商場租賃合同正規(guī)版

商場租賃合同正規(guī)版1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[商場名稱]（下稱“商場”）地址:[商場地址]聯(lián)系電話:[商場電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人:[商場法人代表/負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[承租商名稱]（下稱“租戶”）地址:[租戶地址]聯(lián)系電話:[租戶電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人:[租戶法人代表/負(fù)責(zé)人姓名]2.租賃物商場同意將位于商場[租賃物位置]的[租賃物名稱]（下稱“租賃物”）進(jìn)行出租。3.租賃期本次租賃期為[租賃期限]-[租賃期限]，共計[租賃期限]年，其余事項另有約定。4.租金租戶同意按照如下支付方式支付租金：第一年：[租金]元/平米/月，共計[租金總計]元/月第二年：[租金]元/平米/月，共計[租金總計]元/月第三年：[租金]元/平米/月，共計[租金總計]元/月5.押金租戶同意在簽署本合同時，交付給商場作為租金押金的形式，金額為:[押金金額]元，用于保障租賃期內(nèi)費用的支付。6.使用權(quán)及限制6.1租戶應(yīng)按時、按量支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。6.2租戶只能將租賃物用于合法的商業(yè)目的，不能將其用于非法目的。6.3租戶不得破壞租賃物及公共區(qū)域的綠化和環(huán)境。6.4租戶應(yīng)確保租賃物的安全和衛(wèi)生，做好設(shè)施設(shè)備的維修和保潔管理。6.5租賃期內(nèi)，商場維修、更換、改造租賃物所需費用全部由商場承擔(dān)，租戶不得自行拆除或移動租賃物。6.6租賃期屆滿，租戶應(yīng)按照商場的要求將租賃物和公共區(qū)域的設(shè)施全部清理干凈交還。7.違約責(zé)任7.1租戶未按時、按量支付租金的，按照欠款金額的[罰息]％每日計算罰息，并且商場有權(quán)解除合同。7.2租戶未按時繳納相關(guān)費用或其他違約行為的，商場有權(quán)向其收取違約金，并且有權(quán)解除合同。7.3因租戶的責(zé)任導(dǎo)致商場遭受損失的，租戶應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.合同變更和終止8.1雙方在執(zhí)行租賃合同中，如需變更其內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后生效。8.2租賃期屆滿前，任何一方應(yīng)提前[提前通知期]天以書面形式通知另一方是否續(xù)簽或解除合同。8.3租賃期屆滿后，合同未解除或續(xù)簽的，則自動續(xù)租[租賃期限]年，至雙方重新達(dá)成協(xié)議為止。9.其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2在本合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致用戶不能全部或部分使用租賃物、商場不能提供全部或部分服務(wù)時，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。9.3任何一方未行使或未及時行使其在本合同項下的權(quán)利，不得作為其放棄該權(quán)利或其他權(quán)利的依據(jù)。10.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為租賃期限。本合同未盡事宜，適用法律、法規(guī)和行業(yè)慣例。甲