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房屋出租代理合同篇一、合同目的本合同由甲方委托乙方代其管理房屋出租事宜。二、甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方是房屋的合法占有人,有權(quán)委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行出租。2.甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的合法證明文件,以便出租;2.甲方同意將出租事宜的各種風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)完全轉(zhuǎn)到乙方名下。三、乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方權(quán)利1.代理房屋出租,收取委托人租金并簽訂合同,由此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均與乙方有關(guān);2.擬定房屋租賃合同,代理租賃過(guò)程中的所有法律事務(wù),并就出租事宜與其他有關(guān)人士協(xié)商。2.乙方義務(wù)1.按照甲方的要求,對(duì)房屋進(jìn)行廣告宣傳,并與租賃人進(jìn)行聯(lián)系;2.對(duì)甲方出租房屋事宜進(jìn)行咨詢和提供有關(guān)意見(jiàn);3.積極處理與出租房屋有關(guān)的所有事宜;4.保證經(jīng)濟(jì)利益問(wèn)題無(wú)誤,不產(chǎn)生任何不良法律后果。四、委托代理范圍乙方應(yīng)按照甲方要求,向租賃人介紹房屋、完成出租合同的起草和簽訂、辦理租金收取手續(xù)、離開(kāi)房屋時(shí)的清潔維護(hù)和檢查房屋,并代表甲方向租賃人要求租金。五、出租房屋的條件和程序1.出租條件要求出租房屋必須符合以下條件:1.房屋持有人應(yīng)取得了房屋所有權(quán)證,并依法辦理了產(chǎn)權(quán)手續(xù);2.房屋應(yīng)達(dá)到出租的要求:具備基本的居住條件,合法放租;3.在合同委托期內(nèi),房屋不得被不正當(dāng)?shù)脑蛩N售或出租給他人。2.出租程序出租程序如下:1.甲方提供有關(guān)房屋的資料;2.乙方確定租賃價(jià)格并制定招租方案;3.乙方向甲方提交租賃合同草案,由甲方審核并確定合同;4.雙方在合同上簽字,并交付租賃押金;5.乙方根據(jù)合同內(nèi)容按時(shí)收取租金。六、租金和費(fèi)用租金和費(fèi)用的收取辦法如下:1.租金租金是按照租賃合同的約定由甲方通過(guò)乙方向租賃人收取的。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將收取到的租金歸還甲方。2.費(fèi)用費(fèi)用包括房屋維修保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用和損失。七、合同終止合同終止情況如下:1.甲方或乙方提出解除合同,需提前三個(gè)月提出書面通知;2.因不可抗力因素,如城市規(guī)劃變化、政策調(diào)整等造成甲方產(chǎn)權(quán)不能實(shí)現(xiàn)或乙方租賃不能正常進(jìn)行的情況;3.合同期滿,雙方自動(dòng)終止合同。八、合同爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同文本一式兩份,

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