商鋪?zhàn)鈶{房屋合同

商鋪?zhàn)鈶{房屋合同合同雙方甲方（出租方）：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽字：乙方（承租方）：

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽字：租賃物甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積和用途如下：商鋪位置：

商鋪面積：

商鋪用途：租金和付款方式本合同期限為一年，自日期起至止，若需要續(xù)租，雙方應(yīng)提前90天完成新合同的簽訂和付款手續(xù)。每月租金為：

月租金：

物業(yè)費(fèi)：

季度清潔費(fèi)：

季度空調(diào)費(fèi)：

共計(jì)：租金應(yīng)當(dāng)按照每月預(yù)定的日期交付給甲方。若乙方未按期付款，甲方將有權(quán)解除該合同，并要求乙方繼續(xù)履行租賃期內(nèi)未履行義務(wù)，同時(shí)甲方有權(quán)利要求賠償。租金的支付方式是：(在此處填寫具體付款方式，可以是如下之一：銀行匯款、支付寶、微信轉(zhuǎn)賬等)預(yù)付款為了保證本合同成立和履行，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方預(yù)付全年租金。預(yù)付全年租金：金額：

支付方式：使用權(quán)和使用規(guī)定租賃期間，乙方有權(quán)使用商鋪，經(jīng)營范圍為：

乙方有權(quán)利進(jìn)行商鋪內(nèi)裝修，必須取得甲方或物業(yè)公司的書面許可，并嚴(yán)格按照書面許可的范圍和條件進(jìn)行。乙方有權(quán)利使用商鋪公用設(shè)施和配套設(shè)備，但必須遵守相應(yīng)規(guī)定，維持商鋪和公共設(shè)施的整潔和安全。乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，不得從事超出規(guī)定范圍的活動(dòng)。維修和保養(yǎng)甲方有責(zé)任對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)、公共部位和交通區(qū)域進(jìn)行日常保養(yǎng)和修繕。乙方有責(zé)任進(jìn)行商鋪的日常保養(yǎng)和修繕，包括室內(nèi)衛(wèi)生、水電維修等。若乙方需要進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變使用性質(zhì)，必須先征得甲方同意，并進(jìn)行必要工程監(jiān)管和驗(yàn)收。保證和承諾甲方保證其擁有該商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)讓與乙方使用。乙方保證該商鋪的使用符合法律法規(guī)的規(guī)定，不用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)和義務(wù)，確保商鋪使用和經(jīng)營的平穩(wěn)和正常運(yùn)行。違約責(zé)任若乙方未按合同規(guī)定支付租金、維護(hù)和保養(yǎng)商鋪等基本職責(zé)的，甲方有權(quán)利要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或損害其他人的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。若乙方進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建，未經(jīng)甲方同意或不按照規(guī)定的程序進(jìn)行的，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。若因甲方的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用和經(jīng)營的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。管轄法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋的法律程序、法律規(guī)定適用中華人民共和國的法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院處理。其他約定合同生效日期為：

合同簽署的地點(diǎn)為：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合