古村落旅游開(kāi)發(fā)保護(hù)招商可行性方案

PAGEPAGE30目錄一、項(xiàng)目建設(shè)背景1、人文資源2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)3、自然地理環(huán)境二、項(xiàng)目的必要性和可行性1、項(xiàng)目的必要性2、項(xiàng)目的可行性三、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)2、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線安排3、接待設(shè)施規(guī)劃四、建設(shè)條件及實(shí)施方案1、建設(shè)條件2、實(shí)施方案3、建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)五、環(huán)境影響保護(hù)1、環(huán)境影響分析2、環(huán)境保護(hù)措施六、投資做墓及資金籌措七、效益件價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析1、經(jīng)濟(jì)效益2、社會(huì)效益八、建設(shè)年限九、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況十、合作方式十一、結(jié)論一、項(xiàng)目建設(shè)背景(一)有深厚的人文資源底蘊(yùn)XX鄉(xiāng)XX村臨近XX鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府所在地，建村歷史悠久，有600余年，全村800余人，大部分為陳姓。XX村是原湖南省政府參議陳方誰(shuí)的故里，現(xiàn)存大量明清時(shí)期古建筑及文物，具有較高的考古價(jià)值及文化價(jià)值。XX村距鶴城區(qū)城區(qū)21公里，交通便利，加之鶴城區(qū)可供游玩的場(chǎng)所很少，為XX以古村為支柱發(fā)展農(nóng)家樂(lè)提供了契機(jī)。自古以來(lái)，XX村文風(fēng)鼎盛，素有“書(shū)鄉(xiāng)”之美譽(yù)，有深厚的文化歷史底蘊(yùn)。

1、陳方誰(shuí)其人

陳方誰(shuí)（1898—1947），芷江縣緝捕隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)大地主陳祖虞的長(zhǎng)子。曾在湘西王大軍閥陳渠珍部下?lián)为?dú)立第一團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)兼司令官。年少時(shí)陳方誰(shuí)酷愛(ài)讀書(shū)，為了可以排除外界的干擾，他搬到離家五華里的高山上一個(gè)“和尚洞”的小洞里讀書(shū)。在洞里讀書(shū)時(shí)，只有隨從和他兩個(gè)人，和外人不相往來(lái)，他在這個(gè)洞里安心讀書(shū)，時(shí)間長(zhǎng)達(dá)1年之久，之后陳方誰(shuí)到日本留學(xué)三年?；貋?lái)后在鳳凰縣陳渠珍部下?lián)为?dú)立第一團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)兼司令官。不久陳渠珍命令陳方誰(shuí)清剿土匪，擔(dān)任芷江、黔陽(yáng)、新晃、麻陽(yáng)、溆浦、辰溪等七縣的剿匪指揮長(zhǎng)。陳方誰(shuí)不僅在懷化名聲顯赫，在外地也有一定的地位，當(dāng)時(shí)的懷化縣縣長(zhǎng)戴鴻志為了可以獲得籠絡(luò)他，就支持他競(jìng)選省參議，并將其堂弟陳方軒安排在縣中學(xué)當(dāng)教導(dǎo)主任。1948年國(guó)民黨在大陸召開(kāi)最后一次國(guó)大會(huì)議，在懷化選舉一個(gè)國(guó)大代表，陳方誰(shuí)也是八個(gè)侯選人之一，但是由于經(jīng)驗(yàn)不足等原因，最后他沒(méi)有當(dāng)選。陳方誰(shuí)棄官在家時(shí)，時(shí)任湖南省政府主席薛岳曾到XX村，跟他一起暢談過(guò)國(guó)家大事和地方的富民之道。陳方誰(shuí)成名后號(hào)召本地的百姓不要當(dāng)土匪，要送子女去讀書(shū)，多學(xué)習(xí)文化，并號(hào)召大家，相互幫助，對(duì)成績(jī)好卻沒(méi)錢(qián)讀書(shū)的孩子，大家要多資助。他還資助修建了行義小學(xué)，并到外地收攬了很多因抗戰(zhàn)流亡的大學(xué)生到行義小學(xué)來(lái)教書(shū)，對(duì)發(fā)展XX的文化事業(yè)做出了巨大的貢獻(xiàn)。2、神秘古村X(qián)X村由來(lái)

元末農(nóng)民大起義中陳友諒率領(lǐng)的紅巾軍，是長(zhǎng)江中下游一帶勢(shì)力最大的一支武裝力量，和朱元璋分庭抗禮；1360年，他殺紅巾軍首領(lǐng)徐壽輝，自稱漢帝，更引起朱元璋的憤恨；元朝至正二十三年（1363年），他與朱元璋軍在鄱陽(yáng)湖一帶決戰(zhàn)，史稱“鄱陽(yáng)湖之戰(zhàn)”，朱元璋采納郭興的建議，用火攻偷襲陳軍，陳軍大敗，八月，陳友諒從湖口突圍出長(zhǎng)江，他運(yùn)氣太糟，從船艙中探頭出來(lái)，竟中流矢（弓箭）而死，全軍覆沒(méi)，其子孫及部下受到朱元璋的殘酷迫害。朱元璋俘陳友諒之部，編之為丐戶，俘其子孫九族貶人墮民，賤樂(lè)戶。當(dāng)時(shí)住在江西省的陳啟濟(jì)正好在陳友諒的九族之中，為了免受牽連，舉家逃亡。一家人走到了現(xiàn)在的XX一帶，放眼望去，漫山遍野的都是蘆葦，山下還有一條小溪，溪邊長(zhǎng)了很多藎草。沿著小溪往上游到一個(gè)叫巖石城的地方，就沒(méi)有再長(zhǎng)藎草了，仿佛這巖石城就是藎草的源頭。一家人就住在了這個(gè)地方，陳啟濟(jì)還給這個(gè)地方取了個(gè)很好聽(tīng)的名字“XX”，意喻：“藎草的源頭”。陳啟濟(jì)開(kāi)辟田地，伐木造房，妻子織布做飯，在這里養(yǎng)育兒孫。為了可以讓子孫們都記住這個(gè)地方，陳啟濟(jì)決定要在這里留下一些標(biāo)志性的事物，希望可以代代往下傳。為了便于記憶，他寫(xiě)了一首詩(shī)，把那些事物暗含在這首詩(shī)中。希望可以通過(guò)這首詩(shī)，使得自己的子孫世世代代不要忘記XX：“藎草婷婷茂似春，源水泱泱碧如藍(lán)，九丘糧田一腳塌，三拱橋下配九款，大塘獨(dú)缺一只角，舉步卻蹬七層巖?！钡怯捎诜窖院芏?，經(jīng)過(guò)一代一代的往下傳，雖然標(biāo)志被大家記住了，但是因?yàn)槁?tīng)不清聽(tīng)不準(zhǔn)等種種原因，“XX”流傳到現(xiàn)在便成了“XX”。陳氏后裔崇尚文風(fēng)，勤勞善良，因此XX村歷來(lái)富庶，多數(shù)人在XX大興土木，修建房屋。全村房屋多數(shù)為明清時(shí)期，氣派輝煌，磚雕木雕細(xì)膩，古樸典雅，保存完好。村內(nèi)古弄小巷星羅棋布，清一色石板路。

