洛陽國際商街VI卡認(rèn)籌策略及執(zhí)行案_第1頁
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文檔簡介

1洛陽國際商街VIP卡認(rèn)籌策略及執(zhí)行案一、VIP卡推廣目的1、創(chuàng)造宣傳推廣契機(jī),以相當(dāng)額度的增值空間吸引目標(biāo)群體提前參與,以互動式信息傳遞深層滲透其心智。2、利用正式認(rèn)購前的時間空擋,積聚有投資、經(jīng)營意向的準(zhǔn)客戶群,為火爆認(rèn)購及成功招商打下堅實根底。3、建立客戶檔案對客戶進(jìn)行管理,通過調(diào)查分析為以后的價風(fēng)格整、業(yè)態(tài)規(guī)劃、廣告?zhèn)鞑?、事件營銷、一對一的直效營銷等提供準(zhǔn)確可靠的事實依據(jù)。4、利用“物以類聚,人以群分〞的規(guī)那么,充分調(diào)動口碑及人際關(guān)系效應(yīng),以較小的費用到達(dá)最大的實效銷售。百5、火以增卻值利圓益空聯(lián)間刺養(yǎng)激和才擴(kuò)大落隱性要銷售始人員黃群體百,以暢“著客戶學(xué)即銷績售人棗員摧〞縮的行怖銷手棒段使側(cè)銷售效力量已得以闊規(guī)模墨化擴(kuò)肆張,掏從而烘創(chuàng)造此良好羊的業(yè)排績。穗6、辦到達(dá)紋回籠穿局部終資金青的目餐的。巖二、董VI特P卡描用途虹及細(xì)蔬節(jié)愛VI稀P卡預(yù)為3臥萬元丈/張茅。問VI坡P卡排在認(rèn)雷籌期堵簽定謀?認(rèn)覆籌單式?時帽進(jìn)行資發(fā)放友。車VI物P卡狡限量外出售銹,共旱發(fā)行核30暫0張殼。撓VI異P卡創(chuàng)鋪位適認(rèn)購云客戶監(jiān)可享晴受總務(wù)房款并5%籍的掙購鋪處優(yōu)惠濤,認(rèn)葉購時荒購卡嗓款直雁接沖妹抵房盛款。居每張真VI匯P卡截限選袖一鋪賺,即攝一張哨VI管P卡棒只能驅(qū)用于羨一個辟店鋪類規(guī)定扣面積論的優(yōu)街惠,查但該補(bǔ)卡不躬拆零妖轉(zhuǎn)移許優(yōu)惠腦面積確。雖VI倦P卡堤如有氏遺失授,請炸立即炮掛失足,并離在確肅定的剝認(rèn)購廣日提輩前二具日前白攜帶酸相關(guān)邀證件柳和?伯認(rèn)籌顫單?桐到洛似陽國扣際商胖街營盲銷中莫心補(bǔ)節(jié)辦,濱未及座時掛情失造絡(luò)成的農(nóng)損失始由持由卡人劣承當(dāng)掀。邁如客音戶最定終沒宏有簽雁定洛原陽國俊際商罷街商羞鋪認(rèn)浙購書展,我畫方在接十日咽內(nèi)將衫無條爸件原象額退婚還全大部認(rèn)愈籌所使交款胳項,爹不計歷利息擾。友VI罷P卡童號碼皺在認(rèn)熟籌時佳不分掠先后俗順序粘,認(rèn)非購順意序按宣照當(dāng)例天排昏隊順必序?;I湖P卡扮限申腦請人俗本人皂使用看,不它得私租自轉(zhuǎn)需讓、蘿更名尤,如徹需轉(zhuǎn)拴讓、長更名遣,必勤須在辟指定霉地點賽和指崗定時胳間辦幻理相較關(guān)手生續(xù)。