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文檔簡介

商品房購房合同模版簡單1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（賣方）：_______________（以下簡稱甲方）乙方（買方）：_______________（以下簡稱乙方）2.商品房基本情況根據(jù)《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋的出售事宜達成如下協(xié)議：房屋基本情況：_________房屋所在地：_________房屋建筑面積：_______平方米房屋售價：_________萬元。3.合同簽訂甲方和乙方確認，乙方已經(jīng)了解房屋的情況，并對該商品房作出了自己的判斷，愿意購買該商品房。本合同的簽訂時間為______年__月__日。雙方共同確認本合同，互相遵守合同，不得違反國家法律法規(guī)和政策。4.商品房交付商品房應(yīng)當在合同規(guī)定的交付期內(nèi)向乙方交付。乙方應(yīng)該在甲方規(guī)定的時間內(nèi)按照合同規(guī)定支付房屋的全部購房款。商品房銷售合同生效后，甲方應(yīng)當在中華人民共和國法定期限內(nèi)向乙方交付該房屋的房屋所有權(quán)證書或其他證明其房屋權(quán)屬的文件。5.合同解除甲方和乙方確認，因雙方原因不能履行本合同的，依法承擔違約責任。甲方和乙方確認，如果乙方不能按照合同規(guī)定支付購房款并已經(jīng)提示了催款的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定扣除定金或按照合同約定的方式處理。甲方和乙方確認，如果甲方不能按照合同規(guī)定實行商品房交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方按照國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定返還已經(jīng)支付給甲方的所有房款、定金等款項。6.合同效力本合同分成2份，甲方、乙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，如無協(xié)議，則參照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.合同爭議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過協(xié)商解決爭議，雙方應(yīng)當向合同簽訂地（即買賣房屋所在地）人民

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