XX村歷史悠久，百姓安居樂(lè)業(yè)，是一塊風(fēng)水寶地，XX村一直不為外人深知，神奇、神秘，全村有許多等待我們?nèi)グl(fā)掘的寶。（1）古井：XX村最大的看點(diǎn)之一就是古井?，F(xiàn)在的XX村家家都用上了自來(lái)水，但是在以前，XX是個(gè)相當(dāng)缺水的地方，全村只有后山一口井，在干旱的年份，為了能喝上水，家家戶戶都要派人去排隊(duì)，等著挑水，而這口井現(xiàn)在看來(lái)不只是用來(lái)汲水的工具，還是一種文化歷史的證明。幾百年來(lái)，人們都是用木瓢舀，用木桶挑，從井中挑水上來(lái)，吃水洗菜洗衣，井底經(jīng)過(guò)常年的磨擦，在擺放木桶和木瓢舀水的地方，已經(jīng)有了四個(gè)深深的印痕。

(2)明清古建筑群：該建筑群始建于明末清初時(shí)期，坐北朝南，均為一至三進(jìn)不等的穿斗式磚木結(jié)構(gòu)，面闊三間，進(jìn)深兩間，小青瓦雙坡頂屋面，二側(cè)為馬頭山墻，墻頭施彩繪?，F(xiàn)保存完好的民居有30余棟，占地面積6000余平米。村落自里至外石板漫鋪，村內(nèi)有荷塘多口。石刻基柱、石缸及明清家具隨處可見(jiàn)。在民居上有不少雕刻精美的門(mén)窗、柵欄及用于防潮抗震防蟲(chóng)的木頭。整個(gè)村落布局合理，型制規(guī)整，做工考究。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去有如佛手握珠之狀，山野環(huán)抱，流水潺潺，青瓦白墻與荷塘交相輝映，山水想依，美麗之極。該建筑群落民居深具歷史文化底蘊(yùn)，對(duì)于研究我國(guó)明清時(shí)期湘西南鄉(xiāng)土建筑藝術(shù)的形成與發(fā)展具有重要的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。(3)陳祖虞的住宅：占地面積約五畝，按地形從上到下，先內(nèi)后外，寶塔形式的修造私人房屋，用時(shí)大概十來(lái)年（約1919-1929年）才全面完工。房屋第一層是正屋，左右是廂房，廂房旁邊修了幾十間內(nèi)房，來(lái)往的男女貴客和親戚常住在這里。第二層是廳屋，客廳里掛滿了名人字畫(huà)，和別人送來(lái)的匾額。廳屋兩旁又建造了若干間客房，來(lái)往的遠(yuǎn)方官員和客人常住于此。第三、四層修了很多大小不一的散房，用來(lái)住宿普通來(lái)客和紅白喜事時(shí)用飯之地，房屋有大門(mén)、后門(mén)、左右側(cè)門(mén)，共有門(mén)100多扇，門(mén)都是雙扇門(mén)，都很寬大，便于搬運(yùn)東西。房子是依地形而修，省工省料，技術(shù)工人都是從邵陽(yáng)請(qǐng)來(lái)的，房子全是木材結(jié)構(gòu)，高大寬敞。房子周?chē)么u砌了圍墻，高約7米，房屋外面全部都是竹木，綠蔭成林，遠(yuǎn)遠(yuǎn)都看不到房子，冬暖夏涼，鳥(niǎo)語(yǔ)花香。陳祖虞特別注意鍛煉身體，他還在附近修建了一個(gè)簡(jiǎn)易的賽馬場(chǎng)，常帶親朋一起去賽馬。下雨時(shí)，在這棟房子里很安逸，原因是：屋與屋之間的連接處都用專(zhuān)門(mén)制造的裹水瓦蓋得好好的，因此下雨時(shí)，整個(gè)房子里沒(méi)有漏雨之處，只聽(tīng)得有流水似的聲音在屋上響。1958年以后，房子已經(jīng)全部被損壞了，現(xiàn)在地基還在，依稀還可回想當(dāng)年的場(chǎng)面。(4)倆母園：陳祖漢有兩個(gè)母親，他的生母是陳尊蓮的妻子楊金娥，陳尊連的兄弟陳尊福的妻子丁秀娥沒(méi)有生育過(guò)男孩子，就抱養(yǎng)了陳祖漢，就這樣陳祖漢有了生母和養(yǎng)母兩個(gè)母親，為了孝敬兩位老人，陳祖漢就出錢(qián)請(qǐng)人修了座花園，取名叫倆母園，表示對(duì)兩位母親的恩德不忘記，并常伴隨兩位母親在花園里賞花?；▓@的面積有一畝多，園內(nèi)有花草數(shù)十種，較為稀有的有梅花、桂花、茶花、鐵樹(shù)、牡丹、含羞草等，這些花草都是從外地買(mǎi)來(lái)的。園內(nèi)的左邊修有“逸仙閣”，陳祖漢常在此下棋、理發(fā)，園的右邊有一口池塘，池塘上建有教堂，陳家的子弟在此讀書(shū)。此園的修建工人大多是從寶慶請(qǐng)來(lái)的師傅。侄子陳方誰(shuí)在日本讀書(shū)期間，陳祖漢曾到日本看過(guò)陳方誰(shuí)。他到日本經(jīng)過(guò)很多地方，看到了很多新事物，開(kāi)闊了眼界，所以建造花園的時(shí)候，陳祖漢本人提出了很多意見(jiàn)，使得很多歐式風(fēng)格的房子出現(xiàn)在這偏遠(yuǎn)的小山村里。1950年的冬天，湘西剿匪時(shí)，時(shí)任四野戰(zhàn)軍四十七軍一四0師團(tuán)長(zhǎng)的黎源將軍曾將團(tuán)部設(shè)在倆母園，并召集XX村有文化的人談話（當(dāng)時(shí)有民國(guó)大學(xué)的陳方軒，黃浦軍校的陳方前，武漢大學(xué)的陳全文，湖南大學(xué)的陳方浩等）。教育大家要聽(tīng)共產(chǎn)黨的話，要造福當(dāng)?shù)匕傩铡r(shí)隔50多年后的2004年夏，老將軍帶著妻子兒孫七八人，來(lái)到XX村，他還特意去看了花園，追憶往事。鳳山村文化底蘊(yùn)深厚，村內(nèi)古建筑、古民居眾多，古建筑氣勢(shì)恢宏，令人稱奇。同時(shí)，XX也有著深厚的文化底蘊(yùn)：

(1)岳王神：陳啟濟(jì)從江西逃難到XX以后，時(shí)刻不曾忘記掉自己背井離鄉(xiāng)的痛苦，他雖讀書(shū)不多，但是他從戲曲中聽(tīng)說(shuō)過(guò)宋時(shí)抗金將領(lǐng)岳飛，帶領(lǐng)軍隊(duì)抗擊金國(guó)的進(jìn)攻，保衛(wèi)家園的故事。所以在別人修建廟宇供奉玉皇、關(guān)帝、土地爺時(shí)，他想到了抗金英雄岳王爺，他就修建小廟供奉岳王神，想借此表達(dá)自己心中的思鄉(xiāng)之情，并告戒自己的子孫要信奉岳王神。也不知道從什么時(shí)候起，陳家的子孫發(fā)現(xiàn)，岳王神真的很靈驗(yàn)，求財(cái)?shù)秘?cái)，求子得子，岳王神便成了陳姓子孫心目中的保護(hù)神，每逢紅白喜事時(shí)，必定要拜岳王神，所以岳王神的香火直到今天一直很旺。

