全國(guó)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)講義費(fèi)用估算和控制

費(fèi)用估算和控制

主講：

工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材

前言

下面由我和大家共同學(xué)習(xí)和理解《費(fèi)用估算和控制》（以下簡(jiǎn)稱《教材》）。該《教材》是一九九九年編制的，所引用的參考文獻(xiàn)，最新的是九六年的（甚至有八八年的）。與時(shí)俱進(jìn)，知識(shí)不斷更新，因此，有關(guān)費(fèi)用估算和控制要探討的問題發(fā)生了一定的變化。主要表現(xiàn)在如下方面：1、1998年10月起實(shí)施了造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試并出（再）版了《培訓(xùn)教材》；2、2001年11月10日中國(guó)加入WTO后，工程建設(shè)領(lǐng)域的工程造價(jià)咨詢管理工作發(fā)生相應(yīng)變化；

3、2003年2月17日，中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了GB50500-2003國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，這一新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)已于2003年7月1日起施行；實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)的建設(shè)工程，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，合同價(jià)款的確定與調(diào)整，工程結(jié)算均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范；4、國(guó)發(fā)[2004]20號(hào)（2004年7月16日）“國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定”對(duì)建設(shè)項(xiàng)目審批制度進(jìn)行了重大改革（詳見文件）；

5、財(cái)政部、建設(shè)部（財(cái)建[2004]369號(hào)2004年10月20日）聯(lián)合發(fā)布了“建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法”，對(duì)依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算等活動(dòng)的管理做出了具體規(guī)定；

6、2005年5月9日，中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了GB/T50358-2005國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)范”），這一新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)已于2005年8月1日起施行。為使“規(guī)范”能得到更好的理解、貫徹和執(zhí)行，經(jīng)中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建設(shè)項(xiàng)目管理和工程總承包分會(huì)研究并報(bào)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司和市場(chǎng)管理司同意，于2005年7月組建了《規(guī)范》宣貫教材編委會(huì)暨宣貫教材編寫組，修改后的第二稿已于2005年11月底完成統(tǒng)編；2006年1月17至18日在北京召開會(huì)議，審定并通過《規(guī)范》宣貫教材。

第一章總論第一節(jié)投資與費(fèi)用的概念

投資是一種為實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益而墊付資金的經(jīng)濟(jì)行為。投資是經(jīng)濟(jì)主體以預(yù)期收益為目的的資金（資本）投入及其運(yùn)動(dòng)過程。建設(shè)項(xiàng)目投資是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入資金的經(jīng)濟(jì)行為。投資運(yùn)動(dòng)過程，本質(zhì)上是價(jià)值運(yùn)動(dòng)的過程，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性投資的運(yùn)動(dòng)過程包括資金籌措、分配、運(yùn)用、回收增值四個(gè)階段。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，而項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額又被稱為建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)（即廣義的工程造價(jià)）。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所支出（預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi)）的全部費(fèi)用。

第二節(jié)工程造價(jià)估算的含義

工程造價(jià)估算是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算、初步設(shè)計(jì)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)）概算、施工圖設(shè)計(jì)（詳細(xì)設(shè)計(jì)）預(yù)算和竣工決（結(jié)）算的統(tǒng)稱。工程造價(jià)估算是近幾年來引進(jìn)的一個(gè)新概念。

第三節(jié)費(fèi)用的估算和控制

任何一種建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，相對(duì)一般工業(yè)產(chǎn)品而言，都有周期長(zhǎng)、規(guī)模大、費(fèi)用高等特征，并具有工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性和單件產(chǎn)品計(jì)價(jià)的多次性等主要特點(diǎn)。多次性計(jì)價(jià)是按照建設(shè)程序分階段的逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。工程造價(jià)估算是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、技術(shù)設(shè)計(jì)修正（調(diào)整）概算、施工圖（設(shè)計(jì)）預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決（結(jié)）算的統(tǒng)稱。國(guó)外將各個(gè)階段的不同造價(jià)形式均稱其為造價(jià)估算（或估價(jià)），曾劃分為4級(jí)5等（五種類型或稱五個(gè)階段），且考慮到工程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)性，允許有一定的不同偏差幅度（誤差允許范圍）。費(fèi)用估算是項(xiàng)目管理、計(jì)劃實(shí)施、費(fèi)用控制和進(jìn)度控制的基礎(chǔ)（估算中包括了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和不可確定因素的估算和評(píng)估）。費(fèi)用估算和控制是承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的企業(yè)（即EPC全功能工程公司），對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、采購、施工到竣工驗(yàn)收全過程的資金（費(fèi)用）運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)施的管理和控制。

第四節(jié)費(fèi)用管理系統(tǒng)及人員

一、項(xiàng)目費(fèi)用管理系統(tǒng)系統(tǒng)（體系）是指相互關(guān)聯(lián)或相互作用的一組要素。管理系統(tǒng)是建立方針和目標(biāo)并實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的體系。項(xiàng)目管理系統(tǒng)是為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體目標(biāo)，保證項(xiàng)目管理的全面質(zhì)量而建立的，由項(xiàng)目管理（質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制）各要素組成的有機(jī)整體。通常包括組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、資源、程序和方法。項(xiàng)目費(fèi)用管理系統(tǒng)是建設(shè)項(xiàng)目管理體系的重要組成部分。

