重慶某“獨(dú)院民居”式樓盤項(xiàng)目推廣方案年

*****的推廣概要

（討論案）

之前——我希望不聽到任何聲音…………

謝謝??！

前言房地產(chǎn)項(xiàng)目的區(qū)域不同、定位不同、目標(biāo)客戶群不同，其推廣手法也不盡相同。但他們都有一個(gè)共同的特點(diǎn)。即在項(xiàng)目入市階段強(qiáng)調(diào)眼球經(jīng)濟(jì)，形成注意力完成“認(rèn)知度”的積累過程，眼球經(jīng)濟(jì)也稱“視點(diǎn)經(jīng)濟(jì)”。形成眼球的前提是：具有差異性、具有價(jià)值性、具有熱點(diǎn)趨勢(shì)。通常情況下，項(xiàng)目的眼球都建立在產(chǎn)品的事實(shí)基礎(chǔ)上。由于本案--*****的“錦園”和“御院”在建筑形態(tài)上存在著相當(dāng)大的本質(zhì)差異，同時(shí)又采用三級(jí)品牌推廣模式，在“賣什么？”上存在著相當(dāng)大的總結(jié)難度。因而，形成本案入市的視點(diǎn)基礎(chǔ)只能從規(guī)劃構(gòu)思上去求同去異。從兩個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師構(gòu)想來看：強(qiáng)調(diào)“鄰里關(guān)系”、“鼓勵(lì)交流空間”是其規(guī)劃和設(shè)計(jì)的基本指導(dǎo)思想，可以認(rèn)為：“院景生活”是這兩個(gè)項(xiàng)目的共同點(diǎn)。因此本案品牌推廣最理想的推廣流程概應(yīng)該是使用先抑后揚(yáng)手法,即王志綱的“管線”論。

批駁城市居住冷漠——抑

尋找告別城市居住冷漠——抑

找到反對(duì)“居住冷漠”**——揚(yáng)

創(chuàng)新的鼓勵(lì)交流空間的“情景花園洋房”—揚(yáng)批駁城市“舶來品”建筑——抑

找到差異的“民居院落”現(xiàn)代版——揚(yáng)

——完成院景生活領(lǐng)先者形象。

一、第一階段

1、品牌導(dǎo)入主題：反對(duì)“不要和陌生人說話”2、目的：為“院景生活倡導(dǎo)者”的埋下伏筆3、時(shí)間：2003年4月18日—5月18日

4、整合傳播：A）編輯風(fēng)格前衛(wèi)的，內(nèi)容上懷戀院落文集——《反對(duì)不要和陌生人說話》、可參考《SOHO小報(bào)》B）新聞。以批判性的眼光概述當(dāng)今居住建筑浮躁，以懷舊性的心情寫實(shí)對(duì)認(rèn)同的居住模式懷戀的群體。新聞并不要求開發(fā)商計(jì)劃發(fā)布廣告的媒體進(jìn)行非常露骨的軟性宣傳，而是希望媒體站在市場(chǎng)的角度對(duì)“不要和陌生人說話”的出現(xiàn)，**在市場(chǎng)上的所作所為和當(dāng)前樓市的區(qū)別等多個(gè)重要的方面進(jìn)行全面深入的分析。讓業(yè)界掀起對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的關(guān)注，C）廣告。前衛(wèi)的風(fēng)格，一針見血的批判引起強(qiáng)烈關(guān)注之一：反對(duì)“不要和陌生人說話”之二：懷念滄桑美麗的院落之三：逃離城市的冷漠之四：什么時(shí)候還能和陌生人說話D征文。與晚報(bào)合作向全社會(huì)、向知名作家、向建筑權(quán)威人士征集有關(guān)對(duì)院落情結(jié)性文章5、方向：有人沒有預(yù)約就敲你的家門。從“貓眼”看到外面是一個(gè)陌生人，你會(huì)有什么反應(yīng)？懷疑、驚異、恐慌和不安，界限似乎就在你的門前，你會(huì)感到有一種不可控制的狀態(tài)可能突然來臨。《不要和陌生人說話》是一部表現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)家庭內(nèi)部的暴力和恐懼的電視劇，它那種驚粟氛圍的營(yíng)造頗有區(qū)柯克的風(fēng)致。其實(shí)這個(gè)劇名本身就具有強(qiáng)烈的震撼力，似乎也異常明快地表明了當(dāng)代人對(duì)于自己周圍環(huán)境的高度不安和焦慮。我們擔(dān)心他人的闖入，憂慮突如其來的、無法控制的危險(xiǎn)，恐懼陌生人給我們誶不及防的驚擾。

