期房買賣定金合同書

期房買賣定金合同書買方：姓名：證件號碼：聯(lián)系電話：住址：賣方：姓名：證件號碼：聯(lián)系電話：住址：合同簽訂時(shí)間：定金金額：期房信息：房屋坐落：房屋面積：建筑類型：土地使用權(quán)性質(zhì)：竣工日期：產(chǎn)權(quán)年限：一、約定買方已經(jīng)了解并確認(rèn)上述期房信息，開發(fā)商現(xiàn)已向買方全面披露期房的物業(yè)、質(zhì)量、價(jià)格、并對金融環(huán)境、房地產(chǎn)市場等有關(guān)市場的不確定因素進(jìn)行了解釋和說明。買方已經(jīng)充分理解上述期房信息，同意在本協(xié)議生效后xx(工作日)內(nèi)支付定金xx萬元(大寫：xx萬元整)，以購買上述期房。賣方在接到買方定金后，應(yīng)當(dāng)立即通知開發(fā)商為買方辦理預(yù)售許可證或商品房預(yù)售合同，并根據(jù)國家規(guī)定在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式的購房合同、補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證照及土地證照手續(xù)，保障買方的合法權(quán)益。買方同意在期限內(nèi)與賣方簽訂正式購房合同，并按照正式合同的約定支付房款。若買方未在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、定金支付買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起xx(工作日)內(nèi)將定金支付至賣方賬戶，定金支付的方式詳見付款方式一欄。若買方逾期支付定金，則視為買方自動(dòng)放棄購買上述期房，賣方有權(quán)立即收回上述期房。三、定金扣除若買方自愿放棄購買上述期房，或者違約被賣方收回上述期房，已支付的定金將作為賣方的違約金，自即日起三日內(nèi)返還買方。若買方簽訂正式購房合同但未支付房款，賣方有權(quán)扣除已支付的定金，并保留對買方的追究違約責(zé)任的權(quán)利。四、其他事項(xiàng)雙方同意，本協(xié)議只有在買方支付定金后生效，本協(xié)議生效的時(shí)間以買方支付定金的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，對雙方均有約束力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期自定金到賬起，至買方和賣方簽訂正式購房合同時(shí)終止。本協(xié)議已經(jīng)買方和賣方充分閱讀，雙方在明確各項(xiàng)條款后，簽字蓋章即