在工程總承包的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施組織中應(yīng)設(shè)有估算（費(fèi)控）人員。估算人員通常由項(xiàng)目控制部門派出；中小型項(xiàng)目如不設(shè)項(xiàng)目控制經(jīng)理，則直接由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位長(zhǎng)期以來分設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)概（預(yù)）算兩個(gè)專業(yè)，大都由工程經(jīng)濟(jì)室（工程造價(jià)部）統(tǒng)管；由于引入了招投標(biāo)、工程總承包體制，費(fèi)控室、報(bào)價(jià)部應(yīng)運(yùn)而生。國(guó)外工程公司的費(fèi)用估算組設(shè)置在項(xiàng)目控制部?jī)?nèi)，一旦項(xiàng)目成立（合同簽訂），費(fèi)用估算師及時(shí)參加項(xiàng)目部（組）工作，在項(xiàng)目控制經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作。其職責(zé)和工作流程如下圖所示：報(bào)價(jià)閑部工程鬼經(jīng)濟(jì)處室費(fèi)用豬控制森室編制蘇投標(biāo)搞報(bào)價(jià)舅文件費(fèi)用渠估算旺師費(fèi)用號(hào)估算餅師造價(jià)數(shù)工程微師編制織費(fèi)用弦估算實(shí)施易費(fèi)用川控制控制赴（報(bào)痰價(jià)）隸經(jīng)理項(xiàng)目泳經(jīng)理二、犁項(xiàng)目綁費(fèi)用抽管理逝人員從事而工程低經(jīng)濟(jì)訪工作女的概輸預(yù)算疤人員購（造加價(jià)工麗程師貨或造潮價(jià)員借）、絡(luò)費(fèi)用起估算照師、么招投巷標(biāo)報(bào)延價(jià)人賢員、貪費(fèi)用舞控制疊人員監(jiān)，應(yīng)淚取得寄執(zhí)業(yè)今（注旺冊(cè)）糟資格沙。從事消建設(shè)他工程邊造價(jià)們活動(dòng)走的?，F(xiàn)業(yè)技環(huán)術(shù)人參員，面在國(guó)憑外也倘有不元同的敵叫法獵：英處國(guó)測(cè)拼量師睛學(xué)會(huì)攔稱皇甩家預(yù)脅算師肆(Q釋.S利.)饑；香死港稱融工料叉測(cè)量睛師(莫aS衰.)臥；日糞本稱件積算尿師；容美國(guó)似稱工細(xì)程成抱本估俊算工焦程師斤（造科價(jià)工倦程師緩CE從）。不同體的項(xiàng)濾目管事理模歷式，死費(fèi)用境估算泄與控風(fēng)制人惹員的秒職責(zé)狼也不拿盡相駐同。在工眨程總糖承包新過程袍中，章其主言要職詳責(zé)是干：1、規(guī)負(fù)責(zé)花編制看工程支項(xiàng)目滲的投榴標(biāo)報(bào)扮價(jià)，褲即在仰投標(biāo)司階段漫編制蝦報(bào)價(jià)薯估算厘。2、贈(zèng)負(fù)責(zé)號(hào)多種婚設(shè)計(jì)糠方案文比較詞時(shí)相理應(yīng)費(fèi)炕用估屑算的鐮編制繳。3、化負(fù)責(zé)舒項(xiàng)目抓實(shí)施中階段腦的費(fèi)匪用估毛算，悄即編裕制項(xiàng)嶄目的篩控制膀估算惠和核沙定估鐮算。4、括負(fù)責(zé)象制訂仿《項(xiàng)范目費(fèi)掃用計(jì)柳劃》適并實(shí)關(guān)施費(fèi)凱用控欄制。5、礦負(fù)責(zé)爪進(jìn)行轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)討分析巷，為農(nóng)風(fēng)險(xiǎn)鉗預(yù)備丟費(fèi)的聚估算乎提供媽信息幻玉資料僚，并深確定甲未可凍預(yù)見念費(fèi)。6、彎配合忠費(fèi)用誕管理礎(chǔ)（控略制）詳人員渡編制握用戶暗變更位和項(xiàng)往目變鐮更的訪估算盛。7、謹(jǐn)在項(xiàng)庫目實(shí)毯施過走程中放，不抗斷搜卸集項(xiàng)雖目最絡(luò)新的痛有關(guān)移費(fèi)用福的資筒料，臣獲取返由于心變更徹而應(yīng)夾起的跡工程嫌量和走工程抓費(fèi)用懶變化謎的數(shù)罰據(jù)。8、稍按照寶“參歡照庫蜘”建滋庫要群求，窗不斷藍(lán)收集粗、整由理已枕竣工拜的工貨程項(xiàng)敞目的著估算撕和實(shí)鑰際建炕設(shè)費(fèi)叨用的鍋資料升，豐貢富和禁充實(shí)挽參照惠庫。第五婚節(jié)斜國(guó)際野工程贊項(xiàng)目壩簡(jiǎn)介詳見屆《教希材》削第一辣章第一袍節(jié)第二尸章晝工刷程項(xiàng)胸目費(fèi)尤用的襪構(gòu)成第一崖節(jié)酬建濃設(shè)工進(jìn)程投陪資的版理論晶構(gòu)成工程受投資礎(chǔ)（造展價(jià)）（支淺出阻）物質(zhì)候消耗勞動(dòng)乘報(bào)酬盈稠利土地辜價(jià)格棕（值彩）設(shè)備寒、工饒器具涉價(jià)格嶺（值叛）建、征構(gòu)筑駱材料曉、安友裝材爛料價(jià)識(shí)格（確值）施工草機(jī)械衫等固都定資匠產(chǎn)折塌舊、逝維修喂、轉(zhuǎn)削移費(fèi)勘察割設(shè)計(jì)辰人員立的工虹資、果非工敞資費(fèi)查用施工元人員套的工印資、驅(qū)非工度資費(fèi)啟用承包鄙商（兆總承福包企蛛業(yè)）豆職工遵工資沖、非池工資費(fèi)用勘察歲設(shè)計(jì)孤單位宅的利食潤(rùn)和悶稅金施工戒企業(yè)軋的利珠潤(rùn)和斯稅金承包左商（辯總承漲包企吵業(yè)）旱的利左潤(rùn)和憶稅金第二兆節(jié)塞工程脫項(xiàng)目建費(fèi)用舌的構(gòu)穗成一、刺國(guó)外復(fù)工業(yè)貨項(xiàng)目電常用廈工程油造價(jià)湊構(gòu)成詳見圖1二、畫一般釣工業(yè)晉項(xiàng)目孔的費(fèi)極用構(gòu)商成一個(gè)聯(lián)工程臣項(xiàng)目鳥的費(fèi)穴用包浮括業(yè)菜主方刪和工冠程承包方窄兩方您面。面在此良僅從插工程手公司隆方面帆介紹慶工程項(xiàng)目洽費(fèi)用征的組等成，趴它包博括直頓接材蔽料費(fèi)蹦、施薯工費(fèi)用、域公司釣本部理費(fèi)用昏、開早車服王務(wù)費(fèi)儀用和卻其他喜費(fèi)用。常如圖2所示靠：第三憲節(jié)匹我國(guó)董建筑乖安裝絲式工程影費(fèi)用烏的構(gòu)服成詳見建標(biāo)虜[2膝00從3]狼20犬6號(hào)（貝圖表皇）第四既節(jié)怒項(xiàng)目曠費(fèi)用昌編碼詳見《教刊材》第二奮章第虧六節(jié)第三萄章項(xiàng)目疑費(fèi)用竭估算斑方法種及程雨序第一癢節(jié)謹(jǐn)工業(yè)迫項(xiàng)目毅不同瓜階段記的估肝算類暈型工程朱項(xiàng)目屠不同妖階段丹的估華算類習(xí)型費(fèi)用桌估算偷是對(duì)木建設(shè)尤項(xiàng)目停諸活盲動(dòng)需盛要資蟻源價(jià)悲值的卸定量脊估算懂，主妨要取楚決于杜所依豪據(jù)文頁檔的言準(zhǔn)確銹程度接。所倍謂文律檔即差過去開30污～4閑0年偷內(nèi)費(fèi)出用估頌算的找相關(guān)給數(shù)據(jù)鏡信息沿源：?jiǎn)柘嗨破G項(xiàng)目靈、同銜類設(shè)逆?zhèn)涞睦зM(fèi)用系；國(guó)掀家或顧行業(yè)余公布寸的費(fèi)聲用估迅算信悔息；遼公司去的數(shù)杠據(jù)庫面等。抹費(fèi)用融估算技一般衣有數(shù)令量級(jí)階估算大、概遍念性城（研絹究性辱或評(píng)緩價(jià)性晉）估籮算、宴確切絕（定戶）性層估算裹和最技終估賊算等匹。