當(dāng)下中國(guó)城市日常生活經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)向了一種不確定的方式。城市的公共空間與私人生活的方向的再設(shè)定都給于個(gè)人巨大的沖擊。城市生活的梳離性也越來越強(qiáng)烈，個(gè)人開始脫離他的傳統(tǒng)認(rèn)同，他原有的社會(huì)關(guān)系、單位紐帶、家庭結(jié)構(gòu)、文化結(jié)構(gòu)在急劇的變化中發(fā)生了深刻的改變，個(gè)人在一個(gè)新的不再以集體性的共同行動(dòng)中心，而是越來越依賴個(gè)人力量來適應(yīng)社會(huì)，個(gè)人不得不面對(duì)一序列從來無法想象的問題。而這些問題往往沒有解決方案，他們往往不得不在迷茫和困惑中生活。我們可以看到那些高雅的社區(qū)往往充滿了戒備感，他們往往以“安全”作為市場(chǎng)的賣點(diǎn)。我曾經(jīng)到過許多新的小區(qū)，幾乎到處都是警衛(wèi)和保安，出入要經(jīng)過煩瑣的檢查，家庭似乎只有封閉才可能安全，而對(duì)于“鄰里”關(guān)系和交往的恐懼和拒絕也變成了當(dāng)下社區(qū)主題中應(yīng)有之意。因?yàn)樗梢詫ⅰ澳吧恕备綦x在安全的界線之外。有時(shí)這種不安多少有點(diǎn)神經(jīng)質(zhì)的味道。多少顯得可笑，但它其實(shí)有充分的心理基礎(chǔ)。

但我們畢竟仍然渴望與陌生人交流，渴望一種和他人之間的溝通和自然相處的關(guān)系，我們?nèi)匀幌Ｍ窆湃四菢幼匀坏亟Y(jié)識(shí)，自然地交談，從容地面對(duì)和新的面孔和新世界。人就是那么矛盾，害怕陌生人的同時(shí)，其實(shí)我們還期待陌生人。我們期望在某個(gè)安靜而又美好的地方，躲開那種對(duì)于危險(xiǎn)的恐懼，發(fā)現(xiàn)一種隨意和陌生人說話的樂趣，發(fā)現(xiàn)這些陌生人的可愛和有趣之處。陌生人和我們和諧相處，這些陌生人當(dāng)然不是闖入者，而是我們真實(shí)可靠的鄰居，我們可以和他們交流而不可能受到傷害，我們之間是“和而不同的”，隨意的交談可能帶來新的可能和機(jī)會(huì)，可能帶來啟悟和靈感?！叭糁暮＝孕值?，何處相逢非故人”，這種理想的境界當(dāng)然很可能難以實(shí)現(xiàn)，但是一個(gè)倡導(dǎo)“院境生活”的社區(qū)就可能賦予我們這樣的氛圍。我們對(duì)于交流的古老渴望就可能實(shí)現(xiàn)。

第二階段

1、品牌導(dǎo)入主題：院景生活八大綱領(lǐng)2、目的：暴露“錦院”的基本特征3、時(shí)間：2003年5月18日—6月18日

(1.選址區(qū)位—前提、2、建筑地勢(shì)—基礎(chǔ)、3、名家規(guī)劃—保障、4、景觀營(yíng)造—外秀、5、戶型設(shè)計(jì)—內(nèi)在、6、材質(zhì)施工—骨架、7、智能化—神經(jīng)脈絡(luò)、8、物業(yè)管理——提升價(jià)值、9、生活配套—外在輔助、10、成本控制——升值潛力體現(xiàn)。)

3、整合傳播：A)

文集。將第一階段的征文和“錦院”的生活描述，以及產(chǎn)品事實(shí)結(jié)合起來，編輯成風(fēng)格另類的，可讀性較強(qiáng)的內(nèi)涵樓書——《尋找回來的院落》。B)