(2)木偶戲：木偶戲是用木偶來(lái)表演故事的戲劇。表演時(shí)，演員在幕后一邊操縱木偶，一邊演唱，并配以音樂(lè)。在XX表演的主要是杖頭木偶戲，在木偶頭部及雙手部位各裝操縱桿，頭部為主桿，雙手為側(cè)桿，演員操縱時(shí)左手持主桿，右手持側(cè)桿，舉起木偶操縱其動(dòng)作。岳王神很喜歡看戲，為了從內(nèi)心里表達(dá)對(duì)岳王神的崇敬，同時(shí)為了消災(zāi)避難，表示相互友愛(ài)和慶賀太平盛世，陳家的子孫就常在農(nóng)閑的時(shí)候表演木偶戲給岳王神欣賞，久而久之，在XX就形成了演出木偶戲的習(xí)俗。表演的多是《岳母刺字》、《牛頭山》、《岳家莊》、《穆桂英掛帥》、《楊家將》等曲目。陳祖漢特別愛(ài)好木偶戲，他私人出資組建了一個(gè)常年木偶劇團(tuán)，陳祖漢全全投資，但是不參與分紅，劇團(tuán)的成員有十來(lái)個(gè)，多是本地人，劇團(tuán)常深入到附近的村落里演出，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的文娛節(jié)目很少，當(dāng)?shù)厝撕芟矚g看。后來(lái)該劇團(tuán)深入到辰溪等地演出，這使得木偶戲發(fā)揚(yáng)光大。(3)行義小學(xué)：行義小學(xué)全名“芷江縣三合鄉(xiāng)私立行初級(jí)小學(xué)?！保瑢W(xué)校由陳祖漢于公元1938年私人出資創(chuàng)辦的，為了紀(jì)念祖父陳行義而取名為行義小學(xué)，校址設(shè)在陳祖漢私人的房子里，該建筑始建于清朝，現(xiàn)原校址80%還保存完好。行義小學(xué)由陳祖漢擔(dān)任校長(zhǎng)，全校師生周一集中開(kāi)會(huì)，校長(zhǎng)報(bào)告本周要辦的重大事件，周六集中開(kāi)周會(huì)，舉行講故事、猜謎語(yǔ)、演講比賽、唱歌比賽等活動(dòng)。學(xué)校常年有６個(gè)教師，多數(shù)是外地流亡到此地的大學(xué)生，他們多是湖南大學(xué)等大學(xué)的學(xué)生，年齡都在20歲左右，因?yàn)榭谷諔?zhàn)爭(zhēng)，被迫流浪，被陳方誰(shuí)收攬到行義小學(xué)來(lái)教書(shū)的。他們會(huì)唱會(huì)拉，都說(shuō)普通話，講課學(xué)生都聽(tīng)得懂。另外還有本地的文化人在此教書(shū)，免費(fèi)為家鄉(xiāng)效力。學(xué)校開(kāi)設(shè)的課程主要有：國(guó)文、算術(shù)、常識(shí)、圖畫(huà)、唱歌、體育等。行義小學(xué)男女兼收，貧富不限，不收任何費(fèi)用，春秋招生。每學(xué)期期末，學(xué)校獎(jiǎng)勵(lì)前三名品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)生，獎(jiǎng)勵(lì)每人銀圓兩元（當(dāng)時(shí)銀圓一元可以買(mǎi)300斤稻谷）。雖然獎(jiǎng)狀上寫(xiě)明了一、二、三名，但是獎(jiǎng)金卻是一樣多，這也是一種創(chuàng)舉。當(dāng)時(shí)懷化各地實(shí)行的是私塾（點(diǎn)學(xué)制），就是一個(gè)師傅在只教三五個(gè)家庭條件好的學(xué)生。XX在開(kāi)辦行義小學(xué)后，就用班級(jí)教學(xué)法了，很多學(xué)生集中在課堂里聽(tīng)課，老師在黑板上講解教書(shū)。悠久的歷史，深厚的文化底蘊(yùn)，使XX村留下了許多傳說(shuō)：（1）陳氏版諾亞方舟傳說(shuō)陳祖虞發(fā)家了以后，一次算命先生給他算命說(shuō)，過(guò)不了多久可能要漲一次齊天大水，大水足以毀滅整個(gè)人類(lèi)，希望陳祖虞盡早做準(zhǔn)備。陳祖虞很相信先生的話，他特意請(qǐng)了船工造了大小三只船，其中最大的一只陳放在XX街上，其余兩只小的放在家中，以防不測(cè)，但是直到陳祖虞死去，他也沒(méi)能見(jiàn)到這次大水。當(dāng)時(shí)的XX交通不便，又缺少水，所以很多人沒(méi)見(jiàn)過(guò)船，很是感到稀奇。（2）陳氏寶藏之謎陳祖虞擁有水田4000多畝，山地上萬(wàn)畝，同時(shí)其長(zhǎng)子方誰(shuí)，次子方甲在外為官帶回家來(lái)的錢(qián)財(cái)，陳家迅速積聚了大量的財(cái)富，為了存放自己收刮來(lái)的民脂民膏，陳祖虞建立了地下寶窖。在寶窖施工過(guò)程中，陳將工地劃為禁區(qū)，且始終短槍在握，堅(jiān)持親自監(jiān)守，不準(zhǔn)任何人出入禁區(qū)。寶窖建成，藏好金銀、封好窖門(mén)，陳祖虞殺害了建窖石匠。1950年12月在處決陳祖虞前期，縣人民政府對(duì)其進(jìn)行了公開(kāi)審判，審判人員要求陳祖虞交代出寶窖中的財(cái)物數(shù)量及地點(diǎn)，陳祖虞當(dāng)時(shí)回答：“大洋有幾百擔(dān)，槍支上千條，金條上千根，珠寶不記其數(shù)，但是我是不會(huì)交出來(lái)的，我要留著自己下輩子用?！彪S著陳祖虞的被處決，陳氏寶藏成為一個(gè)永遠(yuǎn)的謎。文化大革命期間，為了找到陳氏寶藏，先后有上千名造反派挖掘了幾個(gè)山頭，但是都無(wú)功而返。（二）有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)從地理位置上看，懷化南接廣西（桂林、柳州），西連貴州（銅仁、黔東南），與湖南的邵陽(yáng)、婁底、益陽(yáng)、常德、張家界等市和湘西苗族土家族自治州接壤，素有“黔滇門(mén)戶”、“全楚咽喉”之稱，今有湖南“西大門(mén)”之美譽(yù)。東西方向的湘黔線與南北方向的焦柳線兩條火車(chē)干線相交于懷化市，懷化市區(qū)（鶴城區(qū)）因鐵路交通發(fā)達(dá)，又有“火車(chē)拖來(lái)的城市之稱”。鶴城區(qū)XX鄉(xiāng)XX村鄰近XX鄉(xiāng)政府駐地，距離懷化城區(qū)約21公里，縣、鄉(xiāng)兩及公路貫穿其中，交通便利。（三）、自然地理環(huán)境懷化處于武陵山脈和雪峰山脈之間，沅水自南向北貫穿全境。鶴城區(qū)屬于亞熱帶季風(fēng)性氣候，四季分明，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，光熱資源豐富，雨水充沛。全年市平均氣溫16.4度。年均無(wú)霜期為287天。年均日照時(shí)數(shù)為962-1452小時(shí)。境內(nèi)平均降雨量為1600毫米左右。冬季冰雪天氣，連續(xù)降雪多在2-3天內(nèi)即可消融。XX村全村為一個(gè)集中院落，轄6個(gè)村民小組，總面積約為5516.8畝，地貌以山崗丘陵為主，東與中方縣相鄰，地理位置突出。巖羅沖溪是流經(jīng)XX村的唯一溪流，總長(zhǎng)度約為2.5公里；地下水分布較少，主要以打井采取。XX村村民飲用水主要來(lái)源于巖羅沖溪源頭的泉水和部分井水。隨著生活水平的改善，現(xiàn)在已將飲用水引進(jìn)農(nóng)戶家中。全村共有耕地810畝，林地2410畝，沒(méi)有大型的牧業(yè)、工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)和生產(chǎn)基地。二、項(xiàng)目的必要性與可行性(一)項(xiàng)目的必要性XX鄉(xiāng)人民政府把發(fā)展作為強(qiáng)鄉(xiāng)富民第一要?jiǎng)?wù)，該旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)，突出地方特色。