全額付款房屋買賣合同

全額付款房屋買賣合同合同雙方本合同協(xié)議由以下雙方訂立：買方：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________電話：_______________地址：_______________賣方：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________電話：_______________地址：_______________房屋基本信息房屋坐落本合同所指房屋，坐落于_________________，具體地址為_(kāi)________________，買賣雙方確認(rèn)所買賣的是上述該房屋的全部權(quán)利和所有權(quán)。房屋屬性該房屋為_(kāi)______________(非住宅/住宅)房屋，使用用途為_(kāi)______________(注明)。房屋面積該房屋建筑面積為_(kāi)______________平方米/建筑總面積為_(kāi)______________平方米。房屋權(quán)屬狀況該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為_(kāi)______________，權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______________。價(jià)格與支付方式房屋價(jià)格該房屋的總售價(jià)為_(kāi)______________元人民幣。該售價(jià)不包含統(tǒng)一稅金、增值稅、契稅、評(píng)估費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，費(fèi)用由買賣雙方自行負(fù)擔(dān)。支付方式買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日支付該房屋的全額售價(jià)，共計(jì)_______________元人民幣。買方支付全部房屋售價(jià)后，賣方應(yīng)當(dāng)立即將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給買方。擔(dān)保方式該合同不涉及擔(dān)保。風(fēng)險(xiǎn)及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，該房屋的所有權(quán)利和所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移給買方，買方承擔(dān)該房屋所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。自本合同生效之日起，該房屋所涉及的稅費(fèi)和其他債權(quán)債務(wù)由賣方轉(zhuǎn)移給買方，買方承擔(dān)該房屋相關(guān)債權(quán)債務(wù)的責(zé)任。違約責(zé)任買方違約如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房屋全部售價(jià)，買方應(yīng)當(dāng)自應(yīng)該支付之日起計(jì)算違約金，違約金的金額為_(kāi)______________元人民幣。賣方違約如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給買方，賣方應(yīng)當(dāng)自應(yīng)該移交之日起計(jì)算違約金，違約金的金額為該房屋總售價(jià)的_______________%。法律適用及爭(zhēng)議解決該合同適用中華人民共和國(guó)的法律，若買賣雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，將爭(zhēng)議提交至賣方所在地_________________人民法院解決。合同生效該合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，并對(duì)雙方當(dāng)事