康家蘋果專業(yè)合作社千畝有面蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目可行性分析論證報(bào)告

PAGE47第一章總論1.1項(xiàng)目提要1.1.1項(xiàng)目名稱陜西省白水縣康家蘋果專業(yè)合作社千畝有面蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)性質(zhì)新建、擴(kuò)建1.1.3項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形成項(xiàng)目建設(shè)單位：白水康家蘋果專業(yè)合作社法人代表：井建英所有制形式：農(nóng)民專業(yè)合作社1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在白水縣馮雷鎮(zhèn)耀卓村（1）、建苗圃100畝,GAP示范種植園8700畝。其中育苗溫室1152m2,生產(chǎn)及管理用房300m2，農(nóng)機(jī)具庫64m2，農(nóng)藥化肥庫64m2，打水井三眼，蓄水池400m3，苗圃地道路4000m。配套農(nóng)機(jī)具和電力設(shè)施，鋪設(shè)噴灌管網(wǎng)。年繁育無毒蘋果苗15萬株，為迅速擴(kuò)大（2）、新建蘋果冷藏庫和蘋果初加工廠,總建筑面積7994.8m2,占地40畝，其中生產(chǎn)車間4220m2，輔助工程2130m2，公用工程244m2，機(jī)電房120m2，1.1.5建設(shè)期：二年1.1.6投資規(guī)模及資金構(gòu)成該項(xiàng)目總投資7572.61萬元包括固定資產(chǎn)投資7226.61萬元，鋪底流動(dòng)資金346萬1.1.7資金籌措總投資中擬申請(qǐng)國家農(nóng)業(yè)扶持資金5272.61萬元，企業(yè)自籌2300萬元。1.1.8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注一總投資萬元7572.611固定資產(chǎn)投資萬元7226.612鋪底流動(dòng)資金萬元346二生產(chǎn)規(guī)模1總建筑面積m28114.8占地40畝2產(chǎn)品規(guī)模2.1生產(chǎn)有機(jī)蘋果噸174002.2生產(chǎn)無毒蘋果苗萬株153定員人105三財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1年均銷售收入（95%商品率，市場(chǎng)均價(jià)1.5元/斤；劣果率5%，市場(chǎng)均價(jià)0.5元/斤萬元50462年均銷售稅金及附加萬元35.8剔除蘋果樹三年生長期和兩年老化期萬元1029.953年均總成本萬元7834年均利潤總額萬元3197.255年均所得稅萬元799.316年稅后利潤萬元2397.947投資利潤率%66.638投資利稅率%56.299財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%31.32稅后10財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元3468.3稅后11靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）年3.15稅后1.1.9經(jīng)濟(jì)效益分析指標(biāo)（1）畝項(xiàng)目投資：投資總額7572.61/項(xiàng)目區(qū)面積8700畝=8704元/15年產(chǎn)果期=580.26元。（2）畝收益：畝產(chǎn)量2000公斤×商品率95%×市場(chǎng)均價(jià)3.00元/公斤＋畝產(chǎn)量2000公斤×劣果率5%×市場(chǎng)價(jià)1.00元/公斤=5800元。（3）畝純收入：畝收益5800元-畝投入900元（包括人工費(fèi)、化肥、藥品、項(xiàng)目投入等）=4900元。（4）畝年均收入:畝純收入4900元×15年產(chǎn)果期/生長周期20年3675元(果樹前三年生長期和后兩年老化期不計(jì)算實(shí)際產(chǎn)量)。（5）項(xiàng)目年均收益：項(xiàng)目區(qū)面積8700畝×畝年均收入3675元=3197.25萬元。對(duì)比：小麥：畝均產(chǎn)量600斤×市場(chǎng)價(jià)格0.70元=畝收入420元-200元（化肥、機(jī)耕（播）費(fèi)等）=純收入220元。蘋果每畝可比小麥多收入4680元（蘋果畝收入4900元-小麥220元）。1.1.10《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》的全面實(shí)施，將充分挖掘項(xiàng)目村的資源潛力，有效改善村的生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境，顯著提高群眾經(jīng)濟(jì)文件生活水平，并帶動(dòng)運(yùn)輸、信息服務(wù)等中介行業(yè)的發(fā)展，使黨的富民政策深入人心。1.1.11扶貧效益通過《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》的實(shí)施，使耀卓村、劉家卓村現(xiàn)有的270戶672貧困人口人均收入由原來的500元增加4860元，實(shí)現(xiàn)脫貧致富，穩(wěn)定解決溫飽并向小康邁進(jìn)。1.1.12項(xiàng)目輻射范圍及其帶動(dòng)能力《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》建成后，輻射帶動(dòng)了白水縣及周邊地區(qū)農(nóng)民種植蘋果，使農(nóng)民的收入增長有了保障，農(nóng)民專業(yè)合作社以投資參股的方式吸引更多的農(nóng)民參與，帶領(lǐng)更多的農(nóng)民共同建立有機(jī)蘋果示范園，達(dá)到農(nóng)民增收。其次，每年為市場(chǎng)提供的優(yōu)質(zhì)有機(jī)商品蘋果，不論在國內(nèi)、國外市場(chǎng)上，在品質(zhì)和質(zhì)量上，得到一定程度原保障，第三，項(xiàng)目實(shí)施后，可帶動(dòng)2560戶農(nóng)戶增收，每年在蘋果銷售期，為周邊農(nóng)民提供了很多就業(yè)機(jī)會(huì)，提供就業(yè)崗位800多個(gè)，每人每月直接增收約為1800元左右的收入。本項(xiàng)目的實(shí)施直接涉及2560戶農(nóng)民，每斤優(yōu)質(zhì)有機(jī)蘋果銷售價(jià)比市場(chǎng)價(jià)高出至少0.10元，按年均每畝生產(chǎn)蘋果1500公斤計(jì)算，每畝蘋果年均凈增加收入300元，按照每戶平均種植蘋果3畝計(jì)算，農(nóng)戶年均凈利潤（剔市場(chǎng)收購價(jià)外）900元。1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合出版的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》2、國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展增加農(nóng)民收入的決定》3、陜西省關(guān)于西部大開發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)的有關(guān)文件精神。4、陜西省委、省政府頒發(fā)的《關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入的決定》5、陜西省委、省政府頒發(fā)的《關(guān)于加快以蘋果為主果業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的決定》6、《陜西省2008年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金支持蘋果產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》7、白水縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃鋼要8、建設(shè)單位提供的有關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。9、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；1.3問題與建議1.3.1該項(xiàng)目科技含量高，生產(chǎn)質(zhì)量要求高，要求企業(yè)認(rèn)真做好產(chǎn)品市場(chǎng)、設(shè)備的調(diào)研、設(shè)備的比選工作。在生產(chǎn)過程中充分考慮新品種開發(fā)的可能性，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。1.3.21.3.3項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)——本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在陜西省白水縣馮雷鎮(zhèn)耀卓村、劉家卓村1.3.41.3.5項(xiàng)目屬資源利用，建設(shè)條件優(yōu)越，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，是一個(gè)具有盈利水平高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，且經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分顯著，符合國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策的項(xiàng)目，建議有關(guān)部門在各第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目提出的背景2.1.1項(xiàng)目申請(qǐng)的理由與過程項(xiàng)目的提出既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和陜西省行業(yè)發(fā)展規(guī)劃又可以促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展，較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目的提出是必要的。1.國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，增加農(nóng)民收入的決定》中也提出加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的明確要求。