實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，著力解決老百姓共同致富的問(wèn)題，以及滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：1、是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要2、是社會(huì)發(fā)展和改善人民生活水平的需要當(dāng)前，隨著社會(huì)對(duì)精神文化的需求，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平的不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、發(fā)展體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)、增強(qiáng)眼球經(jīng)濟(jì)已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。該項(xiàng)目在這兩方面有獨(dú)得的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)旅游資源是社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)略選擇。(二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面①優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。②項(xiàng)目基礎(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。③與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)。隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)，素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。追求文明、向往高位的生活方式越來(lái)越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。④從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上來(lái)講，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場(chǎng)先機(jī)，一定會(huì)給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來(lái)騰飛，給企業(yè)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開(kāi)發(fā)有效資源，它將成為投資見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項(xiàng)目。三、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目突出的旅游優(yōu)勢(shì)：一是有良好的人文資源優(yōu)勢(shì)，純樸的民風(fēng)，熱情的人民。二是有XX古村落的歷史底蘊(yùn)。三是有XX古村落的古建筑及歷史遺產(chǎn)，觀賞性很強(qiáng)。項(xiàng)目?jī)?nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目分三期建設(shè)：第一期為XX古村落保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目。主要有村落環(huán)境整治、古民居和祠堂維修、居民原生態(tài)生活方式展示等。工程完成后，將使XX古村落成為懷化地區(qū)具有本園特色的重要人文參觀游覽景點(diǎn)。項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元。其中：1、組建古村落保護(hù)開(kāi)發(fā)股份有限公司，同意開(kāi)發(fā)、保護(hù)各類(lèi)歷史文化遺存，完成各類(lèi)現(xiàn)有建筑物以及其他資產(chǎn)的評(píng)估工程，采取多種入股形式向社會(huì)公開(kāi)募集資金，增資擴(kuò)股，同時(shí)積極向上級(jí)主管部門(mén)爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)扶持資金。2、清理、拓寬、清梳古村落各村口的水口塘；完成古村落內(nèi)的內(nèi)水系循環(huán)改造系統(tǒng)工程及水口塘的景觀綠化工程；完成古村落內(nèi)的道路、街面、路面恢復(fù)改建工程以及用電、用水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；3、維修現(xiàn)存的明清兩代古民居及附屬設(shè)施。本著修舊如舊的原則，在不破壞原有風(fēng)格的基礎(chǔ)上，整修20多幢古民居。第二期是“集中遷移古民居、開(kāi)發(fā)人文旅游景點(diǎn)”項(xiàng)目結(jié)合黃山市徽州區(qū)“潛口”及懷化古子城的古民宅易地遷移的成功經(jīng)驗(yàn)，將附近村莊的部分面臨倒塌、無(wú)力保護(hù)并有特色的古民居，經(jīng)過(guò)文物部門(mén)審批，進(jìn)行易地遷移，建造帶有地方特色的古民居建筑群，對(duì)古民居予以切實(shí)保護(hù)，同時(shí)又可以作為人文旅游新景點(diǎn)對(duì)游客開(kāi)放。在懷化古民居普查的基礎(chǔ)上，初步確定遷移保護(hù)對(duì)象和首批遷移對(duì)象。對(duì)遷移地進(jìn)行整體規(guī)劃，首批計(jì)劃搬遷具有特色的古民居建筑、民宅、祠堂、牌樓共30--50幢（座）。拆遷時(shí)做好測(cè)繪、制圖影像、登記等詳細(xì)工作。完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（道路排水、排污，消防用水，綠化等）的同時(shí)，根據(jù)懷化及江南古民居村落特點(diǎn)，復(fù)制水碓、水輾、水車(chē)、茶亭等村落設(shè)施，使之初步對(duì)外開(kāi)放的條件。完成古村落水口建設(shè)，使之成為一個(gè)具有較大規(guī)模和較高品位的古村落旅游景區(qū)。項(xiàng)目征地100畝?？偼顿Y：4000--5000萬(wàn)元：主要用于征地、購(gòu)置古民宅、拆除運(yùn)輸、安裝、重建安裝、景觀綠化等費(fèi)用。第三期為產(chǎn)權(quán)式度假別墅。在古村落周?chē)郎桨ㄔO(shè)一批產(chǎn)權(quán)式度假別墅，這樣，人們可在參觀完古村落、欣賞完風(fēng)俗民情和田園風(fēng)光后，再在此地住下來(lái)，吃農(nóng)家飯，進(jìn)農(nóng)家院，休閑、體驗(yàn)當(dāng)?shù)卮緲愕拿耧L(fēng)。