楊梅汁項目可行性論證報告

PAGEPAGE44第44頁/共44頁，打印日期DATE\@"yyyy'年'M'月'd'日'"2019年2月6日，TIME\@"H:mm"12:30由上海*****企業(yè)有限公司與美國****INC.公司聯(lián)合投資上海*****楊梅產(chǎn)業(yè)園（浙江*****基地）楊梅汁項目可行性分析報告書中國食品工業(yè)協(xié)會二○○四年九月目錄項目概況項目評估依據(jù)及有關(guān)評估原則的說明項目的必要性市場分析產(chǎn)品的選擇廠址的選擇原料及供應(yīng)能源和交通工藝路線生產(chǎn)規(guī)模設(shè)備選型方案項目實施計劃投資分析資金來源經(jīng)濟效益分析社會效益分析三廢處理總論附件報告書正文項目概況本報告書所涉及的，是上海*****楊梅產(chǎn)業(yè)園浙江*****基地新建楊梅果汁飲料項目的投資可行性分析。上海*****楊梅產(chǎn)業(yè)園是以上海*****企業(yè)有限公司與美國RUDDERINC.公司為投資主體計劃籌建的，以法國波爾多葡產(chǎn)業(yè)園為開發(fā)樣本和經(jīng)營模式的，以國際第一楊梅產(chǎn)業(yè)園為建設(shè)目標并和國際貿(mào)易及投資環(huán)境相接軌的，以專業(yè)開發(fā)、加工、銷售楊梅果汁飲料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),并輔以楊梅酒業(yè)、保鮮水果、濃縮汁、果脯、果凍、果醬及罐頭等產(chǎn)品的一個楊梅生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)規(guī)劃總用地800畝，根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，項目將分期滾動開發(fā)，一期項目投資總額為8000萬元人民幣,開發(fā)用地100畝,總建筑面積二萬五千平方米,計劃于2005年6月果汁加工車間投入試運營，于2006年5月整體培育成熟并正式投入運營。經(jīng)初步測算，一期建成后，年加工楊梅能力4萬噸,實現(xiàn)銷售業(yè)績達3.2億元,企業(yè)凈收入1280萬/年。該項目將是長江三角洲地區(qū)規(guī)模最大的楊梅專業(yè)加工中心以及交易展銷地，同時也還將成為浙江*****旅游參觀和感受楊梅產(chǎn)業(yè)文化的理想場所。楊梅酸味獨特，能生津止渴，是消暑解渴之隹品。楊梅果實富含碳水化合物、多種維生素和氨基酸以及人體所需的多種微量元素，又具有容顏、止咳、消食、利尿、止嘔吐、治腹瀉等保健功能，深受人們喜愛。楊梅(Chinesestrawberrytree)在生物學分類上屬于楊梅科楊梅屬(Myricaspp.)，亞熱帶常綠果樹，喬木。栽培種又名朱紅(福建)、樹梅(臺灣)。學名MyricarubraSieb.etZucc.。中國產(chǎn)的近緣中青楊梅(M.adenophoraHance)，果實橢圓形，紅色或白色，產(chǎn)海南島，臺灣有其變種恒春楊梅。原產(chǎn)中國東南各省和云貴高原。栽培歷史悠久?，F(xiàn)主要分布長江以南各省，主要產(chǎn)區(qū)有浙江、江蘇、福建、湖南、江西及廣東等省。優(yōu)良品種主要為荸薺種、丁岙梅、東魁、晚稻楊梅、晚薺蜜梅、早薺蜜梅等，其可食部分大于93%，可溶性固形物含量11—13.4%。楊梅汁飲料配方獨特、酸甜爽口、風味鮮美，富含人體必需的多種氨基酸、碳水化合物、維生素及鐵、磷、鈣等多種微量元素，營養(yǎng)豐富。長期飲用鮮楊梅汁飲料能夠美容養(yǎng)顏，瘦身減肥，是老少朋友，特別是女性朋友四季皆宜的理想飲品。楊梅果汁飲料的風味獨特，在飲料市場中會給消費者一種非常清新和鮮美的感覺，具有較強的吸引力，如果加以適當?shù)耐茝V力度，會成為一種在全國流行的飲品。本項目采用當前果汁飲料生產(chǎn)工藝中最先進的酶解榨汁技術(shù)、高溫瞬時滅菌工藝，并采用國內(nèi)最前端的果汁飲料生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)線配套方案，在所生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量、產(chǎn)量和投資的合理性方面都努力要達到同行業(yè)中最科學、先進、合理之列?？紤]到楊梅的采摘收獲期比較短的特點，應(yīng)將整個生產(chǎn)流程劃分為兩部分，第一部分是水果的榨汁和生產(chǎn)濃縮制，其中間產(chǎn)品為濃縮楊梅果汁，這即可以作為產(chǎn)品出售，也可以作為下一步生產(chǎn)楊梅汁飲料的主要原料。第二部分是以濃縮楊梅果汁為原料，生產(chǎn)楊梅汁飲料。這個項目的中間產(chǎn)品——濃縮果汁的包裝，應(yīng)采用國際濃縮果汁標準的200—250公斤濃縮果汁專用多層復(fù)合大袋包裝。其終點產(chǎn)品——楊梅汁飲料，根據(jù)目前國內(nèi)飲料消費市場的現(xiàn)狀，以及合理控制設(shè)備總投資的考慮，，應(yīng)以500ml熱罐裝PET瓶或玻璃瓶為包裝形式最為適宜。飲料產(chǎn)品形式建議為澄清型果汁飲料，外觀漂亮，符合目前市場流行觀念，比較有市場競爭力，口感也比較渾濁型果汁飲料更清爽。浙江*****有著得天獨厚的楊梅產(chǎn)業(yè)自然條件，楊梅產(chǎn)于海拔550米以上的風光秀麗的神*****住環(huán)境。這里青山綠水、空氣清新、土壤肥沃，有機質(zhì)含量高、酸堿適中、氣候溫和、日照充足、日夜溫差大，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)綠色無公害果品的最佳區(qū)域之一，為楊梅生產(chǎn)提供了絕佳的生態(tài)環(huán)境和自然條件。據(jù)史料記載，這里栽培楊梅已有1000多年的傳統(tǒng)，歷史上就是有名的優(yōu)質(zhì)楊梅生產(chǎn)地。*****有“八山一水一分田”之稱。全縣森林覆蓋率達77.2%，為*****之最。近年來全縣緊緊抓住楊梅這個拳頭產(chǎn)品，大力實施“十萬畝楊梅上高山”和“楊梅梯度開發(fā)”工程，取得了巨大成果。高山楊梅成熟期比一般楊梅遲20-30天，市場銷售形勢和價格都很好，發(fā)展前景廣闊。2001年被國家林業(yè)局授予“中國楊梅之鄉(xiāng)”稱號，目前，全縣已有楊梅3萬畝進入產(chǎn)果期，年產(chǎn)量20萬噸。2年后10萬畝進入產(chǎn)果期，產(chǎn)量將達10萬噸。是浙江乃至全國的楊梅主產(chǎn)區(qū)。*****楊梅以荸薺種和東魁楊梅等優(yōu)質(zhì)品種為主，經(jīng)采用無害化栽培技術(shù)，楊梅自然選果，品質(zhì)優(yōu)良。果大核小、甜酸可口，色黑、味甜、果實抗壞血酸含量高，具有消署生津、利尿健脾、解渴止咳、增進食欲、促進消化等醫(yī)療保健作用，男女老少皆宜。2001年3月份被浙江省環(huán)保局、副食品商品協(xié)會、營養(yǎng)協(xié)會推薦為浙江市場綠色消費健康維權(quán)產(chǎn)品。2003年經(jīng)浙江省地質(zhì)礦產(chǎn)局檢測，被授予”綠色食品”的標志。當前國際農(nóng)產(chǎn)品的競爭越來越注重質(zhì)量和品牌，我國半個世紀以來和國外200多年的經(jīng)驗教訓(xùn)告訴我們，農(nóng)業(yè)必須走產(chǎn)業(yè)化、集約化的道路。因此，按照比較優(yōu)勢的原則，我們必須通過合理分工，讓農(nóng)業(yè)在最適宜的條件下發(fā)展區(qū)域化和專業(yè)化生產(chǎn)，積極培育特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和出口創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)，使“小農(nóng)”逐步轉(zhuǎn)變?yōu)椤按筠r(nóng)”，成為一個追求利潤、按市場需求生產(chǎn)的經(jīng)營主體。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的表現(xiàn)形式是農(nóng)業(yè)企業(yè)化，建立規(guī)?；霓r(nóng)產(chǎn)品深加工工業(yè)，不斷提升其就業(yè)技能，才能真正促進農(nóng)民增收，解決“三農(nóng)”問題。項目評估依據(jù)及有關(guān)評估原則的說明本報告書是根據(jù)中國國際工程咨詢公司主編<投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南>進行編制。