永康市信用聯(lián)社職工商住樓項(xiàng)目消防專篇

永康市信用聯(lián)社職工商住樓消防專篇建筑篇：一、工程概況：

1、本工程位于永康市東南部，城南路與金勝路交匯的三角地塊，北臨城南路，西臨金勝路，東側(cè)預(yù)留規(guī)劃支路。地塊東西向?qū)捈s150米，南北向長(zhǎng)約170米，基地地形平緩，屬平原地貌，總體東高西低，最大高差0.6米。擬建建筑設(shè)計(jì)抗浮水位高程為低于擬建物設(shè)計(jì)地面高程1米。建筑占地面積：6011.5平方米；總建筑面積：85814.5平方米（其中地上面積：68920.6平方米；地下面積：16893.9平方米）。本工程屬一類建筑，建筑高度94.35米，建筑層數(shù)為地下二層，地上二十九層，防雷類別為一類，結(jié)構(gòu)類型為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，屬一類消防，耐火等級(jí)一級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)，地下室的地下工程防水等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度小于6度，不設(shè)防，設(shè)計(jì)使用年限二級(jí)（50年。2、建筑物各層功能分布：地下二層：車庫(kù)、人防工程、設(shè)備用房；地下一層：車庫(kù)、設(shè)備用房；一層：商鋪、超市、門衛(wèi)、消防控制室；二至三層：超市；四層：技術(shù)層；五至二十九層：職工住宅。二、消防設(shè)計(jì)：1、大樓周邊均設(shè)消防通道，消防車道最小寬度為7.5米，大樓與周邊建筑，大樓高層建筑之間距離均大于13米。高層住宅設(shè)在裙房上部的3只角，讓高層部分有足夠登高面。消防登高面長(zhǎng)度超過1/4周長(zhǎng)，此范圍內(nèi)的外墻面設(shè)有可開啟外窗，并設(shè)有直通室外的出口。2、超市與公寓門廳、電梯、樓梯之間通過防火墻隔開，公寓在底層設(shè)出入口；公寓設(shè)剪刀樓梯，剪刀梯每層均設(shè)兩個(gè)安全出口，兩安全疏散口之間距離不小于5米。剪刀梯前室與消防電梯前室合用，樓梯間和前室均有直接對(duì)外的窗口。公寓通地下室樓梯與上部樓梯在同一位置，但在底層通地下室的樓梯口設(shè)一道乙級(jí)防火門。3、超市部分：防火分區(qū)面積控制在4000平方米以內(nèi)，任何一點(diǎn)到最近的安全疏散口距離不超過30米。營(yíng)業(yè)區(qū)與庫(kù)房（或店面房）均用防火墻分隔，二、三層營(yíng)業(yè)區(qū)中間用耐火極限不小于3小時(shí)的復(fù)合防火卷簾隔出二個(gè)防火分區(qū)，自動(dòng)人行道周圍用耐火極限不小于3小時(shí)的復(fù)合防火卷簾，樓梯間均按封閉樓梯間設(shè)計(jì)，底層有直通至室外的出口。二、三層外墻中，有上下連通的幕墻或左右不同的防火分區(qū)間連通窗（或幕墻）的部位均設(shè)防火封堵。4、地下室部分：車庫(kù)的防火分區(qū)面積控制在4000平方米以內(nèi)，車庫(kù)汽車坡道設(shè)兩個(gè)，人員安全出口設(shè)三組剪刀梯和二座封閉樓梯，最遠(yuǎn)點(diǎn)工作點(diǎn)至樓梯間的距離不超過60米。防火分區(qū)間用甲級(jí)防火門或耐火極限不小于3小時(shí)的復(fù)合防火卷簾分隔，每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)皆有二個(gè)以上封閉樓梯通至室外。地下室設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，并設(shè)有地下室通風(fēng)及防排煙。5、消防控制室設(shè)在一層南側(cè)，直接對(duì)外開門，采用甲級(jí)防火門。6、所有井道的檢修門均采用甲級(jí)防火門，并在每層樓層處用鋼筋砼板封隔。7、每個(gè)防煙分區(qū)的面積不超過500平方米，以擋煙垂壁或主梁分隔。通風(fēng)空調(diào)篇：工程概況：本工程屬于一類高層建筑，地下二層為車庫(kù)；一到三層商場(chǎng)，設(shè)有中央空調(diào)；四層為過渡層；五到二十九層為住宅。排煙設(shè)置情況：樓層：地下二層設(shè)機(jī)械排煙，機(jī)械進(jìn)風(fēng)；地上一層設(shè)機(jī)械排煙，自然進(jìn)風(fēng)；二、三層為自然排煙；四到二十九層為自然排煙；各層自為系統(tǒng)。樓梯間：地下二層到四層為機(jī)械加壓送風(fēng)為一系統(tǒng)；五到二十九層樓梯間為機(jī)械加壓送風(fēng)為一系統(tǒng)。前室：地下二層到四層為機(jī)械加壓送風(fēng)為一系統(tǒng)；五到二十九層前室為自然排煙。