本項(xiàng)目以蘋果生產(chǎn)為主導(dǎo)的發(fā)展有機(jī)蘋果產(chǎn)業(yè)，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。2.縣委、縣政府相繼出臺(tái)了《以優(yōu)化蘋果主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)總攬農(nóng)村工作全局的決定》、《關(guān)于加快蘋果產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的實(shí)施意見》等文件，使全縣上下形成了大抓特抓蘋果主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的熱潮，全力實(shí)施“名牌”戰(zhàn)略，引進(jìn)和推廣了節(jié)水灌溉、生草覆蓋、果實(shí)套袋、沼氣生態(tài)、鋪設(shè)反光膜等一系列高新技術(shù)，特別是近兩年來，全縣上下大力推廣“巧施肥、強(qiáng)拉枝、大改形、無公害”蘋果四項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，把蘋果標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)拿在手中，3.利用與技術(shù)合作單位的技術(shù)力量，采用無毒蘋果樹苗高效快繁技術(shù)，建立的苗圃基地，使項(xiàng)目原料來源保證；采用先進(jìn)工藝，對(duì)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的蘋果生產(chǎn)進(jìn)行管理和加工，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境。從技術(shù)看，以上項(xiàng)目建設(shè)有優(yōu)勢(shì)，也有必要。4.項(xiàng)目建設(shè)單位陜西白水康家蘋果專業(yè)合作社有較好的管理體系及良好信譽(yù)，具有足夠的自有資金，從人才及資金上具有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，適合投資項(xiàng)目建設(shè)。2.1.2項(xiàng)目建設(shè)的意義白水是我省蘋果大縣之一，是全國優(yōu)質(zhì)蘋果基地縣之一，是國家命名的“中國蘋果之鄉(xiāng)”，現(xiàn)有蘋果面積51萬畝，年均產(chǎn)量40萬噸以上，產(chǎn)值4億元以上。蘋果已成為農(nóng)民增收和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。然而，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和果品產(chǎn)銷形勢(shì)的變化，特別是面對(duì)我國已經(jīng)加入WTO的新形勢(shì)，目前我縣蘋果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還存在一些不容忽視的問題，主要表現(xiàn)在：第一，果農(nóng)素質(zhì)普遍較低，觀念比較陳舊，科技意識(shí)不強(qiáng)，接受新事物、新技術(shù)的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上形勢(shì)的發(fā)展；第二，技術(shù)培訓(xùn)資金嚴(yán)重短缺。縣級(jí)財(cái)政屬吃飯財(cái)政，果業(yè)技術(shù)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)十分有限，難以適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)發(fā)展對(duì)果農(nóng)科技進(jìn)步的培訓(xùn)要求；第三，培訓(xùn)設(shè)施還不夠完善，與目前技術(shù)培訓(xùn)工作不相適應(yīng)，造成了技術(shù)培訓(xùn)的長期有效機(jī)制還沒有建立，嚴(yán)重制約著果業(yè)的健康發(fā)展；第四，果農(nóng)生產(chǎn)水平偏低，優(yōu)果率不高。全縣果農(nóng)的管理水平參差不齊，常規(guī)技術(shù)應(yīng)用不到位，整體管理比較粗放，集約經(jīng)營程度較差，由于老基地縣起步較早，起點(diǎn)較低，樹形不夠規(guī)范，樹體較為密閉，從而導(dǎo)致單產(chǎn)較低，果實(shí)質(zhì)量差，與現(xiàn)代市場(chǎng)要求不相適應(yīng)。因此，盡快建設(shè)果業(yè)技術(shù)服務(wù)體系，對(duì)于深入貫徹中央一號(hào)文件，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村全面提高果品質(zhì)量，實(shí)施果業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，增加農(nóng)民收入，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)具有十分重大的意義。白水是我國最大的“綠色食品”蘋果生產(chǎn)基地，“白水蘋果—億萬人民的口福”這一品牌已享譽(yù)全國。但近幾年由于市場(chǎng)等因素的影響，全縣果園投入顯著減少、管理水平普遍下降，“白水蘋果”有品牌、無批量的問題已十分突出，尤其是近年蘋果早期落葉病和腐爛病的大面積發(fā)生，使人們對(duì)白水蘋果產(chǎn)業(yè)的存亡產(chǎn)生了擔(dān)憂。為了盡快扭轉(zhuǎn)這一局面，白水縣政府與西北農(nóng)林科技大學(xué)協(xié)商，決定在白水縣聯(lián)合實(shí)施“白水蘋果產(chǎn)業(yè)化科技示范和科技入戶工程”，通過科技先導(dǎo)，堅(jiān)定信心、轉(zhuǎn)變觀念，加強(qiáng)技術(shù)的示范與推廣，提高整體管理水平，再樹“白水蘋果”新形象。同時(shí)，積極探索在新形勢(shì)下建立以大學(xué)為依托的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣新模式，加快新品種、新技術(shù)、新成果的推廣步伐。第三章建設(shè)條件項(xiàng)目區(qū)概況白水縣位于陜西省東北部，處于關(guān)十平原與陜北高原的過渡地帶，縣聯(lián)結(jié)關(guān)中與陜北的咽喉要地，因境內(nèi)白水河而得名，白水縣地處東經(jīng)109o16′一109o45′，北緯35o4′一35o27′之間，東隔洛河與澄城縣相望，南接蒲埔縣有五龍山相隔，西接銅川市郊區(qū)與渭北黑腰帶相連，北以黃龍山、雁門山為界，與宜君、黃龍、洛川三縣毗鄰。全縣總面積986.6平方公里，其中耕地面積72萬畝，轄5鎮(zhèn)9鄉(xiāng)，194個(gè)行政村，總?cè)丝?0萬人．白水縣境內(nèi)地貌復(fù)雜，地形破碎，表現(xiàn)為三山(西北雁門山、東北黃龍山、東南五龍山)盤踞，五塬(大楊塬、史官塬、堯禾塬、北井頭塬、雷村塬)起伏，兩河(南面白水河?xùn)|面孔走河)沿界通過，1178條溝壑縱橫交錯(cuò)．塬面從北向南傾斜，海拔落差446--1568米，平均海拔850米左右．地貌總體分為中低山區(qū)，黃土梁塬、黃土臺(tái)塬和黃土溝谷四種類型。白水縣森林覆蓋率為28.8％，植被覆蓋度為36.3％，主要為多年生草本植物和灌木，以及少量喬木林和以蘋果為主的經(jīng)濟(jì)林。境內(nèi)土壤多屬黃土母質(zhì)，主要有褐土、婁土、黃土、紅土等7個(gè)土類，質(zhì)地良好，以輕壤和中壤為主，肥力特點(diǎn)是富鉀，缺磷，少氮。白水縣位于中緯度半干旱地區(qū)，屬暖慍帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，雨熱同季．無霜期長．多年平均氣溫ll.4oC，年極端最低氣溫一16.7oC，年極端最高氣溫39.4oC，無霜期207天左右，多年平均降水量577.8毫米，降水年際變化大，年內(nèi)分配不均，且多為暴雨。日照充足，光熱資源豐富。冬季盛行西北季風(fēng)，夏季盛行東南季風(fēng)．以干早，暴雨、霜凍、冰雹、連陰雨等為特征的自然災(zāi)害頻繁．白水縣是渭南市唯一的山區(qū)縣，全縣擁有33萬畝荒山荒溝，是全國五大蘋果產(chǎn)區(qū)中唯一符合蘋果生產(chǎn)最適宜區(qū)七項(xiàng)指標(biāo)的縣份。白水蘋果果個(gè)碩大，果形圓正，果皮細(xì)嫩，潔凈光滑，色紅艷麗，肉質(zhì)致密，細(xì)脆多汁，酸甜適度，營養(yǎng)豐富，純天然無公害，享譽(yù)海內(nèi)外．全縣蘋果栽植面積51萬畝，人均2.1畝，每年32萬噸優(yōu)質(zhì)蘋果。白水縣有豐富的自然資源，分布著洛河、白水河等49條河流和林皋、鐵牛河等六座水庫，水資源總量4956萬立方米。北洛河梯級(jí)開發(fā)水電站5座，總裝機(jī)容量2.14萬千瓦。白水地處渭北黑腰帶腹地．煤炭總儲(chǔ)量達(dá)5.9億噸，年產(chǎn)原煤150萬噸。建設(shè)火電廠2座，總裝機(jī)容量11.2萬千瓦，年發(fā)電量近6億度。白水的基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展迅速，白水大地處處路通、水通、電通．西延、蒲白鐵路橫貫白水，渭清公路、白洛公路、白宜公路、自澄公路、白銅公路縱橫交錯(cuò)，使白水與外界的連接暢通無阻，8條縣鄉(xiāng)公路直通各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。電話、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)和聯(lián)通業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布境內(nèi)角角落落，白水人足不出戶就能與天南海北的客商洽談生意。改革開放以來，白水縣依托果、煤、酒、電、建五大支柱產(chǎn)業(yè)，按照“高舉發(fā)展大旗，團(tuán)結(jié)創(chuàng)新實(shí)干，強(qiáng)果壯牧興工，抓水修路建城，優(yōu)境爭(zhēng)項(xiàng)招商，建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”的總體思路和奮斗目標(biāo)，大力實(shí)施“果畜富民，工業(yè)強(qiáng)縣，項(xiàng)目帶動(dòng)，以城帶鄉(xiāng)，科教興縣”五大戰(zhàn)略，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)形成了果、糧、畜和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的格局。