2023仙游中駿世界城購物中心一店一色裝修設(shè)計導(dǎo)則手冊

Pu’tian

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CITYCONTENTS目錄前言店面設(shè)計說明界定商鋪其他設(shè)計導(dǎo)則店面外立面涉及消防栓的處理方式外墻玻璃設(shè)計處理閉店設(shè)備設(shè)計編制目的總則店面設(shè)計監(jiān)控要點店面設(shè)計的主要原則店面控制區(qū)突出區(qū)域圍擋畫面設(shè)計入口寬度及入口陳列色彩設(shè)計原則餐飲外擺設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖紙?zhí)峤灰髲V告燈箱設(shè)計導(dǎo)則店招設(shè)計原則門楣

LOG

O

尺寸規(guī)范餐飲店鋪內(nèi)顧客等待區(qū)設(shè)計建議及參考商戶收邊收口管控要求商品陳列及展柜設(shè)計前言編制目的

:《裝修設(shè)計導(dǎo)則》傳達(dá)并表述了中駿世界城室內(nèi)步①

讓進(jìn)駐中駿世界城所有商戶的裝修設(shè)計，能夠滿足我廣場的要求。②

為保證中駿世界城商業(yè)定位、文化和步行街品質(zhì)等整體形象得以提升。③

要求對商鋪進(jìn)行高質(zhì)量、創(chuàng)新的設(shè)計規(guī)劃。以獨(dú)特的店面及入口設(shè)計，結(jié)合店內(nèi)陳設(shè)、提升整體形象。④

為滿足商戶對自身品牌文化的推廣和對商業(yè)氛圍的特殊需求

;

本導(dǎo)則適用于所有進(jìn)駐商場的大小租戶

，對于部分統(tǒng)裝門頭，鼓勵租戶在滿足相關(guān)條件（消防）的前提下做個性化設(shè)計；但事先須得到我司商管部門的最終批準(zhǔn)。行街部分的規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思和裝修規(guī)范要求，同時鼓勵和滿足各租戶具有個性的裝修設(shè)計風(fēng)格；共同創(chuàng)造一

個良好的購物環(huán)境，體現(xiàn)中駿世界城的經(jīng)營特色。本守則的內(nèi)容將被視為物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議的附加條款內(nèi)容，如有任何規(guī)則或規(guī)定與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中內(nèi)容相抵觸，以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。編制依據(jù)：①

室內(nèi)設(shè)計施工圖、建筑設(shè)計相關(guān)圖紙以及商管公司提供的相關(guān)圖文資料。②

國家與地方相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)。③

本導(dǎo)則、商務(wù)合同等相關(guān)附件資料。④

注意國家及各地方的消防規(guī)范、注意商管的安全制度?？倓t①

所有進(jìn)駐中駿世界城的品牌，形象設(shè)計必須符合我廣場的設(shè)計要求。②

任何觸及該規(guī)則條款的變更，都應(yīng)事先向我廣場遞交書面申請并在獲得批準(zhǔn)后施行。③

中駿世界城的商鋪設(shè)計規(guī)則，旨在鼓勵自由表達(dá)及有創(chuàng)意的設(shè)計理念，同時亦對偏離本設(shè)計要求的各方面問題做出指引。④

任何品牌對中駿世界城提出的形象修改意見，須積極的配合并快速的調(diào)整，并在獲得批準(zhǔn)后施行形象方面的施工。⑤

每一商戶及其聘請的設(shè)計師、承包商均應(yīng)對各指引及要求充分理解后方可開展設(shè)計工作。⑥

所有具備一定影響力的國際型或區(qū)域型品牌商戶，仍需了解本導(dǎo)則內(nèi)容，以期在設(shè)計上能與我廣場各相關(guān)要求融合?！居亚樘崾尽?/p>