巷洛陽顫國際省商街冒認(rèn)購殿之前搖將通宰過電餃視、咬報紙丟、電奸話、鄰短消惠息等嚴(yán)形式訪告知律持卡顯人,三由于牌持卡飛人之眼故錯懂過機(jī)于會責(zé)糕任自驗負(fù)。網(wǎng)11熔、震開發(fā)鎮(zhèn)商洛都陽君監(jiān)隆鼎勞源置的業(yè)有柄限公炮司保臥留最杰終解首釋權(quán)尚。拴三、護(hù)認(rèn)籌蓬前提籃1、嬌現(xiàn)場臺客戶子登記永量達(dá)完到認(rèn)溉籌會饞員卡菜數(shù)量貸的四養(yǎng)倍以悲上。帽2、岸認(rèn)籌神到認(rèn)她購時連間〔梢到達(dá)興預(yù)售蠢條件傅〕最倉長不騾得超悅過兩蝦個月矩,間些隔時庭間最上好在獅一個紅月之共內(nèi)。堵3、趴最少絮提前棍七天渠將認(rèn)刮籌信喝息公衫開發(fā)播布,甚并要季求電削話通帳知所舒有客或戶在急正式蘇認(rèn)籌公前,蘿親臨前營銷隱中心順了解趣相關(guān)掉認(rèn)籌歪政策皺。線4、蛙認(rèn)籌魯當(dāng)天頸需有勝銀行耗專職親收款讀員和廁嚴(yán)格慣的保謀衛(wèi)措覽施,纏要求丹配備貞現(xiàn)場病刷卡菊機(jī)。駝5、繪以現(xiàn)朽場廣財播和雅音樂抱的形第式及液時渲顫染現(xiàn)躍場認(rèn)線籌氣始氛。古6、格需對僅現(xiàn)場頂以空躁飄、退氣球躲、條巧幅等牌形式臨制造滑現(xiàn)場桑氣氛躲。超7、房銷售昆代表奉必須振全面贊掌握悟認(rèn)籌項相關(guān)愁政策緞和操鎖作方靜法。堡四、弊認(rèn)籌趟注意掠事項械1、菌為關(guān)令系戶培預(yù)留螺一定南數(shù)量拔的金訪卡〔棗不主流張〕伸。憤2、鍛及時老進(jìn)行脹報道寫認(rèn)籌駝良好嗚效果旗。橋3、覽相關(guān)篩物料殿準(zhǔn)備星完畢撇。輛4、袍配合商客戶館認(rèn)真遵有效動填寫西VI輛P誠會員拍資料撿申請概表。結(jié)5、飽認(rèn)籌妥流程袖:客嗓戶按榮現(xiàn)場缺先后睛順序窩先填尚寫棗VI久P記會員績資料拳表和匹認(rèn)籌員單,罪然后擔(dān)交納仆認(rèn)籌僻金,梁開發(fā)雄商簽仿字蓋傍章并故開臨慘時收狗據(jù)。瘡五、毅認(rèn)籌哲流程旨1、猛認(rèn)籌掠前一挎?zhèn)€星梳期周由營興銷中劑心置新業(yè)顧網(wǎng)問以逝譯和銷森售現(xiàn)羨場猴接待受形式昏,將蝶正式久認(rèn)籌委流程計和優(yōu)股惠政左策告梅知所祖有登穿記客敘戶并巧即時圣反應(yīng)紡客戶仔信息采。奔2、智認(rèn)籌羊當(dāng)天遺外場布:液〔1臨〕在臺售樓遣部門悠口設(shè)襯等待漏區(qū)和鋒排隊暗人流撤通道搖,時秘間為紐當(dāng)天機(jī)7:個00耗開始守,請槍先行錯到達(dá)顧的客并戶稍疊作等巧待,圖并告斯之9否:0友0時遭整正領(lǐng)式開索始認(rèn)慕籌。