防排煙設(shè)置具體參數(shù)：地下二層：共設(shè)二個(gè)防火分區(qū)及多個(gè)防煙分區(qū)，人防部分設(shè)為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)高溫排煙風(fēng)機(jī)HTF-I-7二臺(tái)，總排煙量為48,760立方米/小時(shí)；按50%送風(fēng)量計(jì)算，設(shè)GXF-II-4.5二臺(tái)，總送風(fēng)量為23,782立方米/小時(shí)。車庫(kù)部分為另一防火分區(qū)，設(shè)高溫排煙風(fēng)機(jī)HTF-I-10一臺(tái)，總排煙量為40,000立方米/小時(shí)；按50%送風(fēng)量計(jì)算，設(shè)SWF-I-8一臺(tái)，總送風(fēng)量為20,000立方米/小時(shí)。地下一層：共設(shè)二個(gè)防火分區(qū)及多個(gè)防煙分區(qū)，J-P軸設(shè)為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)高溫排煙風(fēng)機(jī)HTF-I-10一臺(tái)，總排煙量為40,000立方米/小時(shí)；按50%送風(fēng)量計(jì)算，設(shè)SWF-I-8一臺(tái)，總送風(fēng)量為20,000立方米/小時(shí)。A-J軸為另一防火分區(qū)，設(shè)高溫排煙風(fēng)機(jī)HTF-I-10一臺(tái)，總排煙量為40,000立方米/小時(shí)；按50%送風(fēng)量計(jì)算，設(shè)SWF-I-8一臺(tái)，總送風(fēng)量為20,000立方米/小時(shí)。一層：設(shè)一個(gè)防火分區(qū)及多個(gè)防煙分區(qū)，設(shè)高溫排煙風(fēng)機(jī)HTF-I-10二臺(tái)，總排煙量為73836立方米/小時(shí)；自然進(jìn)風(fēng)。地下二層到地上四層樓梯間：三個(gè)主樓梯設(shè)SWF-I-9各一臺(tái)，送風(fēng)量為36916立方米/小時(shí)；二個(gè)附助樓梯設(shè)SWF-I-6.5各一臺(tái)，送風(fēng)量為17120立方米/小時(shí);地上五層-二十九層樓梯間：三個(gè)主樓梯設(shè)SWF-I-11各一臺(tái)，送風(fēng)量為46099立方米/小時(shí)。地下二層到地上四層前室：三個(gè)主樓梯間前室設(shè)SWF-I-6.5各一臺(tái)，送風(fēng)量為13660立方米/小時(shí)。地上五層-二十九層前室為自然排煙。消防技術(shù)措施：風(fēng)管用不燃的鍍鋅鋼板風(fēng)管制作。保溫材料選用不燃橡塑材料和不燃膠水。水平支風(fēng)管與豎向風(fēng)管連接時(shí)，再水平風(fēng)管處設(shè)70oC防火閥；風(fēng)管穿越防火墻和機(jī)房時(shí)設(shè)70oC防火閥。所有排煙風(fēng)機(jī)前均設(shè)280oC排煙防火閥，且自動(dòng)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。排煙風(fēng)機(jī)選用高溫排煙風(fēng)機(jī)，保證再280oC時(shí)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)1.5小時(shí)以上。防煙分區(qū)的分隔，在防煙分區(qū)內(nèi)，分隔成許多防煙分區(qū)，不吊頂?shù)目捎弥髁悍指簦缰髁合麓共蛔?，可用鍍鋅鋼板補(bǔ)足；如吊頂，則用擋煙垂壁分隔。給排水篇：一、消防給水系統(tǒng)：1、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分為二個(gè)區(qū)，地下二層至地上六層為低區(qū)，七層至二十九層為高區(qū)。高區(qū)由水池、水泵及屋頂水箱聯(lián)合供水，低區(qū)由高區(qū)經(jīng)減壓閥減壓后供水。高低區(qū)共用二臺(tái)150DL150-20x7消防給水泵，室內(nèi)消火栓采用SN65或SJN65型單出口消火栓，麻質(zhì)水龍帶長(zhǎng)度為25米，水槍噴嘴Ф19，栓口中心離樓地面高度為1.1米。采用鋼制-鋁合金箱，除遇砼墻外，墻內(nèi)暗裝。消火栓安裝詳見國(guó)標(biāo)99S202：帶滅火器箱組合式消防柜（單栓）99S202-14甲型；屋頂試驗(yàn)用消火栓箱99S202-10。2、自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)根據(jù)噴頭數(shù)量和建筑高度分為二個(gè)區(qū)：高區(qū)為十七層至二十九層；低區(qū)為地下二層至十六層。