廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議的背景本協(xié)議是由企業(yè)A與企業(yè)B簽署的，為了規(guī)范廠房土地轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益而訂立的。二、協(xié)議的內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標的一、轉(zhuǎn)讓方企業(yè)A具有以下標的：廠房地址：________；土地面積：________平方米；租賃期限：________年；租金：________元/平方米/年；二、受讓方企業(yè)B經(jīng)認真審查，認為上述標的符合其要求，同意從企業(yè)A處購買上述標的。2.2轉(zhuǎn)讓條件雙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)盡快完成相關(guān)手續(xù)。其中，企業(yè)A應(yīng)提供必要證照和文件，企業(yè)B應(yīng)支付相應(yīng)貨款。雙方都同意在本協(xié)議項下履行各自的義務(wù)和責任，不違反國家法律、法規(guī)或政策。雙方確認該廠房所在的土地權(quán)屬以及使用權(quán)信息，如因雙方認為情況有變化，需及時通知對方。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為：____________元（大寫：_______________元）；買賣雙方就該轉(zhuǎn)讓標的的買賣價格，達成一致意見。商品房貨款可以分期支付，但其分期付款金額及期數(shù)由企業(yè)A與企業(yè)B(以簽定的《廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準)協(xié)商確定，并在協(xié)議簽訂時約定詳細支付方式。2.4買賣雙方保證企業(yè)A是該廠房、土地的合法所有人，有權(quán)處置相關(guān)權(quán)益，并已依法履行相關(guān)手續(xù)，不存在任何其他人或單位對其所有權(quán)、使用權(quán)等提出異議的情況。企業(yè)A提供的所有文件、證件等資料及信息真實、準確、完整、有效。企業(yè)B是依法組建并已取得營業(yè)執(zhí)照的合法企業(yè)，有權(quán)處置相關(guān)權(quán)益，不存在任何其他人或單位對其購買該廠房、土地提出異議的情況。2.5違約責任雙方同意，如果任何一方違反了本協(xié)議的任何條款，將構(gòu)成違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于要求其賠償損失等。2.6協(xié)議的變更和解釋本協(xié)議項下的任何變更或增補，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方為有效，并不影響本協(xié)議其他條款的法律效力。本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及任何爭議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國的現(xiàn)行法律法規(guī)進行。2.7協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方各方簽字蓋章之日起生效，除非得到雙方書面協(xié)議，否則本協(xié)議不得終止或撤銷。三、協(xié)議的附件附件1：買賣雙方的授權(quán)委托書附件2：廠房土地轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行之前需要完成的必要手續(xù)清單附件3：廠房土地轉(zhuǎn)讓合同的公證書四、協(xié)議的簽字本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，簽署本協(xié)議時必須在下方簽章并蓋章。受讓方(蓋章)：______法定代表人：______授權(quán)代表人：______日期：_