商戶的店面和室內(nèi)設(shè)計，包括設(shè)施設(shè)備以及材料的應(yīng)用均應(yīng)滿足消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保及無障礙設(shè)計等方面的法規(guī)要求，且商戶的店面和室內(nèi)設(shè)計不應(yīng)得到我廣場的批準(zhǔn)，而減少其在這方面的責(zé)任。店面設(shè)計監(jiān)控要點店面設(shè)計說明界定關(guān)于一店一色的風(fēng)格詮釋親民●商戶的店面和室內(nèi)裝修、陳列設(shè)計應(yīng)保證內(nèi)外視線通透，有利于從室內(nèi)外公共空間看到店鋪內(nèi)的商品和環(huán)境；鼓勵商戶做個性化（異形）門頭設(shè)計，重點做好店招、櫥窗以及轉(zhuǎn)角玻璃面內(nèi)的設(shè)計。商家裝修風(fēng)格的設(shè)計上，在追求差異個性的同時，注重融入帶有親切感的設(shè)計元素，增加店鋪的親民性，減少消費(fèi)者的距離感?！褡孕醒b修的店鋪門頭或店招，外線不得超出同軸線最近的柱面或墻面，商戶的門頭造型、店招不得超出租賃線以外150mm。(

如個別商戶局部造型需求，在具體當(dāng)?shù)攴治?/p>

)。時尚建議商家選用主流同步的材料和設(shè)計元素，與廣場整體裝修風(fēng)格融●鼓勵商戶的入口做斜向切角處理，需注意入口的地面材質(zhì)要與門頭相呼應(yīng)，入口的斜向需面對通道較長的一段或人流較多的一側(cè)。合，將更完美的店鋪呈現(xiàn)在消費(fèi)者面前。靚麗●店面內(nèi)包含的櫥窗設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)品牌的文化和特質(zhì)，簡潔明了地展示商品，設(shè)計相應(yīng)的道具和場景（地臺——烤漆面層、背架、隔斷等）；商戶不可直接在櫥窗或幕墻玻璃背面粘貼廣告畫，亦不可在櫥窗或玻璃墻后方滿布不透明的廣告畫或襯板，完全阻斷視線。轉(zhuǎn)角的玻璃面內(nèi)建議做櫥窗設(shè)計，并加大燈光照度。品牌店鋪要達(dá)到一店一色，色彩設(shè)計是重要元素之一，建議商家在色彩的運(yùn)用上盡量選擇亮麗的顏色，清爽不雜亂，選擇不超過3個以上的色彩進(jìn)行搭配，與廣場整體搭配協(xié)調(diào)一致?！?/p>

店面不允許安裝側(cè)招及LED

等，挑蓬視具體情況和尺寸而定，但不允許利用幕墻或雨蓬的結(jié)構(gòu)支撐懸掛標(biāo)志物或挑蓬。創(chuàng)新商家應(yīng)加強(qiáng)店面美陳、櫥窗創(chuàng)意、貨品陳列搭配要素的把握，增加顧客強(qiáng)烈的購買欲?！袢绻虘舫鲇谠O(shè)計需要，將店面玻璃或相關(guān)造型后移至租賃線以內(nèi)，位于店面玻璃或店鋪造型以外的租賃范圍同樣需有完整的設(shè)計，相關(guān)銜接處的頂部或地面需與商場公共區(qū)域齊平。地域性●

為鼓勵顧客從通道或外墻更有效關(guān)注到更多店內(nèi)形象及陳列，店面或櫥窗設(shè)計時需注意在行人視線上不可設(shè)置單片長度超過3m的不通透墻體或櫥窗背板，且總長度不得超過店面總長度的40%（餐飲除外）；通透部分指不得有高度超過1.35m的背板或遮擋物。設(shè)計店面風(fēng)格，應(yīng)充分結(jié)合地域特點，目標(biāo)客群的特征和喜好，避免風(fēng)格千篇一律，追求打造帶有中駿世界城商鋪特有的風(fēng)格魅力。●店面租賃范圍以內(nèi)的消火栓箱的面層，應(yīng)根據(jù)商鋪整體門面設(shè)計的風(fēng)格進(jìn)行包裝，不得做為廣告位設(shè)計，必須采用精致的裝飾材料，且符合消防要求。環(huán)保鼓勵租戶采用環(huán)保的店鋪設(shè)計和裝修，并考慮使用易降解性及環(huán)保性能的材料及包裝。鼓勵使用節(jié)能的設(shè)備設(shè)施。調(diào)整店內(nèi)及店面的燈光照度以減低熱量、電力及空調(diào)系統(tǒng)的消耗。在設(shè)計中適當(dāng)?shù)膽?yīng)用綠化、盆景等為設(shè)計元素（特別有陽光照射的情況），減低室內(nèi)溫度及空調(diào)損耗?！窆膭钌虘粼谌肟谔幾鼍罊淮盎驈V告燈箱。如現(xiàn)有入口位置或櫥窗長度不能滿足商戶要求時，入口位置可適當(dāng)側(cè)移，但需經(jīng)過管理小組確認(rèn)后，側(cè)移后的入口距最近實墻邊必須保持900mm以上?！窀邫n次及高質(zhì)量的裝修材料，現(xiàn)代及高雅的設(shè)計?！?/p>