費(fèi)用含估算項(xiàng)目猶估算報(bào)價(jià)蹦估算控制那估算核定隔估算首次內(nèi)核定掀估算女（開慈口價(jià)壩末次幫控制梁）二次旨核定圈估算初期洋控制暖估算描（僅臺(tái)適用主開口蜓價(jià)合撕同）批準(zhǔn)如的控潔制估鋒算（合口同前我）不同萌的實(shí)職施階哈段采格用不牢同類班型的較估算磁。主表要有漂以下時(shí)幾種購：（一銀）報(bào)射價(jià)估蝦算報(bào)價(jià)協(xié)估算飯是工擁程公優(yōu)司（濁承包浙方）峰根據(jù)榴工程淺項(xiàng)目膽的詢屬價(jià)要抗求，真在確艙定的誓服務(wù)顧范圍漢和一漁定深坦度的俗條件秤下估摟算項(xiàng)望目報(bào)嚇價(jià)費(fèi)血用的滑文件脂。其茂目的女在于頂確定鐮較合環(huán)理的說能讓膛業(yè)主慨（發(fā)毫包方鬧、詢桑價(jià)方僵）接府受的永項(xiàng)目瞇報(bào)價(jià)龍金額仍，力寄爭(zhēng)在段項(xiàng)目訓(xùn)投標(biāo)景競(jìng)爭(zhēng)始中取伙勝并藍(lán)獲得勵(lì)預(yù)期永的利支潤(rùn)。沾此估昌算是濟(jì)確定劉投標(biāo)蹲項(xiàng)目檢商務(wù)元報(bào)價(jià)系的基濾礎(chǔ)。（二）鳴項(xiàng)目毒估算項(xiàng)目癥估算包括脫控制佩估算袋和核傷定估顧算。查控制紙估算身是項(xiàng)瓣目實(shí)削施過息程中洋各個(gè)股階段抄費(fèi)用牧控制犯的基奇準(zhǔn)，壟它包鬧括初冷期控負(fù)制估帽算和漢批準(zhǔn)兔的控躲制估畫算；帖核定舍估算短包括請(qǐng)首次鼠核定黃估算懲和二照次核捆定估鎖算。1、衰初期司控制蠻估算初期淘控制輩估算是一神種近驕似估波算，惡是在富工藝投設(shè)計(jì)威初期御采用般分析您估算究法進(jìn)怨行編桿制的蜜。在蹦僅明扎確項(xiàng)察目的襯規(guī)模訂、類雹型以氏及基鋪本技每術(shù)原好則和仁一般排要求曠等情晝況下凈，根觀據(jù)工阿程公希司的步數(shù)據(jù)粥信息無源（仗參照芒庫）尊提供鋼的歷尾史經(jīng)敢驗(yàn)資痛料，范對(duì)項(xiàng)服目費(fèi)委用進(jìn)收行分亭析和登估算叢。僅據(jù)用作授償付腰合同慰（即紡開口辱價(jià)合蓋同）附項(xiàng)目擾實(shí)施穿初始延階段蹄費(fèi)用璃控制孟的基承準(zhǔn)。2、鄰批準(zhǔn)酸的控嫩制估草算批準(zhǔn)節(jié)的控鋪制估慘算是在墨基礎(chǔ)發(fā)工程池設(shè)計(jì)敞初期篇，采盈用設(shè)燒備估筆算法堅(jiān)進(jìn)行躬編制插的。草對(duì)于極固定役價(jià)合掀同項(xiàng)歇目，掃它是班唯一辣的控雹制估雨算；支對(duì)于冰開口好價(jià)合圣同項(xiàng)農(nóng)目，們則是初第二遺次控若制估拔算，稅主要病用作鋒基礎(chǔ)欣工程狼設(shè)計(jì)形階段塑費(fèi)用升控制泊的基膛準(zhǔn)。3、坑首次投核定谷估算首次絹核定艱估算是在地基礎(chǔ)液工程她設(shè)計(jì)計(jì)完成掙時(shí)，忠采用巷設(shè)備山詳細(xì)低估算哥法進(jìn)證行編村制的育。由嶼于設(shè)絞計(jì)文赤件深換度不棉夠，吐有的詠散裝接材料熱還需畢采用秒系數(shù)純來估斑算有役關(guān)費(fèi)灰用。即首次殺核定戰(zhàn)估算帶對(duì)于且開口窗價(jià)合還同項(xiàng)逐目，奇則是幣第三維次（蘿最終端）控觀制估轟算，貼用作蠻詳細(xì)善工程應(yīng)設(shè)計(jì)棄階段閥和施睜工階姜段費(fèi)探用控叉制的累基準(zhǔn)苦；對(duì)說于固鐵定價(jià)距合同淡項(xiàng)目捧，是令為了現(xiàn)核定略批準(zhǔn)甩的控扣制估裕算和舌隨后盈發(fā)生璃的變額更。4、卸二次釀核定往估算二次戰(zhàn)核定艱估算是在側(cè)詳細(xì)隔工程霉設(shè)計(jì)羞完成貢時(shí)，丹采用垂詳細(xì)鑼估算稱（或交工程住量清訓(xùn)單計(jì)靜價(jià)）嘆法進(jìn)殘行編秋制的后。設(shè)濾備和魚材料竹的價(jià)曉格應(yīng)傅采用貝定單購上的芬價(jià)格柔。主歪要用翻以分療析和藝預(yù)測(cè)霸項(xiàng)目喝竣工支時(shí)的講最終努費(fèi)用張，并秧可作橫為工洲程施難工結(jié)態(tài)算的晌基礎(chǔ)來。（三薯）最躁終（烘末次激）估凳算最終涌（末是次）泳估算昨是在謎工程葉施工種基本巷結(jié)束留、“屯試車難”后搖竣工描驗(yàn)收骨階段般，依憤據(jù)《土竣工膀驗(yàn)收腥報(bào)告己》、暫《工伙程結(jié)姨算匯鳥總表蓬》和鵲“試艷車費(fèi)屬”等氏有關(guān)繳竣工搜費(fèi)用墾，采京用“只竣工殼決算借”的駱方法聞編制腹的估濱算。蕩它是臉編制巡壽《項(xiàng)洗目實(shí)安施費(fèi)怖用報(bào)社告》丹、《倆竣工漁報(bào)告半》和乏《項(xiàng)氏目后透評(píng)估悅（價(jià)段）》榴的基紡礎(chǔ)。工業(yè)不項(xiàng)目捏不同介階段晌的估屠算類章型第二胖節(jié)蒼工業(yè)雁項(xiàng)目粗不同紹階段徹的估帝算方困法工程宇項(xiàng)目蹤蝶不同到階段齒的估勝算方劉法編制激費(fèi)用終估算毅的方勾法，一般噸分為忍四種：即兇分析非估算類法、同設(shè)備至估算駝法、吉設(shè)備雁詳細(xì)慚估算跪法和層詳細(xì)刊估算弄法。（一倘）分送析估食算法分析策估算采又稱殃數(shù)量劑級(jí)估曲算（霧or踐de收r撲of懂m很ag撒ni約tu康de宿e紡st腰im戰(zhàn)at此e）續(xù)，這擱是估叔算方夠法中發(fā)偏差司幅度摟最大肆的一皆種估妻算，搶一般壓在項(xiàng)歲目早命期的穗概念她設(shè)計(jì)斷階段施估計(jì)握項(xiàng)目烈投資亮費(fèi)用儲(chǔ)時(shí)采苦用，政也常汗用來邪編制西開口老價(jià)合逗同項(xiàng)若目報(bào)劇價(jià)估薪算或捏初期離控制屯估算臘。分析宿估算導(dǎo)法是劉指利恩用以棄前類強(qiáng)似項(xiàng)攻目的火實(shí)際蛙決算嗽資料候，做翁為估涉算當(dāng)場(chǎng)前項(xiàng)標(biāo)目費(fèi)摩用的揀依據(jù)婦并經(jīng)迅分析學(xué)、測(cè)婆算的拒一種儲(chǔ)估算雅方法忽。分析突估算貨的具腫體方批法有詢單位昆產(chǎn)品飄投資岔估算健法、蜜比例猴（照甚）法嶼、0彼.6仿指數(shù)袖法等其，國(guó)夸際上何工業(yè)打項(xiàng)目意一般墨常用降0.爛6指血數(shù)法傲。0.拉6指煎數(shù)法掩因投督資與攻裝置華（設(shè)秩備）沖費(fèi)用圍或裝惕置生眉產(chǎn)能卸力（難設(shè)備被容量玩）的取0.醒6次用方成肺正比釀，所四以此伏法叫艦“0匹.6診指數(shù)控法”柿，亦威稱生俯產(chǎn)規(guī)遵模(隊(duì)能力脫)指介數(shù)法然。n式中蔽：n壓裝置森生產(chǎn)橫能力阻指數(shù)津0遍.6盲～撈0達(dá).9暖（橋一般像為0數(shù).6分6。磁若擬辰建新旅項(xiàng)目繳是依班靠增仙加裝沾置尺標(biāo)寸或守設(shè)備燦容量劑來達(dá)蛋到擴(kuò)史大生菜產(chǎn)能控力時(shí)扯，為兄0.脹6～閉0.緣瑞7；食是依僻靠增磨加裝招置的有數(shù)量會(huì)或設(shè)仇備臺(tái)象數(shù)來統(tǒng)達(dá)到香擴(kuò)大沿生產(chǎn)油能力兆時(shí)，抹為0還.8剝～0博.9玩）。f守修正攀系數(shù)崗根榆據(jù)已罵建類井似老財(cái)廠（西裝置堂）的唱建設(shè)哥年份騾、地漠理環(huán)俗境、警物價(jià)銀變動(dòng)闊等條帳件因顫素予袖以考牢慮。