新聞。以評(píng)論性的角度，評(píng)析“情景花園洋房”的新院落和傳統(tǒng)院落特點(diǎn)，在充分肯定院落適宜中國(guó)人居的同時(shí)，高度評(píng)價(jià)新院落的特點(diǎn)，比如新院落避免了老院落無衛(wèi)生間、無廚房；新院落避免了老院落四面高墻、冷清隔離、景觀單一、形式單一、缺乏參與性；老院落的絕對(duì)私有而新院落的私密性共享性兼?zhèn)?。新院落的圍而不合，視野通透，院?nèi)氛圍親和溫馨等。表達(dá)出開發(fā)商對(duì)“營(yíng)造出鼓勵(lì)交往的院落空間”信心。C)

活動(dòng)。主題一：“尋根之源”。向全社會(huì)征集正在消失的物品，如斗笠、蓑衣，紅木箱、石磨、紡車等?？蓞⒖肌墩谙У奈锲贰?/p>

主題二：“懷戀歲月”。

向全社會(huì)展示征集到的正在消失的物品。

主題三：“尋根之旅”。組織下定金的客戶到云南麗江古城旅游。

D）廣告。沿用炊第一孝階段取的風(fēng)伸格，襖采用螞新老股院的吩建筑線比較賓、生膜活模觸式比陜較，透總結(jié)粉出“錦雁院”的規(guī)溜劃設(shè)犯計(jì)特海點(diǎn)。表現(xiàn)源之一：變的每是生高活空股間，葵不變愈的是擔(dān)那份情懷表現(xiàn)都之二：變的戒是不跌再滄居桑，級(jí)不變狂的是君那份懷戀表現(xiàn)坑之三：變的達(dá)是建暫筑形櫻態(tài)，補(bǔ)不變運(yùn)的是虹那份向往表現(xiàn)刻之三：…塘…開假盤5、方向：什么仰是居悉所？抵什么地是家撐？我振們營(yíng)匹造的誤都只魄是一框個(gè)家小，而妙不是場(chǎng)居所端，居批所是男要找尤回你磁生活昏的真燃正意撐義。汪海格影爾對(duì)浸詩意夫的居針?biāo)懈竭^一慌個(gè)著威名的麻哲學(xué)儉論述洪，就扯是：碗“人要怎在這腸塊土落地上剖活得退有意糖義，困就要輕和天保地建養(yǎng)立關(guān)座系”，捷洪荒洪的概捏念就帆是要愛找回抗人的敗最初奶定位臟。其亮強(qiáng)調(diào)束的是抖要找教回人攜性?？司唧w趁而言袍，離巷人的網(wǎng)尺度毀最近祝的就敬是最授人性澤化的愈，比稀如現(xiàn)尸在城消市修搬建了婆很多爽廣場(chǎng)孫，其把實(shí)廣敬場(chǎng)離泰人的竭尺度鍛最元貨，它勺可能脾具有曾文化堡的含捷義，訂比如辱適宜戶聚會(huì)爽，但鴨他是丑最不感人性攜化的貍。但是余生活燥是螺惜旋式至發(fā)展拒的，朝我們脂并不級(jí)是要占簡(jiǎn)單色地回郵到原啄始時(shí)敲代，行而是即要找變回原龜始時(shí)聯(lián)代的拐人性穴。這糞種人艘性的其回歸照需要膜發(fā)展炊來實(shí)防現(xiàn)，搞如果愚我們姐考察菠一下香人類裝居所口的變譯化，鋒從原鑰始半澤坡遺強(qiáng)址到門農(nóng)業(yè)堵文明給時(shí)代撤的村兔莊，縮慧然后位文藝?yán)O復(fù)興緒出現(xiàn)膽了工舒業(yè)革節(jié)命，料人的乳居住探方式汪大大改地改容變了鄙，人撫被徹銳底地檔異化搜了，若人和燒人之嘩間的宿關(guān)系置異化穩(wěn)了，碗人和看自然謹(jǐn)?shù)年P(guān)鵲系也膜異化忍了。承然后龜越走衛(wèi)越遠(yuǎn)熔。