2006年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值16.33億元．同比增長13.5％；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成3.6億元，同比增長15.9％：全社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成5億元，同比增長11.1％；地方財(cái)政收入完成3130萬元，同比增長29.1％；農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)1617元，同比增長11.7％。3.2白水縣蘋果發(fā)展優(yōu)勢(shì)3.2.1、基礎(chǔ)條件：①基地規(guī)模大，蘋果標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)起步早，工作扎實(shí)有效。白水縣現(xiàn)有果園51萬畝，占總耕地面積的71%，人均占有面積為全國之首；自上世紀(jì)90年代中期以來，白水縣委、縣政府將蘋果標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)列入重要議事日程，常抓不懈。于1996年成功注冊(cè)品牌，止2005年底共有30萬畝蘋果通過國家綠色食品發(fā)展中心認(rèn)證，特別是開展蘋果標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)行動(dòng)以來，白水人民認(rèn)識(shí)更加明確，措施得力，效果明顯。②果業(yè)技術(shù)服務(wù)體系健全?？h上建設(shè)有蘋果管理局，蘋果研究所、土肥站、植保站、能源辦等服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有高級(jí)農(nóng)藝師6人，農(nóng)藝師32人，初級(jí)職稱技術(shù)人員86人；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)有果樹服務(wù)站，實(shí)現(xiàn)每村一名技術(shù)員，實(shí)行信息、技術(shù)、物資配套服務(wù)，縣、鄉(xiāng)、村果業(yè)服務(wù)體系健全，全縣擁有果業(yè)隊(duì)伍300余人。③蘋果產(chǎn)業(yè)化程度較高，市場(chǎng)活躍。全縣擁有冷儲(chǔ)、加工以及包裝等涉果企業(yè)28家，機(jī)制冷儲(chǔ)能力達(dá)8萬噸，占總量的30%，加工能力40萬噸，各類果業(yè)專業(yè)協(xié)會(huì)34家，果業(yè)營銷隊(duì)伍2萬余人，渭北果品營銷信息及包裝、運(yùn)輸樞紐市場(chǎng)在白水已經(jīng)形成。入世以來，白水蘋果在國際國內(nèi)市場(chǎng)十分活躍。④縣委、縣政府高度重視蘋果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。近年來，白水狠抓蘋果產(chǎn)業(yè)化，縣委、縣政府相繼出臺(tái)了《以優(yōu)化蘋果主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)總攬農(nóng)村工作全局的決定》、《關(guān)于加快蘋果產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的實(shí)施意見》等文件，使全縣上下形成了大抓特抓蘋果主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的熱潮，全力實(shí)施“名牌”戰(zhàn)略，引進(jìn)和推廣了節(jié)水灌溉、生草覆蓋、果實(shí)套袋、沼氣生態(tài)、鋪設(shè)反光膜等一系列高新技術(shù)，特別是近兩年來，全縣上下大力推廣“巧施肥、強(qiáng)拉枝、大改形、無公害”蘋果四項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，把蘋果標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)拿在手中，常抓不懈。3.2.2保障措施：①加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立機(jī)構(gòu)?？h政府成立蘋果標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由主管副縣長任組長，縣農(nóng)牧、蘋果、蘋果研究所、科技局等部門的負(fù)責(zé)同志為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣蘋果局，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的日常工作，制定實(shí)施方案，檢查考核工作進(jìn)度。②實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理，落實(shí)任務(wù)，明確責(zé)任。領(lǐng)導(dǎo)小組組長與各有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂目標(biāo)責(zé)任書，立軍令狀，將工作任務(wù)層層分解，責(zé)任到人。③加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。項(xiàng)目資金管理參照財(cái)政支農(nóng)資金報(bào)賬制管理辦法執(zhí)行，確保該項(xiàng)目資金及時(shí)用、不挪用、不亂用，提高資金使用率，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。④加強(qiáng)協(xié)調(diào)，嚴(yán)格考核，嚴(yán)明獎(jiǎng)懲。各部門各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下，加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作，年終組成考核驗(yàn)收組，嚴(yán)格考核，嚴(yán)明獎(jiǎng)懲。3.3白水縣蘋果產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制約因素

1、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，綜合生產(chǎn)能力不高。一是大部分果園尚無灌溉條件。目前新植果園中具備灌溉條件的果園僅占總面的極少部分。二是原有的結(jié)果園老化，亟待改造更新。三是有機(jī)肥不足，有機(jī)質(zhì)含量偏低。四是勞動(dòng)者素質(zhì)不高，生產(chǎn)水平整體較低。全縣果農(nóng)中能熟練掌握現(xiàn)代蘋果生產(chǎn)技術(shù)的人員不足10%。

2、人才和經(jīng)費(fèi)短缺，機(jī)制不活。一是技術(shù)人員短缺，全縣從事蘋果科研試驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍中高級(jí)人才奇缺，中級(jí)人才偏少，高層次復(fù)合型人才更少?，F(xiàn)有技術(shù)人員中知識(shí)老化、方法陳舊的現(xiàn)象普遍存在，知識(shí)更新亟待加強(qiáng)。二是科研推廣示范經(jīng)費(fèi)嚴(yán)重不足。由于縣級(jí)財(cái)政收入不高，蘋果科研、推廣、示范投入嚴(yán)重不足，影響產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步升級(jí)。三是必要的硬件設(shè)施不足。全縣蘋果科研試驗(yàn)儀器嚴(yán)重短缺，科研試驗(yàn)手段落后，處于空白狀態(tài)。四是技術(shù)示范推廣的機(jī)制不活?，F(xiàn)有科技力量之間協(xié)作協(xié)調(diào)不夠，科技人員進(jìn)行蘋果科技創(chuàng)新的積極性和主動(dòng)性不夠，科技成果轉(zhuǎn)化機(jī)制不完善，科技貢獻(xiàn)率仍然較低。

3、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，缺乏龍頭企業(yè)帶動(dòng)。蘋果產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)沒有進(jìn)展，缺乏龍頭企業(yè)帶動(dòng)，農(nóng)藥、專用肥、果袋以及其它果園管理工具生產(chǎn)、運(yùn)輸業(yè)、加工業(yè)等企業(yè)發(fā)展不配套，對(duì)產(chǎn)業(yè)難以起到有效的拉動(dòng)作用。

4、市場(chǎng)體系建設(shè)相對(duì)滯后，信息網(wǎng)絡(luò)亟待完善。一是市場(chǎng)建設(shè)滯后，銷售方式落后，傳統(tǒng)的銷售模式仍占主導(dǎo)地位。二是營銷組織規(guī)模小，實(shí)力不強(qiáng)，龍頭作用發(fā)揮不明顯，果業(yè)專業(yè)合作社在組織農(nóng)戶銷售方面的作用沒有發(fā)揮。三是信息化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)還未起步，信息服務(wù)處于空白。3.4項(xiàng)目實(shí)施的有利條件3.4.1政策環(huán)境該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，順應(yīng)西部大開發(fā)形勢(shì)和我國大農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向，近年來，白水縣委、縣政府搶抓西部大開發(fā)的歷史機(jī)遇和在國際金融危機(jī)時(shí)機(jī)拉動(dòng)內(nèi)需的特殊機(jī)遇，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全縣干部群眾解放思想、加壓緊逼，苦拼實(shí)干，扎實(shí)工作，并制訂了一系列招商引資優(yōu)惠政策，特別是政府把蘋果列為全縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來抓，制訂了一系列扶持農(nóng)民和龍頭企業(yè)的政策，全縣社會(huì)、經(jīng)濟(jì)均取得了快速的發(fā)展，白水縣作為國家扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣，在政策、資金上會(huì)得到國家大力支持和扶持，這些都將為《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》實(shí)施，企業(yè)快速發(fā)展提供前所未有的機(jī)遇?！