建議店面設(shè)計做突出考慮，向內(nèi)延伸1.5m的控制區(qū)域以創(chuàng)造富有立體感的三維店面效果?！?/p>

允許在租賃線外局部突出200mm的全高造型?！窬哒鸷沉拔Φ娜肟谠O(shè)計，現(xiàn)代及雅致的標(biāo)識?！駪騽⌒缘臋淮罢故?、大型海報燈箱，生動的店面照明及照明特色，視覺通透性延伸至店內(nèi)?！窀晃Φ牡陜?nèi)設(shè)計及環(huán)境照明效果，高質(zhì)量的施工，富創(chuàng)造力的產(chǎn)品陳設(shè)。●對商鋪店面進(jìn)行創(chuàng)新及獨(dú)一無二的設(shè)計，結(jié)合陳列設(shè)施、海報圖案及其它設(shè)計特點，呈現(xiàn)獨(dú)具吸引力的入口設(shè)計概念。●

突出區(qū)域可采用的設(shè)計元素包括標(biāo)識、雨篷、櫥窗陳列、展示柜或海報燈箱等?！?/p>

突出區(qū)域應(yīng)被用于展現(xiàn)設(shè)計的特點并提升店面造型的價值，而非增加租賃面積?！?/p>

突出式的設(shè)計可位于標(biāo)定范圍內(nèi)的任何位置，但不可超過突出區(qū)域范圍的50%。●

任何突出式的設(shè)計需以同等（或更大）的比例，延伸至租區(qū)以創(chuàng)造出具有深度、體積的設(shè)計效果?！?/p>

突出區(qū)域的設(shè)計不能影響或替換天花及地面?！癫辉试S使用單調(diào)乏味的全玻璃式櫥窗及水平門楣式的店面設(shè)計，須將陳列設(shè)施融入到整個店面的設(shè)計中?！駝?chuàng)造獨(dú)特的“三維立體式”店面設(shè)計，將富有想象力的吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標(biāo)識等結(jié)合，并融入整體設(shè)計中。店面造型商戶租賃線≤200X控制區(qū)域●控制區(qū)域為自租賃線向內(nèi)延伸的

1.5

m

范圍?！裨O(shè)計須強(qiáng)調(diào)陳列設(shè)施、吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標(biāo)識/標(biāo)志等。●全高玻璃櫥窗需采用隱形“U”型槽嵌入天花，地面及墻面?！裥璋惭b至少100mm高度的踢腳線，以使店面的設(shè)計不受損壞。踢腳線的材料需選用耐久性好的，如不銹鋼、電鍍噴漆、石材或?qū)嵞静牧稀！癜惭b標(biāo)識、燈具及用電鍍駁點所使用的相關(guān)附屬設(shè)施、電線、錢夾、折合器或其它配件須做隱藏處理?！?/p>

