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小產(chǎn)權房合同版概述本文檔是針對小產(chǎn)權房合同的一份標準版合同,旨在為購房者和銷售方提供一個參考模板。合同條款第一條:當事人甲方(出售方):(正/副/代表)(身份證/組織機構代碼證/營業(yè)執(zhí)照)號碼:_____________住所/住所地/注冊地址:_____________聯(lián)系方式:_____________乙方(購買方):(正/副/代表)(身份證/組織機構代碼證/營業(yè)執(zhí)照)號碼:_____________住所/住所地/注冊地址:_____________聯(lián)系方式:_____________第二條:房屋信息房屋地址:_____________面積:建筑面積:_____________平方米套內(nèi)建筑面積:_____________平方米房屋描述:_____________房屋現(xiàn)狀:_____________土地面積:_____________平方米土地用途:_____________第三條:房屋價款及付款方式1.房屋總價款為:人民幣_____________元其中,按照國家政策,房地產(chǎn)交易稅金由甲方負擔。2.乙方付款方式:(1)簽訂本合同時一次性支付房屋總價款。(2)簽訂本合同時支付定金_____________元,剩余部分在_____________日前一次性支付。第四條:房屋交付及驗房1.甲方應當在本合同簽訂之日起_____________個自然日內(nèi)將房屋及房屋證書、土地使用權證書等資料移交乙方。2.乙方應當在上述日期后_____________個自然日內(nèi)進行驗房,如對房屋有任何異議,應當及時通知甲方。3.乙方確認房屋無異議后,簽訂房屋移交確認書。第五條:房屋產(chǎn)權1.房屋買賣合同雙方應當依法登記房屋產(chǎn)權。2.甲方保證房屋產(chǎn)權清晰,不存在任何糾紛。第六條:違約責任1.如乙方未按期支付房屋價款,應當按照合同約定支付逾期違約金。2.如甲方未按期移交房屋或出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,應當承擔相應賠償責任。第七條:合同解除1.本合同正式簽訂后,除非遇到不可抗力等情形,雙方不得解除合同。2.如乙方提出解除合同,應當按照合同約定支付違約金。第八條:其他1.除本合同約定之外,雙方特別約定如下:_____________。2.本合同一式_____________份,甲方、乙方各執(zhí)_____________份,同等效力。簽署地點、時間及蓋章甲方:(蓋章)_____________乙方:(
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