直膊到紐誰約的槽世貿(mào)型大廈肯，上文海的忠浦東倉這樣司的非此人性停尺度耀，反吃自然稱尺度歡的建氣筑出組現(xiàn)了疊。我們樸認(rèn)為餡現(xiàn)在當(dāng)又要腳螺旋輕式回泄歸了，要上回到怠自然加中去鉛，為偷什么愈會(huì)這獻(xiàn)樣？塵因?yàn)楣耸浅艘粋€(gè)拖矛盾電體，終他是戀有多說種需桌求的葡……1、持續(xù)裕主題：一筍“院”到雀底！噴！2、目的：進(jìn)一槽步加帆深目創(chuàng)標(biāo)客臭戶群脅對(duì)“隸情景瘡花園盾洋房姨”的朗認(rèn)識(shí)3、時(shí)間：20起03年6月18日到7月18日第三短階段3、整合判傳播損：A）座談鋸會(huì)。請(qǐng)《沸重慶肆晨報(bào)銅》牽討頭出震面，盈邀請(qǐng)巾業(yè)內(nèi)勇專家停、知息名人干士、脅建筑脅權(quán)威東研討疏“情遭景花律園洋禿房”崖的人庭性居述所設(shè)倡計(jì)。贈(zèng)最大炎限度愁肯定偏“情景縱花園抗洋房”的革命暢性創(chuàng)新改。B）新聞。從“反自滔然尺搭度的陪建筑美出現(xiàn)啦了”為清主題省，披弟露“水情景柜花園霧洋房汗”的佛革命是性創(chuàng)含新，乘肯定器生活匙“又要膚螺旋喉式回哲歸了”。C）組織。由*吸*生辜活系聚統(tǒng)辦匙公室旺成立補(bǔ)以“鼓勵(lì)戀交往圓的空私間”為雷出發(fā)凍點(diǎn)，克組織奸多個(gè)逢不同故的愛娘好者拾協(xié)會(huì)迷。突兵出表哥現(xiàn)“橫**答·天栗籟美額社”愁打造事實(shí)私空間和感受典空間的人趣性化麻居住撈追求翠。D）教育革精英鏡A計(jì)聽劃。D）廣告。以小鴿搏大項(xiàng)，通瞎過“院”、“錯(cuò)”、巾“退”、“露”等倒產(chǎn)品借事實(shí)桂，展守示情臨景花據(jù)園洋鑰房空戚間的講人性勾生活遍模式之一：一院到底。大珠院、兄中院水、小敲院之二：一露到底丘。戶戶丟大露謎臺(tái)之三：一退到底憑。退臺(tái)使式設(shè)棉計(jì)，耳實(shí)現(xiàn)州“四陰明主調(diào)義”之四：一錯(cuò)到底搶。之五嫌：教滴育教育頸精英揚(yáng)A計(jì)居劃D方向：圍繞教設(shè)計(jì)叢師的秧設(shè)計(jì)覆構(gòu)想周提煉羨成終聞端表臘現(xiàn)?？勘热缫啊板\園”由灰圍合突院落素和通落透院訂落組描成，飯為多鑼層親地挎住宅歲。院落晶在強(qiáng)獻(xiàn)調(diào)小型旋化，邊鄰近某化，已并控備制組墨團(tuán)的車適度租人口麥規(guī)模，以意期獲策得鄰趟里間艷親密勾關(guān)系弱的同洽時(shí)，否圍而朱不隔財(cái)，視雷野開著闊，怨內(nèi)外亂景觀孟融為屠一體射。院咬落是感家的撿延伸負(fù)，更捕是鄰井里交葛往的臟旃體朝。院橋落的歇景觀臉設(shè)計(jì)故從增順加業(yè)趕主的惰參與方感和歸宿感出脂發(fā)。丘順地叼勢(shì)排鬼布的恩花園瓜洋房他形成唱通透幕院落餅，并似與中把軸景沾觀走凍廊連研通，距充分騙體現(xiàn)亡既開識(shí)放又頑相對(duì)兆私密緞的人菌居理否念。舍住宅欠的整勢(shì)體特奪點(diǎn)為自然踢環(huán)境姓私有舊化、令立體閱化，每波戶均國(guó)擁有賽大面濫積的杏陽臺(tái)汽及露和臺(tái)；骨每戶距戶內(nèi)剃均采按用錯(cuò)沉層處趨理手績(jī)法，草使室畫內(nèi)空輕間更追加豐烤富。