建議店面設(shè)計做突出考慮，以創(chuàng)造富有立體感的三維店面。●

突出式的三維立體設(shè)計可用于標(biāo)識、雨篷及陳列設(shè)施，如展示柜、海報等?！?/p>

公共部分裝飾色彩系統(tǒng)，租戶可參考裝修手冊中配圖進(jìn)行配

色（如圖）?！?/p>

中庭店鋪店招、門頭色彩不建議出現(xiàn)大面積純

色（紅、黃、藍(lán)、綠）、對比色、互補(bǔ)色和紫色。純色使用可以點綴為主，面積不得超過整體色彩面積

10%

。●

突出式的設(shè)計可位于標(biāo)定范圍內(nèi)的任何位置，但不得超過突出區(qū)域范圍的

50％。●

其它區(qū)域店鋪門頭

、店招在規(guī)定的基礎(chǔ)上可適當(dāng)放寬設(shè)計條件，但仍應(yīng)以突出櫥窗和商戶商業(yè)品味為主，杜絕艷俗色彩。●

造型設(shè)計突出尺寸不可超過租賃線

200mm，且不能進(jìn)入相鄰租戶的突出區(qū)內(nèi)。●

任何突出式的設(shè)計需以同等（或更大）的比例延伸租區(qū)以創(chuàng)造出具深度/

體積的設(shè)計。●

突出區(qū)域的設(shè)計如影響或替換公共區(qū)域的完成面及設(shè)施，須在撤場時還原?！?/p>

入口寬度應(yīng)占整個店面寬度的

60％至

70％之間?！?/p>

鼓勵租戶采用設(shè)計獨(dú)特的陳列櫥窗及陳列飾物，以吸引更多的潛在顧客。●

建議將關(guān)閉線設(shè)于租賃線之后，鼓勵將關(guān)閉形式設(shè)計為店面造型的一部分?！?/p>

如采用透明多孔鏤空式卷簾門，卷簾閘箱必須安裝在吊頂或造型之內(nèi)，并保持隱藏式處理。●

卷簾軌道須隱藏在店面造型內(nèi)，遇到直角、雙直角邊的入口時，關(guān)閉線置于斜邊上，不使用活動軌道。●

控制器安裝在店面造型內(nèi)側(cè)面，高度需保持在離地300mm。●（如有）服務(wù)臺、貨品陳列道

具，應(yīng)設(shè)置在租賃線后

的800mm

處?！?/p>

亮度

:

要求亮度均勻，且宜與櫥窗或透過玻璃門、隔墻的亮度協(xié)調(diào)，避免產(chǎn)生強(qiáng)烈的亮度對比。店招材質(zhì)要求●

門頭與店招應(yīng)用華貴、精致的A

級材料（烤漆玻璃、不銹鋼、高硬度亞克力、高檔裝飾板等

），不可使用粗糙、低檔的材料（乳膠漆、吸塑、人造復(fù)合地板、鋁塑板等），鼓勵采用無厚重邊框式設(shè)計?！?/p>

店招上的

LOGO

必須發(fā)光，建議采用

LE

D

光源，發(fā)光均勻，使用時間長，能耗及損壞率低的燈具，所有燈具應(yīng)為隱藏式（包括所有的整流器，固定類螺絲螺帽及電線），電源及產(chǎn)生電費(fèi)由商戶負(fù)責(zé)。●

只可能使用租賃合同注明的商鋪名稱作為商鋪的標(biāo)識，不允許采用任何廣告標(biāo)語、品名或品牌名稱等作為商鋪的標(biāo)識。●

位置：無論活動與否，不得超出同軸線最近的柱面或墻面，盡量設(shè)計在玻璃隔墻內(nèi)。●

色彩：同色彩設(shè)計原則。●

畫面要求：以商品畫面或模特為主，文字為輔，材料為高清度燈片?！?/p>

商鋪內(nèi)廣告燈箱的內(nèi)容應(yīng)為品牌宣傳，畫面應(yīng)簡潔、高雅、大氣

，不得出現(xiàn)商品目錄

、地址電話、菜單

、菜品介紹等瑣碎和零亂的內(nèi)容，色彩切忌繁雜?！?/p>

門頭店招不得使用吸塑燈箱。●

一層店鋪吊頂標(biāo)高為4.2m，商鋪店招控制標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)立店招900mm●

二層、三層店鋪吊頂高為3.6m，商鋪店招控制標(biāo)準(zhǔn)為：通長店招高度800mm1FL

O

G

O2F

3F門楣高度800mmL

O

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O門楣高度900mm1

F

店

招

控

制

標(biāo)

準(zhǔn)2

F

-

3

F

店

招

控

制

標(biāo)

準(zhǔn)店招長度店招深度店招高度顏色logo店鋪墻面/櫥窗

通道公共柱

公共消防門/栓店招長度店招深度店招高度顏色logo店鋪墻面/櫥窗

通道公共柱

公共消防門/栓控制原則多樣化原則控制原則多樣化原則統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)自由發(fā)揮參考圖片參考圖片1.不透明固體表面的比例不應(yīng)超過商鋪總門面的40%2.面向步行街的一側(cè)建筑圍護(hù)構(gòu)件耐火極限不小于1小時1.不透明固體表面的比例不應(yīng)超過商鋪總門面的40%2.面向步行街的一側(cè)建筑圍護(hù)構(gòu)件耐火極限不小于1小時備注備注餐飲定位為