該指南中評估方法的編寫基本遵循了國家1993年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評估辦法與參數(shù)（第二版），國家計劃委員會、建設(shè)部1993.7發(fā)布》的規(guī)定要求，貫徹國家計委和國家經(jīng)貿(mào)委關(guān)于提高經(jīng)濟評估質(zhì)量的要求，并在出版中得到國家計委投資司和國家經(jīng)貿(mào)委技改司的大力支持。本報告書在編制中還參照了中國化工咨詢服務(wù)公司《工業(yè)項目可行性研究》（1990）項目的必要性浙江省**********縣面積2000平方公里，其中山地占1600平方公里。海拔1000米以上的山峰105座，森林覆蓋面積占全縣總面積70.2%，其中三分之一是生態(tài)林，約113萬畝。楊梅果實的銷售市場主要分為三個層級：一，是高檔禮品，楊梅果的收購價格7—15元/市斤，約占總產(chǎn)量10%；二，是中擋鮮果，主要供應(yīng)上海、杭州等長江三角區(qū)大城市的消費市場，楊梅果的收購價1.5—5元/市斤，約占總產(chǎn)量60%；三，是抵擋楊梅果，由于果型大小等因素，不適合做鮮果銷售，收購價<1.5元/市斤。目前需要深加工的是第三部分：低擋果品，約占全縣楊梅產(chǎn)量的1/3，無法進入市場銷售。楊梅種植業(yè)是浙江**********縣政府近5年來在全縣推廣的重點農(nóng)民致富工程。目前種植楊梅總面積10萬畝，去年（2003年）楊梅產(chǎn)量2.5萬噸，產(chǎn)值2億元，今年產(chǎn)量增加至2.8萬噸,由于銷路有限，價格開始下降。楊梅幼齡期期4年，從第五年開始產(chǎn)果，今年只有3.6萬畝楊梅進入產(chǎn)果期，其銷售困難已經(jīng)初現(xiàn)端倪，明年將有5萬畝楊梅進入產(chǎn)果期，預(yù)計會進一步出現(xiàn)更嚴重銷售困難。如果不盡快開發(fā)楊梅深加工產(chǎn)業(yè)，不解決當?shù)剞r(nóng)民種植楊梅的銷售出路問題，會造成浙江*****楊梅種植農(nóng)戶的經(jīng)濟損失，并因此而影響當?shù)厣鐣伟箔h(huán)境的穩(wěn)定。發(fā)展浙江*****楊梅深加工產(chǎn)業(yè)已經(jīng)勢在必行。從當?shù)亓隹?，建立楊梅的深加工是一個急待解決的難題。而從上海*****企業(yè)有限公司與美國RUDDERINC.公司投資角度觀察，建立一個具有中國特色，并與國際市場接軌的楊梅產(chǎn)業(yè)園，卻實在是一個重要的歷史發(fā)展機遇。楊梅是一種在外觀、口感和營養(yǎng)價值方面都非常有特色的優(yōu)質(zhì)中國果品，不但在國內(nèi)市場，即使在國際市場中也具有發(fā)展?jié)摿?。上?****企業(yè)有限公司與美國RUDDERINC.公司以國際戰(zhàn)略眼光，決策參照法國波爾多地區(qū)世界著名葡萄莊園產(chǎn)業(yè)的模式，在浙江建立一個以楊梅深加工綜合產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的，集楊梅歷史文化、旅游經(jīng)濟、休閑逸樂等內(nèi)容于一身的楊梅文化產(chǎn)業(yè)基地。它可以吸引國際視覺和投資，使浙江*****楊梅產(chǎn)業(yè)基地不斷擴大發(fā)展，成為一個利于子孫后代的千秋楊梅文化和深加工產(chǎn)業(yè)。通過中國食品工業(yè)協(xié)會的引薦，全國人大常委、北京市政協(xié)副主席、民建中央副主席、我國最著名營養(yǎng)學者之一、北京中華世紀壇的創(chuàng)意者朱相遠先生為上海*****企業(yè)有限公司與美國RUDDERINC.公司提出了建立上海*****楊梅產(chǎn)業(yè)園的最初構(gòu)想。這是一個大手筆。不論從解決浙江*****楊梅種植業(yè)逐年增加的楊梅產(chǎn)量的銷售出路，保護楊梅種植農(nóng)戶利益的角度考慮，還是從建立一個與國際貿(mào)易環(huán)境接軌的，利于子孫后代的中國楊梅文化和深加工產(chǎn)業(yè)基地的考慮，建立一個有中國特色的楊梅產(chǎn)業(yè)園都是非常必要的。市場分析楊梅，屬于長江三角洲地區(qū)歷史傳統(tǒng)食文化范疇，一直為江、浙、滬地區(qū)廣大消費人群所青睞。由于楊梅的采摘期短，保鮮困難，每年大約只有20幾天的銷售期。其它季節(jié)，則鮮有楊梅鮮果出售，只有一些品質(zhì)一般的楊梅酒、果脯產(chǎn)品供應(yīng)喜食楊梅的消費人群。開發(fā)高品位的、符合國內(nèi)外食品飲料市場最流行趨勢的楊梅深加工產(chǎn)品，在長江三角洲地區(qū)廣大傳統(tǒng)楊梅消費人群中，有雄厚的傳統(tǒng)消費基礎(chǔ)。楊梅是中國特有優(yōu)質(zhì)水果，具有吸引國際水果市場目光的基本條件。但由于保鮮和儲運困難，還無法進入國際水果市場。開發(fā)楊梅深加工產(chǎn)品，使這種水果進入國際市場成為可能。產(chǎn)品的選擇各類楊梅深加工產(chǎn)品，應(yīng)以楊梅汁飲料為首發(fā)產(chǎn)品。曾經(jīng)考慮過以楊梅濃縮汁為第一期開發(fā)產(chǎn)品供應(yīng)國內(nèi)外市場，但經(jīng)過計算和比較后，投資方放棄了這個最初產(chǎn)品設(shè)想。主要原因是基于保護農(nóng)民利益和企業(yè)經(jīng)濟效益的考慮。楊梅深加工產(chǎn)品的開發(fā)，主要是以第三等級楊梅鮮果為原料。這級楊梅水果的收購價最低，但也在1.50元/市斤左右。經(jīng)與縣有關(guān)部門調(diào)查和協(xié)商，為了不挫傷楊梅種植農(nóng)戶利益，同時維護深加工企業(yè)經(jīng)濟利益，最低只能以1.00元/市斤收購價定論。本項目計劃在第一期（年）開發(fā)中，解決當?shù)?萬噸楊梅鮮果深加工出路問題。按1.00元/市斤收購，原料成本為2000元/噸，1萬噸三級楊梅收購成本2000萬元。經(jīng)資料檢索和向*****林業(yè)局、林業(yè)總站調(diào)查，楊梅可食部分90-03%，工業(yè)化生產(chǎn)設(shè)計中應(yīng)按90%保守計算。目前國內(nèi)外工業(yè)化生產(chǎn)中水果榨汁率一般在45—80%范圍內(nèi)，其中機械方法直接榨汁的榨汁率較低（45-60%），如使用生物工程技術(shù)酶法榨汁率較高（75—85%），本項目生產(chǎn)線設(shè)計擬采用當前國際最先進的酶法榨汁工藝，榨汁率可按80%計。這樣，1萬噸楊梅可榨取楊梅原果汁量如下計算：10000噸×90%（可食部分）×80%（出汁率）=7200噸這7200噸楊梅原汁（Brix11-12）可加工成6倍楊梅濃縮汁量如下計算：7200噸(原汁)÷6=1200噸（濃縮汁，Brix64-70）參考目前國內(nèi)出口濃縮果汁通行價格，蘋果濃縮汁（Brix70-71）為7000元（人民幣）/噸，小品種濃縮果汁價格稍高，如山東沛然世紀公司的金絲小棗濃縮汁（Brix71）報價13000元/噸，而一個電話還沒放下，價格已經(jīng)自動將到11000元/噸了。估計合同成交時還有下降可能。新疆吐魯番葡萄溝的野蘋果濃縮汁（Brix71）由于含酸量較高，適合國際市場需求，出口價格較高，該制造商和同行都對這個價格表示興奮，但也只是做到了11000元（人民幣）/噸。根據(jù)目前濃縮果汁大品種（蘋果）和小品種產(chǎn)品出口市場和國內(nèi)市場情況，預(yù)計楊梅濃縮果汁（Brix64-71）的市場價格定位10000元/噸，比較客觀。這樣計算，1200噸楊梅濃縮汁的總產(chǎn)值如下：10000元/噸×1200噸=1200萬元而1萬噸楊梅鮮果（三級）的收購價已經(jīng)是2000萬元，大于產(chǎn)值，做這個產(chǎn)品，就是在賠錢的。如果將濃縮汁的市場價格設(shè)計為2萬元/噸。則總產(chǎn)值為2萬元×1200噸=2400萬元,考慮到原料成本、加工成本、投資回收，仍然是不可行的。如果將濃縮汁價格設(shè)計為3萬元/噸，則總產(chǎn)值計算如下：在經(jīng)濟上有可能持平，或微利。但這個價格是絕對不可能進入市場的，即使通過極大努力能夠出售其中的100—200噸，也是賠錢的一步死棋。按出廠價1萬元/噸，楊梅原料成本：產(chǎn)值=166.6%按出廠價2萬元/噸，楊梅原料成本：產(chǎn)值=83.3:%按出廠價3萬元/噸，楊梅原料成本：產(chǎn)值=55.6%按果汁及飲料行業(yè)多年生產(chǎn)營銷傳統(tǒng)定價經(jīng)驗，一般（原料+包裝）×2=出廠價，或：（原料+包裝）×3=零售價，該價格能為經(jīng)銷商和零售市場所接受，生產(chǎn)企業(yè)有可能適度贏利。