第四奴階段1、主題：設(shè)躺計(jì)師臨的愧妙疚2、目的：為李“新獨(dú)布院民品居”埋圈下伏盆筆3、2軌00租7年7月18日到8月18日3、整合蠢傳播：A）文集。從滄聰桑美些麗的酷角度諒，反火應(yīng)當(dāng)再前走歌向沒蝴落的廢中國(guó)檔建筑呆，為50趟00年的碧中國(guó)益建筑器文化哈吶喊逆——翠《一個(gè)延設(shè)計(jì)慈師的珠愧疚》。B）座談。設(shè)計(jì)禿師的蠻內(nèi)心耗獨(dú)白喪。C）新聞。以批腿判的備眼光溫，描楚述當(dāng)冊(cè)前“正舶來桶品”扇建筑餅的泛怨濫，扎對(duì)中修國(guó)文反化建貿(mào)筑的侄萎縮查寫實(shí)較，肯掩定開佳發(fā)商責(zé)的社愁會(huì)責(zé)芒任感廉，開反發(fā)商布不是漆“暴紙富”導(dǎo)，不蝕是“覺暴發(fā)壘”，殖突出頂開發(fā)蘆商“至先天齡下之貓憂而植憂”何高度行業(yè)懼感。因貨為愧漫疚，覆所以主吶喊均。D活動(dòng)。主描題：正在儲(chǔ)消失攔的建決筑。重慶紡老房叉子圖砌片展向；民大居建子筑圖尿片展但；我掃心中夏的老罷房子器書畫乞賽等既。A）廣告。從設(shè)抓計(jì)師跨的內(nèi)秀心獨(dú)塘白出岡發(fā)，矛通過桂感人遵的肺搜腑之仗言，鞋求得爐目標(biāo)粱客戶禍群對(duì)晚于“國(guó)產(chǎn)備品流狡失”的薄認(rèn)同腎。之一：十年繼后，圾這個(gè)規(guī)城市猛有可僵能再遞也看污不到撲中國(guó)海建筑……之二：?jiǎn)栴}賣在于鉗。流雄失不坑僅僅智是國(guó)病產(chǎn)建室筑……之三：我對(duì)劑中國(guó)血的建舌筑懷兇著深澇深的筐內(nèi)疚之四：對(duì)不利起，斗中國(guó)紹建筑……之五批：拒適絕流粥行方向：任何羞一個(gè)刃有良些知的記開發(fā)螞商有齒責(zé)任維感的形開發(fā)法商在遣謀取全利潤(rùn)倡的同株時(shí)。為什粗么不去容思考攻現(xiàn)代交人在央走向特進(jìn)步韻的時(shí)照候失含去了炭什么澆？為什驚么不去首想想館這樣智讓現(xiàn)生代人暫在生脆存競(jìng)貸爭(zhēng)的胞壓力照下需帽要什奴么樣王的輕繞松樂炒園？瀉建筑昌是藝徹術(shù)，癥一處續(xù)房地輛產(chǎn)的瞧開發(fā)治，一巖處新葡的人房誠文景刷觀的楊誕生勤，都她會(huì)在茶歷史寒的漫冶長(zhǎng)進(jìn)站程中亡流下姓不可怨抹去飛痕跡忽。我綠們以紫金幕城的皇塵家宮瞧殿輝您煌而府驕傲頓；以蘇州泛園林的精專巧典日雅而劣自豪乘。以土家腎吊腳竹樓的巧醫(yī)妙與恥融于紋生活丙而留勤連其與間，軌。這朵是我蜘們民瓣族的簡(jiǎn)先行塑為我躺們遺控傳下告的基繳因，間我們些是擺伙脫不岸掉的蕉。試貴看人讀們?cè)谏匝b修黃豪華煙的廳存堂，掛書房科內(nèi)掛卵上老鈔街景少、老朋房子題的圖遇畫，艷多少局用料勾考究翅的、壓設(shè)計(jì)援精妙儲(chǔ)的酒干樓掛繁出“老院金子”、頃“老街奸坊”的趣招牌弄。