整個(gè)三期項(xiàng)目完成后，本項(xiàng)目將成為懷化乃至中國(guó)別具一格的文化旅游勝地，成為婺州文化展示利用的重要窗口和基地。(一)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)（一期工程）項(xiàng)目建設(shè)主要有藎源古村環(huán)境改善及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、古建筑群文物本體修繕工程、保護(hù)設(shè)施建設(shè)工程、休閑垂釣農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目等四大塊。其中：環(huán)境改善及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程在2008至2009年完成，主要是對(duì)貫穿村內(nèi)的溪流及多處池塘進(jìn)行清淤排污、恢復(fù)并改善地下排水系統(tǒng)、三線入地、院落內(nèi)豬圈牛欄集中搬遷、居民改水改廁、道路及院落綠化美化等；古建筑群本體修繕工程在2009至2010年完成，主要是對(duì)牌坊、會(huì)堂學(xué)校、古式民居、門(mén)院墻樓、古驛道等進(jìn)行修繕；保護(hù)設(shè)施建設(shè)工程2010至2011年完成，主要是搞好供水系統(tǒng)、配備消防設(shè)施、管理設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目；休閑垂釣及農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目可在以上項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)同步進(jìn)行，主要是開(kāi)發(fā)魚(yú)塘休閑垂釣項(xiàng)目，招商引進(jìn)并帶動(dòng)村民開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)土菜鄉(xiāng)菜經(jīng)營(yíng)。(二)接待設(shè)施規(guī)劃此是本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)重點(diǎn)及開(kāi)發(fā)理念之所在，故另單獨(dú)在以后的章節(jié)中進(jìn)行詳細(xì)的闡述和說(shuō)明。四、項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施方案(一)建設(shè)條件1、良好的投資環(huán)境與寬松的政策。在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)任何污染源，噪音源，具有良好的環(huán)境因素。同時(shí)，本項(xiàng)目區(qū)在招商引資方面有相當(dāng)優(yōu)惠的條件。2、有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施旅游區(qū)內(nèi)交通十分便利，四通八達(dá)，水電資源足以滿足開(kāi)發(fā)的需要，通訊設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)也較為完備。3、旅游區(qū)內(nèi)干群翹首祈盼，鼎力支持。各級(jí)政府及群眾對(duì)本地旅游資源的合理利用是十分支持的。(二)實(shí)施方案2008年1月至2008年3月，完成項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)審批、土地征用、房屋折遷、地形測(cè)量，出發(fā)各景區(qū)的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙，完善基礎(chǔ)設(shè)施及部分景點(diǎn)建設(shè)，籌措資金。2009年4月動(dòng)工，完成景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、綠化、環(huán)境治理及有關(guān)一切配套設(shè)施建設(shè)。(三)工程建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)項(xiàng)目一經(jīng)立項(xiàng)，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子迅速確定，各項(xiàng)目的管理和技術(shù)人員，通過(guò)兩條途徑培訓(xùn)人才，一是到外地取經(jīng)，吸收別人成功的經(jīng)驗(yàn)；二是送專(zhuān)業(yè)學(xué)院進(jìn)行培訓(xùn)。五、環(huán)境影響保護(hù)(一)環(huán)境影響分析本項(xiàng)目區(qū)沒(méi)有污染源，現(xiàn)環(huán)境較好。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)影響環(huán)境的因素主要是游客的廢棄物和生活垃圾。(二)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行環(huán)保宣傳和法制管理相結(jié)合。在各旅游景點(diǎn)都出臺(tái)游客守則，強(qiáng)化對(duì)環(huán)保的宣傳，增強(qiáng)游客的環(huán)保意識(shí)。同時(shí)通過(guò)導(dǎo)游和工作人員對(duì)游客進(jìn)引宣傳和管理。出條環(huán)境保護(hù)條例，依法實(shí)施環(huán)保管理。生活住宿設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格管理，對(duì)生活垃圾一律倒放規(guī)定的地方。六、投資估算項(xiàng)目建設(shè)總投資1120萬(wàn)元，其中：溪、塘改造清污160萬(wàn)元；地下排水系統(tǒng)120萬(wàn)元；三線入地130萬(wàn)元；改水改廁及豬圈牛欄搬遷60萬(wàn)元；道路及院落綠化120萬(wàn)元；新建牌坊一座40萬(wàn)元；會(huì)堂學(xué)校、古式民居、門(mén)院墻樓、古驛道等修繕260萬(wàn)元；供水系統(tǒng)50萬(wàn)元；消防設(shè)施30萬(wàn)元；管理設(shè)施150萬(wàn)元。資金來(lái)源為中央財(cái)政950萬(wàn)元，地方配套170萬(wàn)元。七、效益評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析目建成后，能產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，并拉動(dòng)區(qū)鄉(xiāng)旅游業(yè)快速發(fā)展，效益明顯。