大學(xué)美食城租賃合同范本

大學(xué)美食城租賃合同范本大學(xué)美食城租賃合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于大學(xué)校園內(nèi)的美食城商鋪，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于大學(xué)校園內(nèi)的美食城商鋪，具體位置為（商鋪地址），出租給乙方使用。1.2租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為人民幣（金額）元；（2）營(yíng)業(yè)額的（百分比）作為額外租金，每月支付一次。2.2乙方應(yīng)于每月的（支付日）前支付當(dāng)月應(yīng)付的租金。2.3甲方同意接受乙方通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方擁有在租賃期限內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)美食業(yè)務(wù)的使用權(quán)。3.2乙方不得將商鋪用于違法活動(dòng)、淫穢場(chǎng)所等非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。第四條商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任4.1甲方將商鋪交付給乙方時(shí)，商鋪內(nèi)已完成基本裝修，乙方可根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書(shū)面同意。4.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保潔工作，并確保商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3如因乙方原因?qū)е律啼亙?nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每次違約金額的（百分比）。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，乙方不得擅自解除合同。6.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定；（2）租金逾期未支付超過(guò)（天數(shù)）。6.3在解除合同后，乙方應(yīng)立即將商鋪交還給甲方，并清空商鋪內(nèi)的所有物品。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止前經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：