選房師流程培訓考試

選房師流程培訓考試（100分）1、姓名【填空題】________________________2、在選房師流程中最重要的兩個階段是？【多選題】A.新接B.買房思路（5分）C.推薦確看D.實看（5分）E.實看反饋F.下定G.草簽網簽正確答案:BD（少選得部分分；錯選得0分）3、接新最重要的階段是什么？（單選）【多選題】（5分）A.類型判斷B.解決基本問題C.約電話正確答案:A4、買房思路中容易出錯的環(huán)節(jié)是什么？【多選題】A.拿訴求B.看過哪些/跟誰看/什么時候看的C.著不著急及原因（5分）D.畫像E.個性化需求（5分）F.平?？捶繒r間/看房意愿G.下一步約定正確答案:CE（少選得部分分；錯選得0分）5、推薦確看最重要的是什么？（單選）【多選題】（5分）A.推薦系統(tǒng)篩選B.規(guī)劃及片區(qū)講解C.樓盤點評對比D.推薦梯隊拆分，下定論E.明確看房時間、形成、重點看房內容F.確定購房人、決策人、報備信息G.和組長過看房策略正確答案:D6、實看中見面應該如何做？【多選題】A.介紹自己和V房（5分）B.怎么看，注意事項（5分）C.行程重點，哪些是可以多看，哪些可以簡單看（5分）D.利我話術（5分）正確答案:ABCD（少選得部分分；錯選得0分）7、實看反饋、下定、草簽網簽有一個共同的關鍵點是什么？（單選）【多選題】（10分）A.找組長溝通B.注意周期相關事物C.錄入系統(tǒng)D.輸出toC日志正確答案:A8、以下對新接類型判斷描述不正確的是？【多選題】A.點評是指出現一個或多個樓盤小區(qū)的的情況（5分）B.綜合是指包含點評、對比、求推薦、房價等2個以上的情況是綜合類型C.綜合類型除了判斷類型外還要判斷答題的優(yōu)先級D.對比類型購房者需要第一時間給購房者做詳細對比，建立專業(yè)信任（5分）E.房價無處不在正確答案:AD（少選得部分分；錯選得0分）9、以下對選房師流程的學習描述不正確的是？（單選）【多選題】（5分）A.選房師流程想學好就是不斷的去筆記中閱讀和背誦直至掌握B.選房師流程只需要掌握筆記中的內容就能一勞永逸，不用借助系統(tǒng)C.選房師流程掌握好重點環(huán)節(jié)就勝利了一半D.抄寫接新流程和選房師龍骨是快速形成肌肉記憶的方式正確答案:B10、請判斷以下內容中包含哪些類別？飯總您好！我在東南四環(huán)有一套13年的147平三室二廳的房子，小區(qū)整體很好。孩子還有5年半上學，已經在廣渠門外買了東城的小學區(qū)房。目前我看雙井三環(huán)內的房價有所下降，正在糾結要不要換房，擔心未來房價上漲再換房差額變大。您怎么看呢？【多選題】A.點評B.對比（樓盤/片區(qū)）（5分）C.房價（5分）D.求推薦E.問答F.資產配置正確答案:BC（少選得部分分；錯選得0分）11、請判斷以下內容中包含哪些類別？飯總好，計劃購入東城一居室，帶學區(qū)。總價預算500萬以內?，F在出手是否合適。看了和平里學區(qū)，單價十萬。東西合并后對東城是否利好。【多選題】A.點評（