清風(fēng)柳莊二期號(hào)樓預(yù)售合同

清風(fēng)柳莊二期號(hào)樓預(yù)售合同合同概述本合同由甲方（開(kāi)發(fā)商）和乙方（購(gòu)房人）簽訂，甲方同意將其名下的位于清風(fēng)柳莊二期號(hào)樓的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。本合同內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：合同條款：包括雙方的基本信息、交易金額和方式、產(chǎn)權(quán)歸屬、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任等條款；附件：包括房屋平面圖、建筑總平面圖、批準(zhǔn)函、發(fā)票等相關(guān)附件；其他約定：包括交易過(guò)程中需要雙方共同遵守的其他規(guī)定。合同條款第一條甲方和乙方的基本信息甲方（開(kāi)發(fā)商）：公司名稱：清風(fēng)置業(yè)有限公司法定代表人：王小明注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)清華科技園電話戶銀行：中國(guó)工商銀行清華大學(xué)支行賬號(hào)：123456789乙方（購(gòu)房人）：姓名：張三身份證號(hào)碼系地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)聯(lián)系電話二條房屋的交易價(jià)格和方式房屋編號(hào)：清風(fēng)柳莊二期號(hào)樓1單元301房；房屋面積：90平方米；房屋總價(jià)款：500萬(wàn)元人民幣；交易方式：一次性付款。第三條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本房屋的產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，由甲方在房屋竣工交付前完成抵押登記；本房屋的產(chǎn)權(quán)證將在乙方支付完房屋全部?jī)r(jià)款后交付給乙方。第四條房屋交付和驗(yàn)收房屋交付日期為本合同簽訂后180日內(nèi)；甲方確保房屋交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；甲方將在驗(yàn)收合格后，向乙方交付全部房屋及配件，并出具移交房屋的《移交書(shū)》及驗(yàn)收單。第五條違約責(zé)任如乙方逾期支付房屋全部?jī)r(jià)款，將向甲方支付違約金，合同價(jià)款的百分之三，每逾期一天計(jì)算一次；如甲方未按約定時(shí)間將房屋交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，合同價(jià)款的百分之三，每逾期一天計(jì)算一次。其他約定第一條本合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括本合同條款及所有附件，如有修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議確定。第二條爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方所在地的人民法院解決。第三條本合同生效、履行、解除和變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地；本合同變更、解除應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方達(dá)成協(xié)議，并按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定操作。第四條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（開(kāi)發(fā)商）：清風(fēng)置業(yè)有限公司簽字：______________法定代表人：______________日期：__