其中原料或包裝的單項成本與出廠價的比例，最高不應(yīng)大于1/3，即33%，在現(xiàn)在三個定價中，原料成本所占比例顯然都過高。按照中國食品工業(yè)協(xié)會到浙江考察專家組根據(jù)國內(nèi)果汁飲料流行趨勢提出產(chǎn)品選型建議，經(jīng)過計算和比較后，投資方認為以下產(chǎn)品可適合楊梅果汁產(chǎn)品的開發(fā)，能夠保護當?shù)貤蠲贩N植農(nóng)戶和投資方的經(jīng)濟利益，并適合楊梅傳統(tǒng)消費市場和海外新辟對楊梅深加工產(chǎn)品的要求?？紤]到楊梅收購價高，而且其果品優(yōu)質(zhì)、市場占有量稀少、有穩(wěn)定的傳統(tǒng)消費人群，以及楊梅鮮果在市場中銷售價格大大高于普通水果價格的特點，我們將楊梅果汁飲料產(chǎn)品的定價按市場中同等包裝、容量產(chǎn)品最高限價設(shè)計。100%含量楊梅果汁，250毫升玻璃瓶包裝。保持楊梅鮮果的原汁原味，主要市場長江三角洲地區(qū)的楊梅傳統(tǒng)消費人群。經(jīng)計算：按每噸4000瓶計算，7200噸楊梅原汁可罐裝250毫升玻璃瓶2880萬瓶。參照目前國內(nèi)同等包裝、容量、規(guī)格水果原汁產(chǎn)品的通行市場最高零售價和出廠價計算，（零售價：6元/瓶，出廠價4元/瓶）可實現(xiàn)年產(chǎn)值11520萬元，實現(xiàn)企業(yè)毛利潤1268.48萬元。具體計算方法見附件一）30%含量楊梅果汁飲料，采用500毫升熱罐裝PET瓶包裝，還可強加部分功能因子成分，參照目前國內(nèi)市場最流行功能飲料產(chǎn)品形式。經(jīng)計算7200噸原汁可加工30%楊梅果汁飲料24000噸。30%含量楊梅果汁飲料可以直接飲用，不論在口感、外觀、色澤上都是飲料中的精品，參照目前市場中同等包裝、容量功能飲料最高零售價（5元）和出廠價（3.33元）計算，可實現(xiàn)年產(chǎn)值16000萬元，企業(yè)毛利潤1737.05萬元。（具體計算方法見附件二）果汁含量11%的含CO2果汁飲料，口感較好。采用500毫升PET瓶包裝。其年產(chǎn)值和企業(yè)毛利潤應(yīng)該大于以上2項產(chǎn)品。這里不在贅述。廠址的選擇廠址的選擇，不僅應(yīng)該考慮到現(xiàn)實可提供地理位置的實際困難，還更應(yīng)該考慮到如何利于楊梅深加工產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展，這個產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來，應(yīng)該能給*****楊梅種植農(nóng)戶的子孫后代留下一個金飯碗。這個楊梅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是立足于10萬畝楊梅產(chǎn)品深加工出路的問題考慮，應(yīng)該考慮到如何做大。如果要做長江三角洲地區(qū)第一楊梅產(chǎn)業(yè)園，做中國第一楊梅產(chǎn)業(yè)園，做世界水果深加工和流通市場的第一楊梅產(chǎn)業(yè)園，必須吸引國內(nèi)外來資本和國外資本投入。而投資環(huán)境是吸引外部資金關(guān)鍵的第一步。本項目擬選擇新建楊梅產(chǎn)業(yè)園的廠址的位置在浙江省*****縣西南白塔鎮(zhèn)永安溪左岸的800畝沿江空地。（見附件三）該位置依山面水，山清水秀，適合建立一個集楊梅深加工、楊梅文化旅游、楊梅商務(wù)交流于一體的綜合產(chǎn)業(yè)，它距離省內(nèi)杭州溫州公路干線出口只有3公里，對原料、包裝材料、煤炭、產(chǎn)品的運輸，和外來商務(wù)人員的來訪都非常便利。附近有高壓輸電線經(jīng)過，供水充足。在廠址的選擇上，除了要考慮基本建設(shè)因素外，應(yīng)該優(yōu)先考慮優(yōu)化投資環(huán)境，吸引外部投資公司和國內(nèi)外楊梅深加工產(chǎn)品貿(mào)易公司代表的往來，才能最終建設(shè)成為一個與國際和國內(nèi)主流飲料市場接軌的現(xiàn)代化楊梅產(chǎn)業(yè)基地。如果不考慮企業(yè)的長遠發(fā)展，將企業(yè)廠址置于一個不能吸引外部投資、沒有發(fā)展空間的“死地”，就不如不做。根據(jù)國內(nèi)各地果汁企業(yè)經(jīng)驗，一個果汁飲料廠如果封閉自己，不考慮持續(xù)發(fā)展，不與國內(nèi)外果汁產(chǎn)品貿(mào)易公司和投資公司相溝通，三至五年必死。環(huán)境保護問題，并不是一個不可逾越的障礙。目前，國家環(huán)保局系統(tǒng)及多家知名專業(yè)高科技污水處理公司都有足夠的科技實力為一個幾十平方公里房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域提供污水處理廠設(shè)計和設(shè)施服務(wù)，使之達到符合國家標準的生活用水排放標準。對一個只有800畝的，污水產(chǎn)量低于居民生活污水產(chǎn)量的果汁深加工產(chǎn)業(yè)基地來說，應(yīng)用現(xiàn)代污水處理技術(shù)解決這些問題，應(yīng)該說是殺雞用牛刀。國內(nèi)各地經(jīng)常發(fā)生的造紙廠、化肥廠、印染廠污染問題，其實都不是污水處理科技水平問題，而是污水處理成本問題。作為一個果汁飲料廠，污水產(chǎn)生量相對甚微，認真運行污水處理設(shè)施，對生產(chǎn)成本不會造成太大影響，在污水處理方面沒有必要做假。上海*****楊梅產(chǎn)業(yè)園不是一家化工企業(yè)、造紙企業(yè)、印染企業(yè)。作為一個食品企業(yè)，它已經(jīng)充分認識到，保護好周圍生態(tài)環(huán)境就是保護自己。為了吸引更多國內(nèi)外貿(mào)易伙伴和投資伙伴的往來，保護永安溪這一條母親河，不僅是一種責任，也是一種神圣歷史使命。上海*****楊梅產(chǎn)業(yè)園如果今天污染了這條河水，首先扼殺的就是自己的明天。因為現(xiàn)代食品企業(yè)的貿(mào)易伙伴和投資伙伴對其周圍生態(tài)環(huán)境的要求，甚至比當?shù)卣囊髸涌量?。比較“天時”、“地利”、“人和”諸因素。發(fā)展中國第一楊梅產(chǎn)業(yè)園，“天時”條件已經(jīng)具備，因為在*****縣委、縣政府的多年扶植下，楊梅種植產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成規(guī)模，蓄勢待發(fā)。在楊梅果品的品質(zhì)，產(chǎn)量和收購成本上，在國內(nèi)外市場已經(jīng)鮮有對手，為楊梅果業(yè)進一步深加工打下了良好的基礎(chǔ)。目前階段，是“地利”的因素制約一切。“地利”如果錯了，將來“人和”也難。要作成世界楊梅產(chǎn)業(yè)第一基地，必須認真考慮將來能吸引國內(nèi)外資本的持續(xù)投入，和國內(nèi)外楊梅產(chǎn)品貿(mào)易公司經(jīng)常來訪楊梅產(chǎn)業(yè)園。如果在廠址的選擇上，現(xiàn)在走了一步死棋，將來恐再無回天之力。原料及供應(yīng)主要原料楊梅，由*****本地供應(yīng)。今年*****楊梅產(chǎn)量2.8萬噸，可深加工果品占1/3，約0.9萬噸。明年預(yù)計5萬噸，可深加工產(chǎn)量1/3，約1.7萬噸。最終產(chǎn)量10萬噸，可深加工產(chǎn)量3.3萬噸。如果需求量大，周圍縣也有楊梅原料可以采購。第一期工程楊梅原料用量1萬噸?？梢缘玫匠渥愕脑瞎?yīng)。能源和交通水：通過在縣自來水公司調(diào)研，了解縣內(nèi)水庫、自來水水源情況和永安溪水質(zhì)數(shù)據(jù)后，基本能確定：在現(xiàn)選定廠址打深井。可以得到符合國家飲料用水標準的水質(zhì)和水量。費用比自來水廠低，水質(zhì)會比自來水廠好。電力：該選擇廠址附近是輸電干線。煤：該廠址距離省內(nèi)公路干線出口僅3公里，交通便利。交通：距離省內(nèi)交通干線3公里，到杭州、溫州的距離均200余公里，其中大部分是高速路，交通便利。便于產(chǎn)品、原料的運輸和人員往來。工藝路線分為兩步：第一榨汁濃縮，利于儲存、運輸。第二步，生產(chǎn)果汁飲料。1、楊梅榨汁、酶解和澄清部分事關(guān)保密，文件中涉及工藝路線和設(shè)備配套方案部分已做遮蓋處理。