栋姿导肄r(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》的建設(shè)可帶動(dòng)當(dāng)?shù)靥O果產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，促使農(nóng)民增收，因此，當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府部門和人民群眾完全接受并支持項(xiàng)目建設(shè)。3.4.2資源優(yōu)勢(shì)白水縣及周邊一百公里范圍的合陽、澄城、蒲城、韓城、富平、耀州處于世界公認(rèn)的蘋果優(yōu)生區(qū)，自然條件除與世界其他蘋果優(yōu)生區(qū)相似外，還具有海拔高（800M~1200M）、晝夜溫差大（16.6oC）、土層深厚（80M~200M）、質(zhì)地疏松、無環(huán)境污染等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。白水蘋果更是多次榮獲國家、部、省級(jí)殊榮，并獲“中華名果”稱號(hào)，因此，項(xiàng)目區(qū)的蘋果是不可多得的優(yōu)質(zhì)商品果。本項(xiàng)目有著得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。3.4.3水源優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目用水由白水康家綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)有限公司現(xiàn)有的3眼機(jī)井供應(yīng)，能滿足項(xiàng)目需要。3.4.4市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)當(dāng)今國際市場(chǎng)旺銷售綠色有機(jī)蘋果，高檔優(yōu)質(zhì)蘋的消費(fèi)日趨增加。國內(nèi)市場(chǎng)隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，蘋果市場(chǎng)的竟?fàn)幦遮吋ち?，人們生活水平和消費(fèi)水平不斷提高。必將促進(jìn)有機(jī)蘋果更大快速發(fā)展。3.4.5技術(shù)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目的技術(shù)依托單位：西北農(nóng)林科技大學(xué)、西安保鮮技術(shù)研究所。協(xié)作單位：西北農(nóng)林科技大學(xué)蘋果試驗(yàn)站、縣蘋果研究所、園藝站、農(nóng)技站、鄉(xiāng)鎮(zhèn)果樹站等眾多科研單位，因此，白水康家農(nóng)民蘋果專業(yè)合作社無論經(jīng)營管理上，還是專業(yè)技術(shù)方面，都有著優(yōu)秀的人才，具有建設(shè)及管理本項(xiàng)目的能力。3.4.6環(huán)境優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目區(qū)周邊沒有重大污染源，地勢(shì)平坦，空氣清新，自然條件良好，水源沒有污染，大氣沒有污染，完全適合項(xiàng)目建設(shè)的基本條件。第四章建設(shè)單位基本情況4.1建設(shè)單位概況白水康家農(nóng)民蘋果專業(yè)專業(yè)合作社在白水縣工商行政管理局注冊(cè)，注冊(cè)資金2300萬元。合作社的注冊(cè)，標(biāo)志著該合作社運(yùn)行進(jìn)入合法化、正規(guī)化。

白水康家政農(nóng)民蘋果專業(yè)合作社在白水康農(nóng)綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)有限公司的資助下，于2008年4月在白水縣馮雷鎮(zhèn)耀卓村成立，董事長井建英，合作社擁有固定資產(chǎn)2300萬元，現(xiàn)有有機(jī)蘋果示范基地面積8700畝，無毒苗圃100畝。白水康家農(nóng)民蘋果專業(yè)合作社按照自愿、平等、互利的原則，實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的運(yùn)營模式吸引農(nóng)戶入社，在短短的幾個(gè)月就吸納入社員2560戶，由于合作社產(chǎn)品質(zhì)量好，已吸引了廣東、上海、安徽、山西、北京等地區(qū)的蘋果經(jīng)銷商到農(nóng)民蘋果專業(yè)合作社參觀考察，目前合作社依托“紅富士、秦冠”，把最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品銷售到全國各地和連鎖超市，為了讓更多的社員受益，合作社緊緊圍繞農(nóng)民增收致富這條主線，以全方位地為社員服務(wù)，并帶動(dòng)社員發(fā)展多種經(jīng)營項(xiàng)目，調(diào)動(dòng)社員的積極性，為合作社的發(fā)展開辟一條互助合作、共同致富的新道路。董事長井建英，男，漢族，1961年8月6日出生，研究生，1985年開始從事市場(chǎng)經(jīng)營和企業(yè)管理，2006年憑著對(duì)市場(chǎng)信息敏銳的洞察力和卓越的企業(yè)經(jīng)營管理能力，創(chuàng)建了白水縣唯一的綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)公司，并與西北農(nóng)學(xué)院,西北農(nóng)林科技大學(xué)資源環(huán)境學(xué)院建立了科研開發(fā)長期合作關(guān)系。在2005年至今擔(dān)任馮雷鎮(zhèn)耀卓村書記兼村主任期間，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和帶領(lǐng)農(nóng)民脫貧致富做出了卓越貢獻(xiàn)，2005年被評(píng)為“2005年中國農(nóng)村改革百名優(yōu)秀人物”；2006年被評(píng)為“陜西省優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”榮譽(yù)；2006年榮獲十二家電視臺(tái)媒體行動(dòng)“十大感動(dòng)我的人”稱號(hào)；2007年井建英總經(jīng)理當(dāng)選為陜西省政協(xié)委員，2007年由新聞出版社、中央人民廣播電臺(tái)、中華全國工商聯(lián)合會(huì)、中華全國總工會(huì)、中國文化報(bào)社、北京法制文學(xué)研究會(huì)頒發(fā)的“中國新農(nóng)村建設(shè)先鋒人物”榮譽(yù)；2008年授予“解放思想、求實(shí)創(chuàng)新”活動(dòng)十佳個(gè)人榮譽(yù)同年，2009年授予“五一勞動(dòng)模范”白水縣委縣政府授予井建英為白水縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展功臣稱號(hào)。4.2技術(shù)依托單位概況項(xiàng)目的技術(shù)依托單位：西北農(nóng)林科技大學(xué)、西安保鮮技術(shù)研究所。協(xié)作單位：西北農(nóng)林科技大學(xué)蘋果試驗(yàn)站、縣蘋果研究所、園藝站、農(nóng)技站、鄉(xiāng)鎮(zhèn)果樹站等眾多科研單位，因此，白水康家農(nóng)民蘋果專業(yè)合作社無論經(jīng)營管理上，還是專業(yè)技術(shù)方面，都有著優(yōu)秀的人才，具有建設(shè)及管理本項(xiàng)目的能力。第五章市場(chǎng)分析與銷售方案5.1鮮果市場(chǎng)前景世界上有80多個(gè)國家生產(chǎn)蘋果，總產(chǎn)量近5800萬噸左右，其中前14個(gè)國家產(chǎn)量占總量的73.6%。我國蘋果生產(chǎn)主要集中在西北黃土高原、渤海灣兩大產(chǎn)區(qū)，產(chǎn)量分別占總產(chǎn)量的34%和49%，主產(chǎn)省份依次為山東、陜西、河南、河北、山西、遼寧、甘肅。世界人均蘋果產(chǎn)量約10公斤，我國為15公斤，但新西蘭、德國等發(fā)達(dá)國家人均達(dá)到30公斤。

世界蘋果年貿(mào)易量約600萬噸，貿(mào)易額約30億美元。蘋果進(jìn)口以歐洲、亞洲為主，分別占總進(jìn)口量的65%和17%；出口以歐洲和南美洲為主，分別占總出口量的50%和16%。我國是世界蘋果主要貿(mào)易國之一，占世界總出口量的10%左右，近年出口呈增長之勢(shì)，年增長率約為16.5%。蘋果出口的主要市場(chǎng)是俄羅斯、東南亞、香港地區(qū)，約占我國總出口量的72%-99%。我國出口蘋果的主要省份依次為山東、陜西、遼寧、北京。2005年我省出口1.68萬噸，約占全國出口總量的3%左右。出口主要品種是：紅富士、新紅星、秦冠、喬納金、嘎拉等。近年國際市場(chǎng)蘋果價(jià)格不斷下滑，2003年與1996年相比，美國、法國、新西蘭、日本蘋果的市場(chǎng)價(jià)格逐漸下降，平均降幅達(dá)20%以上,導(dǎo)致歐美和日本許多國家蘋果生產(chǎn)不斷萎縮。這些國家的果品自給率急劇下降，歐美由10年前的89%降為47%，日本由8年前的84%降為41%。目前發(fā)達(dá)國家40-50%的果品靠進(jìn)口。歐洲市場(chǎng)鮮果的需求量每年以3%的速度增長，給我省蘋果出口創(chuàng)造了較大的市場(chǎng)空間。5.2市場(chǎng)分析5.2.根據(jù)農(nóng)業(yè)部預(yù)測(cè)，我國蘋果總需求量到2012年達(dá)到3252.2萬噸。其中鮮果出口按1996-2000年16.5%的增長速度，2010年將達(dá)到137.2萬噸，出口主要國家和地區(qū)是東南亞、俄羅斯、歐洲、中東和北美；鮮果邊境貿(mào)易2010年有可能突破200萬噸，主要貿(mào)易國為俄羅斯、越南、緬甸等國家。蘋果濃縮汁出口2010年50萬噸,主要出口國家仍將是美國、日本和歐洲。國內(nèi)需求按《21世紀(jì)中國農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略》預(yù)測(cè)的3%增長速度，鮮蘋果2010年總量將增加到2405萬噸。陜西省是我國蘋果生產(chǎn)主要省份，將在國內(nèi)果品市場(chǎng)中占有主導(dǎo)地位，并在國際貿(mào)易中發(fā)揮重要作用。預(yù)計(jì)2010年蘋果鮮果出口30萬噸，邊境貿(mào)易70萬噸。出口地區(qū)與農(nóng)業(yè)部預(yù)測(cè)的方向基本一致。

綜上所述，該建設(shè)項(xiàng)目將有廣闊的市場(chǎng)前景和可觀的經(jīng)濟(jì)效益。5.2與世界其他主要蘋果生產(chǎn)國家和我國主要蘋果產(chǎn)區(qū)相比，我省渭北黃土高原擁有豐富的蘋果資源、良好的生態(tài)環(huán)境、低廉的勞動(dòng)力成本及大規(guī)模的生產(chǎn)基地，從而造就了我省蘋果巨大的生產(chǎn)潛力和較強(qiáng)的國際競(jìng)爭(zhēng)力。