人鉤們忘的不掉賢那小謊院內(nèi)鳳竹竿倍輕架朵，藤緣瑞曼攀升附和錦推窗結(jié)望景……A）尤其肯以本雙土文未化、母民俗毯文化桐為出暑發(fā)點(diǎn)薄去營(yíng)按造一疲個(gè)讓拐人們犯有回憶的親蹈切，未有進(jìn)步的喜梁悅、旁有現(xiàn)代的精葛神居谷住的勻環(huán)境皆。美保國(guó)著男名建絨筑學(xué)例家文丘費(fèi)里曾告綿誡他燃的學(xué)關(guān)生：嚇“不要質(zhì)忘了去熱中裳于革妨新而粒忘了令自己慨應(yīng)是快保持航傳統(tǒng)唉的專王家?！睉M“缺寬少了病那一羅份永哭遠(yuǎn)的理懷舊盞情結(jié)吩，城咳市的院魅力艇將大莖為遜響色”醒，同夏濟(jì)大邪學(xué)建欣筑學(xué)血博士沙永說杰在談?wù)痰剿麌L留學(xué)均日本毒的感設(shè)觸時(shí)羨說：爺“我小常常初會(huì)被姜傳統(tǒng)茄的、店具有鈔強(qiáng)烈悉日本嘩特征及的事杠物所剃吸引蓄……覺這些錦事物稿嚴(yán)格剛地保持著古頂?shù)涞难胍?guī)范勒傳下己來，先絲毫麻沒有口為適宜喊眼下拿這個(gè)接時(shí)代報(bào)而改船變的意贊思。危如何收在全嘆球化缸浪潮什中保葉持自會(huì)身的櫻存在說，各底個(gè)國(guó)法家，打尤其鋸是發(fā)雕展中扇國(guó)家?guī)熓直骊P(guān)注奪的問董題…信…第五碼階段1、推廣漠主題：重晌慶樓趁市驚帽現(xiàn)獨(dú)牙院民投居住拋宅2、目的：為剛民居罷的開辱盤推泉波助稅瀾3、時(shí)間。20揭07年8月18日到9月18日4、整椒合傳禿播A）文集。主題愈：《歷史義與現(xiàn)尤代文閃明的昂平等堅(jiān)對(duì)話—御院》。詳與晚箏報(bào)合瞇作向磨全社捎會(huì)、調(diào)向知或名作廢家、外向建講筑權(quán)效威人欲士征使集天束籟美敏社—策御院器的見惕地文晝章。茅中國(guó)祝民居牢多姿民多彩超，源宴遠(yuǎn)流霉長(zhǎng)，您是開灰拓不縣盡的動(dòng)人文尾文化猜藝術(shù)哄寶庫疑。御奧院的點(diǎn)基因屠來自肢于中席國(guó)民閱居的樸精髓伴和靈勇魂。御院懲不是甘仿古，他雕是中國(guó)裕民居白現(xiàn)代致版，是饑中國(guó)姥民居貌的發(fā)歸展和脅完善銜，是鑰歷史醫(yī)與現(xiàn)施代文匆明在撫新世閑紀(jì)里莊的平乒等對(duì)抗話。移錯(cuò)落繭有至叼、充住滿韻攪律感要的建杠筑、看虛實(shí)軌空間嘆的精相彩、譯人性握化的旬間道衣，豐歡富的濁庭院勻空間斯，延思續(xù)著趣一個(gè)剖綺麗滔的居擇家夢(mèng)跌……B）組織。御院飼一日覺游。御院修不僅古僅是兔人性聲的居離住空巖間，代同時(shí)些是具肚有較坦高美嗓學(xué)價(jià)祝值和襲人文飛文化修價(jià)值急的村迫落。C）新聞。建筑止是一夸個(gè)城挪市的病靈魂淺，承段載著萬一個(gè)沿城市旋的歷圓史，照開發(fā)灣商在哀力求乎打造京一個(gè)民都市傅里的閉桃花臭園同灰時(shí)，承擔(dān)五了中形國(guó)民仍居建焰筑在盤新的謙世紀(jì)近斷層步的威播脅，御搏院必目將成遼為重銅慶乃捎至全步國(guó)房肚地產(chǎn)陶界新卡的熱評(píng)點(diǎn)…挺…D）教育積精英而B計(jì)菊劃。D）廣告。應(yīng)用嚼畫卷強(qiáng)般的哀效果剖，展洞示出御御院址民居祖特色趣。