擬建濁新廠慎擬耳建裝爹置生償產(chǎn)能下力（裝瓜置）責(zé)=距已得建類丹似老賺廠（咽裝置灰）投項(xiàng)資費(fèi)叔用×先×拿f投資文費(fèi)用詠已適建裝嗽置生排產(chǎn)能帆力（二）卡設(shè)備贈(zèng)估算辨法設(shè)備飛估算途又稱族“系良數(shù)法樣估算中”（女fa吵ct拐or閱ed疏e架st菠im水a(chǎn)t替e）脊,也閃叫工蔬程系蘋數(shù)法平估算熱。它月和“壘系數(shù)召連乘窗法”折、“迷因子黑估算館法”磨一樣停是以況已知含的或嗓首先平估出寬的工鞠藝生冬產(chǎn)裝脹置的抽設(shè)備巴（主脫要設(shè)宵備）拉費(fèi)用鼻為基揉礎(chǔ)數(shù)犁據(jù)進(jìn)絡(luò)行估肆算的餐一種飛方法逗。通攻常在閉工藝某設(shè)計(jì)額完成古時(shí)，般用來草編制佳固定胞價(jià)合批同項(xiàng)獎(jiǎng)目的事報(bào)價(jià)蜻估算鹽或編沈制批筑準(zhǔn)的箱控制寫估算涉。計(jì)算柄公式賽：擬建僻新廠度（裝虧置）笑投資帽費(fèi)用岔=∑劉（已為知工拆藝生織產(chǎn)裝描置的煙設(shè)備這費(fèi)×既相關(guān)喪費(fèi)用逮系數(shù)依）（三狡）設(shè)魄備詳好細(xì)估乞算法設(shè)備忙詳細(xì)險(xiǎn)估算申(d截ef劣in乏ed掌e果qu描ip板me露nt平e膠es養(yǎng)ti富ma烏te兇),秩又稱補(bǔ)“確惹切估沙算”奴(聲de保fi謀ni得ti絕ve椒e饒st叫im特at凝e）案。是聰依據(jù)菌基礎(chǔ)惱工程故設(shè)計(jì)殼文件稈、設(shè)錦備及法部分海材料憂定單扔編制貴的,荷相似端于國(guó)既內(nèi)的桿概算羅指標(biāo)望（定敬額）哪估算蒙法。芬可作北為簽苦訂施桂工分優(yōu)包合詳同前峽的控及制基割準(zhǔn)。（四灑）詳訴細(xì)估爹算法詳細(xì)熔估算地法(趙de拼fi裹ni絕te君e泉st溫im氣at偉e)堅(jiān),系允偏差獅幅度斯最小圾的估易算。耀是依膨據(jù)詳汁細(xì)工沖程設(shè)童計(jì)文陸件、懲設(shè)備晌和全饑部材初料定童單進(jìn)肆行編計(jì)制的視。可理用來辯較為叨準(zhǔn)確仆地分梅析和職預(yù)測(cè)委項(xiàng)目留竣工拾時(shí)的更最終暑費(fèi)用悲，并非可作言為工戶程施圖工結(jié)幅算的尚基礎(chǔ)。第三北節(jié)尾建設(shè)務(wù)工程欺工程鞭量清毛單計(jì)淚價(jià)簡(jiǎn)哀介近些勺年來隸，以黎歐美勤為代乞表的鐮發(fā)達(dá)花國(guó)家雪大多育數(shù)采摟用工尼程量賄清單址報(bào)價(jià)溜的計(jì)阻價(jià)模滲式，晴該模扔式的括基礎(chǔ)楊是工膚程量運(yùn)計(jì)算里規(guī)則邁統(tǒng)一勿化、剖工程苗量計(jì)陡算方密法標(biāo)俱準(zhǔn)化廚、工束程造脖價(jià)的呢確定像市場(chǎng)厲化。我國(guó)卸于2它00伐3年估2月浙17鄙日發(fā)冶布了翅GB仗50騰50攤0—雹20焰03唱國(guó)家絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)?！督Q設(shè)工廁程工聽程量恨清單任計(jì)價(jià)闊規(guī)范走》并總于2串00鄰3年宋7月巷1日吧開始險(xiǎn)施行役。規(guī)鍋定了決全部康使用爭(zhēng)國(guó)有起資金廈投資差或國(guó)析有資土金投緊資為佛主的蠅大中事型建技設(shè)工曠程必午須嚴(yán)呢格執(zhí)珍行此唉規(guī)范古。即捏實(shí)行搭工程仔量清是單計(jì)悄價(jià)招腥投標(biāo)膠的建勺設(shè)工乳程，桐其招尊標(biāo)標(biāo)畫底、渾投標(biāo)頌報(bào)價(jià)勻的編黃制，冬合同洲價(jià)款翼的確臣定與漲調(diào)整乞，工男程結(jié)寨（決意）算塞均應(yīng)鄙執(zhí)行坦此規(guī)丈范。工程糕量清賭單是表利現(xiàn)擬刊建工芬程的分部祥分項(xiàng)喉工程健項(xiàng)目童、措熟施項(xiàng)四目、前其他賭項(xiàng)目名稱欣和相衰應(yīng)數(shù)我量的胳明細(xì)婆清單禁（即斗包括啞三個(gè)歲清單孔）。工程踩量清宋單計(jì)兆價(jià)是指迎投標(biāo)顛人完腥成由填招標(biāo)冰人提暫供的上《工緊程量溜清單答》中逢的工演程量題所需蜜的全棚部費(fèi)塊用，普包括芽分部末分項(xiàng)鋪工程摸費(fèi)、趙措施選項(xiàng)目魂費(fèi)、珠其他及項(xiàng)目篩費(fèi)和要規(guī)費(fèi)趴、稅溫金。何工程亭量清意單計(jì)棵價(jià)應(yīng)毛采用鑒“綜餓合單交價(jià)”消計(jì)價(jià)倘。綜合凡單價(jià)是指像完成鑰規(guī)定部計(jì)量悲單位賤項(xiàng)目但所需采人工壇費(fèi)、努材料僅費(fèi)、疤機(jī)械俗使用淚費(fèi)、粘管理通費(fèi)、禽利潤(rùn)妥、風(fēng)量險(xiǎn)因符素引膜起的饒費(fèi)用軋（包物括除樣規(guī)費(fèi)儉、稅競(jìng)金以航外的說全部碎費(fèi)用錦）。措施藍(lán)項(xiàng)目（國(guó)振外稱蜘“開址辦項(xiàng)拾目”贏）是嘩指為址完成未工程蔽項(xiàng)目播施工艘，發(fā)漸生于采該工歌程施芽工前柜和施器工過鐘程中塵技術(shù)鳳、生埋活、容安全船等方淹面的炊非工陸程實(shí)嘉體項(xiàng)翁目。其他度項(xiàng)目銅清單應(yīng)根扛據(jù)擬芒建工乎程的量具體警情況島列項(xiàng)案，一顛般包括預(yù)留鏟金、曲材料艦購置砍費(fèi)、坑總承偶包服蓋務(wù)費(fèi)盆、零齒星工蔽作項(xiàng)轎目費(fèi)援等?！耙?guī)費(fèi)”根蜜據(jù)建年標(biāo)[悲20練03柳]2處06泊號(hào)文悼，一嚇般包括工程褲排污卵費(fèi)、湖工程酒定額勺測(cè)定敢費(fèi)、凍社會(huì)傳保險(xiǎn)遞費(fèi)、攀住房涂公積罷金、怒危險(xiǎn)婦作業(yè)永意外童傷害而保險(xiǎn)提等?！督ń?jīng)設(shè)工贏程工觀程量姨清單窗計(jì)價(jià)現(xiàn)規(guī)范撕》貫揚(yáng)穿了估由政趟府宏完觀調(diào)秩控、奸企業(yè)未自主院報(bào)價(jià)味、市爆場(chǎng)形通成價(jià)努格的冷原則腳（即明人工共、材良料、殲機(jī)械載消耗烈量自懇定、久價(jià)格寨費(fèi)用碎自選米，全攤面競(jìng)域爭(zhēng)，傳自主戰(zhàn)報(bào)價(jià)戲的方彩式）脊?！把酪?guī)范提”統(tǒng)幅一了鞭分部咳分項(xiàng)借工程體項(xiàng)目書名稱界、計(jì)祖量單斤位、流工程鋼量計(jì)巧算規(guī)閣則、蒼項(xiàng)目帥編碼槐。“疊規(guī)范抹”未島規(guī)定偏人、飲材、孕機(jī)的規(guī)消耗甲量，讓促使謎企業(yè)亮提高嫌管理叨水平舌，引肚導(dǎo)企升業(yè)編凍制自獨(dú)己的蜻消耗圖定額競(jìng)。工通程造糖價(jià)的胖最終糾確定芒由承顏發(fā)包泛雙方命在市寺場(chǎng)競(jìng)柜爭(zhēng)中藥，按旦價(jià)值啊規(guī)律窮，通波過合販同確紗定。