2、飲料調(diào)配和罐裝生產(chǎn)部分事關(guān)保密，文件中涉及工藝路線和設(shè)備配套方案部分已做遮蓋處理。

生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)項目要求，每小時須處理15噸楊梅原料，每日處理300噸楊梅原料。按采摘收獲期30天計，本項目第一階段——榨汁濃縮的工作日為30天，共加工楊梅鮮果10000噸。可溶性固形物含量11—12%計。楊梅鮮果可食用部分按90%計。在采用先進的酶解榨汁工藝的前提下，楊梅果汁的榨汁率預(yù)計可以達到80%以上。按80%計，9000噸×80%=7200噸。在榨汁和澄清處理后，采用真空濃縮，將其加工成6倍濃縮果汁，Brix64—71。6倍濃縮楊梅汁總產(chǎn)量為1200噸。如果以此濃縮汁為原料，全部繼續(xù)加工成楊梅汁飲料，其生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)計算，可達到如下規(guī)模：◆可生產(chǎn)250毫升玻璃瓶裝100%楊梅汁7200噸，相當2880萬瓶。按年工作日250天，每日2班，每班有效工時6小時計，設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)為：2.4噸/小時?！艋蛏a(chǎn)500毫升PET熱罐裝瓶30%含量果汁飲料24000噸，相當于4800萬瓶。按年工作日250天，每日2班，每班有效工時6小時計，設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)為：8噸/小時。考慮到第二期工程會擴大原料深加工量。為避免造成投資重復(fù)和浪費，第一期工程的罐裝生產(chǎn)方案以采取其中任何一種罐裝方案為好，可以在第二年再投產(chǎn)另一罐裝生產(chǎn)方案，而不是將兩條線同時上，各按50%加工能力設(shè)計。以下設(shè)備配套方案和經(jīng)濟效益計算，暫按PET瓶計。設(shè)備選型方案設(shè)備配套原則有以下三種選擇：全進口、全國產(chǎn)、進口+國產(chǎn)比較如下：配套方案優(yōu)點缺點數(shù)據(jù)1全部進口設(shè)備能顯示實力雄厚投資回收期過長28.57年2進口+國產(chǎn)能顯示雄厚實力投資回收期適中14.54年3全部國產(chǎn)設(shè)備投資回收期短不易顯示實力7.31年從投資回收期角度考慮，第1種設(shè)備配套方案的投資回收期顯然時間過長，第2設(shè)備配套方案適中，第3種設(shè)備配套方案回收期最短。從整條生產(chǎn)線的先進性、使用穩(wěn)定性角度考慮，第1種方案最好，第2種次之。第3種再次之。綜合考慮，以第2種設(shè)備配套方案比較適中。該方案中的關(guān)鍵設(shè)備，如榨汁、分離、濃縮，均選用進口主機，保證生產(chǎn)線性能和生產(chǎn)運行穩(wěn)定。其它大部分設(shè)備為節(jié)約投資目的則必須選用國產(chǎn)設(shè)備，使該生產(chǎn)線在整機性能和整體采購成本方面，達到最佳的配合。根據(jù)國內(nèi)設(shè)備廠商情況，以選擇1家，最多不超過2家設(shè)備制造商作為總承包商，在項目實施過程中責任明確，易于管理，計劃容易實施，管理風險最小。項目實施計劃可行性分析階段。（計劃20天內(nèi)完成）撰寫楊梅汁項目可行性分析報告書。建廠設(shè)計階段。（計劃在30天內(nèi)完成）確定楊梅汁飲料的配方、工藝路線、技術(shù)參數(shù)；根據(jù)以上數(shù)據(jù)，完成楊梅汁飲料生產(chǎn)流程的物料平衡計算；根據(jù)物料平衡參數(shù)，完成生產(chǎn)線設(shè)備配套方案和設(shè)備清單；根據(jù)生產(chǎn)線流程和設(shè)備清單，完成設(shè)備管線連接圖；根據(jù)設(shè)備布局要求，完成生產(chǎn)線平面布局和車間平面布局設(shè)計；根據(jù)設(shè)備清單和布局，計算水、電、蒸汽用量、車間占地面積、操作人員數(shù)據(jù)。根據(jù)車間設(shè)備布局，確定上水、下水、電、蒸汽管線位置。計算主要原料、各種輔料和包裝材料的每天、月和全年用量。建廠施工階段。計劃180天完成。

設(shè)備考察，確定飲料設(shè)備主要承包廠商，簽定委托采購合同。以上工作計劃用30天。

設(shè)備承包方負責生產(chǎn)線成套設(shè)備的加工、采購和運輸，計劃90天。開始正式計算建廠時間在此期間，廠內(nèi)同步進行下列工作：廠房、庫房、宿舍、食堂、辦公室的建筑和裝修。供水、配電、蒸汽鍋爐的配套安裝。衛(wèi)生許可證、生產(chǎn)許可證的申請。包裝設(shè)計、市場推廣、媒體宣傳。原料、輔料、燃料的準備。招工。

