工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方持有的工業(yè)用地廠房產(chǎn)權(quán)（簡稱“產(chǎn)權(quán)”），甲方自愿將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條應(yīng)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的以下產(chǎn)權(quán)：土地使用權(quán)證號(hào)：廠房建筑證號(hào)：以上產(chǎn)權(quán)的面積、用途、位置等詳細(xì)情況詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款、設(shè)備購置款和各種稅費(fèi)等。具體如下：名稱金額產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款100萬元設(shè)備購置款50萬元印花稅10000元過戶費(fèi)5000元合計(jì)：155萬元以上款項(xiàng)將于乙方取得產(chǎn)權(quán)后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。第三條交割與過戶1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付土地使用權(quán)證、廠房建筑證、產(chǎn)權(quán)證以及有關(guān)產(chǎn)權(quán)的所有材料、檔案和資料。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的5個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證和廠房建筑證等產(chǎn)權(quán)證書辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方完成產(chǎn)權(quán)認(rèn)購手續(xù)后，即可獲得產(chǎn)權(quán)。第四條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證，在該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何債務(wù)、權(quán)利等糾紛，沒有被任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)和政府機(jī)關(guān)作出查封、凍結(jié)、限制性處分等行政或司法行為。2.甲方保證土地使用權(quán)證和廠房建筑證等產(chǎn)權(quán)證書完整無缺，不存在任何異議情況。3.甲方同意承擔(dān)因其原因給乙方或函數(shù)方（包括其員工、代理人和律師）造成的任何損失、賠償或責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按上述規(guī)定完成過戶手續(xù)，則視為違約，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，則視為違約，應(yīng)對(duì)甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議條款如有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則應(yīng)向產(chǎn)權(quán)所在地的法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改、解除或變更。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期限為三個(gè)月。甲方簽章（蓋章）：____________法定代表人簽字：____________簽署日期：____________乙方簽章（蓋章）：____________法定代表人簽字：____________簽署日期：____________