:①

園林式、主題地域性的景觀類入口場景風(fēng)格設(shè)計，增強(qiáng)開放式的設(shè)計方式及內(nèi)陷效果。（如個別商戶品牌調(diào)性設(shè)計需求，在具體當(dāng)?shù)攴治觯?，?/p>

增加立體式的三維LOGO,杜絕水平類的設(shè)計呈現(xiàn)，做獨(dú)立櫥窗，入庭院式的風(fēng)格，敞開式做園林的場景式設(shè)計。●

餐飲設(shè)計原則為：店招及門頭不使用大面積跳躍的顏色，如紅、黃、藍(lán)、綠等；餐飲店鋪可考慮必要的燈箱展示；如果廚房位于入口及中段位置，廚房外側(cè)墻體需采用燈箱或櫥窗設(shè)計，以弱化墻面作用。商鋪的入口盡可能做3D化處理，門頭內(nèi)退切出部分外側(cè)等候區(qū)。③

餐飲類店招大部分不用做橫眉，可做獨(dú)立式的立柱設(shè)計，如：獨(dú)立景觀小品類LOGO柱，或在園林景觀內(nèi)做整體氣氛處理；等待座位、消防栓及公區(qū)與店面設(shè)計結(jié)合。④

外擺區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)見“餐飲外擺設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”?！?/p>

端頭店鋪盡量考慮開放式經(jīng)營，店招等店面燈光可以采用變換式，并且配置不同于其他店鋪的桌椅和綠植，色彩可跳躍，但須有品味。廚房不宜靠步行街，如有此類布置，必須在靠步行街處有開放式廚房的立面設(shè)計?！?/p>

燒烤類或其他重餐業(yè)態(tài)嚴(yán)禁使用敞開式門頭?！?/p>

餐飲類店招大部分不用做橫眉，可做獨(dú)立式的立柱設(shè)計，如：獨(dú)立景觀小品類LOGO柱?！?/p>

帶主題性的餐飲櫥窗展示及海報畫面●

視覺通透性至店內(nèi)●

生動的店面照明及照明特色●

富吸引力的店內(nèi)設(shè)計及環(huán)境照明效果●

富創(chuàng)造力的產(chǎn)品陳設(shè)●

高質(zhì)量的材料及施工●

不允許水平式門楣●

前衛(wèi)及有創(chuàng)意的外立面設(shè)計●

具震撼力及吸引力的入口設(shè)計●

不允許單調(diào)的玻璃店面造型●

現(xiàn)代及獨(dú)特且豐富的裝修材料●

富創(chuàng)造性及標(biāo)志性的標(biāo)識●

平面布局應(yīng)合理設(shè)計動線以區(qū)分開座位區(qū)與廚房操作間?！?/p>

為避免餐飲租戶外立面因純玻璃+

門楣的設(shè)計而顯得單調(diào)，故要求店面長度超過

15

m的租戶均需要設(shè)計局部形象墻面。●

體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計風(fēng)格，注重陳設(shè)新穎獨(dú)特，吸引顧客興趣?！?/p>

用餐區(qū)域應(yīng)采用桌椅、地面鋪裝材料、天花的造型處理、屏風(fēng)等材料的選用要創(chuàng)造有趣的空間?！?/p>

創(chuàng)建富有吸引力的天、地、墻及固定設(shè)施的設(shè)計?！?/p>

鼓勵對租戶原有玻璃做設(shè)計拆改，但相應(yīng)墻面替換材質(zhì)均需達(dá)到A

類防火標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

局部廚房區(qū)域?qū)崏θ艨拷虉霾叫薪?，則廚房墻面的對外形象均需達(dá)到形象墻的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