設(shè)備承包方負責組織設(shè)備安裝和調(diào)試，計劃20天。

驗收設(shè)備安裝、調(diào)試工作。計劃10天驗收廠房的內(nèi)裝修，上下水、動力電、蒸汽等配套設(shè)施。試生產(chǎn)階段。計劃在20天內(nèi)完成。指導(dǎo)試生產(chǎn)。楊梅汁飲料連續(xù)試生產(chǎn)3批，送*****市衛(wèi)生防疫站檢驗合格。培訓(xùn)生產(chǎn)技術(shù)工人。使之達到獨立生產(chǎn)出合格產(chǎn)品能力。項目驗收階段。計劃10天完成編制產(chǎn)品質(zhì)量標準的文件。向衛(wèi)生防疫站送檢，通過*****市衛(wèi)生防疫站、技術(shù)監(jiān)督局檢驗，工程驗收。技術(shù)服務(wù)方向工廠管理機構(gòu)正式交接。投資構(gòu)成1、項目籌建：50萬項目籌備試生產(chǎn)管理驗收手續(xù)2、生產(chǎn)設(shè)備：2500萬3、水、電、蒸汽、污水處理1000萬4、土地：1000萬5、土建：2500萬車間、庫房、辦公樓、鍋爐房、配電、供水、宿舍、食堂、車庫、化驗室6、技術(shù)服務(wù)：50萬前期可行性分析建廠設(shè)計指導(dǎo)試生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)7、試生產(chǎn)費用50萬8、不可預(yù)見10%總計8000萬資金來源30%自籌，其它70%貸款。經(jīng)濟效益分析（計算過程見附件二）年產(chǎn)值12672萬元年生產(chǎn)總成本10295萬元增值稅（6%）1155萬元銷售利潤（毛利潤）1221萬元所得稅（33%）403萬元純利潤818萬元兩項基金204萬元企業(yè)凈利潤613萬元投資回收期7.31 年＋建廠試產(chǎn)時間社會效益分析積極響應(yīng)中央解決“三農(nóng)”問題的精神,真正促進農(nóng)民增收。地方財政稅收及人員就業(yè),特別是保障農(nóng)村就業(yè)機會。提升*****城市品味,將集合餐飲、旅游、娛樂消費等都市生活為一體,感受生態(tài)環(huán)境、感受自然、享受生活的現(xiàn)代健康飲品帶給人類，達到人于自然的完美結(jié)合。創(chuàng)立出屬于中國農(nóng)業(yè)加工業(yè)的民族品牌。一方面，農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的加工銷售流通渠道，它將從提供交易平臺、提高流通效率、匯集信息資源、提供技術(shù)支持等方面推動相關(guān)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展和升級；另一方面，將促進*****及周邊地區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展，更重要的是對農(nóng)業(yè)未來的現(xiàn)代化發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)與保障。以其獨特的定位、合理的規(guī)劃以及綜合開發(fā)利用的功能，在引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的改革和升級提供一個有益的參考模式。上海*****楊梅產(chǎn)業(yè)園的建立，目的是使國內(nèi)外廣大消費者、楊梅果農(nóng)、產(chǎn)地政府、加工企業(yè)共享這一寶貴資源的利益，為子孫后代留下一座百年產(chǎn)業(yè)，并興旺*****當?shù)氐穆糜挝幕聵I(yè)。三廢情況及處理措施楊梅汁項目產(chǎn)生的三廢情況如下：楊梅鮮果榨汁后產(chǎn)生的含果核的果肉廢渣。用于制作飼料。鍋爐產(chǎn)生爐渣，可用于制作水泥的原料。楊梅清洗用水，采用先進清洗設(shè)備，可在當日循環(huán)使用，節(jié)水顯著，并在排放前經(jīng)過污水處理廠，達標后排放。生產(chǎn)線設(shè)備及管線清洗用水，每日10-20噸，經(jīng)過污水處理廠，達標后排放。按照國家環(huán)保局關(guān)于污水處理文件，并請國家環(huán)保局專家設(shè)計污水處理廠，達到國際污水處理水平。鍋爐產(chǎn)生廢氣。除煙塵處理?？傉摫卷椖靠梢詾?****縣楊梅種植業(yè)日益增多的果品產(chǎn)量提供一個穩(wěn)定可靠的深加工出路，保證當?shù)貤蠲贩N植農(nóng)戶的利益，穩(wěn)定社會環(huán)境。利用當?shù)貎?yōu)質(zhì)楊梅資源，建立一個集楊梅文化和深加工為一體的楊梅文化深加工產(chǎn)業(yè)，以*****為品牌，可以提升*****當?shù)氐穆糜蝺r值，為當?shù)貛砀郊拥慕?jīng)濟利益。本項目投資回收期預(yù)期較短，并可以為當?shù)貛硪欢ǖ亩愂铡１卷椖坑芍袊称饭I(yè)協(xié)會提供技術(shù)支持，采用國際先進果汁飲料生產(chǎn)工藝，和先進果汁飲料生產(chǎn)線。技術(shù)先進、投資合理、并能保證其楊梅果汁產(chǎn)品的外觀、口感、包裝、衛(wèi)生指標都處于國內(nèi)領(lǐng)先，國際先進的狀態(tài)。本項目對環(huán)境污染很小，并且完全在可控制范圍內(nèi)。在各種水果中，楊梅身值較高。*****的品牌，接近產(chǎn)品，對消費者和市場有比較強的魅力。對迅速提升*****當?shù)芈糜蝺r值，有一定推動力。綜上所述，本項目在農(nóng)副產(chǎn)品資源開發(fā)、扶助三農(nóng)、生產(chǎn)工藝、設(shè)備配套、合理投資、投資回收、稅收、環(huán)境保護等方面是合理的。本項目是可行的。附件一：250毫升玻璃瓶裝楊梅原汁經(jīng)濟效益分析（計算機數(shù)據(jù)處理）新建食品廠和飲料廠的初步經(jīng)濟效益分析和財務(wù)評估報告書軟件作者：中國食品工業(yè)協(xié)會（網(wǎng)站）技術(shù)工程部孫慶文電話：010－88117136 地址：北京阜成路42號中裕商務(wù)花園5B一層郵編：100038 評估項目名稱 年產(chǎn)7200噸楊梅原汁飲料經(jīng)濟效益分析（玻璃瓶） 委托單位 上海 委托人 評估單位 中國食品工業(yè)協(xié)會（網(wǎng)站）技術(shù)工程部 評估人 孫慶文 評估日期 說明：本報告書中全部基本數(shù)據(jù)由委托人提供并負責其真實性。 基本數(shù)據(jù)區(qū) 注：由委托人輸入下列數(shù)據(jù) 一、建廠規(guī)模 年產(chǎn)量： 7200 噸 (注：以 飲料 計。) 年工作日： 250 天 每日班數(shù)： 2 班 二、產(chǎn)品規(guī)格 包裝單位： 瓶 (注：瓶，或罐、包、袋、只等) 凈重： 250 克或毫升/ 瓶 經(jīng)計算， 每箱： 24 瓶 每噸成品 4000 瓶 或 167 箱 年生產(chǎn)量28800000 瓶 或1200000箱 班生產(chǎn)量 57600 瓶 或2400箱 或 14.4噸

