柜臺出租合同書

柜臺出租合同書甲方：（出租方的名稱）乙方：（承租方的名稱）鑒于甲方是柜臺的合法所有人，擁有將其租賃給他人的權(quán)利。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：一、租用事項甲方同意出租位于（柜臺所在地址）的柜臺給乙方使用，作為其經(jīng)營場所。租用期為（開始時間）至（結(jié)束時間），共計（XX）個月。如需延長期限，必須在租賃期溢出前提出，并經(jīng)雙方同意簽訂補充協(xié)議。承租方應(yīng)將柜臺用于（經(jīng)營內(nèi)容）的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面批準，不得擅自改變經(jīng)營項目或?qū)⒆赓U柜臺轉(zhuǎn)租給他人。承租方應(yīng)通過（多種支付方式）等合法且有效的支付方式支付租金，具體如下：每月租金為（XX）元，應(yīng)在每月（XX）日前支付。如果承租方在約定的支付日即（XX）日未按時支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國合同法》對承租方進行催款，并向承租方收取按逾期天數(shù)計收的滯納金（該費用為每日月租金的百分之（X））。本合同期內(nèi)，承租方應(yīng)承擔柜臺的租賃期間內(nèi)正常消耗損耗以及不可抗拒因素造成的風險。二、租賃交付甲方應(yīng)在租賃開始日交付完好無損的柜臺給乙方。承租方應(yīng)同時簽收并驗收柜臺，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當及時通知甲方。如承租方未在租用期開始日期當天前來簽收，則視作承租方已自動放棄使用柜臺，甲方有權(quán)解除本合同并要求承租方賠償損失。如因承租方原因?qū)е潞炇昭舆t超過（X）天的，應(yīng)按照約定的租金日均計費標準進行賠償。三、合同期滿及續(xù)租租賃期到期前，雙方應(yīng)在（X）天前商議續(xù)租事宜，如達成一致，應(yīng)當及時簽署補充協(xié)議。如當期屆滿，乙方未提出續(xù)租申請，或經(jīng)甲方通知不同意續(xù)租，租賃關(guān)系即告終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后（X）天內(nèi)將柜臺移除，并清空所有廚房用品，如有剩余的固定資產(chǎn)應(yīng)當進行出售或返還甲方。四、權(quán)責甲方的責任：在租賃期內(nèi)，維持柜臺正常使用。在租賃期屆滿時，進行驗收工作和退回相應(yīng)的租賃保證金。協(xié)調(diào)解決因租賃柜臺使用所產(chǎn)生的爭議。乙方的責任：在租賃期間內(nèi)，妥善保護、維護柜臺，并按時足額支付租金。不得私自改建、拆卸、轉(zhuǎn)讓租賃柜臺或把租賃柜臺用于不當用途。經(jīng)營過程中的食品安全和質(zhì)量責任，原則上由承租方自負。五、爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。六、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起具有法律效力。甲方：_____