1、總量規(guī)模優(yōu)勢(shì)。2004年我省蘋果產(chǎn)量分別占世界和中國蘋果總產(chǎn)量的9.4%和27%。國家把我省確定為蘋果優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶后，渭北優(yōu)生區(qū)再次掀起了發(fā)展蘋果的高潮，蘋果產(chǎn)量將不斷擴(kuò)大，總量規(guī)模將進(jìn)一步影響我國乃至世界蘋果格局。

2、生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)。陜西渭北地處黃土高原的核心位置，海拔高（800-1200米）、晝夜溫差大（11.8-16.6℃）、土層深厚（80-200米）、質(zhì)地疏松，富含鈣、鎂、鋅、硒等多種有益于人體健康的微量元素，而且遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)，工業(yè)污染少。全國蘋果區(qū)劃認(rèn)為，陜西是我國唯一符合7項(xiàng)蘋果生態(tài)適宜指標(biāo)的最佳適宜區(qū)。

3、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。蘋果屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，與美國、新西蘭、日本等蘋果生產(chǎn)先進(jìn)國家和山東等國內(nèi)省份的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，我省蘋果的生產(chǎn)成本明顯低于山東及全國平均水平，遠(yuǎn)低于國外蘋果主產(chǎn)國，分別為山東、國內(nèi)和國際的74%、97%和53%。我省出口蘋果的價(jià)格一般在每噸300-500美元之間，比世界平均出口價(jià)低39.1%，分別比新西蘭、美國和法國低85.5%、68.7%和64.2%。由于加工原料價(jià)格比較低，我省以蘋果濃縮果汁為主的加工品也具有明顯的出口價(jià)格優(yōu)勢(shì)。4、質(zhì)量品質(zhì)優(yōu)勢(shì)。我省蘋果果面清潔、蠟質(zhì)層厚、著色艷、硬度大、風(fēng)味濃、耐貯運(yùn)、貨架期長。在近年的中國國際農(nóng)業(yè)博覽會(huì)上，華圣、寶塔山、旬寶等10多個(gè)蘋果品牌被認(rèn)定為名牌產(chǎn)品。1999年陜西蘋果進(jìn)入歐洲市場(chǎng)，2002年打開北美市場(chǎng)。陜西蘋果已銷往東南亞、俄羅斯、中東、歐洲等世界53個(gè)國家和地區(qū)以及國內(nèi)大中城市。

5、科技創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。我國唯一的國家級(jí)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)建立在陜西楊凌農(nóng)科城。果樹方面的科研力量雄厚，學(xué)科門類配套齊全，擁有大量的種質(zhì)和品種資源，技術(shù)自主創(chuàng)新能力強(qiáng)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有力的科技支撐。5.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目具有規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)及技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，盡管目前市場(chǎng)需求極大，但國際市場(chǎng)因受諸多因素影響及國外同類產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品全部出口也可能有一定的風(fēng)險(xiǎn)；國內(nèi)市場(chǎng)雖然潛力巨大，但價(jià)格可能會(huì)比國外稍低；國際市場(chǎng)價(jià)格也會(huì)隨著時(shí)間的推移，有較大的波動(dòng)。因此，在生產(chǎn)的同時(shí)要及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)向，加強(qiáng)企業(yè)管理，及時(shí)采用新技術(shù)、新設(shè)備，降低生產(chǎn)成本，變不利因素為有利因素，使企業(yè)在在市場(chǎng)中處于不敗之地。5.4產(chǎn)品的銷售方案、營銷策略㈠產(chǎn)品銷售方案根據(jù)近年蘋果銷售狀況分析，本項(xiàng)目立足國外銷售，穩(wěn)定國內(nèi)市場(chǎng)。85%外銷，即出口量為16000噸/年；15%內(nèi)銷，即銷售量為2700噸/年。㈡營銷策略本項(xiàng)目產(chǎn)品采用多種營銷戰(zhàn)略模式，建立全球營銷網(wǎng)。⑴擴(kuò)大歐洲和南非國際市場(chǎng)，依托自營進(jìn)出口權(quán)，進(jìn)一步擴(kuò)大國際市場(chǎng)，可以大幅度增加蘋果的附加值，出口創(chuàng)匯。⑵國內(nèi)銷售主要以進(jìn)入全國各大超市的配送銷售，以健康、方便、衛(wèi)生為宣傳達(dá)導(dǎo)向，引導(dǎo)廣大城市消費(fèi)群體的消費(fèi)意識(shí)。選擇中心城市與經(jīng)銷商配合舉行促銷活動(dòng)，擴(kuò)大知名度及品牌意識(shí)，最終促進(jìn)我國水果行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入新的水平，走向世界。5.5、銷售隊(duì)伍、銷售網(wǎng)絡(luò)在初期，應(yīng)以定單及代理為主要銷售手段，逐步建立并擴(kuò)大完善自已的銷售隊(duì)伍及網(wǎng)絡(luò)，在國內(nèi)要充分利用中心城市的輻射作用，在全國建設(shè)冷鏈配送網(wǎng)絡(luò)，不斷擴(kuò)大產(chǎn)品覆蓋面；在國際方面要樹立現(xiàn)代化市場(chǎng)營銷觀念，開辟全面的水果運(yùn)銷“綠色通道”減少流通環(huán)節(jié)，可利用國際互聯(lián)網(wǎng)來銷售自己的產(chǎn)品，從而使中國蘋果走向世界，最終促進(jìn)中國蘋果的發(fā)展進(jìn)入新的水平。項(xiàng)目建設(shè)方案建設(shè)任務(wù)和規(guī)模（1）、建苗圃100畝,有機(jī)蘋果示范種植園8700畝。其中育苗溫室1152m2,生產(chǎn)及管理用房300m2，農(nóng)機(jī)具庫64m2，農(nóng)藥化肥庫64m2，蓄水池400m3，苗圃地道路4000m（2）4000噸氣調(diào)庫：建筑面積為7994平方米，高11m，內(nèi)框外混結(jié)構(gòu)，主體墻為雙層墻，采用150mm聚氨酯發(fā)泡保溫，層面采用200mm聚氨酯發(fā)泡保溫，三元丁防水處理，地面采用100mm軟木保溫，另設(shè)空氣幕，氣調(diào)門。（3）挑選車間：建筑面積為2130平方米，高為11米，現(xiàn)澆筋混凝土框架構(gòu)。（4）果品采后處理生產(chǎn)車間：建筑面積為4220平方米，高為11米（5）機(jī)電房：建筑面積為120平方米，磚混結(jié)構(gòu)，（6）門房：建筑面積為36平方米，磚混結(jié)構(gòu)。（7）附助工程①綠化：面積為4000平方米。②回車場(chǎng)：面積為7500平方米，水泥路面。③圍墻：長度為4000米，磚混結(jié)構(gòu)和不銹鋼圍欄設(shè)計(jì)。④大門：17米長電動(dòng)門。⑤蓄水池：容積為400平方米，地下砼結(jié)構(gòu)。⑥管網(wǎng)：包括上下水管網(wǎng)，電纜鋪設(shè)，路燈照明等。（8）輔助設(shè)施①給水：建設(shè)三眼機(jī)井和400立方米蓄水池和20噸消防用水池，可保證項(xiàng)目用水需要。②排水：建化糞池對(duì)生活污水進(jìn)行處理后集中排出，用于果園和農(nóng)田的灌溉。③供電：項(xiàng)目用電由馮雷變電站供給，公司內(nèi)裝置250KA變壓器兩臺(tái)，增設(shè)部分供電線路可滿足建成后用電需求。④消防：設(shè)置消防栓，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)需按規(guī)范設(shè)計(jì)安全通道，同時(shí)機(jī)房需按規(guī)定配備泡沫滅火器。6.2生產(chǎn)技術(shù)與工藝流程6.2.1生產(chǎn)技術(shù)方案鮮蘋果經(jīng)輥式提升機(jī)送至生產(chǎn)線，經(jīng)清洗殺菌、分類、烘干打蠟、篩選貼標(biāo)等工序后，進(jìn)行包裝，送保溫儲(chǔ)藏或直接銷售。其工藝流程為：新鮮水果上線清洗殺菌分選烘干打蠟次果二級(jí)果6.2.2㈠采收工藝流程⑴采收前準(zhǔn)備好果袋，采果梯、貯果箱（木箱或塑料箱）及運(yùn)輸工具并進(jìn)行消毒，采果筐和和輔埝物不能用植物產(chǎn)品。⑵采收人員進(jìn)園要洗手、剪指甲，操作時(shí)要戴手套，在果園工作時(shí)，不能抽煙，隨地吐痰和大小便。⑶患有傳染病者不得進(jìn)園工作。⑷采收時(shí)間宜早晚進(jìn)行，即早晨和下午4點(diǎn)以后，采收方法，依照先外圍，后內(nèi)膛，行下層，后上層的順序逐個(gè)采摘，采摘時(shí)用手托住果實(shí)，手指抓住果柄，輕輕上翹，使果柄與果臺(tái)自然分離，切忌用力硬拽，避免拽掉果柄果苔。⑸采接下來的果實(shí)要輕放采果筐，果袋或果筐不要裝得太滿，防止果實(shí)碰傷，多用梯凳，少踩樹，邊采收邊分級(jí)。⑺采收時(shí)對(duì)樹冠上的畸形果，小果和果面有缺陷的果實(shí)，最后采收，用于果汁加工。⑻采收下來的果實(shí)嚴(yán)禁直接與地面接觸，堆放在陰涼遮陰處，避免陽光曝曬，采收當(dāng)日直接運(yùn)至果庫貯藏。⑼運(yùn)輸工具除清掃干凈消毒外，長距離運(yùn)輸應(yīng)用潔凈色布遮蓋，防止運(yùn)輸過程果品受到污染。㈡運(yùn)輸貯存工藝流程蘋果通過采收分級(jí)，然后運(yùn)輸入庫，運(yùn)輸入庫應(yīng)遵守以下操作規(guī)程：⑴裝車①裝車在公司收購人員的監(jiān)督下進(jìn)行。②裝載每個(gè)果園的產(chǎn)品，每件產(chǎn)品應(yīng)貼上追溯編號(hào)（質(zhì)量卡）。每車應(yīng)有一個(gè)運(yùn)輸單，標(biāo)明所產(chǎn)果園和總件數(shù)，由庫房按照運(yùn)單清點(diǎn)接收。③裝載蘋果時(shí)，果箱排列整齊，逐件緊扣，防止互相碰撞，引起機(jī)械損傷。④堆疊層數(shù)不宜太高，以免壓壞下層果品。⑵運(yùn)輸①運(yùn)輸蘋果的車輛，必須是專用、干凈衛(wèi)生的。