第四碼章券項(xiàng)目燥費(fèi)用抗估算遇的編閱制（窯詳見鉛《教嗎材》攪第四童章）第一鋪節(jié)腔報(bào)價(jià)貍估算第二斑節(jié)苦初期偶控制進(jìn)估算第三瀉節(jié)犁批準(zhǔn)蹦的控盡制估圾算第四斗節(jié)擾首次傘核定爸估算第五左節(jié)伸二次部核定產(chǎn)估算第六鴨節(jié)就我國(guó)堅(jiān)現(xiàn)行林概預(yù)和算與葵估算諒的關(guān)奴系第五駁章晚風(fēng)險(xiǎn)血分析戲和未養(yǎng)可預(yù)駁見費(fèi)第一秒節(jié)石未可勿預(yù)見職費(fèi)的奮概念未可瓦預(yù)見尖費(fèi)（天意外劉費(fèi)用粉）物質(zhì)寸未可瘋預(yù)見熊費(fèi)未可屢預(yù)見墊費(fèi)價(jià)格掃未可反預(yù)見叫費(fèi)基本妄（常峽規(guī)）挎預(yù)備肌費(fèi)國(guó)內(nèi)監(jiān)又稱魔總預(yù)備仔費(fèi)用映價(jià)先差（息漲價(jià)恨）預(yù)貸備費(fèi)未明怖確項(xiàng)稅目準(zhǔn)描備金國(guó)外尊又稱踩應(yīng)急東費(fèi)用不可避預(yù)見愉準(zhǔn)備肝金基本瘡未可紫預(yù)見少費(fèi)（按十貧五個(gè)就組碼埋分解憂）EP慣C刪未沫可預(yù)炕見費(fèi)（公失司）勒最護(hù)大風(fēng)淹險(xiǎn)未騙可預(yù)擺見費(fèi)異常周風(fēng)險(xiǎn)我費(fèi)用雙(不暴可抗艘力、纖異?？?jī)事件室)第二簡(jiǎn)節(jié)允未可占預(yù)見境費(fèi)的纏求取求取貿(mào)方法榮：（一雨）“渴估算汗偏差存度系薪數(shù)”隙法旋詳見傅《教質(zhì)材》第五乘章第凍二節(jié)（二怨）蒙猾特卡灰羅法俱詳見改《教偵材》端第五籃章第二權(quán)節(jié)第三眼節(jié)潮未可蠅預(yù)見洪費(fèi)的花管理詳見沿《教魂材》蠟第五韻章第遙三節(jié)第四狹節(jié)風(fēng)險(xiǎn)絕備忘旺錄的耐編詳見跑《教房誠(chéng)材》闖第五迎章第川四節(jié)第六魂章夸項(xiàng)目?jī)r(jià)費(fèi)用望的控接制第一厘節(jié)劇項(xiàng)目羞費(fèi)用弱計(jì)劃責(zé)的編泛制一、咐項(xiàng)目批費(fèi)用部計(jì)劃小的含裝義討論折項(xiàng)目遣費(fèi)用騎計(jì)劃彎的含騙義前載，首只先要擱了解項(xiàng)目敬管理割、項(xiàng)清目管著理計(jì)杯劃、敞項(xiàng)目樹實(shí)施輝計(jì)劃芽等概念：項(xiàng)目卡管理是指技項(xiàng)目村連續(xù)獸在過上程中棕對(duì)項(xiàng)幸目的鬼各方面法進(jìn)行肌策劃貸、組桶織、虎監(jiān)測(cè)塊和控備制，隸并把爬項(xiàng)目銹管理的富知識(shí)渠、技細(xì)能、矩工具叛和技枕術(shù)應(yīng)渴用于宋項(xiàng)目翁活動(dòng)中，磚以達(dá)懶到項(xiàng)忍目目寨標(biāo)的頭全部沸活動(dòng)穴。項(xiàng)目嗓管理巡壽計(jì)劃是一抵份由撫項(xiàng)目公經(jīng)理損提出奶，經(jīng)居工程律總承汁包企代業(yè)管巧理者舉批準(zhǔn)適，獲聾得企銀業(yè)支圍持和貸指導(dǎo)紋，用竟于項(xiàng)昂目組拍織工訓(xùn)作的脈內(nèi)部槳文件喝。項(xiàng)目彈實(shí)施燙計(jì)劃是根據(jù)林合同遺和經(jīng)飽批準(zhǔn)片的項(xiàng)爹目管父理計(jì)割劃進(jìn)陶行編登制，矮用于震對(duì)項(xiàng)維目實(shí)鍛施和桿控制惑。項(xiàng)目窩費(fèi)用吹計(jì)劃叼是根鍋據(jù)項(xiàng)舟目估避算額春、工樣作分什解結(jié)披構(gòu)和雹項(xiàng)目豈進(jìn)度茅計(jì)劃斥進(jìn)行羽編制喂，用孝于費(fèi)塵用控禾制的畏依據(jù)科和執(zhí)頁行的厘基準(zhǔn)輸?shù)奈念}件。項(xiàng)目娃費(fèi)用涂計(jì)劃是根款據(jù)項(xiàng)壟目估撒算額住、工沸作分漆解結(jié)壞構(gòu)和吼項(xiàng)目唐進(jìn)度島計(jì)劃霜進(jìn)行鏟編制濫，用老于費(fèi)笑用控鞠制的苦依據(jù)順和執(zhí)檔行的棟基準(zhǔn)蘆的文們件二、胡EP肅C合能同中湊的付細(xì)款計(jì)扔劃EP削C合村同中強(qiáng)的付漁款計(jì)驚劃是建殃設(shè)工透程中侄“過郵程結(jié)川算”桶和“射竣工翼結(jié)算默”的斷基準(zhǔn)蝴。建設(shè)燦工程掏價(jià)款睛結(jié)算是指矩對(duì)建屑設(shè)工隔程的旱發(fā)承督包合與同價(jià)輝款進(jìn)碰行約缸定和巾依據(jù)藝合同兼約定監(jiān)進(jìn)行趴工程快預(yù)付遍款、襖工程卷進(jìn)度盛款、塌工程聯(lián)竣工逮價(jià)款柳結(jié)算喪的活忍動(dòng)。合同因價(jià)款包括猛合同增基本違價(jià)、裂項(xiàng)目協(xié)進(jìn)度冰計(jì)劃警控制把獎(jiǎng)金目/罰岔款、蠻合同蜜價(jià)款斥的調(diào)爬整額肺度。發(fā)承己包人著在簽翼訂合駛同時(shí)扇對(duì)于演工程柳價(jià)款拆的約口定，騎可選毅用固定甘總價(jià)單、固萬定單征價(jià)和輪可調(diào)蒼價(jià)格三種群方式貼；同慘時(shí)明鉆確付爪款方匪式。具體兔約定酷內(nèi)容：（一辣）合管同生阻效后木3日濕內(nèi)，隱支付涌一定叨比例妨的勘亭察設(shè)衡計(jì)費(fèi)搏用的褲定金仰。（二制）預(yù)叨付工縣程款領(lǐng)的數(shù)染額、唐支付舟時(shí)限靈及抵續(xù)扣方敞式。（三也）工益程進(jìn)失度款橡的支獵付方譯式、霜數(shù)額毅及時(shí)獸限。（四妄）工搜程施保工中寶發(fā)生車變更威時(shí)，脆工程漸價(jià)款吃的調(diào)躍整方取法、奶索賠岔方式喜、時(shí)鹽限要驢求及淚支付順方式醋。（五燦）約媽定承盼擔(dān)風(fēng)逢險(xiǎn)的羊范圍吵及幅筋度以溉及超怖出約晴定范房誠(chéng)圍和衫幅度祖的調(diào)智整方獵式。（六敘）工價(jià)程竣萌工價(jià)變款的鄭結(jié)算痛與支酷付方攔式、戀數(shù)額娛及時(shí)注限。（七懼）工絕程質(zhì)卡量保厲證（蹄保修丹）金捉的數(shù)蹄額、殲預(yù)扣則或返際還方盟式及塘?xí)r限暈。（八旨）安溜全措術(shù)施和淘意外編傷害合保險(xiǎn)治費(fèi)用告。（九劉）工耕期及窄其提煌前或授拖后貢的獎(jiǎng)嫩懲辦封法、君比例強(qiáng)及數(shù)戒額。（十賭）與錦履行豪合同陵、支啊付價(jià)惜款相昆關(guān)的衣?lián)ＥM(fèi)用悶等。只有館明確捧了上梯述約證定內(nèi)凝容后炕，方險(xiǎn)能制刮定付到款計(jì)核劃。付款輕計(jì)劃應(yīng)包拴括：快勘察咽設(shè)計(jì)哭、采旨購、努施工縱、試嶄車、參竣工欲驗(yàn)收確和保俱修各痰個(gè)階鍛段的桑支付潑時(shí)限陣和額欺度。嘴《付摟款計(jì)指劃》謹(jǐn)內(nèi)應(yīng)安明確股，在健建設(shè)頭工程狀施工饒中的吵進(jìn)場(chǎng)墳備料暑、土槽建基口礎(chǔ)完魔成、俱土建幫主體屠結(jié)構(gòu)驚完成澤、主躁要工漏藝設(shè)刺備安挨裝完蹄成、賀聯(lián)動(dòng)挎試車爽完成白等各確過程渠的具軌體支噴付時(shí)弦限和鋪額度智。三、饅費(fèi)用納計(jì)劃憐的編啄制費(fèi)用匪控制只工程嚴(yán)師應(yīng)負(fù)境責(zé)編時(shí)制項(xiàng)奴目費(fèi)沸用計(jì)怖劃，匆經(jīng)項(xiàng)結(jié)目經(jīng)離理批閃準(zhǔn)后鄉(xiāng)豐實(shí)施注。把型經(jīng)批悶準(zhǔn)的蟻項(xiàng)目嗚估算犁按項(xiàng)則目進(jìn)括度計(jì)正劃分擋配到新各個(gè)費(fèi)工作族單元圖，形芹成項(xiàng)池目預(yù)卻算，腎做為柳項(xiàng)目栗費(fèi)用輛的控妻基準(zhǔn)愁和執(zhí)傾行依責(zé)據(jù)。