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個人普通住宅租賃合同甲方(出租方)信息:姓名/名稱:XXXXXXXXX電話:XXXXXXXXX身份證號碼/注冊號碼:XXXXXXXXX住所/營業(yè)地址:XXXXXXXXX乙方(承租方)信息:姓名/名稱:XXXXXXXXX電話:XXXXXXXXX身份證號碼/注冊號碼:XXXXXXXXX住所/營業(yè)地址:XXXXXXXXX租賃房屋信息房屋地址:XXXXXXXXX房屋面積:XXXXXXXXX租賃期限:起(年/月/日)XXXXXXXXX,止(年/月/日)XXXXXXXXX租金及支付方式本次租賃合同租金為:每月XXXX元。乙方應(yīng)在每月的XXXX日前將租金匯款至甲方銀行賬戶,甲方收到租金后應(yīng)提供相關(guān)證明。押金乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同時向甲方支付押金,押金金額為XXXX元。在乙方搬離房屋時如未發(fā)生損壞,甲方應(yīng)及時將押金退回乙方。租賃的用途乙方承諾所租賃的房屋僅供自己居住使用,不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的。房屋維護(hù)及修繕1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕,但如因乙方過失導(dǎo)致的維護(hù)和修繕費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)認(rèn)真維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和家具,不得私自拆卸、損壞或搬遷。房屋的清潔乙方在使用房屋期間應(yīng)按時清潔房屋,不得將房屋內(nèi)設(shè)施和家具臟損或污跡累累。房屋裝飾乙方在租用房屋期間可進(jìn)行一定程度的裝飾,但需事先經(jīng)甲方同意。如乙方改變房屋結(jié)構(gòu),導(dǎo)致人身或財產(chǎn)損失的,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿租賃期到期前15日,甲方及乙方應(yīng)互相通知;如有需要,雙方可協(xié)商續(xù)租。合同解除1.如乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:(1)違反合同約定,拖欠租金超過一個月的;(2)將承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的的;(3)對房屋內(nèi)裝修進(jìn)行過度改動,以致使房屋無法恢復(fù)原貌的。2.甲方如有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:(1)未按合同約定及時維修和維護(hù)房屋,致使房屋不能正常使用時的;(2)租賃房屋被他人強(qiáng)占或侵占。爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商失敗的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。附則本合
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