一是有利于古村歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)可對(duì)年久失修的文物進(jìn)行修繕加固，同時(shí)加強(qiáng)和完善后續(xù)的管理。二是通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)后，人丑環(huán)境得到極大改善，村里環(huán)境優(yōu)美、整潔清爽，配套設(shè)施完美，可建設(shè)為社會(huì)主義新農(nóng)村樣本。三是經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)將明顯。該項(xiàng)目實(shí)施后是鶴城區(qū)唯一的古鎮(zhèn)古村旅游景點(diǎn)，又位于懷化古城古鎮(zhèn)古村旅游黃金線的中心點(diǎn)，可極大的拉動(dòng)我區(qū)旅游事業(yè)的發(fā)展。旅游收入成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增加收入的重要途徑，同時(shí)可帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)和特色手工業(yè)，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏?。八、建設(shè)年限XX古村落旅游開(kāi)發(fā)保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)年限為10年。十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況本項(xiàng)目的招商合作一經(jīng)完成，將很快轉(zhuǎn)入本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段，并著手開(kāi)展文物維修工作。十一、合作方式：建設(shè)單位采取入股形式向社會(huì)募集，積極向上爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)資金扶持?？蛇x擇合資、合作等多種方式十二、結(jié)論從對(duì)XX古村落旅游開(kāi)發(fā)保護(hù)項(xiàng)目旅游資源的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證來(lái)看，項(xiàng)目的背景好，有很強(qiáng)的必要性的可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。投資風(fēng)險(xiǎn)少，經(jīng)濟(jì)見(jiàn)益快，是一個(gè)理想的建設(shè)投資項(xiàng)目。聯(lián)系方式：

建設(shè)單位：鶴城區(qū)XX鄉(xiāng)政府

項(xiàng)目聯(lián)系人：楊理建項(xiàng)目地址：鶴城區(qū)XX鄉(xiāng)XX村聯(lián)系電話XX古村相關(guān)故事傳說(shuō)：陳友諒原本是漁家子，在元末農(nóng)民大起義中參加紅巾軍，后成為長(zhǎng)江中下游一帶勢(shì)力最大的一支武裝力量，和朱元璋分庭抗禮。1360年，他殺紅巾軍首領(lǐng)徐壽輝，自稱漢帝，更引起朱元璋的憤恨。元朝至正二十三年（1363年），他與朱元璋軍在鄱陽(yáng)湖一帶決戰(zhàn)，史稱“鄱陽(yáng)湖之戰(zhàn)”，朱元璋采納郭子興的建議，用火攻偷襲陳軍，陳軍大敗。八月，陳友諒從湖口突圍出長(zhǎng)江，從船艙中探頭出來(lái)，竟中流矢（弓箭）而死，全軍覆沒(méi)，其子孫及部下受到朱元璋的殘酷迫害。朱元璋俘陳友諒之部，編之為丐戶，俘其子孫九族貶隨民，賤樂(lè)戶。當(dāng)時(shí)住在江西省的陳啟濟(jì)正好在陳友諒的九族之中，他聽(tīng)到這個(gè)消息后，為了不受到牽連，舉家逃亡。一家人一路風(fēng)餐露宿，走走停停，大約走了三個(gè)半月，來(lái)到了現(xiàn)在的走馬田、團(tuán)山一帶。放眼望去，漫山遍野的都是蘆葦，山下還有一條小溪，溪邊長(zhǎng)了很多藎草，溪水潺潺，藎草悠悠，環(huán)境優(yōu)美。再沿著小溪往上游走到一個(gè)叫巖石城的地方，就沒(méi)有再長(zhǎng)藎草了，仿佛這巖石城就是藎草的源頭。一家人就住在了這個(gè)地方，陳啟濟(jì)還給這個(gè)地方取了個(gè)很好聽(tīng)的名字“藎源”，意喻：“藎草的源頭”。陳啟濟(jì)開(kāi)辟田地，伐木造房，妻子織布做飯，在這里養(yǎng)育兒孫。為了可以讓子孫們都記住這個(gè)地方呢，陳啟濟(jì)決定要在這里留下一些標(biāo)志性的事物，希望可以代代往下傳。為此，他特意在村口修建了一口三角形面積約八分地水面的塘；用石頭砌七層巖石在村門(mén)口，并修廟保護(hù)；用石頭砌三個(gè)巖拱于溪邊當(dāng)橋用；用巖石做了9個(gè)200多斤重的款，沿溪放在水里，用來(lái)引水灌溉；開(kāi)墾了伏三丘、肥三丘、瘦三丘共九丘田，這九丘田的相連處，一個(gè)人用一只腳可以踏著。為了便于記憶，最后他寫(xiě)了一首寺，把那些事物暗含在這首詩(shī)中。希望可以通過(guò)這首詩(shī)，使得自己的子孫世世代代不要忘記藎源：“藎草婷婷茂似春，源水泱泱碧如藍(lán)，九丘糧田一腳塌，三拱橋下配九款，大塘獨(dú)缺一只角，舉步卻蹬七層巖?！钡怯捎诜窖院芏啵?jīng)過(guò)一代一代的往下傳，雖然標(biāo)志被大家記住了，但是因?yàn)槁?tīng)不清聽(tīng)不準(zhǔn)等種種原因，“藎源”村流傳到現(xiàn)在便成了“XX”村。二、明清古建筑群該建筑群始件建于明末清初時(shí)期，坐北朝南，均為一至三進(jìn)不等的穿斗式磚木結(jié)構(gòu)，面闊三間，進(jìn)深兩間，小青瓦雙坡頂屋面，二側(cè)為馬頭山墻，墻頭施彩繪。至今，XX村古建筑保存尚好，尚存明末清初具有歐式風(fēng)格建筑2處，百年古宅大院4處，保存完好的民居有30余棟，占地面積6000余平米，其中古八字門(mén)非常具有特色且保存完好。村落自里至外石板漫鋪，村內(nèi)有荷塘多口。遺留下來(lái)的石刻基柱、大小石缸、扇形臺(tái)階及明清家具隨處可見(jiàn)。在民居上有不少雕刻精美的門(mén)窗、柵欄及用于防潮抗震防蟲(chóng)的木頭。整個(gè)村落布局合理、錯(cuò)落有致，型制規(guī)整，做工考究。古巷道、古井，古建筑的門(mén)楣、門(mén)柱，墻頭上的書(shū)畫(huà)、雕刻，內(nèi)容風(fēng)格各異，反映出不同時(shí)代風(fēng)貌和不同主人的理想情趣，形成一個(gè)頗具規(guī)模的明清古建筑群。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去有如佛手握珠之狀，山野環(huán)抱，流水潺潺，青瓦白墻與荷塘交相輝映，山水想依，美麗之極。