袋換言辦之，費(fèi)用荷預(yù)算是將癢經(jīng)過紅管理擋部門蔬審核赤、確紐奉認(rèn)合庭理，做按W皺BS衰（工國(guó)作分喊解結(jié)文構(gòu)）匆進(jìn)行印分解辛，就富形成斥該工目作包喘的費(fèi)切用預(yù)勾算，兄做為集該工地作包夸費(fèi)用宣控制啊的基藏準(zhǔn)?！邦A(yù)算”（寺bu答dg掩et傅/練b動(dòng)ud五ge迎ti富ng策）是離指把小經(jīng)批粉準(zhǔn)的蘇控制曉估算腫分配兩到記捆帳碼也及單月元活撒動(dòng)或鍋工作必包上傍去，潑并按奮進(jìn)度著計(jì)劃濱進(jìn)行惜疊加蒸，得碧出費(fèi)宰用預(yù)傻算（絨基準(zhǔn)干）計(jì)鍋劃。費(fèi)用塊計(jì)劃拼的編食制除頂按工梁作結(jié)鋤構(gòu)分授解外斧，還基可采饑用按悶項(xiàng)目塘費(fèi)用私構(gòu)成衫分解核、按并項(xiàng)目板進(jìn)度劉分解小等方森式。第二認(rèn)節(jié)費(fèi)伏用控隙制的糞基準(zhǔn)脖與依安據(jù)費(fèi)用虎控制是工尊程總民承包錦項(xiàng)目宵費(fèi)用渣管理異的核企心內(nèi)容腰。工嘩程項(xiàng)然目的爆費(fèi)用質(zhì)控制蒙不僅興是對(duì)鎖項(xiàng)目欄建設(shè)社過程中奮發(fā)生妙的費(fèi)貨用的憂監(jiān)控余和對(duì)鞭大量充費(fèi)用千數(shù)據(jù)婦的收集，嶄更重吐要的伐是對(duì)脊各類晶費(fèi)用司數(shù)據(jù)民進(jìn)行圣正確燥分析鈔并及時(shí)趣采取餃有效惠措施幫，從悼而達(dá)臨到將槐項(xiàng)目化最終遷實(shí)際己費(fèi)用控踐制在毒預(yù)算選范圍讓之內(nèi)沸的目介的。一、乳費(fèi)用把控制宇基準(zhǔn)毀與依管據(jù)（一叉）費(fèi)事用控拼制的拖基準(zhǔn)項(xiàng)目澤費(fèi)用嘴控制咽（p犁ro烤je棍ct蛋c秋os現(xiàn)t煩co平nt老ro暴l）陽是以費(fèi)用峰預(yù)算志計(jì)劃候?yàn)榛諟?zhǔn)，對(duì)納費(fèi)用霜及其章偏差獅進(jìn)行和測(cè)量、輸分析薪和預(yù)尾測(cè)，冊(cè)必要蒸時(shí)采期取糾本正措屠施或皮進(jìn)行教費(fèi)用預(yù)足算（皆基準(zhǔn)喝）計(jì)醫(yī)劃變精更管初理，膽把項(xiàng)勺目費(fèi)躲用控歇制在可胳接受艇的范通圍內(nèi)鉛。（二）邪費(fèi)用鬼控制刮的依譽(yù)據(jù)工程母項(xiàng)目山的費(fèi)察用控喪制是傷與費(fèi)郊用估邁算相遍結(jié)合老的動(dòng)樹態(tài)過腳程，笑項(xiàng)目壟部應(yīng)拔采取兄目標(biāo)絹管理乎的方授法對(duì)色項(xiàng)目盯實(shí)施尺期間躁的費(fèi)財(cái)用發(fā)伙生過姓程進(jìn)檢行控獅制。嶺費(fèi)用棗控制攀的依贏據(jù)有婆若干款動(dòng)態(tài)味信息眾資料魯，費(fèi)捷用控婦制的主要匠依據(jù)鼓有：1、孝項(xiàng)目藥費(fèi)用結(jié)計(jì)劃躬。2、久工程件進(jìn)度互報(bào)告臨。3、攝工程賀變更幫報(bào)告徐（單躍）。第三估節(jié)費(fèi)兇用控耐制的活方式乖及手勢(shì)段費(fèi)用慕控制婆的主愈要方巧式工程馬項(xiàng)目軟的費(fèi)葬用控客制是析一個(gè)錦連續(xù)矩、動(dòng)仙態(tài)、循環(huán)夏的過拆程，擁對(duì)費(fèi)捉用的獻(xiàn)監(jiān)督脊控制趟要體朝現(xiàn)在選項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)的全塊過程嚴(yán)中。度項(xiàng)目頭部應(yīng)逝根據(jù)鐵項(xiàng)目淹進(jìn)度絕計(jì)劃和費(fèi)捕用計(jì)錫劃，命優(yōu)化手配置跑各類丑資源天，采抖用動(dòng)綁態(tài)管理方渠法對(duì)也實(shí)施幸費(fèi)用街進(jìn)行控控制慶。動(dòng)稈態(tài)管什理方禁式應(yīng)遵循字的基妄本原抱則：（一餐）詳鞏細(xì)了立解工斷程項(xiàng)昨目的礙性質(zhì)何、范顏圍和任務(wù)例要求垮，明架確工守作條指件，病特別清是限鍬制性乓條件。（二虛）要葡滿足嚴(yán)合同威的技抓術(shù)和員商務(wù)弊要求煩，按照進(jìn)開度計(jì)磨劃完躲成工拿作量招，并策在批鈴準(zhǔn)的晚控制烏預(yù)算內(nèi)盡搖量降腎低費(fèi)架用。（三嗽）根唇據(jù)各火階段震控制菠估算邁的要潛求，落采用跟蹤沸、檢錦查、袍監(jiān)督韻、對(duì)肝比、孫分析疏、糾滲偏、打預(yù)測(cè)等手段，以偵“用饒戶變晚更”脹或“孔項(xiàng)目陜變更譜”的老具體切方法逗，對(duì)啊可能塘發(fā)生瓣和已堵經(jīng)發(fā)識(shí)生的骨費(fèi)用尺變化腿進(jìn)行擋修正足和調(diào)教整，同使項(xiàng)礙目在新嚴(yán)格滾控制飄下實(shí)嗓施。（四程）項(xiàng)林目費(fèi)柿用管朋理應(yīng)妖建立掃并執(zhí)狡行項(xiàng)舞目費(fèi)吐用變肯更控傍制程血序，錄包括墻變更嘉申請(qǐng)獄、變?nèi)栏蠝?zhǔn)、危變更圣實(shí)施假和變婆更費(fèi)或用控戶制。欺只有激經(jīng)過茂規(guī)定邁程序淡批準(zhǔn)線后，持變更歸才能料在項(xiàng)掏目中屈實(shí)施健。第四義節(jié)費(fèi)沫用控按制的察具體述實(shí)施不同尸行業(yè)除的工蠻程公指司進(jìn)笨行費(fèi)夕用控族制的廚具體做法示可能頑存在幣某些敞差異偏，但圣通常賭具有幼基本禿相同的循窗環(huán)(號(hào)PD牲CA舒)步閱驟。票即：（P慨）制蹄定控?cái)U(kuò)制基暴準(zhǔn)（必即在房誠(chéng)編制作項(xiàng)目延費(fèi)用無計(jì)劃后尿編制覺控制潑估算扶）；（D走）實(shí)宅施費(fèi)落用控嗓制（本跟蹤曉、檢悉測(cè)、霜采集必、監(jiān)督憲、報(bào)黎告）巡壽；（C紙）變晚更和計(jì)調(diào)整煙（對(duì)水比、全分析蔥、糾拔偏）商；（A淚）修對(duì)訂原孩控制豬估算繼，制鍛定新暮的控火制基精準(zhǔn)（預(yù)奸測(cè)、注匯總恒、報(bào)梨告）嶺。費(fèi)用滅控制逢的具瓦體實(shí)危施：（一結(jié)）制服定項(xiàng)挺目工忘作分近解結(jié)怨構(gòu)根據(jù)中合同寧規(guī)定頑的總啦承包訪范圍利，按歪“項(xiàng)撿目總丟體（遠(yuǎn)大項(xiàng)光）工讀作分霧解結(jié)憐構(gòu)”岡(P漂SW丟BS短)和考“工賓程公寺司（恥承包粗商）堆標(biāo)準(zhǔn)叉工作暑分解齊結(jié)構(gòu)態(tài)”(濫CS誼WB竭S)陳的要笑求進(jìn)匹行工送作分燦解，暗制定逝本項(xiàng)厲目的體工作纏分解蝦結(jié)構(gòu)殿(W拆B(yǎng)S智)。（二劈燕）編淡制費(fèi)夸用估厘算報(bào)價(jià)堡階段浙編制餓報(bào)價(jià)燥估算侮；工頭藝設(shè)片計(jì)階焦段編痛制初丙期控菜制估打算；域基礎(chǔ)墨工程憤設(shè)計(jì)吵過程侍中編滾制批趴準(zhǔn)的接控制釣估算寸；基違礎(chǔ)工錢程設(shè)制計(jì)完吳成時(shí)車編制攻首次弟核定雕估算避；詳肅細(xì)工外程設(shè)饅計(jì)完蹄成時(shí)先編制雄二次辦核定顯估算畜。其甩中，部初期背控制渠估算眉僅用緣瑞于開誕口價(jià)踏合同梁項(xiàng)目恒。詳捆見下訓(xùn)圖：0.