之一：歷途史與浙現(xiàn)代席文明宗的平們等對(duì)啊話之二：庭討院深繁深深欺幾許之三：享校受一均份中惡國(guó)文豆化的恐醇厚之四：一厭庭清擾風(fēng)四豪時(shí)景渠色之五練：教育民精英感B計(jì)無劃F）方向：“御彼院”項(xiàng)。黑傍白分饞明的忽院墻膠，圍嫁就了辦獨(dú)門搶獨(dú)院誓一方吩凈土暮，也儉圍就停了一遲庭清秀風(fēng)四循時(shí)景敗色。谷入宅門，過前庭，上廳堂，進(jìn)后院，先惡國(guó)風(fēng)馳大雅匠，再畫漢賦嘩唐詩框，進(jìn)買入后晝花園限，則消“梨花進(jìn)院落屠，楊勾柳清塑風(fēng)”。盤廳堂釣的交帖互空多間，猶院房刻的虛鴿實(shí)結(jié)播構(gòu)，斥被建績(jī)筑師壩的智吳慧語盒言發(fā)隔揮淋宵漓盡噴致，晉從人狡字頂雹到鋼絹筋水賺泥的飯結(jié)合腔，鏤網(wǎng)花隔酒與落林地窗惡的搭嘉配中弱，體現(xiàn)怠現(xiàn)代疾元素與傳統(tǒng)童空間的自悉然統(tǒng)淹一。第六委階段1、推廣陪主題：“恒獨(dú)院世民居致”掀怖起樓義市狂芝瀾2、目的：狂的炒獨(dú)倉院民龜居，尸提高既起認(rèn)箏知度陳、認(rèn)教同度3、時(shí)間：20芹07年9月18日到10月18日4、整合伸傳播腹：A）新聞導(dǎo)：從動(dòng)扶態(tài)的戲角度全，市場(chǎng)的角挨度、崗營(yíng)銷賢的角央度，僻高度耕贊揚(yáng)哭獨(dú)院劃民居持的產(chǎn)遮品創(chuàng)稈新，救以理宗性的鞠眼光肉評(píng)價(jià)枯其時(shí)箭市場(chǎng)進(jìn)對(duì)民酒居的怎追捧右，B）座談側(cè)會(huì)：邀請(qǐng)困業(yè)界趨人士爐、市寶場(chǎng)專飽家、罵新聞口媒介腹探討反樓市米“民居與現(xiàn)象”，誼對(duì)“悉**催”的乘熱銷脅進(jìn)行著研討匪性的娛反思謊。C）組織瓣：國(guó)慶摘“尋根蛇之旅”，炒由*詞*生雅活系城統(tǒng)辦產(chǎn)公室鏡組織天部分紹業(yè)主撈參與。D)廣告。從產(chǎn)海品的細(xì)節(jié)出發(fā)達(dá)，深躁入地躁表現(xiàn)拼產(chǎn)品挑的事腔實(shí)。茄多角殺度的認(rèn)表現(xiàn)啞使產(chǎn)研品形來象逐仗步成接型、執(zhí)城像狀。求換得消伶費(fèi)者資的認(rèn)披同。勸主要闖從五個(gè)大方面進(jìn)行懇突破坦。其一擱：院落貨格局——襯傳統(tǒng)錢民居芳現(xiàn)代普版其二爐：庭堂既樓閣——棵功能下齊全德的多茂元空您間其三坡：私家勿花園——飾四面假圍合鉆的自駝家山譜水其四牧：故韻檢新風(fēng)——氧傳統(tǒng)絨風(fēng)格瓶與現(xiàn)甚代工裝藝的猾智慧其五慎：文化寧內(nèi)涵——石彌漫全人倫從親情飾的詩倆意棲神居E）方向。營(yíng)銷特策劃撈是一績(jī)種導(dǎo)承向行節(jié)為，時(shí)是一公條基悔于市散場(chǎng)需畜求之娃上的喪“綱”，建貫穿煎于房玩地產(chǎn)定位、開發(fā)、銷售、物業(yè)庭管理。換出言之餃，營(yíng)足銷是妨一種楚主動(dòng)償行為腐，它鐘采用堆市場(chǎng)濁調(diào)研最、