②根據(jù)氣候條件和溫度狀況，選擇遮蓋物，避免日曬雨淋，防熱防凍。③蘋果不能在露天堆放太久，要快裝快運(yùn)，以免造成果品污染和損害。④做好車輛維修，安全駕駛，保證運(yùn)輸安全。⑶入庫①蘋果入庫貯藏應(yīng)專庫存放，庫房應(yīng)有醒目標(biāo)識(shí)。②入庫前做好各種設(shè)備的檢查維修，對(duì)庫體及包裝物進(jìn)行清洗，保持清潔，確保蘋果的衛(wèi)生安全。③庫房管理人員按照運(yùn)單接收清點(diǎn)貨物。質(zhì)檢員按照3%抽取樣品進(jìn)行檢驗(yàn)，質(zhì)檢合格的蘋果由叉車員按等級(jí)分別堆放，并將標(biāo)識(shí)置于醒目處。④庫房存放嚴(yán)格按每園產(chǎn)品獨(dú)立堆放，并保證標(biāo)簽完整，嚴(yán)防混淆。⑤做好入庫記錄，建立詳細(xì)庫存名冊(cè)，內(nèi)容包括果園及編號(hào)、數(shù)量,入庫時(shí)間等。6.2.3.蘋果初加工工藝流程（一）蘋果初加工生產(chǎn)工藝流程：人工對(duì)采收后的原果進(jìn)行分級(jí)初選，放入儲(chǔ)藏箱后，迅速送至氣調(diào)庫進(jìn)行降溫氣調(diào)保溫儲(chǔ)藏。部分原果亦可由產(chǎn)地直接送至自動(dòng)分選線篩選包裝，其工藝流程為：周轉(zhuǎn)箱大木柜大木柜裝成品紙箱原果人工初選氣調(diào)庫分選線銷售叉車叉車叉車（二）分選線工藝流程鮮果經(jīng)輥式提升機(jī)送至生產(chǎn)線，經(jīng)清洗殺菌、分類、烘干打蠟、篩選貼標(biāo)等工序后，進(jìn)行包裝，送保溫儲(chǔ)藏或直接銷售。其工藝流程為：新鮮水果上線清洗殺菌分類烘干打蠟次果二級(jí)果包裝貼標(biāo)篩選6.3主要設(shè)備方案6.3.1主要設(shè)備選型及來源本項(xiàng)目所需生產(chǎn)線擬選法國邁夫集團(tuán)生產(chǎn)的分級(jí)流水作業(yè)線。該集團(tuán)清洗、分選、包裝生產(chǎn)線，以其精確性、多樣化和可靠性聞名于世，具有十幾年生產(chǎn)果菜光電篩選分級(jí)的歷史。該設(shè)備可以根據(jù)水果的重量、顏色和大小，提供清洗、殺菌、分選和包裝等采后加工。6.3.2推薦方案的主要設(shè)備清單主要設(shè)備清單詳見下表:序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)設(shè)備材質(zhì)數(shù)量(個(gè))(一)4000噸冷庫設(shè)備1氨壓縮制冷機(jī)22冷風(fēng)機(jī)103新鮮空氣置換機(jī)104電腦自動(dòng)檢測(cè)系統(tǒng)1（二）分選線1全套蘋果采后商品處理設(shè)備5噸/小時(shí)1（三）公用配套設(shè)備1辦公設(shè)備12車輛13廠區(qū)給排水管網(wǎng)4鍋爐4T15配電設(shè)備6供電管網(wǎng)7熱力管網(wǎng)（四）苗圃與示范園1農(nóng)機(jī)具2灌溉設(shè)施3700畝3變壓器及電力線路㈡主要原輔材料消費(fèi)指標(biāo)序號(hào)名稱規(guī)格單位指標(biāo)1紙箱10公斤/箱、12公斤/箱套/噸952標(biāo)簽個(gè)/噸50003水符合飲水標(biāo)準(zhǔn)立方米/噸0.474電220/380VHW.H/T6.055油噸2.5726蠟食用公斤/噸0.6676.4工程方案6.4.1蘋果加工廠主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積詳見下表。序號(hào)工程名稱建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)（平方米）一加工廠(一)主要生產(chǎn)車間14000噸保鮮冷庫7994.8框架12挑選車間2130磚混13果品采后處理生產(chǎn)車間4220輕鋼4機(jī)電房120磚混(二)輔助工程回車場(chǎng)7500水泥路面1(三)公用工程1水泵房36磚混12鍋爐房54磚混13管網(wǎng)水管網(wǎng)、電1(四)公用配套工程1綜合辦公樓1200磚混42車庫64.8輕鋼13門衛(wèi)傳達(dá)室36磚混14廁所36磚混15廠區(qū)道路5公里6廠區(qū)綠化40007圍墻4000二苗圃與有機(jī)蘋果示范園建設(shè)1蘋果基地道路5公里2生產(chǎn)及管理用房300磚混13農(nóng)機(jī)具庫64輕鋼14農(nóng)藥\化肥庫64輕鋼15育苗溫室1152輕鋼16蓄水池400m3混凝土17噴灌管網(wǎng)56006.4.2有機(jī)蘋果加工廠和育苗溫室的建設(shè)應(yīng)符合有機(jī)蘋果要求，其廠房與設(shè)施應(yīng)達(dá)到以下幾點(diǎn)要求：1.必須有整潔的生產(chǎn)環(huán)境；廠區(qū)的地面、路面及運(yùn)輸?shù)炔粦?yīng)對(duì)蘋果加工造成污染；生產(chǎn)、行政、生活和輔助區(qū)的總體布局應(yīng)合理，不得互相妨礙。2.廠房應(yīng)按生產(chǎn)工藝流程及所要求的空氣潔凈度等級(jí)進(jìn)行合理布局。3.廠房要有防塵及捕塵設(shè)施。6.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.5.1項(xiàng)目建設(shè)工期為二年。6.5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)工期從主體設(shè)備的購買合同生效開始計(jì)算，通過土建施工、設(shè)備及管道安裝、電氣及儀表安裝、調(diào)試運(yùn)行到正式投產(chǎn)，計(jì)劃一年內(nèi)完成。6.5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間內(nèi)容建設(shè)期一季度二季度三季度四季度項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)▲有機(jī)蘋果示范園及苗圃建設(shè)▲▲▲▲▲▲▲▲設(shè)備訂購▲土建工程▲▲設(shè)備安裝▲▲人員培訓(xùn)▲GAP認(rèn)證▲竣工驗(yàn)收▲第七章投資估算與資金籌措7.1投資估算依據(jù)1、土建工程參照《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r采用詳細(xì)估算法估算；2、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)（第二版）；3、設(shè)備價(jià)格依據(jù)生產(chǎn)廠家的報(bào)價(jià)。7.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算（1）、建苗圃100畝,GAP示范種植園8700畝。其中育苗溫室1152m2,生產(chǎn)及管理用房300m2，農(nóng)機(jī)具庫64m2，農(nóng)藥化肥庫64m2，打水井三眼，蓄水池400m（2）、新建蘋果冷藏庫和蘋果初加工廠,總建筑面積7994.8m2,占地40畝，其中生產(chǎn)車間4220m2，輔助工程2130m2，公用工程244m2，機(jī)電房120m27.3資金籌措《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》總投資7572.61萬元。其中：自籌2300萬元（農(nóng)民參股資金和白水康家綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)有限公司參股資金）。申請(qǐng)國家農(nóng)業(yè)專項(xiàng)扶持資金5272.61萬元。7.4項(xiàng)目完成情況截止目前，《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》已完成投資2750萬元，占項(xiàng)目總投資計(jì)劃7572.61萬元的36.32%。其中：⑴果樹良種苗木繁育基地?cái)U(kuò)繁建設(shè)已完成土地整理，直播育苗350余畝，完成投資67萬元，占項(xiàng)目投資計(jì)劃的0.88%；⑵有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目管理工作進(jìn)展順利、道路硬化、機(jī)械化機(jī)具、三眼水井、水塔和自然災(zāi)害防御設(shè)施等，目前完成投資675萬元，占項(xiàng)目投資計(jì)劃的8.9%；⑶蘋果標(biāo)準(zhǔn)化示范園建設(shè)項(xiàng)目完成蘋果園土壤改造，基礎(chǔ)設(shè)施，部分老園改造和有機(jī)示范果園的施肥、修剪、清園、涂白等4500畝，完成投資1935萬元，占項(xiàng)目投資計(jì)劃的25.56%；⑷建設(shè)項(xiàng)目目前已組織合作社果農(nóng)舉辦各類技術(shù)培訓(xùn)20場(chǎng)次，受訓(xùn)果農(nóng)3000多人次，完成投資73萬元，占項(xiàng)目投資計(jì)劃的0.96%。7.5鋪底流動(dòng)資金流動(dòng)資金以經(jīng)營成本為費(fèi)用基數(shù)按詳細(xì)估算法估算,該項(xiàng)目所需全部流動(dòng)資金1038萬元,鋪底流動(dòng)資金為346萬元(全部流動(dòng)資金的30%)。7.6資金來源與籌措總投資中擬申請(qǐng)國家扶持資金5272.61萬元，企業(yè)自籌2300萬元。7.6.1、申請(qǐng)擬申請(qǐng)國家農(nóng)業(yè)扶持資金5272.61萬元（占總投資的69.6%）。7.6.2項(xiàng)目單位農(nóng)民參股資2300萬元(占總投資的30.4%)。7.7資金使用和管理該項(xiàng)目的資金使用和管理將嚴(yán)格按照國家金融制度，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金使用管理辦法及會(huì)計(jì)法等法規(guī)、條例、辦法進(jìn)行管理和使用，確保?？顚Ｓ?，促進(jìn)項(xiàng)目健康發(fā)展和項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)1、財(cái)務(wù)價(jià)格生產(chǎn)運(yùn)營期的投入物與產(chǎn)出物的價(jià)格，根據(jù)建設(shè)單位提供資料并參照近年來國內(nèi)市場(chǎng)的平均價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。2、稅費(fèi)該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)主要為增值稅（稅率13%）、所得稅(稅率25%)、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為3%，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%。