該建筑群落民居深具歷史文化底蘊(yùn)，對(duì)于研究我國(guó)明清時(shí)期湘西南鄉(xiāng)土建筑藝術(shù)的形成與發(fā)展具有重要的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。三、倆母園陳祖漢是陳行義的孫子。陳祖漢有兩個(gè)母親，他的生母楊金娥是陳尊蓮的愛(ài)人，陳尊蓮的兄弟陳尊福的妻子丁秀娥沒(méi)有生育過(guò)男孩子，就抱養(yǎng)了陳祖漢。為了孝敬兩位老人，陳祖漢就出錢(qián)請(qǐng)人修了座花園，取名叫倆母園，表示對(duì)兩位母親的恩德不忘記，并常伴隨兩位母親在花園里賞花?；▓@的大門(mén)上有副對(duì)聯(lián)，內(nèi)容是：讀古人書(shū)心似斗，觀天下事氣如虹。橫批：倆母園。原物雖然不在了，但還是尚有個(gè)別對(duì)聯(lián)，還可依稀可見(jiàn)?；▓@的面積有一畝多，園內(nèi)有花草數(shù)十種，較為稀有的有梅花、桂花、茶花、鐵樹(shù)、牡丹、含羞草等，這些花草都是從外地買(mǎi)來(lái)的。陳祖漢還專(zhuān)門(mén)養(yǎng)了一個(gè)叫陳瘸子的老人專(zhuān)門(mén)修剪花草，灌水施肥，并常年看守花園。園內(nèi)的左邊修有“逸仙閣”，陳祖漢常在此下棋、理發(fā)，園的右邊有一口池塘，池塘上建有教堂，主人家的子弟在此讀書(shū)。此園的修建工人大多是從寶慶請(qǐng)來(lái)的師傅。侄子陳方誰(shuí)在日本讀書(shū)期間，陳祖漢曾到日本看過(guò)陳方誰(shuí)。他到日本經(jīng)過(guò)很多地方，看到了很多新事物，開(kāi)闊了眼界，所以建造花園的時(shí)候，陳祖漢本人提出了很多意見(jiàn)，使得很多歐式風(fēng)格的房子出現(xiàn)在這偏遠(yuǎn)的小山村里。花園的房子里有陳放有許多根雕品，還有陳祖漢從日本回來(lái)的時(shí)候買(mǎi)了留聲機(jī)、收音機(jī)、猴子等新鮮物，供來(lái)客觀賞。花園的房子多已經(jīng)不在了，但是地基什么的還是保存了下來(lái)，規(guī)模還是可以一目了然。陳祖漢本人特別愛(ài)好木偶戲，他私人出資組建了一個(gè)常年木偶劇團(tuán)，成員有十來(lái)個(gè)，他們多是本地人。劇團(tuán)常深入到附近的村落里演出，陳祖漢全全投資，但是不參與分紅。木偶劇團(tuán)就常在倆母園演出，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的文娛節(jié)目很少，當(dāng)時(shí)的人很喜歡看，常有很多人聚集在倆母園看戲。1950年的冬天，湘西剿匪時(shí)，時(shí)任四野戰(zhàn)軍四十七軍一四0師團(tuán)長(zhǎng)的黎源將軍曾在倆母園住了十多天，并召集藎源村有文化的人談話（當(dāng)時(shí)有民國(guó)大學(xué)的陳方軒，黃浦軍校的陳方前，武漢大學(xué)的陳全文，湖南大學(xué)的陳方浩等）。教育大家要聽(tīng)共產(chǎn)黨的話，要造福當(dāng)?shù)匕傩?。村里受過(guò)老將軍教育過(guò)的人，解放后相繼參加了工作，在各自的崗位上做出了許多貢獻(xiàn)。時(shí)隔50多年后的2004年夏，老將軍帶著妻子兒孫七八人，來(lái)到XX村，他還特意去看了花園，追憶往事。四、行義小學(xué)行義小學(xué)的全名是“芷江縣三合鄉(xiāng)私立行初級(jí)小學(xué)?！?，學(xué)校由XX的村的陳祖漢（陳祖虞之弟）于公元1938年私人出資創(chuàng)辦的，為了紀(jì)念祖父陳行義而取名為行義小學(xué)，校址設(shè)在陳祖漢私人的房子里，該建筑始建于清朝，現(xiàn)原校址80%還保存在。行義小學(xué)由陳祖漢擔(dān)任校長(zhǎng)，有男生也有女生，本地的男女同讀就是從那時(shí)開(kāi)始的，全校師生周一集中開(kāi)會(huì)，校長(zhǎng)報(bào)告本周要辦的重大事件，周六集中開(kāi)周會(huì)，舉行講故事、猜謎語(yǔ)、演講比賽、唱歌比賽等活動(dòng)。學(xué)校的師資情況:學(xué)校常年有６個(gè)教師，多數(shù)是外地流亡到此地的大學(xué)生，有安徽的、江西的和省內(nèi)其他城市的，他們多是湖南大學(xué)等大學(xué)的學(xué)生，還有一些高中生，他們是因?yàn)榭谷諔?zhàn)爭(zhēng)，被迫流浪。陳方誰(shuí)是藎源有錢(qián)有文化的人物，他在留學(xué)期間接受了很多新的思想，他認(rèn)為應(yīng)該為家鄉(xiāng)做點(diǎn)事，接受就把他們都請(qǐng)到行義小學(xué)來(lái)教書(shū)，工資大概是每個(gè)月250斤稻谷，由陳方誰(shuí)支付。這些老師的年齡都在20歲以上，會(huì)唱會(huì)拉，他們都說(shuō)普通話，講課學(xué)生都聽(tīng)得懂。閑暇的時(shí)候常叫學(xué)生和他們學(xué)習(xí)伴琴演唱，當(dāng)時(shí)唱的歌曲都是革命歌曲和一些流行歌曲，例如：松花江、打倒列強(qiáng)、大刀向鬼子們的頭上砍去、沖沖沖等另外還有本地的文化人在此教書(shū)，他們擅長(zhǎng)毛筆字、畫(huà)畫(huà)等，口才相對(duì)次一點(diǎn)。本地的教師不拿工資，他們免費(fèi)為家鄉(xiāng)效力。學(xué)校開(kāi)設(shè)的課程有：國(guó)文、算術(shù)、常識(shí)、圖畫(huà)、唱歌、體育。學(xué)生來(lái)源和讀書(shū)獎(jiǎng)勵(lì)：男女兼收（男多女少），貧富不限，不收任何費(fèi)用，春秋招生。陳方誰(shuí)號(hào)召藎源的村民要把孩子送來(lái)讀書(shū)，不要去當(dāng)土匪，對(duì)哪家讀書(shū)有困難的，鄰里之間要相互幫助。每學(xué)期期末，學(xué)校獎(jiǎng)勵(lì)前三名品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)生，獎(jiǎng)勵(lì)每人銀圓兩元（當(dāng)時(shí)銀圓一元可以買(mǎi)300斤稻谷）。雖然獎(jiǎng)狀上寫(xiě)明了一、二、三名，但是獎(jiǎng)金卻是一樣多，這也是一種創(chuàng)舉。當(dāng)時(shí)本地實(shí)行的是私塾（點(diǎn)學(xué)制），就是一個(gè)師傅在一個(gè)村里只點(diǎn)讀三五個(gè)家庭條件好的學(xué)生。開(kāi)辦行義小學(xué)后，就用班級(jí)教學(xué)法了，很多學(xué)生集中在課堂里聽(tīng)課，老師在黑板上講解教書(shū)。當(dāng)時(shí)班級(jí)教學(xué)法，全鄉(xiāng)只有行義小學(xué)一所。窮人家的孩子也可以開(kāi)始讀書(shū)了，走進(jìn)了文化的大門(mén)。1941年三合鄉(xiāng)創(chuàng)辦了完全小學(xué)，校址是現(xiàn)在的XX鄉(xiāng)中學(xué)（原陳氏宗祠），就停辦了行義小學(xué)。