店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書作為出租方，本人和承租方（轉(zhuǎn)租人）根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就承租方轉(zhuǎn)租位于[地址]的商鋪?zhàn)鞒鲆韵聟f(xié)議，具體條款如下：一、原始租賃出租方與原承租方簽訂了原始租賃合同，并已經(jīng)取得相關(guān)的證照和手續(xù)，該合同期限為[起始日期]到[結(jié)束日期]。承租方轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租人的商鋪面積為[面積]平方米，其中[詳細(xì)面積分配]。轉(zhuǎn)租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，與原始租賃合同期限相同。二、轉(zhuǎn)租價(jià)格承租方同意以[原始租金]的[百分比]作為轉(zhuǎn)租價(jià)格，轉(zhuǎn)租人同意支付每月[轉(zhuǎn)租價(jià)格]元人民幣。轉(zhuǎn)租價(jià)格不包括公共管道使用費(fèi)、公共電費(fèi)等費(fèi)用，由轉(zhuǎn)租人自行承擔(dān)。三、責(zé)任和義務(wù)1.轉(zhuǎn)租人的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向出租方提交公司注冊(cè)證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證照。轉(zhuǎn)租人須自行支付商鋪內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用。轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定履行稅務(wù)辦理手續(xù)，并按時(shí)足額繳納稅金。2.出租方的責(zé)任和義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)保證商鋪權(quán)屬不受任何爭議，如出現(xiàn)任何爭議，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)公共通道和大門進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)進(jìn)行相關(guān)消防、環(huán)保、安全等方面的檢查和維護(hù)工作。四、解除合同轉(zhuǎn)租人違反任何條款都可能導(dǎo)致合同解除。如果出現(xiàn)任何不可抗力因素，雙方可以按照相關(guān)法律規(guī)定解除合同。如果出現(xiàn)任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)積極解決，如確需向法院起訴，則應(yīng)當(dāng)選擇出租方所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟。五、生效和變更本協(xié)議于承租方和轉(zhuǎn)租人簽字生效。任何變更都需經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。六、其他本協(xié)議共計(jì)[頁數(shù)]頁，每一份具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改必須由雙方書面確認(rèn)。未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的附件。承租方（轉(zhuǎn)租人）簽字：___________________日期：___________