3、項(xiàng)目計(jì)算期該項(xiàng)目計(jì)算期15年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)經(jīng)營期13年。4、生產(chǎn)負(fù)荷該項(xiàng)目第3年可以投入生產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷為72%；第3年的生產(chǎn)負(fù)荷為96%，第4年及以后年的生產(chǎn)負(fù)荷為100%。5、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率本行業(yè)的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10%。8.2銷售收入和銷售稅金及附加估算該項(xiàng)目全負(fù)荷生產(chǎn)年銷售收入為5046萬元(不含稅)，年均銷售稅金及附加35.8萬元。各年銷售收入詳見附表8-1。8.3總成本及經(jīng)營成本估算1、燃料與動(dòng)力費(fèi)：項(xiàng)目建成后年需電費(fèi)28萬元。3、工資福利費(fèi)：該項(xiàng)目定員105人，人均工資按1.2萬元/人·年計(jì)，福利費(fèi)按14%提取,全年需工資福利費(fèi)143.6萬元。4、折舊費(fèi)與維修費(fèi)：固定資產(chǎn)折舊按分類折舊法計(jì)算,建筑工程費(fèi)折舊年限20年,殘值取5%；設(shè)備折舊年限按11年計(jì),殘值取5%；該項(xiàng)目的年折舊費(fèi)為113.6萬元；維修費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的1.5%計(jì)，為28.9萬元。7、其它費(fèi)用：該項(xiàng)目其它費(fèi)用為468.7萬元。該項(xiàng)目年均總成本費(fèi)用為783萬元。8.4盈利能力分析該項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期年均銷售收入5046萬元,扣除年均總成本費(fèi)用783萬元，年均銷售稅金與附加35.8萬元后,年均利潤總額為3197.25萬元，減去年均所得稅799.31萬元，年均稅后利潤為2397.94萬元。投資利潤率=年均利潤總額/(固定資產(chǎn)投資+全部流動(dòng)資金)=3197.25/7572.61×100%=42.22%投資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=43.62%稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=31.32%2、稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV,Ic=10%）=5679.7萬元稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV,Ic=10%）=3468.3萬元3、稅前投資回收期=2.36年稅后投資回收期=3.15年4、投資利潤率=42.22%5、投資利稅率=56.29%8.5不確定性分析8.5.1盈虧平衡分析假定該項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營期間各種因素相對(duì)穩(wěn)定，從專業(yè)合作社角度考慮維持不虧損的最低生產(chǎn)能力所能達(dá)到的利潤率。項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力正常年份時(shí)，以平均值計(jì)算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為：BEP=47.52%，以年銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)為：S=2397.94萬元；它表示項(xiàng)目投產(chǎn)后，生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)能力的47.52%或者銷售額達(dá)到2397.94萬元，就可保本經(jīng)營。由以上盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算及分析可知，項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的47.52%時(shí)，即可保本，不發(fā)生虧損，這說明該項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。8.5.2由于該項(xiàng)目在實(shí)施過程中，會(huì)受到許多因素的影響，本次財(cái)務(wù)分析對(duì)銷售收入、經(jīng)營成本、建設(shè)投資三個(gè)因素進(jìn)行考查，確定其對(duì)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響，根據(jù)上述所選擇的敏感性指標(biāo)和不確定性因素，分別對(duì)不確定性因素給+5%、+10%和-5%、-10%幅度的變動(dòng)，分析對(duì)敏感性因素的影響程度，詳見附表。項(xiàng)目敏感性分析圖，如圖7—2所示。變化幅度%-5+5+100圖7—2項(xiàng)目敏感性分析圖基準(zhǔn)收益率線經(jīng)營成本變化投資變化基本方案內(nèi)部收益率線銷售收入變化-10變化幅度%-5+5+100圖7—2項(xiàng)目敏感性分析圖基準(zhǔn)收益率線經(jīng)營成本變化投資變化基本方案內(nèi)部收益率線銷售收入變化-10由附表分析結(jié)果可以看出，經(jīng)營成本的增加、銷售收入的減少、投資額的增加對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益都有一定的影響，屬敏感性因素，其中銷售收入的降低對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響最大。當(dāng)銷售收入降低5.0%和10%時(shí)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率仍可分別達(dá)到31.32%和43.62%，可見此項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。建議項(xiàng)目投資后要加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營成本的管理，采取科學(xué)的管理手段和方法，提高產(chǎn)量，降低生產(chǎn)成本，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，最終實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。另外，項(xiàng)目建設(shè)單位在工程的設(shè)計(jì)和施工階段也需精打細(xì)算，節(jié)約工程建設(shè)投資。8.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論該項(xiàng)目投資利潤率為42.22%,投資利稅率為56.29%,均高于本項(xiàng)目國家規(guī)定的基準(zhǔn)值；全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率也高于10%的基準(zhǔn)值,全部投資回收期所得稅前為2.36年，所得稅后為3.15年。由此可以看出，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.1地址環(huán)境條件本項(xiàng)目擬建地址，東、西、北、南邊均是果園和農(nóng)田，項(xiàng)目建設(shè)遠(yuǎn)離居民生活區(qū)，環(huán)境較好，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，應(yīng)合理規(guī)劃，充分利用場(chǎng)地，綠化美化環(huán)境。9.2項(xiàng)目“三廢“來源及處理1．廢水本項(xiàng)目制冷系統(tǒng)冷卻塔用水為循環(huán)，外排量很小，廢水來源主要為生活污水，經(jīng)處理后排出廠外集中用于果園和農(nóng)田灌溉。2．廢氣本項(xiàng)目運(yùn)行中不產(chǎn)生廢氣，不會(huì)對(duì)周圍大氣造成污染。3．廢渣本項(xiàng)目的廢渣是鍋爐產(chǎn)生的爐渣，量較少，可作為建筑和鋪路等材料。在生產(chǎn)過程中，有少量損壞的果品，都集中放置，及時(shí)外運(yùn)，不會(huì)對(duì)廠區(qū)周圍環(huán)造成影響。9.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)在環(huán)境保護(hù)方面，項(xiàng)目單位在建設(shè)初期就要建立完善的環(huán)境管理體系，嚴(yán)格按照ISO14000的要求進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營期管理，使生產(chǎn)對(duì)周圍環(huán)境無污染。在工藝生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、生產(chǎn)廢水、生活污水、噪聲在采取污染治理措施后，并加強(qiáng)管理，杜絕事故發(fā)生的前提下，對(duì)內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境影響較小。從產(chǎn)業(yè)政策與環(huán)境保護(hù)角度考慮，該項(xiàng)目可行。第十章項(xiàng)目組織與管理10.1組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則1、科學(xué)系統(tǒng)、完整統(tǒng)一2、充實(shí)完善現(xiàn)有機(jī)構(gòu)3、從實(shí)際出發(fā)，為保護(hù)農(nóng)民利益服務(wù)4、責(zé)任明確、合理分工與協(xié)作5、高效、務(wù)實(shí)、精干6、精簡(jiǎn)高效、各負(fù)其職10.2組織機(jī)構(gòu)的形式1、按照區(qū)域布局來劃分職責(zé)范圍，并建設(shè)管理機(jī)構(gòu)。2、每區(qū)為一個(gè)責(zé)任單位，并直接向?qū)I(yè)合作社負(fù)責(zé)。10.3組織機(jī)構(gòu)職責(zé)1、董事長：全盤負(fù)責(zé)，并對(duì)蘋果有機(jī)示范區(qū)和經(jīng)營工作負(fù)全責(zé)2、內(nèi)務(wù)部：主要負(fù)責(zé)全社日常行政事務(wù)，人事管理、對(duì)外聯(lián)系和內(nèi)部協(xié)調(diào)等工作，以及全社的財(cái)務(wù)管理等工作。