高區(qū)由水池、水泵及屋頂水箱聯(lián)合供水。低區(qū)由高區(qū)經(jīng)減壓閥減壓后供水。高低區(qū)共用二臺(tái)100DL150-20x7自噴給水泵。自噴系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)II要求設(shè)計(jì)。噴頭采用玻璃球閉式噴頭，地下車庫(kù)及不吊頂處選用ZSTZ15/68型直立式噴頭，有吊頂處選用ZSTX15/68吊頂型噴頭。自噴系統(tǒng)共設(shè)六套ZSFZ150濕式水力報(bào)警閥。每只報(bào)警閥控制噴頭數(shù)不超過800只。每個(gè)報(bào)警閥組的最不利點(diǎn)噴頭處設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)、樓層的最不利占噴頭均設(shè)DN25試水閥。3、水噴霧滅火系統(tǒng)：地下室自備發(fā)電機(jī)房設(shè)計(jì)水噴霧滅火系統(tǒng)。水噴霧滅火系統(tǒng)選用兩臺(tái)150DL150-20（1）x3給水泵，設(shè)兩套SQ100水泵接合器，一組ZSY150雨淋閥，水箱出水管接至雨淋閥前。4、根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，每層設(shè)置MFL4型磷酸銨鹽干粉滅火器若干只。配電房另設(shè)若干具25kg推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。5、消火栓系統(tǒng)高低區(qū)各設(shè)三套SQS100-A型地上式水泵接合器，安裝詳見國(guó)標(biāo)99S203。消火栓系統(tǒng)及自噴系統(tǒng)各設(shè)二套SQS100-A型地上式水泵接合器，安裝詳見國(guó)標(biāo)99S2036、室外設(shè)二套SS100室外消火栓，安裝詳見01S201。電氣篇：1、配電本樓消防設(shè)備用電為一級(jí)負(fù)荷，大樓采用雙路獨(dú)立10KV電源進(jìn)線，一臺(tái)500KW發(fā)電機(jī)為備用電源。消防設(shè)備供電采用雙路電源在最末一級(jí)配電箱自動(dòng)切換，消防設(shè)備配電線路采用耐火電纜。動(dòng)力干線均采用阻燃電纜。2、應(yīng)急照明在樓梯間、前室、消控中心、配電房、消防泵房及發(fā)生火災(zāi)仍需工作的房間等處設(shè)應(yīng)急照明，疏散走道上設(shè)應(yīng)急疏散照明，疏散標(biāo)志燈間距不大于15米，照度不低于1LX。應(yīng)急燈的應(yīng)急時(shí)間要求不小于90分鐘。3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防控制室設(shè)在一層（直接對(duì)外），采用控制中小報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)具有的功能為：自動(dòng)和手動(dòng)報(bào)警、消火栓啟泵功能、消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)和手動(dòng)控制。水流指示器監(jiān)測(cè)、非消防電源切斷、消防廣播及消防通訊等。永康市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院二○○四年四月目錄第一章總論11、項(xiàng)目名稱及承辦單位12、編制依據(jù)43、編制原則54、項(xiàng)目概況65、結(jié)論6第二章項(xiàng)目提出的背景及必要性81、項(xiàng)目提出的背景82、項(xiàng)目建設(shè)的必要性9第三章項(xiàng)目性質(zhì)及建設(shè)規(guī)模131、項(xiàng)目性質(zhì)132、建設(shè)規(guī)模13第四章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件171、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)172、項(xiàng)目建設(shè)條件17第五章項(xiàng)目建設(shè)方案251、建設(shè)原則252、建設(shè)內(nèi)容253、工程項(xiàng)目實(shí)施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)391、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護(hù)措施……404、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論……………..