門〔2柔〕正忽在排魚隊認(rèn)符籌的厚客戶風(fēng)才能嚇進(jìn)入呼售樓長部辦悶理認(rèn)椅籌、至交僅款位手續(xù)狠。墳位置薄人員齒工作源職責(zé)悟配合帆人員硬物料貨準(zhǔn)備忌售樓腰部門損口微工作虧人員鼻1名脅檢驗柄客戶桃的身欣份證彩,登朵記、珍核對恐進(jìn)出過售樓聰部人戚員。慢保安選假設(shè)2畫名;諒?fù)ǖ老担粫ぷ酪荒貜?;米椅子?把籠;謹(jǐn)?shù)却厖^(qū)疊咨詢置人員倚3名佛負(fù)責(zé)鐘解釋極客戶跳提出葬各種鼻疑問淺并對潮認(rèn)籌統(tǒng)流程恢做出道解劃釋。裕保安隊及公擺安各倍3名行小瓶毯礦泉箭水假設(shè)擋干件脹;猾3、蠢營銷辦中心法〔1宋〕客嗓戶于悔9:炎00金帶身宜份證峽和現(xiàn)杠金按備排隊耗順序殺經(jīng)核堤對身額份后這進(jìn)入法營銷孫中心慌大廳茂,同展時置價業(yè)顧致問提聽前做塑好接瘋待準(zhǔn)敵備〔雕原那么酷上客圈戶由顏歸屬鑰置業(yè)那參謀督進(jìn)行誼接待示〕。雀〔2溜〕置令業(yè)顧語問再逐次告槐知客壯戶認(rèn)芹籌方偷式,芳認(rèn)籌寺誠意扯金額朱、付般款方情式、予簽訂販?認(rèn)可籌單負(fù)?的姻程序甘等認(rèn)站籌事東項。鹿4、樂簽約胳區(qū)汪置業(yè)噴參謀蒼引領(lǐng)丟客戶梯到簽禿約區(qū)民簽定劉正式沸?認(rèn)憲籌單豐?,縫指導(dǎo)暮客戶林填寫無?忘洛陽你國際匹商街叫認(rèn)籌講客戶蝴資料飛表?蒙答復(fù)麥客戶桌的相鬼關(guān)問花題。春位置厲人員野工作攀職責(zé)魔配合察人員投物料悉準(zhǔn)備爪鏈接壘部門副簽約獄室答置業(yè)湯參謀臥10總個介簽約青、填蒼寫客啦戶資笑料表絕及解威答客烏戶的筍問題平置業(yè)粗參謀剪?認(rèn)節(jié)籌單潤??研認(rèn)籌宿客戶裝資料赤表?各5、紛交款淡區(qū)艘〔1勒〕置尖業(yè)顧膊問憑亂已簽匠正式替?認(rèn)宣籌單砍?、槐帶著謠客戶掛至財柱務(wù)室封交款演。壞〔2減〕財擊務(wù)部凝人員挺核對鋪金額燕,協(xié)艦助客榨戶交孝款、件開出錫收據(jù)汗,并脂對認(rèn)體籌單富蓋章痰。店位置牽人員住工作捕職責(zé)膜配合砌人員浪物料文準(zhǔn)備挺鏈接娛部門赴財務(wù)寄室足財務(wù)信人員狐1名揪,銀犬行工睛作人蝕員兩他名她核對宴金額球;開謠出票豬據(jù);費蓋章胞置業(yè)賺參謀鏈印泥飽4個搖財務(wù)真室們6、摧管理置區(qū)剪〔1熱〕置提業(yè)顧利問將節(jié)正式貞?認(rèn)曬籌單杠?、欠交款斤收據(jù)炒交至襲銷售絡(luò)經(jīng)理井對正引式?愚認(rèn)籌筑單?宮、交投款收敬據(jù)進(jìn)災(zāi)行最揚后的母核對不,準(zhǔn)暴確無林誤后守將客巾戶聯(lián)加和收充據(jù)給蠅客戶飲,其惹他兩思聯(lián)開拾發(fā)商勾和創(chuàng)看野公桃司各臘自存臘檔。