墻面設(shè)計需富有藝術(shù)層次，并建議做局部發(fā)光展示造型，并安裝上下輔助照明，保證墻面亮度?！?/p>

儲藏間及各個單元的隔斷墻必須做到全高，采用的門要耐用且融入到整體設(shè)計中。●

家具及固定設(shè)施采用專業(yè)的設(shè)計與施工，運(yùn)用優(yōu)質(zhì)裝飾材料并進(jìn)行細(xì)部加工?！?/p>

座位儲藏用途的貨架、櫥柜等必須安裝門，垃圾桶及清潔設(shè)備等都須隱藏設(shè)備?！?/p>

若保留原有防火玻璃，在玻璃外設(shè)計的造型墻的厚度需控制在

40mm以內(nèi)?！?/p>

餐飲類店招大部分不用做橫眉，可做獨(dú)立式的立柱設(shè)計，如：獨(dú)立景觀小品

類

LOGO

柱，獨(dú)立LOGO

柱墻設(shè)計，頂部下掛立體

LOGO

柱，或在園林景觀內(nèi)整體氛圍處理?！?/p>

門楣總長不能超過店鋪寬度的40%

?！?/p>

做整體性的外立面設(shè)計；同時強(qiáng)調(diào)燈光和材質(zhì)的層次

。等待區(qū)域必須與整體造型融入設(shè)計，此項做為餐飲類形象考核的重要標(biāo)準(zhǔn)。餐飲店鋪內(nèi)須設(shè)置顧客等待區(qū)，不得占用公共通道。商鋪入口處（控制區(qū)域內(nèi)）的地面完成面須與公共區(qū)域的地面裝●飾面持平，且新舊地面裝飾之間必須以

0.5公分原色不銹鋼條鑲嵌?！?/p>

鼓勵采用多種地面材料，以形成有趣味及有主題的地面裝飾，并提供內(nèi)部裝飾及某一特定區(qū)域的效果。（實景照片參考）●

不允許使用質(zhì)地粗糙的瓷磚、地毯、塑膠地板等材料及未經(jīng)裝飾的地面。等待座位與店面

設(shè)計結(jié)合(參考)●

如碰到大樓的銜接縫，地面設(shè)計需做適當(dāng)調(diào)整?！?/p>

原則上一個柱面或墻面由一家租戶做包飾設(shè)

計；若雙方均要求利用柱面做裝飾，則在兩家租戶間選擇設(shè)計獨(dú)特、材質(zhì)等級高、施工工藝精湛的租戶進(jìn)行包

柱；若發(fā)生相鄰租戶均不愿意承擔(dān)柱

面裝飾工程，則要求雙方按柱中線分別各自裝飾。墻面、立柱處理（隔斷墻）●

墻面推薦并鼓勵采用新穎、獨(dú)特的裝飾材料作飾面處理。如藝術(shù)質(zhì)感的石膏板、墻磚設(shè)計等?！?/p>

墻面展示架或展柜到天花下邊緣的墻體部分需做設(shè)計處

理，應(yīng)設(shè)計為符合

VI

元素或其他造型，不建議采用乳膠漆，且鼓勵使用多種材質(zhì)或造型。不允許留白或者直接粘貼劣質(zhì)單調(diào)的噴繪?！?/p>

不允許將墻面、立柱作單調(diào)處理，以至于將室內(nèi)視覺效果壓低，應(yīng)融入店面整體設(shè)計中。盡量避免的設(shè)計方式形象墻形象墻設(shè)計需與店面整體風(fēng)格相融合

。形象墻

LOGO

需發(fā)光設(shè)計，并有針對性單獨(dú)照明?！?/p>

陳列設(shè)施、櫥窗及圖案應(yīng)與店面設(shè)計作為一個整體

來考慮，并需占整個店面寬度的30%至40%

?！?/p>

陳列造型的設(shè)計與裝飾須以簡潔及醒目為

主，同時采取多種類型、優(yōu)質(zhì)裝飾材料并應(yīng)進(jìn)行細(xì)部加工。●

商品的陳列展示應(yīng)有高低層

次、錯落有致（如重疊排序、前后排列、并列排列等）并結(jié)合海報、模特及其他道具等設(shè)施，使顧客充滿興趣并激起他們的探索情趣?！?/p>

商品也應(yīng)按類別、顏色及主題進(jìn)行分類陳列，以取得組合上的創(chuàng)新及平衡感?！裆唐凡坏藐惲性诘昝娌Ａб酝?，亦不得在店面玻璃以外設(shè)置任何導(dǎo)柜或店員叫賣?！駥ν獾臋淮盎虿Ａ粔蠓街畯V告版、襯板等實面應(yīng)位于櫥窗玻璃之內(nèi)

0.5m

以上?！裆虘舨坏迷黾?、移動或取消店鋪的后勤消防疏散門?！裆虘粼谘b修過程中，不得損壞、破壞或修改建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。除非得到我司批準(zhǔn)。商戶在裝修后確保其周邊