……………42第八章勞動(dòng)安全保護(hù)與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設(shè)施…………...45第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置461、組織機(jī)構(gòu)462、組織機(jī)構(gòu)圖46第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度481、建設(shè)工期482、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排483、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據(jù)492、建設(shè)投資估算49目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 51.1項(xiàng)目概要 51.2項(xiàng)目編制的依據(jù)和范圍 61.3結(jié)論與建議 71.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 9第二章項(xiàng)目興建的理由與必要性 102.1項(xiàng)目興建的理由 102.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 13第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè) 153.1國(guó)際加氣混凝土砌塊行情概況 153.2中國(guó)加氣砼行業(yè)概況 163.3產(chǎn)品銷售分析 18第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 204.1建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 204.2產(chǎn)品方案 20第五章場(chǎng)址選擇 215.1項(xiàng)目建設(shè)地址 215.2項(xiàng)目區(qū)自然條件 215.3項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施條件 22第六章工程技術(shù)方案 246.1項(xiàng)目組成 246.2生產(chǎn)技術(shù)方案 246.3主要設(shè)備 29第七章原材料供應(yīng) 327.1原輔材料質(zhì)量要求 327.2原輔供應(yīng) 34第八章工程建設(shè)方案 358.1總平面布置 358.2土建工程 368.3公用工程 38第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)與節(jié)能 439.1環(huán)境保護(hù) 439.2環(huán)境現(xiàn)狀及主要污染源 439.3項(xiàng)目污染治理方案 449.4綠化 469.5節(jié)能 46第十章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 5010.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生 5010.2消防 53第十一章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 5511.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 5511.2勞動(dòng)定員 5511.3人員培訓(xùn) 56第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 5712.1項(xiàng)目建設(shè)工期 5712.2項(xiàng)目建設(shè)期管理 5712.3項(xiàng)目進(jìn)度安排 5712.4項(xiàng)目進(jìn)度安排表 58第十三章招標(biāo)方案 59第十四章投資估算和資金籌措 6014.1投資估算的范圍 6014.2投資估算的依據(jù)和說明 6014.3項(xiàng)目投資估算 6114.4資金籌措及使用 62第十五章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 6315.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及說明 6315.2項(xiàng)目計(jì)算期和生產(chǎn)負(fù)荷 6315.3項(xiàng)目成本與費(fèi)用估算 6315.4年經(jīng)營(yíng)收入及稅金 64