凱德置地商業(yè)模式課件

凱德置地商業(yè)模式尋找標(biāo)桿,實現(xiàn)突破,領(lǐng)跑行業(yè)國外大型房企業(yè)務(wù)發(fā)展模式探討樣本采集嘉德置地·新加坡TISHMANSPEYER·美國亞洲地產(chǎn)巨無霸-嘉德置地CAPITALANDCap/taLand嘉德置地:公司概述°嘉德置地集團是亞洲最大的上市地產(chǎn)公司之一,總部設(shè)在新加坡嘉德集團總市值約577億元人民幣(2009.1.31),管理超過2,377億的資產(chǎn).核心業(yè)務(wù)包括住宅及商業(yè)房地產(chǎn)、服務(wù)式公寓、房地產(chǎn)基金的投資和管理,以及提供房地產(chǎn)金融、物業(yè)服務(wù)等?！慵蔚轮玫厣鲜械淖庸竞秃腺Y公司包括雅詩閣集團、澳洲置地、嘉茂信托、嘉康信托、雅詩閣服務(wù)公寓信托、嘉茂中國信托及桂嘉信托°嘉德置地的業(yè)務(wù)遍及亞太、歐洲和中東地區(qū)重要門戶城市嘉德集團1994年進入中國市場,迄今開發(fā)規(guī)模逾750萬平米,員工超過5000人。在中國的50個城市擁有約10萬套住宅(含合作項目6萬套170萬平方米綜合商用項目開發(fā)面積,可租面積超過400萬平米的逾60家商場和5000套服務(wù)公寓嘉德置地:企業(yè)理念ingorreopletoBudBuildingforpeopletobuildpeople,buildingpeopletobuildforpeople即通過為人們塑造產(chǎn)品來塑造人,反之亦然。其內(nèi)在的核心則是“持續(xù)創(chuàng)造股東價值提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)吸引并發(fā)展高素質(zhì)的人力資本”,并旨在以國際化的形象構(gòu)筑世界級的房地產(chǎn)公司。嘉徳的理念是“專注、平衡、規(guī)?！薄Ｗ?就是只著力于房地產(chǎn)而不涉及其他的業(yè)務(wù):平衡,指在各項業(yè)務(wù)之間力求均衡。如各地區(qū)項目之可的平衡,在各項業(yè)務(wù),如住宅、辦公樓和商業(yè)之間的平衡等:規(guī)模指保持規(guī)模效益,同時吸引更多優(yōu)秀人才的加入。嘉德置地:業(yè)務(wù)概覽核心競爭力:房地產(chǎn)投資與房境產(chǎn)開發(fā)開發(fā)、服務(wù)式公寓運營、房地產(chǎn)金融地產(chǎn)投資心業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)貫穿整個房地產(chǎn)價值鏈,保持著開發(fā)、投資、收費業(yè)南業(yè)房產(chǎn)務(wù)間的平衡暖公寓該設(shè)備同時在成熟市場和新興市場中房地產(chǎn)金融服務(wù)服務(wù)公高話尋找增長機會廣泛的國際合作伙伴、戰(zhàn)略投資者和精英團隊置業(yè)缶柚圖Cap/taland大利亞/AAUSTRALAND嘉德置地:業(yè)務(wù)概覽新加境Ca合服備公寓阻務(wù)公寓信托基金ASCOTChulAn/ta嘉德置地:業(yè)務(wù)概覽投資與開發(fā)新加坡、澳大利亞、中國、馬來西亞、泰國等國家主要門戶域市的住宅物業(yè)商務(wù)綜合產(chǎn)業(yè):新加境辦公棱房地產(chǎn),包括中央商務(wù)區(qū)的地標(biāo)性辦公核和高科技的工業(yè)房地產(chǎn)項目商業(yè)零售產(chǎn)業(yè):在新加城、中國、印度、日本和馬來西亞擁有50多家商場,總凈230萬平米。中國的福士廣場和北京西環(huán)廣場,與北京華聯(lián)合資的安貞華聯(lián)商廈和望京華聯(lián)間山與菜國投合作的21家以爾掃包為主方店的商場休閑娛樂產(chǎn)業(yè)權(quán),該公司擁有位于澳門的包括商場、酒店及服務(wù)式住宅、博彩場及彩視城綜合項目計60萬平米阿聯(lián)酋政府聯(lián)合開發(fā)阿布扎比國家體音館附近占地140萬平方米土地面積綜合度假房地產(chǎn)項目,在巴林開發(fā)菜佛士城海濱綜合房地產(chǎn)項目服務(wù)公離集團是全球最大的服務(wù)公寓所有者和管理者,擁有位于亞洲、歐洲及中東地區(qū)等22個國家服務(wù)式公寓.旗下共有3個品牌,分別是豪華品牌雅詩閣(Ascot),中高檔品牌盛捷(Somerset)和適合商旅人士的馨樂庭(Ci2005年以17.2億新幣向c0YCAPITA出售RAFFLEHOLDINGS萊佛士酒店控股公司,獲得澄價6.4億新。)金腥務(wù)與2年成立的嘉德置地金融是以收安為主的公司,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)資金管理結(jié)構(gòu)融資與咨詢服務(wù)。投資產(chǎn)品包括私募和上市基金,結(jié)構(gòu)性金融產(chǎn)品。目前管理著17只私募基金和5只RIIS,截止08年基金及物業(yè)管理費收入達(dá)4,13億新幣,五只REIs包括嘉茂c、嘉康CT,嘉茂中國cRcT、雅思閣公寓AT和嘉桂0T。投資伙伴包括全球及區(qū)域的保險公司、養(yǎng)老金和大型機構(gòu)嘉德置地:地域分布20個國家超過120個城市亞太地區(qū)澳大利亞,中國,新加坡,韓國泰國,越南,印度,印尼馬來西亞,新西蘭,菲律賓歐洲俄羅斯,西班牙,英國中東阿聯(lián)莤,巴林,卡塔爾中國業(yè)務(wù)分布:3+2格局凱德置地在中國市場收益的增加促使了整個集團利潤的增長地詢清區(qū)長三角區(qū)硫嘉德置地在中國H0:上冷西南區(qū)頃珠三角區(qū)埏謝謝46、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡?，就再沒有什么損失?！突?/p>

47、書到用時方恨少、事非經(jīng)過不知難。——陸游

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