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昆明個(gè)人房屋租賃合同甲方:出租人姓名:________電話:________地址:________乙方:承租人姓名:________電話:________地址:________租賃房屋地址:________面積:________平方米戶型:________租金:人民幣_(tái)_______元/月押金:人民幣_(tái)_______元水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用:由乙方承擔(dān)租賃期限起始日:________截止日:________物業(yè)維修租賃房屋內(nèi)物品和設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。租賃房屋內(nèi)管道、水電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行修理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方私自改動(dòng)管道、水電設(shè)施造成損失的修理費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)修電話后盡快安排維修。違約責(zé)任甲方若未按照約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部租金和押金,并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方在租賃期間發(fā)生以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,并不退還乙方已支付的租金和押金:擅自轉(zhuǎn)租房屋或者部分轉(zhuǎn)租房屋;利用租賃房屋開(kāi)展非法活動(dòng);因乙方原因造成屋內(nèi)損壞。合同爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方在租賃過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附加條款租賃期內(nèi),乙方不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增裝設(shè)施,如需安裝可與甲方協(xié)商。乙方不得將房屋內(nèi)的物品損壞或帶走。甲、乙雙方均應(yīng)保持房屋內(nèi)的干凈整潔,不得影響鄰居和周邊環(huán)境。租賃期間,甲、乙雙方均應(yīng)積極履行各自責(zé)任,共同維護(hù)好租賃房屋。合同生效和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,到期后自動(dòng)終止。若甲方或乙方無(wú)法履行合同義務(wù)或需要提前解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商同意后解除合同,履行已生效的合同條款。出租人(甲方)
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