永〔2羞〕銷針售經(jīng)踐理將蒜正式挺?認(rèn)攀籌單翠?整采理歸卷檔。歌〔3屆〕置蹲業(yè)顧債問送搜客戶棄離開喚后,紋此次傾認(rèn)籌謀方為叢完成眼。愛位置逼人員偏工作撒職責(zé)賢配合圍人員澆物料索準(zhǔn)備鎮(zhèn)鏈接狹部門棉管理比區(qū)恩銷售絕經(jīng)理襪最后講核對禽正式舌?認(rèn)術(shù)籌單澡?、跑交款奮收據(jù)驕、準(zhǔn)烤確??驼J(rèn)籌與單客位戶一暈聯(lián),遙我們健兩聯(lián)零置業(yè)位參謀篩檔案塑袋假設(shè)蒸干撈置業(yè)妙參謀棋管理歲區(qū)潮工作賠人員襯1名救送客礎(chǔ)戶離竟開臺置業(yè)孔參謀險置業(yè)引參謀鄙附件業(yè):皂洛陽乏國際油商街鑼VI壓P認(rèn)置籌單覺認(rèn)籌體編號聾:己開發(fā)季商名誘稱凍:廟公司腹法人乳:鞋公司副辱:榴公司趁地址但:津營業(yè)泛執(zhí)照秧號碼初:節(jié)認(rèn)籌妙方姓哪名擔(dān):框性別那么:哪確:泳身份所證號壽碼:兔通鏡訊住紙址邊:痕固定招蔑:脖移委動電娃話拼:脈本著寺平等妥、自游愿的鮮原那么爭,雙鐘方友干好協(xié)潤商達(dá)康成如晌下協(xié)鬧議:吧1、次年洋月繪日,零認(rèn)籌長洛陽孔國際駐商壽街鋪仙位,沾現(xiàn)已擊付認(rèn)蝴籌金寫叁抄萬元畏。耐2、用所有礙參加給認(rèn)籌棗的客遲戶,寺均享猾有優(yōu)拐先認(rèn)妖購權(quán)較,客或戶認(rèn)迅購成塞交者桶均享肝受總距房款星優(yōu)惠并5韻%政焦策〔咬不能宰兌現(xiàn)隙金〕費,認(rèn)史籌金為叁壇萬直供接抵簡付購鍛房款廟。燕3、獨每張飛VI匪P卡糕限選贏一鋪斷,即窯一張們VI祝P卡珠只能俱用于蜓一個嘉店鋪鞠規(guī)定貍面積榆的優(yōu)黨惠,苗但該桐卡不員拆零紙轉(zhuǎn)移猶優(yōu)惠蜘面積卷。民同時架該卡壓只限錄本人君購置情使用爸,不嘉得轉(zhuǎn)派讓和賺炒作勁。牌4、牢洛陽痕國際廣商街拆將在渣認(rèn)購杠前提坐前將蘆以電隆話、烏短消短息等險形式底告知慎持卡哪人,椒由于玉持卡響人之凈故錯音過機(jī)拉會責(zé)耕任自燭負(fù)。亞5、嗽認(rèn)購嗎當(dāng)天耐,占客戶口憑收馬款收曉據(jù)、臥身份騎證原群件及渴認(rèn)籌過單和頑VI兔P卡調(diào),排麥隊認(rèn)戲購。篩6、軍如認(rèn)抽籌方勝未能狂在公蔑司通蝶知的興時間米內(nèi)前板往銷甜售部嬸認(rèn)購壁鋪位虛,其冶享有攀的優(yōu)兆惠將籠取消表。烤7、換如認(rèn)誠購方籌在公閘司通授知的搭時間安內(nèi)認(rèn)殼購具望體鋪繭位,皆那么該輩筆認(rèn)牲籌金甘自動具轉(zhuǎn)為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