三、建廠投資預(yù)算 生產(chǎn)設(shè)備 2500 萬元 動力設(shè)備 1000 萬元 土建費用 2500 萬元土地 1000萬元試生產(chǎn) 50萬元 籌建費用 50 萬元 設(shè)計費用 51 萬元 不可預(yù)見 10 % 建設(shè)總投資預(yù)測： 7865 萬元 四、產(chǎn)品價格設(shè)計 零售價： 6.6 元/ 瓶 注：零售價設(shè)計為出廠價的(100＋ 50 )% 出廠價： 4.40 元/ 瓶 年產(chǎn)值： 12672 萬元 五、年生產(chǎn)總成本預(yù)測 (一)、年生產(chǎn)固定總成本 1、人工費用 人均工資： 1000 元/月 職工人數(shù)： 120 人 注：人工費用＝〖《人均月工資×12個月×1.11(福利)＋300(勞保用品)》×職工總?cè)藬?shù) 年人工費用預(yù)測為： 163.44 萬元/年 2、工廠管理費及車間經(jīng)費 按 1 %提取。 126.72 萬元/年 3、設(shè)備折舊費 按 5 年折舊期計算 700.00 萬元/年 4、設(shè)備大修基金 按 設(shè)備折舊費 50 %計算 350.00 萬元 5、建廠投資的貸款利息 按 年利率 6.5 %計算 436.22 萬元 年生產(chǎn)固定總成本預(yù)測： 1776.38 萬元(二)、年生產(chǎn)變動成本總成本 1、原、輔料費 每 瓶 0.8 元， 年總計 2304.0 萬元2、包裝材料 每 瓶 0.75 元， 年總計 2160.0 萬元3、包裝紙箱 每 只 3 元、 年總計 360.00 萬元4、動力費 電 裝機容量 400 kw 鍋爐風機 100 kw 其它 100 kw 電費單價 0.65 元/度 年電費 156 萬元水 用水量 10 噸/小時 水費單價 2 元/噸 年水費 8 萬元 煤 蒸汽用量 4 噸/小時 煤單價 460 元/噸 年煤費 92 萬元5、上級機關(guān)管理費 按 產(chǎn)值 1 %提取 年提取 126.72 萬元6、銷售運輸費 按 產(chǎn)值 25 %提取 年銷售費 3168.00 萬元7.周轉(zhuǎn)資金貸款利息 年周轉(zhuǎn)資金需要量＝年產(chǎn)值×70%×25% ＝ 2217.60 萬元 按年利率 6.5 %計算， 144.14 萬元 年生產(chǎn)變動總成本預(yù)測 8518.86 萬元 年生產(chǎn)總成本預(yù)測為 10295.25 萬元六、經(jīng)濟效益分析 注：以下數(shù)據(jù)全部由計算機處理 1、年產(chǎn)值 12672.00 萬元2、年生產(chǎn)總成本 10295.25 萬元3、銷售稅 增值稅應(yīng)納額＝年產(chǎn)值/1.17×0.17-(原料＋包裝)/1.17×0.17-動力/1.13×0.13 應(yīng)納 1110.86 萬元 教育附加稅和城市建設(shè)附加稅＝增值稅應(yīng)納額×4% 應(yīng)交 44.43 萬元 兩項共計銷售稅為 1155.29 萬元 4、年企業(yè)銷售利潤(毛利潤) 銷售利潤＝年產(chǎn)值－年生產(chǎn)總成本－銷售稅 1221.46 萬元5、所得稅 所得稅＝銷售利潤×33%= 403.08 萬元 6、純利潤 純利潤＝毛利潤－所得稅= 818.38 萬元 7、國家兩項基金 兩金＝純利潤×25%= 204.60 萬元8、年企業(yè)凈利潤 凈利潤＝純利潤－兩金 = 613.79 萬元 9、利潤率分析 毛利潤率 9.64 % 純利潤率 6.46 % 凈利潤率 4.84 % 七、財務(wù)評估 1、年企業(yè)投資回收率ROI: 年銷售利潤＋設(shè)備折舊費 ROI=×100% 建廠投資＋周轉(zhuǎn)資金 ROI＝ 21.52 % 2、年企業(yè)投資利潤率 年銷售利潤 投資利潤率＝×100% 建廠投資＋周轉(zhuǎn)資金 =13.68 % 3、投資回收期 1 投資回收期＝年＋建設(shè)試產(chǎn)時間 ROI 投資回收期＝ 7.31 年＋建廠試產(chǎn)時間 八、盈虧平衡分析 1、以產(chǎn)量表示的盈虧平衡點BEP 年生產(chǎn)固定總成本 BEP＝×100% 年銷售值(產(chǎn)值)－年生產(chǎn)變動總成本－銷售稅 BEP= 59.26 % 17065518.97 瓶 711063 箱 4266 噸 2、以出廠價表示的盈虧平衡點 年生產(chǎn)總成本 其計算公式＝×100% 銷售值(產(chǎn)值)－銷售稅 盈虧平衡點為 89.39 % 3.93 元/ 瓶 九、不確定性因素分析 在以下因素分別單獨提高或降低10%時，BEP值的變化： 因素 ＋ 10 % 0 － 10 %正常BEP值 59.26 出廠價 41.65 102.64固定成本 65.18 53.33變動成本 82.78 46.14 根據(jù)以上分析表明：出廠價格的變化對盈虧平衡點的影響最大，而固定成本的變化對盈虧平衡點的影響相比則最小。變動成本的影響則介于二者之中。 附件二：500毫升PET瓶裝楊梅汁飲料經(jīng)濟效益分析（計算機數(shù)據(jù)處理）新建食品廠和飲料廠的初步經(jīng)濟效益分析和財務(wù)評估報告書軟件作者：中國食品工業(yè)協(xié)會（網(wǎng)站）技術(shù)工程部孫慶文電話：010－88117136地址：北京阜成路42號中裕商務(wù)花園5B一層郵編：100038 評估項目名稱 年產(chǎn)24000噸功能飲料經(jīng)濟效益分析（PET瓶） 委托單位 上海 委托人 評估單位 中國食品工業(yè)協(xié)會（網(wǎng)站）技術(shù)工程部 評估人 孫慶文 評估日期 說明：本報告書中全部基本數(shù)據(jù)由委托人提供，并負責其真實性。 基本數(shù)據(jù)區(qū) 注：由委托人輸入下列數(shù)據(jù) 一、建廠規(guī)模 年產(chǎn)量： 24000 噸 (注：以 飲料 計。) 年工作日： 250 天 每日班數(shù)： 2 班 二、產(chǎn)品規(guī)格 包裝單位： 瓶 (注：瓶，或罐、包、袋、只等) 凈重： 500 克或毫升/ 瓶 經(jīng)計算， 每箱： 24 瓶 每噸成品 2000 瓶 或83 箱 年生產(chǎn)量 48000000 瓶 或2000000箱 班生產(chǎn)量 96000 瓶 或 4000 箱 或 48 噸三、建廠投資預(yù)算 生產(chǎn)設(shè)備 2500 萬元 動力設(shè)備 1000 萬元 土建費用 2500 萬元土地 1000萬元試生產(chǎn) 50萬元 籌建費用 50 萬元 設(shè)計費用 51 萬元 不可預(yù)見 10 % 建設(shè)總投資預(yù)測： 7865 萬元 四、產(chǎn)品價格設(shè)計 零售價： 5 元/ 瓶 注：零售價設(shè)計為出廠價的(100＋ 50 )% 出廠價： 3.33 元/ 瓶 年產(chǎn)值： 16000 萬元 五、年生產(chǎn)總成本預(yù)測 (一)、年生產(chǎn)固定總成本 1、人工費用 人均工資： 1200 元/月 職工人數(shù)： 200 人 注：人工費用＝〖《人均月工資×12個月×1.11(福利)＋300(勞保用品)》×職工總?cè)藬?shù) 年人工費用預(yù)測為： 325.68 萬元/年 2、工廠管理費及車間經(jīng)費 按 1 %提取。 160.00 萬元/年 3、設(shè)備折舊費 按 5 年折舊期計算 700.00 萬元/年 4、設(shè)備大修基金 按 設(shè)備折舊費 50 %計算 350.00 萬元 5、建廠投資的貸款利息 按 年利率 6.5 %計算 436.22 萬元 年生產(chǎn)固定總成本預(yù)測： 1971.90 萬元(二)、年生產(chǎn)變動成本總成本 1、原、輔料費 每 瓶 0.37 元， 年總計 1776.0 萬元2、包裝材料 每 瓶 0.85 元， 年總計 4080.0 萬元3、包裝紙箱 每 只 3 元、 年總計 600.00 萬元4、動力費 電 裝機容量 400 kw 鍋爐風機 100 kw 其它 100 kw 電費單價 0.65 元/度 年電費 156 萬元水 用水量 30 噸/小時 水費單價 2 元/噸 年水費 24 萬元 煤 蒸汽用量 4 噸/小時 煤單價 460 元/噸 年煤費 92 萬元5、上級機關(guān)管理費 按 產(chǎn)值 1 %提取 年提取 160.00 萬元6、銷售運輸費 按 產(chǎn)值 25 %提取 年銷售費 4000.00 萬元7.周轉(zhuǎn)資金貸款利息 年周轉(zhuǎn)資金需要量＝年產(chǎn)值×70%×25% ＝ 2800.00 萬元 按年利率 6.5 %計算， 182.00 萬元 年生產(chǎn)變動總成本預(yù)測 11070.00 萬元 年生產(chǎn)總成本預(yù)測為 13041.90 萬元六、經(jīng)濟效益分析 注：以下數(shù)據(jù)全部由計算機處理 1、年產(chǎn)值 16000.00 萬元2、年生產(chǎn)總成本 13041.90 萬元3、銷售稅 增值稅應(yīng)納額＝年產(chǎn)值/1.17×0.17-(原料＋包裝)/1.17×0.17-動力/1.13×0.13 應(yīng)納 1355.44 萬元 教育附加稅和城市建設(shè)附加稅＝增值稅應(yīng)納額×4% 應(yīng)交 54.22 萬元 兩項共計銷售稅為 1409.66 萬元 4、年企業(yè)銷售利潤(毛利潤) 銷售利潤＝年產(chǎn)值－年生產(chǎn)總成本－銷售稅 1548.44 萬元5、所得稅 所得稅＝銷售利潤×33%= 510.98 萬元 6、純利潤 純利潤＝毛利潤－所得稅= 1037.45 萬元 7、國家兩項基金 兩金＝純利潤×25% 259.36 萬元8、年企業(yè)凈利潤 凈利潤＝純利潤－兩金 778.09 萬元 9、利潤率分析 毛利潤率 9.68 % 純利潤率 6.48 % 凈利潤率 4.86 % 七、財務(wù)評估 1、年企業(yè)投資回收率ROI: 年銷售利潤＋設(shè)備折舊費 ROI=×100% 建廠投資＋周轉(zhuǎn)資金 ROI＝ 23.64 % 2、年企業(yè)投資利潤率 年銷售利潤 投資利潤率＝×100% 建廠投資＋周轉(zhuǎn)資金 =16.28 % 3、投資回收期 1 投資回收期＝年＋建設(shè)試產(chǎn)時間 ROI 投資回收期＝ 6.14 年＋建廠試產(chǎn)時間 八、盈虧平衡分析 1、以產(chǎn)量表示的盈虧平衡點BEP 年生產(chǎn)固定總成本 BEP＝×100% 年銷售值(產(chǎn)值)－年生產(chǎn)變動總成本－銷售稅 BEP= 56.01 % 26886974.43 瓶 1120291 箱 13443 噸 2、以出廠價表示的盈虧平衡點 年生產(chǎn)總成本 其計算公式＝×100% 年銷售值(產(chǎn)值)－銷售稅 盈虧平衡點為 89.39 % 2.98 元/ 瓶 九、不確定性因素分析 在以下因素分別單獨提高或降低10%時，BEP值的變化： 因素 ＋ 10 % 0 － 10 %正常BEP值 56.01 出廠價 38.51 102.69固定成本 61.62 50.41變動成本 81.71 42.61 根據(jù)以上分析表明：出廠價格的變化對盈虧平衡點的影響最大，而固定成本的變化對盈虧平衡點的影響相比則最小。變動成本的影響則介于二者之中。 附件三：楊梅果汁飲料廠區(qū)平面布局示意小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。目前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風險購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。法律屬性那么，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉(zhuǎn)讓？首先應(yīng)當明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。

