房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé) 946610530房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)1作關(guān)系。2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司下達(dá)的定員編制和部門(mén)職責(zé)范圍，組織制定和修訂本部門(mén)的指導(dǎo)書(shū)，做到責(zé)任分明，辦事有據(jù)，提高工作效率。3提出轉(zhuǎn)正建議。負(fù)責(zé)本部門(mén)員工辭職報(bào)告的審核及上報(bào)工作。4、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作。5、負(fù)責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度， 對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)核，根據(jù)員工的實(shí)際表現(xiàn)，提出晉升、獎(jiǎng)罰等相關(guān)建議。6合理費(fèi)用的發(fā)生。7需要對(duì)購(gòu)置、領(lǐng)用或報(bào)廢處理的報(bào)告進(jìn)行審核。8、負(fù)責(zé)組織編制和修改以下各項(xiàng)報(bào)告、方案和規(guī)定 :1)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告;2)公司擬投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性報(bào)告 ;3)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目市場(chǎng)定位方案和營(yíng)銷(xiāo)策劃方案 ;4)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售定價(jià)方案、付款方式及優(yōu)惠的規(guī)定;5)公司出租物業(yè)的租金定價(jià)方案及優(yōu)惠的規(guī)定 ;6)公司售樓員提成方案;7)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的促銷(xiāo)活動(dòng)、封頂儀式、入伙慶典活動(dòng)的策劃方案 ;公司房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用含媒體廣告發(fā)布預(yù)算及調(diào)整補(bǔ)充方案。9、根據(jù)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，及時(shí)督導(dǎo)辦理下列有關(guān)手續(xù) :1) 房地產(chǎn)始登記手續(xù);2) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移(二、三級(jí)市場(chǎng))登記手續(xù);3) 商品房《房產(chǎn)證》的辦手續(xù);4) 商品房退購(gòu)備案登記手續(xù);5) 慶典活動(dòng)露天環(huán)境布置等有關(guān)城管部門(mén)的申辦手續(xù)。10總體與單體設(shè)計(jì)。11、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目租售方案的跟進(jìn)、調(diào)整和實(shí)施，確保租售計(jì)劃的完成。12營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的開(kāi)支，并在事后督導(dǎo)完成總結(jié)報(bào)告。13、負(fù)責(zé)對(duì)廣告公司、禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績(jī)和策劃水平的調(diào)查評(píng)估，提責(zé)廣告效果的測(cè)評(píng)工作。14、負(fù)責(zé)售樓書(shū)和各種宣傳資料的委托設(shè)計(jì)、校對(duì)審核、印制發(fā)放工作。15、負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括 :1)編制銷(xiāo)售手冊(cè);2)現(xiàn)場(chǎng)售樓員的招聘、培訓(xùn)及考核上崗 ;3)售樓模型的設(shè)計(jì)制作;4)售樓現(xiàn)和樓盤(pán)環(huán)境的設(shè)計(jì)和布置.下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。一、 培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng) 籍 (外文姓名) (中文姓名)先生/女士/小姐為 語(yǔ)教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、合同期自 年 月 日起 年 月 日止。三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1)四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利:聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。 (另附2)每年聘方向受聘期滿(mǎn)的教師提供一張 至 的來(lái)回機(jī)票(金額不超過(guò)人民幣 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷(xiāo) 元人民幣六、聘方的義務(wù):管理規(guī)定。對(duì)受聘方提供必要的工作條件。對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。七、受聘方的義務(wù):遵守中國(guó)的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)。務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無(wú)關(guān)的其他勞務(wù)。按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。遵守中國(guó)的宗教政策，不從事與專(zhuān)家身份不符的活動(dòng)。遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣八、合同的變更、解除和終止 :合同。前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。聘放在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知受聘方解除合同 :不改正的。、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù) 30天不能恢復(fù)正常工作的。受聘方在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知聘方解除合同 a、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。b、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿(mǎn)后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿(mǎn) 90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂合同。受聘方合同期滿(mǎn)后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。十、仲裁:可向國(guó)家外國(guó)專(zhuān)家局設(shè)立的外國(guó)文教專(zhuān)案局申請(qǐng)仲裁。本合同于 年 月 日在 簽訂，一式份，每份都用中文和 文寫(xiě)成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效聘方(簽章) 受聘方(簽章) 簽訂時(shí)間:年月日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范賣(mài)方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼: 買(mǎi)方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面 )，建筑面積為 平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣 元/平方米，總價(jià):人民幣 元整(大寫(xiě): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法:1日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方，余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給甲方剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。

方承擔(dān)，中介第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。乙方是 ，代表人是 。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):出賣(mài)方(甲方): 購(gòu)買(mǎi)方(乙方): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 地