房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡潔

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡潔本協(xié)議書由甲方和乙方兩個自然人簽訂。在簽訂本協(xié)議書之前，雙方經(jīng)過各自的認(rèn)真考慮和平等協(xié)商，就所轉(zhuǎn)讓的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方為一套房屋的產(chǎn)權(quán)人，該房屋位于（具體地址），總建筑面積為（面積）平方米，共（層數(shù)）層，現(xiàn)在處于（已/未）抵押狀態(tài)，存在（有/無）糾紛。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（具體價格）元；2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：（請根據(jù)實際情況填寫）（1）乙方一次性支付全款。（2）乙方按合同約定，分期支付全款。（比如：先支付總價的30%，房屋過戶后支付余款）.第三條房屋交付時間和方式1.房屋過戶日期為本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)。2.房屋交付的方式包括：（1）甲方將鑰匙等房屋交付物移交給乙方（2）甲方按照法定程序進行房屋的過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬完整、清晰，不存在任何他人對其所轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的主張。2.如果因為房屋所有權(quán)問題，甲方被第三方起訴或索賠，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方無需承擔(dān)任何風(fēng)險和損失。第五條違約責(zé)任1.在購買過程中，有任何一方違反了合同中約定的職責(zé)規(guī)定，導(dǎo)致了合同無法履行或者延遲履行時，該方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.對于因雙方分別承擔(dān)的責(zé)任而導(dǎo)致的本合同無法履行的情況，雙方應(yīng)該共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于商定的違約金、訴訟費、律師費等。第六條合同解釋和爭議解決1.本合同經(jīng)由甲方和乙方協(xié)商，簽訂后生效。本合同同時簽訂應(yīng)具有同等法律效力的復(fù)印件。2.本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，提交由中國仲裁委員會或所在區(qū)縣法院解決。3.本合同的解釋權(quán)屬于甲方和乙方共同享有。第七條合同變更和效力1.本合同執(zhí)行中，任意一方應(yīng)及時向另一方提出變更請求，經(jīng)另一方同意后進行變更并簽定書面協(xié)議；2.經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)后，本合同生效。3.在本合同生效前，甲乙雙方如有附加協(xié)議和未列明在本合同中的附加事宜，請在本合同上簽字并加以確認(rèn)。以上為本次房屋轉(zhuǎn)讓的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行本合同。甲方（簽名）