目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介 11.1.1項(xiàng)目名稱 11.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 11.1.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 11.1.4項(xiàng)目建設(shè)單位 11.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況 21.3可行性研究報(bào)告編制單位 31.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 31.5可行性研究主要結(jié)論 41.6存在的主要問(wèn)題和建議 51.6.1可能存在的主要問(wèn)題 51.6.2建議 5第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 62.1項(xiàng)目建設(shè)的背景 62.1.1靜海縣 62.1.2團(tuán)泊新城 122.1.3東區(qū)總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃 132.1.4基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃 162.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 18第三章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 203.1建設(shè)規(guī)模分析 203.2建設(shè)內(nèi)容 213.3社會(huì)環(huán)境條件 213.4工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況分析 223.5工程地質(zhì)條件 22第四章工程技術(shù)方案 234.1建設(shè)條件 234.2設(shè)計(jì)規(guī)模 234.2.1工藝流程 244.3工藝設(shè)計(jì) 244.3.1進(jìn)廠原水管道 244.3.2清水池 244.3.3吸水井 254.3.4供水服務(wù)中心變配電室設(shè)計(jì) 254.3.5加氯間 264.3.6綜合樓 274.3.7換熱站及倉(cāng)庫(kù) 274.3.8總圖 27第五章資源開(kāi)發(fā)及節(jié)約能源 295.1節(jié)能依據(jù) 295.2主要原則 305.3資源開(kāi)發(fā)方案 305.4資源利用方案 315.5節(jié)能措施 315.5.1外部環(huán)境設(shè)計(jì) 315.5.2建筑主體節(jié)能 325.5.3采暖系統(tǒng)節(jié)能 335.5.4電氣專(zhuān)業(yè)節(jié)能 34第六章項(xiàng)目建設(shè)用地、征地 366.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 366.2土地利用合理性分析 366.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 36第七章環(huán)境保護(hù) 377.1編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 377.2環(huán)境空氣現(xiàn)狀質(zhì)量 377.3項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 387.3.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響 387.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響 387.4環(huán)境保護(hù)措施 397.4.1建筑設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)環(huán)保措施 397.4.2施工環(huán)保措施 407.4.3水環(huán)保措施 417.5環(huán)境評(píng)價(jià) 42第八章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 438.1項(xiàng)目組織 438.2項(xiàng)目管理 438.2.1項(xiàng)目實(shí)施管理 438.2.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理 448.2.3項(xiàng)目的管理職責(zé) 448.3供水服務(wù)中心人員編制 45第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 469.1建設(shè)工期 469.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 469.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 47第十章投資估算與資金籌措 4810.1投資估算編制依據(jù) 4810.2主要設(shè)備 4910.3投資估算編制說(shuō)明 5010.4資金籌措 5410.5經(jīng)濟(jì)效益分析 5410.5.1財(cái)務(wù)靜態(tài)評(píng)價(jià) 5410.5.2財(cái)務(wù)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià) 54第十一章工程招投標(biāo)方案 5611.1依據(jù) 5611.2招標(biāo)范圍 5611.3招標(biāo)組織形式 5611.4項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表 5711.4說(shuō)明 57第十二章結(jié)論與建議 5912.1行業(yè)影響分析 5912.2社會(huì)影響分析 5912.3建議 60目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章 總論 3第一節(jié)項(xiàng)目概況 3第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景 3第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)目的與意義 4第三節(jié)項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo) 7第四節(jié) 可行性研究編制中的工作范圍 8第五節(jié) 可行性研究的簡(jiǎn)要結(jié)論 9HYPERLINK\l"_Toc275787276