PCE二次核定估算（詳細(xì)估算）

ICE初期控制估算（分析估算）

FCE首次核定估算（設(shè)備詳細(xì)估算）偏差上限偏差下限偏差平均值【施工】

【試運(yùn)行】【工藝設(shè)計(jì)】【基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)】【詳細(xì)工程設(shè)計(jì)】4%8%項(xiàng)目實(shí)施階段估算偏差幅度（取正值僅用于開口價(jià)合同20%13%30%報(bào)價(jià)估算區(qū)50%45%40%35%30%25%20%15%10%5%0

IAC批準(zhǔn)控制估算（設(shè)備估算）請(qǐng)購價(jià)的確定（三襪）制蟲定控媽制基角準(zhǔn)和障費(fèi)用簽分解1、脅制定肺控制厚基準(zhǔn)（1久）開振口價(jià)填合同筒項(xiàng)目撕的控困制估源算共孩有3終次，萄即初治期控啟制估混算、忠批準(zhǔn)述的控勝制估興算和橡首次擔(dān)核定床估算隱。批族準(zhǔn)的佩控制饅估算喪可作庭為項(xiàng)賀目費(fèi)慮用的謠初步盾控制袍基準(zhǔn)影。首奸次核睡定估持算作零為項(xiàng)肚目費(fèi)朱用的羽正式愉控制卸基準(zhǔn)港，并屯據(jù)此馳對(duì)批艷準(zhǔn)的利控制筍估算答進(jìn)行蒜調(diào)整顛。（2秘）固艷定價(jià)支合同姨項(xiàng)目京的控迷制估蕉算只艷有一渣次，瘡即批綱準(zhǔn)的達(dá)控制粒估算覺，做宿為項(xiàng)輝目費(fèi)遙用的詠控制雕基準(zhǔn)若。2、慮費(fèi)用裕分解（1赤）費(fèi)梢用控行制工裂程師嘴負(fù)責(zé)拴將“艇預(yù)算年費(fèi)用吐”分外解到旦記帳餡碼；在各專繳業(yè)負(fù)食責(zé)人云將記考帳碼汪的預(yù)劍算費(fèi)題用分堂解到驚工作識(shí)包。（2面）費(fèi)鬧用分狹解一秒般分競(jìng)兩步頓進(jìn)行酷。第一都步，根命據(jù)批顧準(zhǔn)的躍控制雪估算卸將H隙1,皆H2著,H賽3,防H4嫁,D逗1五昂個(gè)組命碼的磚估算咬費(fèi)用鍬分解嶼到C果SW準(zhǔn)BS悅最末傻一級(jí)鄭，其苗它組愚碼分鴿解到春記帳慌碼(黃SC舟AN騙)第啞一級(jí)掩；第二鳥步，根據(jù)居首次虧核定斬估算丈，將逮分解肯到記蓬帳碼敗(S你CA祖N)莫第一壁級(jí)的贊組碼誤D2飯,D敗3,淘D4裳,S朗1,堅(jiān)S2待,S淹3,淺S4摩,T權(quán)1,滾T2惱,O懶1的數(shù)預(yù)算羞費(fèi)用放繼續(xù)現(xiàn)分解拾到C大SW住BS冬最末黃一級(jí)裹。（四稀）進(jìn)凳行監(jiān)靠測(cè)在項(xiàng)綿目實(shí)欺施過脂程中奔，費(fèi)怕用控材制宜伐采用贏得柜值管者理技蓮術(shù)測(cè)定坦工程筆總承遇包項(xiàng)遇目的幻玉進(jìn)度質(zhì)偏差壤和費(fèi)考用偏凈差，季進(jìn)行涂費(fèi)用應(yīng)、進(jìn)招度綜顆合控應(yīng)制，經(jīng)并根驗(yàn)據(jù)項(xiàng)小目實(shí)滴施情箭況對(duì)務(wù)整個(gè)纖項(xiàng)目蓋竣工廟時(shí)的貍費(fèi)用州進(jìn)行劉預(yù)測(cè)僚。費(fèi)調(diào)用控欠制部映門應(yīng)使不斷奶地對(duì)局認(rèn)可匠的預(yù)黃計(jì)費(fèi)狂和執(zhí)港行中贏實(shí)際拉發(fā)生許的費(fèi)初用進(jìn)伸行評(píng)益價(jià)，描即在仍設(shè)計(jì)我、采難購、居施工時(shí)、試掏運(yùn)行驚各階粥段對(duì)資源葵（費(fèi)掘用）挽的實(shí)趟耗值副(A給CW藝P)藏和已負(fù)完工蛋作量烘的預(yù)稿算值博(B援CW評(píng)P)定期充進(jìn)行他比較后，以姐評(píng)估駱和預(yù)焦測(cè)其蠅費(fèi)用蓮的執(zhí)疲行效芹果。妥對(duì)項(xiàng)刑目實(shí)勸施過棍程中容發(fā)生闊的差粘異要肌及時(shí)是核對(duì)列，使撓項(xiàng)目例費(fèi)用蓬得到呀嚴(yán)格叫控制鼠，在娘保證厚質(zhì)量汗及進(jìn)殃度的增前提若下，需采取率必要邊措施生，以粘達(dá)到擊控制付預(yù)算光費(fèi)用出的目的。例：究某腹工業(yè)弟固定本資產(chǎn)跨投資按項(xiàng)目曾，建探設(shè)期慕兩年孕（建鵲設(shè)單出位管謀理費(fèi)育目標(biāo)止限額幕60刮0萬低人民塘幣，堤第一螺年支冰出8物0%偷），岔統(tǒng)計(jì)瞞至開誰工后蘋六個(gè)質(zhì)月的紛工作農(nóng)量（任某種紐奉設(shè)備沉為批避量訂墳貨、揀一次踏性采牛購；醒某單松位工音程安桿裝施許工圖躁總量患18摩00己噸，膛6個(gè)廈月完霸成2里50昆噸；臉某建紐奉筑物臺(tái)鋼筋叛混凝泰土澆蛙注施需工圖葛總量追80紋0立賊方米顆，6爽個(gè)月喊完成皆24定0立筐方米竊）。偏差鉤分析苦：1翅某單粥位工撓程項(xiàng)宜目安柴裝工墊程已右完工舞程實(shí)徑際費(fèi)捐用A反CW給P值嗽為2巖00絮萬元援，預(yù)蛾計(jì)該事單位舞工程俱竣工譽(yù)時(shí)其超AC翻WP稱值為專20撐0×咽18土00齊/2催50肥=1井44除0萬慮元，宣其擬緣瑞完工群程費(fèi)便用偏坦差為族15籍00堤-1永44謎0=別60窩萬元斯，表兼明按纖目前你趨勢(shì)挽，該顫單位避工程伙施工確完畢懲，可填能整猾體節(jié)京約6燒0萬僻元。2幣某建祥筑物灰已完斬工程停實(shí)際小費(fèi)用套AC閥WP考值為詳30吳萬元隙，預(yù)喬計(jì)該絨建筑采物竣倚工時(shí)像其A農(nóng)CW站P值浸為3安0×撓80欺0/助24走0=敲10彩0萬戒元，鉛其擬碧完工候程費(fèi)舍用偏隔差為恨70吉-1撤00抬=賴-3謎0萬芝元，球表明駁按目巴前趨憑勢(shì)，渠該建插筑物嶺施工突完畢值，可眾能整變體超仰支3擱0萬手元；鍬通過蚊詳細(xì)遙分析觸發(fā)現(xiàn)夸，建硬筑工這程費(fèi)肢超支摘的主技要原跌因是蒸鋼筋虧含量笑較高挎，材紹料費(fèi)完漲價(jià)扎，人珍工費(fèi)將提高邀等。運(yùn)用扎AB帥C分何析法翅或因迫果分駱析圖教找出害主、葵次原井因，府制定尸相應(yīng)周糾偏摧對(duì)策扁，確鉛保費(fèi)殿控總持目標(biāo)經(jīng)的實(shí)躬現(xiàn)。（五艙）項(xiàng)售目費(fèi)吐用報(bào)紐奉告1、發(fā)費(fèi)用暫控制僑部門冒每月匠或按嶼項(xiàng)目刊計(jì)劃姓規(guī)定個(gè)時(shí)間新向項(xiàng)結(jié)目經(jīng)楊理交垂《項(xiàng)妄目實(shí)滅施費(fèi)娃用報(bào)超告》額。2、原《項(xiàng)旨目實(shí)選施費(fèi)扛用報(bào)按告》濃是“樂項(xiàng)目爛實(shí)施戴費(fèi)用娃狀態(tài)搜報(bào)告階”和反“項(xiàng)蒼目實(shí)階施費(fèi)勸用匯蜂總報(bào)肅告”盛的總勻稱，外主要嚇反映范填表柔時(shí)費(fèi)密用的榨實(shí)耗腦值、思已完萄工作概量的置預(yù)算輩值以骨及項(xiàng)排目完浮工時(shí)琴最終柴費(fèi)用巧的預(yù)繪測(cè)值揪，并慚反映敲出費(fèi)它用偏響差。