既然是合法的，那么鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。

小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)1、全部產(chǎn)權(quán)（大產(chǎn)權(quán)）

國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。2、部分產(chǎn)權(quán)。（小產(chǎn)權(quán)）

小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風險購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。法律屬性鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉(zhuǎn)讓？首先應(yīng)當明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。既然是合法的，那么鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。

小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)1、全部產(chǎn)權(quán)（大產(chǎn)權(quán)）

國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。2、部分產(chǎn)權(quán)。（小產(chǎn)權(quán)）

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)，售房的收入在扣除相關(guān)稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。從這里可以看出部分產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。部分產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，部分產(chǎn)權(quán)是強調(diào)永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而對收益權(quán)和處分權(quán)的行使則限定在一定范圍之內(nèi)。2011年，他閉門不出，開始一筆一畫、一絲不茍的伏案抄寫《杜甫全集》，歷時10個月終于完成，最近交付出版。記者看到，該書以古書形式裝訂，圖文并茂，浩浩巨帖，首尾一規(guī)，點畫嚴謹，毫無懈怠?！耙话愣际前胍蛊饋韺?，一是心靜，再一個是周圍環(huán)境也沒有什么干擾，這時候可以說是屏息凝思，全神貫注?！毙斓钔フf起自己喜愛的書法，頗為激動。他說，手抄這些詩集，除了弘揚杜詩，在抄寫的過程中，也能更深入地理解一些杜甫詩的精髓。長時間的書寫讓他感受頗深，有一天凌晨他還即興寫了一首八言詩，表達感慨。采訪中記者看到，《杜甫全集》只是徐殿庭抄寫的眾多作品中的一部，在他家中書房里還擺放了很多其它作品，如《金剛經(jīng)》、《道德經(jīng)》、《孫子兵法》、《論語》、《離騷》、《三國演義》等，其中有書籍、條幅、長卷等不同的表現(xiàn)形式，至少在150萬字以上。老人告訴記者，他還打算用幾年時間，把四大名著里其余三部也抄寫一遍?！皩懮习a了，現(xiàn)在不是坐不下來的問題，而是每天不寫都覺得少點啥?！毙斓钔バπφf，由于最近幾年書寫密集，頸椎、手腕等都出現(xiàn)不適，家人也勸他別寫了或少寫點，但他說停不下來了，身不由已。雖然有些作品送了親朋好友，有些作品只是寫好收藏在家里，但他說不管歸宿如何，自己享受的是抄寫的過程，這個過程讓他心情愉悅。徐殿庭向記者坦言：“人生太短暫了，當離開這個世界的時候，看能留些什么，想留點東西，至于抄寫這條路能走多遠，我想只要一息尚存，還是要堅持下去的?！币苍S，這正如他在寫作感悟中所說：“寄身翰墨終不悔，清凈無求天地寬”。出部分產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。部分產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，部分產(chǎn)權(quán)是強調(diào)永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而對收益權(quán)和處分權(quán)的行使則限定在一定范圍之內(nèi)。第1天：成都—臥龍—日隆—丹巴（350KM）住宿：丹巴經(jīng)成灌高速到都江堰市，進入岷江峽谷，逆流而上至映秀。到臥龍參觀中國大熊貓研究保護中心，觀賞國寶大熊貓。翻越巴朗山（4523米），運氣好的話可以看到四周的云海，在貓鼻梁遠眺四姑娘山前往長坪溝景區(qū)，騎馬或徒步到枯樹灘、唐柏古道、木騾子，近距離的拍攝四姑娘山全景，欣賞四姑娘山獨具特色的高山草甸、飛瀑、奇石等美景。然后再去雙橋溝景區(qū)，乘觀光車游覽陰陽谷、五色山、日月寶鏡、獵人峰等原始美景，來到人參果坪，草地上成群的牦牛，兩邊是高聳的雪峰，夏天野花盛開，一幅天然的畫卷展現(xiàn)在您的面前。經(jīng)小金縣進入甘孜州，到達位于大渡河畔的“千碉之國”丹巴縣。第2天：丹巴—塔公（塔公草原，塔公寺）—新都橋(145KM)住宿：新都橋在大渡河邊觀梭坡古碉群，遙想當年的金戈鐵馬。然后去甲居藏寨，頗具嘉絨藏族特色的甲居藏寨位于大渡河陡峭的山坡上，色彩鮮艷的藏寨掩映在大片的果園中，一派田園風光，美不勝收。每年三月間桃花和梨花競相盛開，沿寨子的小路漫步，猶如置身世外桃源。中午在藏寨午餐，感受一下當?shù)氐拿褡逄厣?。沿風景秀麗的牦牛河谷行進，沿途的美景令人流連忘返。行使60公里左右，看到白雪皚皚、高聳如云的雅拉雪山。領(lǐng)略神山雄姿，翻過山梁到達塔公草原。塔公藏語是“菩薩喜歡的地方”，塔公寺是薩迦派的寺廟，始建于清嘉慶年間，寺內(nèi)供奉著當年文成公主進藏時隨身攜帶的釋迦牟尼十二歲等身像。過塔公后繼續(xù)前行33公里就到新都橋，新都橋被稱為“攝影者天堂”，彎彎的小溪、金黃的柏楊，山巒連綿起伏，藏寨散落其間，牛羊安詳?shù)爻圆荨缭娙绠嫷奶镌L光。第3天：新都橋——稻城（367KM）住宿：稻城翻越高爾寺山（4412米）到達雅江縣，經(jīng)剪子彎山（4659米）和卡子拉山（4718米）抵“世界高城”理塘。理塘縣城海拔4014米，是七世達賴和十世達賴的出生地。翻越兔兒山（4696米），經(jīng)青藏高原最大的古冰川遺跡，稻城古冰帽——海子山，抵達“最后的香格里拉”稻城。第4天：稻城—亞丁（110KM）住宿：亞丁營地經(jīng)傍河萬畝楊樹林，翻越波瓦山（4523米），沿赤土河谷前行，在日瓦鄉(xiāng)買過門票后前往亞丁自然保護區(qū)。中午到達亞丁營地，午餐后先去沖古寺和珍珠海，路上轉(zhuǎn)千年嘛呢堆，觀夕陽中的仙乃日神山，傍晚回到亞丁營地。5天：亞丁—稻城（110KM）住宿：稻城騎馬去洛絨牛場，朝覲亞丁的三座神山——“仙乃日”(意為觀世音菩薩，海拔6023米)、“夏諾多吉”(意為金剛手菩薩，海拔5958米)、“央邁勇”(意為文殊菩薩，海拔5958米)。體力好的可以徒步去牛奶海和五色海（海拔5000米左右），洛絨牛場到牛奶海和五色海這段路比較陡，不能騎馬，必須步行，來回大概5個小時。