的成品材料沒有受到損壞?！駸o我司及政府消防主管部門批準(zhǔn)，商戶不得移動或者取消任何消防、機(jī)電設(shè)施設(shè)備?！?/p>

推薦在商鋪的后墻部分設(shè)置大型海報或獨(dú)特的陳列

飾物突出背景墻，創(chuàng)造內(nèi)部空間焦點，吸引潛在的顧客。●

平面功能布置不允許大面積空曠浪費(fèi)面積設(shè)

計，以增加銷售機(jī)會?！馯

型玻璃幕墻后方的商戶不得拆除、遮擋幕墻后方之垂壁及室外泛光照明設(shè)備?！裆虘粼O(shè)計過程中因特殊原因不能符合上訴規(guī)定的，需事先與我司進(jìn)行溝通，在得到書面同意后方可采用。●未經(jīng)我司批準(zhǔn)，商戶不得以任何名義在靠步行街的玻璃隔墻和玻璃門上貼防撞貼或其他裝飾貼?！?/p>

不允許使用二手陳列柜。●

不建議使用寶麗布作為燈箱畫面材質(zhì)?！?/p>

收銀臺嵌入式設(shè)計，確保線路無外露?！?/p>

采用靈活的設(shè)計，以使展示設(shè)施及相關(guān)設(shè)備可具有

多重用途并可靈活重復(fù)使用。●

店面外立面涉及消防栓的處理方式需由租戶涉及消防栓包飾方案，并在施工前得到我司商管公司的設(shè)計及施工批準(zhǔn)?！?/p>

消防栓墻面的裝飾需與租戶店面設(shè)計融合，材質(zhì)一致?！?/p>

租戶不允許擅自封閉消防栓的開門，外裝飾的開門大小必須大于等于原消防栓開門尺寸?！?/p>

如租戶店面采用我廣場提供的店面及玻璃門，租戶不可改變店面拉手的形式。商戶裝修區(qū)域僅限于店面玻璃租賃線以內(nèi)，鋪門必須朝內(nèi)開啟?！?/p>

商戶如需改變我廣場的原設(shè)定的玻璃門位置，須在向我方提交資料時提出。●

租戶需保留原有消防栓所含提醒文字、●

商戶如設(shè)計個性店，在營業(yè)時間有閉店需求，則應(yīng)符合以下要求并獲得我司批準(zhǔn)：報警開關(guān)、警鈴等設(shè)備。●A、閉店方式（卷簾門、折疊門、移動門等）須得到我司批準(zhǔn)

，且必須安裝在租賃范圍之內(nèi)；B、必須保持原設(shè)計的店面高度，不得壓低或遮擋店面；C、、不允許增加永久性的簾門立柱（需為隱藏式）；D、必須采用關(guān)閉后仍能保持內(nèi)外視線通暢的高品質(zhì)透明材質(zhì)卷簾門，且由我廣場審核批準(zhǔn)，不得采用鋼制卷簾（若有消防特殊要求的除外）。外墻玻璃設(shè)計處理●

有外墻玻璃的店面，需要保證50%的通透性?！?/p>

隔斷墻占整個外立面的寬度不得超過50%

，距離外立面的租賃線需保持在800mm-1200mm?！?/p>

每個店面最多允許設(shè)置一個標(biāo)識或LOGO?！?/p>

圖案產(chǎn)品、模特的陳列需與標(biāo)識設(shè)計融為一體，使用的模特及陳列道具等設(shè)施的品質(zhì)，須得到我司的認(rèn)可，以營造一個獨(dú)具吸引力的櫥窗設(shè)計?！?/p>

外玻璃控制區(qū)域按商管要求隨時保持照明的開啟?！?/p>

根據(jù)不同商戶及不同造型，可相應(yīng)更改外立面立體規(guī)格尺寸在400-600mm之間?！?/p>

外擺區(qū)域部分立柱不高于800mm，可在圍欄部分放置LOGO造型，建議用發(fā)光材質(zhì)?！?/p>

輕餐飲可在外擺區(qū)域設(shè)置LOGO

,

融于外擺區(qū)域設(shè)計。●

一個店鋪圍擋畫面只允許設(shè)計一個

LOGO，LOGO單位字高

500mm?！?/p>

設(shè)計需要考慮左右各

600mm

側(cè)板，畫面依據(jù)實際張貼位置作布局文字需與畫面整體設(shè)計，突出主題，不允許出現(xiàn)招聘廣告語及大段文字描述?！?/p>

以上外擺區(qū)域不超于租賃范圍以外