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文檔簡介

南雄市商亭經營權有償使用合同書甲方甲方為南雄市商業(yè)投資有限公司，是本次使用合同中的出讓方，代表人為公司法定代表人。公司名稱：南雄市商業(yè)投資有限公司注冊地址：廣東省南雄市梅塘鎮(zhèn)黃崗村黃崗大道南側法定代表人姓名：王大明乙方乙方為本次使用合同的承租方。承租方名稱：注冊地址：身份證號：法定代表人姓名：使用物業(yè)位于南雄市商亭的商業(yè)經營權。合同期限本合同有效期為10年，自（日期）至（日期）止。租金及支付方式1.本協議簽訂時，乙方需繳納租賃押金（金額）元。2.乙方須每月支付租金（金額）元，于每月（日期）前支付至甲方指定賬戶（賬號）。3.如租金未按時支付，則乙方需按月向甲方支付逾期違約金，違約金金額為每日租金總額的（比例）。使用權變更及終止1.變更事項：如乙方對商業(yè)經營權進行轉讓或出租等變更行為時，需事先經甲方同意。2.解除事項：本協議期限屆滿，且經過雙方協商，甲方同意續(xù)租時，可以繼續(xù)履行。如乙方選擇不續(xù)租，則須在合同期限屆滿前30日向甲方書面通知。3.違約事項：當乙方在協議期限內違反本協議并經甲方書面通知后，仍未改正違約行為，甲方有權解除本協議并沒收租金押金。使用權歸屬商業(yè)經營權使用權歸屬于甲方所有，乙方僅有有償使用權，不得轉讓或出租。其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和有關政策，共同維護租賃權益。2.如甲方依法收回商業(yè)經營權時，應向乙方妥善安排并提前30日書面通知。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方另行協商或參照有關法律、法規(guī)的

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