晚上回稻城縣住。第6天：稻城—理塘—巴塘（350KM）住宿：巴塘原路返回理塘，進入毛埡大草原，面積5000平方公里左右，平均海拔4000米以上。這里雖然海拔很高，但地勢卻相對平緩，路兩邊都是高山牧場，不時有旱獺出沒。來到海子山頂（4700米），觀雪山下的姊妹湖。翻過埡口便進入峽谷，到達川藏交界的巴塘縣。第7天：巴塘—左貢（265KM）住宿：左貢巴塘前行40公里，在竹巴蘢跨過金沙江，進入西藏境內(nèi)。中午抵達進藏后的第一個縣城芒康，海拔3780米，川藏公路與滇藏公路在此交匯。翻越拉烏山（4358米），經(jīng)如美鎮(zhèn)到達竹卡，跨過三江并流的第二條大江——瀾滄江后翻越覺凹山（4300米）。從覺凹山險峻的盤山公路望下去，川藏公路和瀾滄江像兩條晶亮的絲帶，在千山萬壑間時隱時現(xiàn)。過東達山（5008米）后抵達左貢縣。第8天：左貢—邦達—八宿—然烏（291KM）住宿：然烏左貢出發(fā)前行100公里到邦達，海拔4400米的邦達是川藏南線和北線的交匯處。北通昌都，西至林芝、拉薩，是川藏線上重要的交通樞紐，世界上海拔最高的民用機場——邦達機場就建在開闊的草原上。告別邦達草原，翻越業(yè)拉山（也叫怒江山4618米），經(jīng)川藏線的地標——108道拐，下行到怒江邊，沿怒江支流冷曲前行抵八宿。八宿藏語意為“勇士山腳下的村莊”，海拔3910米。翻過安久拉山埡口進入然烏溝，春季時溝內(nèi)千奇百怪的巨大冰掛、冰川十分壯觀，穿過然烏溝后來到然烏鎮(zhèn)。9天：然烏—波密（129KM）住宿：波密然烏湖是著名的高原堰塞湖，面積22平方公里，海拔3850米，分上下兩部份，是雅魯藏布江最大的支流帕隆藏布江的源頭。湖的近處是綠草茵茵的草場，茂盛的青稞田和油菜花；山腰上是五顏六色的杜鵑花和灌木叢；再往上是莽莽森林。碧藍的湖水，雪山倒映，如一面鏡子般平靜無瀾。出然烏鎮(zhèn)駛?cè)氪ú毓纷蠲赖囊欢危赝緲淠臼[郁、流水潺潺，構(gòu)成一幅幅天然圖畫。米堆冰川由兩條世界級冰瀑布匯流而成,每條瀑布高800多米,寬1000多米,兩條冰瀑布之間還分布著一片原始森林,壯觀而秀美,神秘而奇妙。其中米堆冰川的南坡則是著名的察隅縣阿扎冰川,據(jù)說在冰川附近還生長著翠綠的茶林、長勢喜人的玉米、鮮嫩的黃瓜、碩大的西瓜等亞熱帶農(nóng)作物,讓你不敢想象是在西藏高原。米堆冰川就在川藏公路旁邊，拐進去七公里來到米堆村，然后徒步上冰川，來回大概五個小時。出來后沿帕隆藏布江一路下行抵達“西藏小瑞士”波密。注：如果要去來古冰川游客需要自己租用當?shù)厝说能囘M去出，四人一車，每車300元！10天：波密—八一（235KM）住宿：八一鎮(zhèn)波密縣城扎木鎮(zhèn)，森林簇擁、雪山環(huán)抱。車在原始森林中穿行，向川藏線上的天險通麥進發(fā)。通麥至排龍15公里路段遍布雪山流，山體疏松脆弱，一遇風雨或冰雪融化極易發(fā)生泥石流和塌方。走完這段險路，有一種如釋重負的感覺。過排龍沿拉月曲往魯朗進發(fā)，沿途茂密的森林，遮天蔽日，呈現(xiàn)鳥鳴山幽、花香襲人的宜人景色，春季路邊盛開著大朵的野生杜鵑花。穿過魯朗林海，翻越色季拉山（4702米），在山頂遠眺南迦巴瓦峰。下山后抵林芝縣城，繼續(xù)前行19公里到達林芝地區(qū)首府八一鎮(zhèn)，海拔2400米，被稱為“西藏的江南”。第11天：八一—拉薩（497KM）住宿：拉薩沿風景秀美的尼洋河前行，在巴河橋頭分路，前行44公里抵達紅教圣湖巴松錯。巴松錯又名錯高湖，藏語意為“綠色的水”，海拔3500米，面積27平方公里。湖水碧綠透明，如一輪新月鑲嵌在高山峽谷之間。湖邊野花爛漫，湖中黃鴨戲水、游魚爭食。湖心島上錯宗工巴寺的頌經(jīng)聲，為你洗去塵世的煩惱。游完巴松錯返回到川藏公路，翻越米拉山（5033米，此行最高的一個山口），沿拉薩河谷前行，過達孜縣抵到達此行的終點圣城拉薩。利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產(chǎn)權(quán)”而言，“全部產(chǎn)權(quán)”才有存在的意義。2、部分產(chǎn)權(quán)。（小產(chǎn)權(quán)）

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出之內(nèi)。2011年，他閉門不出，開始一筆一畫、一絲不茍的伏案抄寫《杜甫全集》，歷時10個月終于完成，最近交付出版。定范圍之內(nèi)。目錄第一章總論11、項目名稱及承辦單位12、編制依據(jù)43、編制原則54、項目概況65、結(jié)論6第二章項目提出的背景及必要性81、項目提出的背景82、項目建設(shè)的必要性9第三章項目性質(zhì)及建設(shè)規(guī)模131、項目性質(zhì)132、建設(shè)規(guī)模13第四章項目建設(shè)地點及建設(shè)條件171、項目建設(shè)地點172、項目建設(shè)條件17第五章項目建設(shè)方案251、建設(shè)原則252、建設(shè)內(nèi)容253、工程項目實施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評價391、項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護措施……404、環(huán)境影響評價結(jié)論……………..……………42第八章勞動安全保護與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設(shè)施…………...45第九章組織機構(gòu)與人力資源配置461、組織機構(gòu)462、組織機構(gòu)圖46第十章項目實施進度481、建設(shè)工期482、項目實施進度安排483、項目實施進度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據(jù)492、建設(shè)投資估算49目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1. 總論 11.1 項目概況 11.2 項目建設(shè)的必要性 21.3 可行性研究工作依據(jù) 61.4 可行性研究報告的編制原則 61.5 可行性研究報告內(nèi)容概要 71.6 建議引進設(shè)備清單 151.7 結(jié)論及建議 151.8 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總 162. 市場需求預(yù)測與競爭能力分析 192.1 概述 192.2 廣西區(qū)內(nèi)市場 192.3 主要目標市場分析 222.4 廣東省水泥市場分析 242.5 競爭能力分析 272.6 市場分析結(jié)論 283. 建設(shè)條件與廠址選擇 293.1 原、燃材料 293.2 交通運輸 313.3 供電電源 313.4 水源 313.5 廠址條件 324. 工程技術(shù)方案 334.1 原燃料與配料設(shè)計 334.2 石灰石礦山 464.3 生產(chǎn)工藝 584.4 總圖運輸 724.5 電氣及生產(chǎn)過程自動化 764.6 給水排水 854.7 通風及空氣調(diào)節(jié) 874.8 建筑結(jié)構(gòu) 895. 節(jié)約與合理