租房居住合同標(biāo)準(zhǔn)

租房居住合同標(biāo)準(zhǔn)一、定義本文檔規(guī)定了租房居住合同的標(biāo)準(zhǔn)格式和相關(guān)條款，旨在保護(hù)房東和租戶的權(quán)益，防止因此產(chǎn)生的糾紛。二、合同方房東：[房東姓名]，[身份證件號(hào)碼/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]，[聯(lián)系方式]。租戶：[租戶姓名]，[身份證件號(hào)碼]，[聯(lián)系方式]。三、房屋租賃1.租賃房屋本合同所涉及的房屋位于[地址]，面積為[面積]平方米，房間數(shù)為[房間數(shù)]間。房屋的使用用途為[居住/辦公/商業(yè)用途]。2.租賃期限本合同的租賃期限為[起始時(shí)間]至[終止時(shí)間]。租賃期滿后，如果雙方未約定續(xù)租，則本合同自動(dòng)失效。3.租金與押金租賃房屋的租金為[租金]元/月，每月應(yīng)在[每月哪一天]日前支付。租金支付方式為[支付方式]。租賃期開(kāi)始前，租戶需要向房東交納[押金]元的租賃押金。租賃期滿后，如租戶未違約，則可將該押金返還給租戶。如租戶違約，則房東有權(quán)從該押金中扣除租戶產(chǎn)生的違約金或者損壞賠償金額，剩余款項(xiàng)將返還給租戶。4.中介費(fèi)本租賃合同中，如有中介介入，則中介費(fèi)用由[支付方]承擔(dān)。四、房屋保修房東應(yīng)保證所出租的房屋處于良好的狀態(tài)，并保證租戶在租賃期間可以安全、健康地居住。如房屋需要維修或者更換設(shè)備設(shè)施，則房東應(yīng)在第一時(shí)間通知租戶，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。租戶應(yīng)對(duì)房屋設(shè)備設(shè)施合理使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東維修或者更換。五、租賃變更與終止1.租賃變更在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容，則應(yīng)簽訂租賃變更協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。租賃變更協(xié)議應(yīng)與租賃合同具有相同的法律效力。2.租賃終止在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致需要提前終止租賃合同，則應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商處理后結(jié)束租賃合同。租賃期滿后，如租戶需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向房東發(fā)出書(shū)面續(xù)租通知，并與房東簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任租戶如有下列任一情形之一，視作違約行為：1.不按合同約定支付租金；2.擅自更改房屋用途；3.損壞房屋設(shè)備設(shè)施；4.違反國(guó)家法律法規(guī)及公序良俗。如出現(xiàn)租戶違約行為，房東有權(quán)要求租戶立即停止違約行為或者解除合同，同時(shí)有權(quán)扣留或者要求返還租賃押金，并要求租戶賠償租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，雙方可向有關(guān)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)尋求幫助，最終解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。八、附則1.本合同系合法合同，雙方應(yīng)遵守其中條款；2.本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)雙方協(xié)商解決；3.本