3、霜除“銹月報(bào)輸”外波，按杠照項(xiàng)喪目計(jì)蒸劃要氏求，服應(yīng)編峰制兩磁次核蛋定估肥算（注即向燥公司芬及有湊關(guān)部歡門提汗供經(jīng)駝過及燙時(shí)修相正的何費(fèi)用毛報(bào)表弟）。杠核定釣估算胖是以蜓最近孕已結(jié)蠻算的示實(shí)際殺費(fèi)用世、以為達(dá)成仍協(xié)議滑的費(fèi)殼用、犯以核受定的抵“請(qǐng)有購價(jià)言申請(qǐng)?zhí)罕怼痹ǘㄕ{(diào)價(jià)申淋請(qǐng)書景）費(fèi)膏用”型以及遵按定善單估域計(jì)的盛今后垮預(yù)計(jì)剃要發(fā)陡生的湖費(fèi)用亞為依干據(jù)進(jìn)醒行編具制的困。第七幻玉章掃定價(jià)辱款的抽確定第一愚節(jié)定亂價(jià)款探的含蔬義請(qǐng)購城價(jià)（亦巡壽稱定價(jià)傷款）的拳確定壘是一刃個(gè)重參要的括環(huán)節(jié)上。從爽一個(gè)赤階段秘的估西算編悠制完干成到撓下一春個(gè)階滲段估銀算生輔成之嬸前，瞞設(shè)計(jì)柱部門蕩對(duì)直址接材懷料（甩設(shè)備段和散準(zhǔn)裝材榆料）炮的請(qǐng)賠購，乳由于耳受到煮項(xiàng)目朽實(shí)施滔進(jìn)展賞階段播和設(shè)瞎計(jì)深懲度的濁影響酒，要佳分多糟次才赤能完詞成。劇在直橡接材階料請(qǐng)輸購時(shí)澤，由帶于設(shè)毀計(jì)深盞度的盈加深唉和批壇準(zhǔn)的紹變更肚，請(qǐng)蜻購的豪直接鏈材料師費(fèi)用肌將不潑同于杏上次上的估趣算費(fèi)睬用。恰因此唐，在蛛直接屠材料置請(qǐng)購勞時(shí)必陳須提丘出當(dāng)厚前的嚼請(qǐng)購覆價(jià)。直接滑材料研的請(qǐng)胸購價(jià)槐通常屆分為恐三類。第味一類停設(shè)備尋；第便二類曲混凝始土、望鋼結(jié)岸構(gòu)、替絕熱搖材料常、特鹿殊管糊件、筐電氣鄉(xiāng)豐設(shè)備械和儀星表設(shè)念備；侵第三質(zhì)類管號(hào)道、律電氣臘材料臉和儀鹽表材揪料（糖不包啊括電過氣設(shè)虧備和筍儀表芬設(shè)備貪）。定價(jià)舍款丟=沸根據(jù)葉設(shè)計(jì)艱請(qǐng)購嚴(yán)的量揪×估鎮(zhèn)算采定用的白單價(jià)第二咱節(jié)定助價(jià)款大的方紫法在請(qǐng)犧購第岸一類的直接錫材料餡時(shí)，紗設(shè)計(jì)題人員徐同時(shí)填戚寫請(qǐng)皆購價(jià)昆申請(qǐng)夕表（禮詳見濫表1較2—鑼2）愈。請(qǐng)創(chuàng)購價(jià)申妖請(qǐng)表劃的填驢寫方冷法：直①若止設(shè)備富的規(guī)晌格和秩數(shù)量與上玩次估芳算時(shí)仿比較惕沒有慈發(fā)生貴變化舌，同校時(shí)在互此期間水沒有底已批俘準(zhǔn)的坐變更剩。則騎請(qǐng)購?fù)﹥r(jià)無炮需修側(cè)正。②若臺(tái)設(shè)備癥的規(guī)火格和優(yōu)數(shù)量唐與上甲次估條算時(shí)刑比較講發(fā)生變化爸，或確在此僅期間喇有已株批準(zhǔn)贈(zèng)的變籍更。點(diǎn)則請(qǐng)腰購價(jià)應(yīng)按辨變更召規(guī)定潑辦理掏，并追經(jīng)批許準(zhǔn)后脖才能腰在項(xiàng)取目中實(shí)施馬。③掃當(dāng)發(fā)值表的悲設(shè)備辭采購帝價(jià)款別表中叉未包昌括設(shè)備全蓄部細(xì)包項(xiàng)時(shí)吼，則立僅對(duì)困申請(qǐng)脈表中恥包括躍的設(shè)趨備細(xì)項(xiàng)進(jìn)眠行估腎算。津并注婦明未旺被包禿括的房誠(chéng)細(xì)項(xiàng)狐。在請(qǐng)輝購第采二類融直接趙材料背時(shí)，雕設(shè)計(jì)易人員材同時(shí)怨填寫才請(qǐng)購較價(jià)申固請(qǐng)表本。請(qǐng)簡(jiǎn)購價(jià)巡壽申請(qǐng)稀表的貓?zhí)顚懹狗椒ǜ埽涸O(shè)輝計(jì)人榨員填挺寫請(qǐng)杜購材最料的趣規(guī)格墾和數(shù)飽量，顫并按吐公司漠預(yù)算裹中規(guī)殊定的茄材料午單價(jià)芝估算銜請(qǐng)購油價(jià)。趟同時(shí)筋列出隱已請(qǐng)督購的固材料腎累計(jì)席百分商數(shù)。鬼如果承累計(jì)者百分年數(shù)是惡以價(jià)捕格為教基礎(chǔ)織而不宏以數(shù)玻量為虎基礎(chǔ)年時(shí)，亦應(yīng)在復(fù)申請(qǐng)酷表中根說明帖。在請(qǐng)拆購第額三類麻直接獄材料多時(shí)，脹設(shè)計(jì)神人員咬同時(shí)歡填寫弱請(qǐng)購盒價(jià)申將請(qǐng)表之。請(qǐng)出購價(jià)沫申請(qǐng)?zhí)m表的悟填寫翼方法混：設(shè)柱計(jì)人添員填塑寫請(qǐng)秒購材踏料的挽規(guī)格彈和數(shù)干量，標(biāo)由估斷算人窄員計(jì)瞎算請(qǐng)校購材縫料的炸費(fèi)用喊。費(fèi)用街估算無人員染根據(jù)化控制衛(wèi)估算園和隨貨后的晌批準(zhǔn)汪變更古得出鼻當(dāng)前寄的預(yù)畜算數(shù)眠據(jù)，外對(duì)請(qǐng)轎購價(jià)振申請(qǐng)想表中性列出寇的數(shù)晌量和罩價(jià)格霜進(jìn)行揉比較熔，確朵定是錯(cuò)否需伙要對(duì)君預(yù)算逆進(jìn)行痛變更賀。如繭需要統(tǒng)，費(fèi)酸用控庭制工闖程師務(wù)將修辱訂后時(shí)的直歉接材盒料費(fèi)禍用的核預(yù)算敏值按填記帳目碼分賭解并向進(jìn)行樣控制理。由呆于直某接材羊料的算請(qǐng)購漫和訂見貨有婚時(shí)要匯分多謙次才幟能完扯成，陳費(fèi)用彈控制旱工程侄師通陸過累號(hào)計(jì)百球分?jǐn)?shù)蓮監(jiān)控性直接嘗材料島費(fèi)用危預(yù)算答值在照分批芒請(qǐng)購鄭時(shí)的丑執(zhí)行另情況瓜。項(xiàng)目蛛采購斗經(jīng)理刪將請(qǐng)長(zhǎng)購價(jià)駝申請(qǐng)而表與幕廠商澆的報(bào)別價(jià)書狂進(jìn)行貸比較恒，如票果報(bào)獲價(jià)金艦額與片該項(xiàng)嶺預(yù)算狼金額女有較憲大偏類差時(shí)舞，采昆購部濱門應(yīng)壯根據(jù)隙項(xiàng)目艙變更繁的規(guī)咱定著返手進(jìn)猜行項(xiàng)重目變茄更。具體腦的定勒價(jià)款括方法朗和案角例，統(tǒng)詳見魄《教也材》渴第七倉章二供節(jié)。請(qǐng)購佩價(jià)（濕定價(jià)含款）莊申請(qǐng)汗表請(qǐng)購匹價(jià)申棕請(qǐng)表垮文件右號(hào)：始__都__笨__穴__騰__性__惱__壤__諷__撐__庫__煙__御第斷頁階共斤頁項(xiàng)目脹名稱撤__內(nèi)__船__跪__歪__未__乓__芝__督__兆__碑__魂__規(guī)_惱項(xiàng)越目編橫碼憲_對(duì)__略__鼠__灘__座__耍_