杭州民用房屋租賃合同書篇

杭州民用房屋租賃合同書篇一、當(dāng)事人出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、房屋基本狀況房屋地址：_______________房屋面積：_______________平米房屋結(jié)構(gòu)：_______________房屋用途：住宅/商鋪/倉庫/其他（請(qǐng)注明）_______________租賃期限：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日租金支付方式：_______________三、租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金：_______________元人民幣（大寫：_______________），租金支付方式：_______________。四、押金及其處理乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金：_______________元人民幣（大寫：_______________）。在租賃期屆滿后，乙方如無欠租金等房屋租賃期間應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、房屋交付甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。甲方交付的房屋應(yīng)符合國家、市、區(qū)相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)在交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并對(duì)交付的房屋和設(shè)施設(shè)備的正常使用情況作出書面認(rèn)可，甲方保證交付的房屋具有相應(yīng)的使用功能，并保證租賃期間乙方享有該房屋的合法使用權(quán)。由于甲方原因未能交付房屋，致使乙方不能入住，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的直接損失。六、租賃期限及其續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或變更租賃合同。本合同屆滿，乙方有續(xù)簽意愿并經(jīng)甲方同意的，雙方應(yīng)及時(shí)重新簽訂租賃合同。若未及時(shí)續(xù)簽，視為乙方自行放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋招租給他人。七、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)保證各種用具、設(shè)施、設(shè)備和管道系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。因設(shè)備、管道系統(tǒng)等自然故障引起的修理，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方負(fù)責(zé)房屋裝修、改建等大修及與租賃有關(guān)的稅費(fèi)。按照規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通信費(fèi)等，按照實(shí)際用量結(jié)算；因乙方不當(dāng)使用或人為原因損壞的設(shè)施、設(shè)備等，修理及更換費(fèi)用；按照規(guī)定需要交納的稅費(fèi)。八、租賃期間的權(quán)利及義務(wù)租賃期間，乙方享有房屋的合法使用權(quán)，但不得超出雙方約定的使用范圍；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)；乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，如需經(jīng)營性活動(dòng)，應(yīng)與甲方另行協(xié)商約定；乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施，使用后應(yīng)按照約定交還；乙方應(yīng)遵守國家、市、區(qū)相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不擾民安寧。九、合同解除在租賃期履行完畢前，因任何原因解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；因乙方原因?qū)е碌臒o法履行本合同，視為乙方自行放棄租賃，押金不予退還；因甲方原因?qū)е碌臒o法履行本合同，甲方應(yīng)在解除合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)將剩余租金和押金（如已支付）全額退還乙方，并賠償乙方因無法履行本合同所造成的直接損失。十、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交給涉案當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。十一、?/p>