3、技術(shù)部：主要負(fù)責(zé)全社生產(chǎn)技術(shù)管理、產(chǎn)品質(zhì)量管理、新產(chǎn)品的研發(fā)和技術(shù)推廣服務(wù)等工作。4、生產(chǎn)部：主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理工作，包括蘋果產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后等環(huán)節(jié)的管理工作以及對(duì)蘋果篩選、清洗、包裝等工作。5、市場(chǎng)營銷部：主要負(fù)責(zé)全社的產(chǎn)品銷售，廣告宣傳。同時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況做出相應(yīng)的營銷方案和產(chǎn)品方案，為全社經(jīng)營提供可靠的信息和措施。10.4項(xiàng)目經(jīng)營管理措施10.4.1項(xiàng)目的指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展，以改善生態(tài)環(huán)境，提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钯|(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以科技為先導(dǎo)，以效益為中心，把生態(tài)環(huán)境建設(shè)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展緊密結(jié)合起來，遵循自然規(guī)律和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，因地制宜，防治并舉，整體推進(jìn)，分步實(shí)施，有效遏制生態(tài)環(huán)境日益惡化的趨勢(shì)，做到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)生活富裕和環(huán)境清潔。10.4.2項(xiàng)目組織管理項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)項(xiàng)目管理程序和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工設(shè)計(jì)要符合有機(jī)蘋果管理規(guī)程，嚴(yán)格實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、工程招標(biāo)和工程監(jiān)理制度以及項(xiàng)目編制、技術(shù)培訓(xùn)、物資采購、推廣應(yīng)用、管理評(píng)價(jià)等項(xiàng)目實(shí)施工作。10.4.3項(xiàng)目資金管理為了充分發(fā)揮項(xiàng)目扶持資金“四兩拔千斤”的作用，在項(xiàng)目實(shí)施中堅(jiān)持?？顚Ｓ谩艄芾淼脑瓌t，嚴(yán)格程序，集中使用。項(xiàng)目資金專人管理，嚴(yán)格的財(cái)務(wù)審批制度。杜絕亂用濫支。實(shí)施全過程跟蹤審計(jì)，保證項(xiàng)目建設(shè)。10.4.4廣泛參與《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》涉及到項(xiàng)目區(qū)2560戶近7800人的利益，是一個(gè)系統(tǒng)的項(xiàng)目工程，需要社會(huì)各界齊抓共管，形成合力。鎮(zhèn)、村、組三級(jí)干部參與其中，發(fā)揮組織者、實(shí)施者、管理者的作用，確保項(xiàng)目進(jìn)展，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民要積極配合，根據(jù)果園現(xiàn)狀，按照項(xiàng)規(guī)劃認(rèn)真實(shí)施，全力投入，廣泛參與，確保項(xiàng)順利實(shí)施。第十一章可行性研究結(jié)論與建議11.1項(xiàng)目的可行性分析11.1.1社會(huì)效益蘋果產(chǎn)業(yè)是白水縣重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。通過本規(guī)劃的實(shí)施，蘋果產(chǎn)業(yè)的社會(huì)效益也將會(huì)充分的顯現(xiàn)出來。1．由于本規(guī)劃按現(xiàn)代果園管理要求實(shí)施和完成，將吸納新增勞動(dòng)力約230人。2．果農(nóng)增收及綜合素質(zhì)的提高，一定程度上會(huì)維持和保證農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定。同時(shí)，給縣城周邊創(chuàng)造了一個(gè)優(yōu)美的環(huán)境，提供了良好的投資條件，從而活躍了經(jīng)濟(jì)、提高了社會(huì)就業(yè)率，相應(yīng)地穩(wěn)定了社會(huì)政治局面。3．果品的采收、加工、保鮮和運(yùn)銷，可帶動(dòng)第二、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有重要的社會(huì)效應(yīng)。4．果品產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和發(fā)展，涵蓋品種和種苗、栽培和管理、采后處理和加工、流通和營銷等環(huán)節(jié)。這一系統(tǒng)工程的良性運(yùn)行，需要技術(shù)的進(jìn)步、專業(yè)人才的培養(yǎng)、市場(chǎng)化的運(yùn)作、國際性的合作與交流等，在提高果樹產(chǎn)業(yè)化程度及其經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也必將產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。11.1.2生態(tài)效益《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》果樹面積8700畝。除能夠有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)農(nóng)民的增收作用外，生態(tài)效益的作用也是非常顯著的。具體表現(xiàn)在：1．對(duì)整個(gè)項(xiàng)目區(qū)域的林木覆蓋貢獻(xiàn)率將達(dá)到67.4%，提高3.4個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)而在防風(fēng)固沙、調(diào)節(jié)區(qū)域小氣候、改善微生態(tài)環(huán)境等方面發(fā)揮重要作用。2．果樹在吸收二氧化碳、制造氧氣、降低噪音和調(diào)節(jié)氣溫方面不次于園林樹種。一些受粉果樹還具有良好的防、抗污染功能，如柿樹對(duì)二氧化硫有很強(qiáng)的抗性，核桃樹在防塵、治塵樹種中名列前茅，山楂、銀杏等對(duì)氯和氯化氫抗性良好。因此，無論在山區(qū)退耕還林的經(jīng)濟(jì)林建設(shè)中，還是城市綠化隔離帶片林建設(shè)或特定區(qū)域綠化建設(shè)中，果樹的生態(tài)效應(yīng)會(huì)得到充分發(fā)揮，并將越來越受到重視。3．在發(fā)揮多樹種、多層次、多植物、多色彩的生態(tài)景觀效果的同時(shí)，還將為市民的休閑旅游提供廣闊的綠色空間，并作為都市居民的“氧吧”之一。4．與其他生態(tài)林樹種相比，具有更強(qiáng)的生命力，可長期取得良好的生態(tài)效應(yīng)。11.2結(jié)論與建議11.2.1結(jié)論《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》經(jīng)過多方分析和充分論證，論證結(jié)論如下：1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策，本項(xiàng)目建成后將會(huì)成為地方新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，使農(nóng)民從根本上認(rèn)識(shí)到種植有機(jī)蘋果的好處，因此，該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)農(nóng)民增收有積極的促進(jìn)作用。2、依照《農(nóng)民專業(yè)合作社法》的要求全面做好已建果業(yè)經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)范工作，提高實(shí)效化運(yùn)作程度，使農(nóng)民專業(yè)合作社開展以蘋果生產(chǎn)、銷售服務(wù)為主的實(shí)效化運(yùn)作。3、加快有機(jī)蘋果技術(shù)研發(fā)推廣，提高產(chǎn)業(yè)科技含量。整合科研資源，完善基礎(chǔ)條件，加強(qiáng)與西北農(nóng)林科技大學(xué)等蘋果科技單位的交流，建立服務(wù)于蘋果產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民培訓(xùn)體系，培育農(nóng)民科技示范戶，加快先進(jìn)實(shí)用果樹技術(shù)的推廣，普及標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，全面提升產(chǎn)業(yè)科技含量。4、本項(xiàng)目的建立提高了對(duì)農(nóng)民組織化程度。是農(nóng)民專業(yè)合作完善組織機(jī)構(gòu)和運(yùn)行機(jī)制，使之真正成為一個(gè)政府支持、行業(yè)自律、以服務(wù)為宗旨的行業(yè)組織。

綜上所述，《白水康家農(nóng)民專業(yè)合作社千畝有機(jī)蘋果基地建設(shè)項(xiàng)目》建設(shè)是可行的，也是必要的。5、

本項(xiàng)目是白水縣三農(nóng)配套建設(shè)的重要組成部分，它的建成改寫了白水縣有機(jī)蘋果示范園的歷史，填補(bǔ)了全市果業(yè)科研的空白，特別是在提高果業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化率和貢獻(xiàn)率方面起到了顯著作用，是一項(xiàng)改善和提高農(nóng)民生活水平、改生態(tài)環(huán)境、推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的重要舉措，是功在當(dāng)代，福蔭子孫的工程。其立項(xiàng)依據(jù)充分，具有建設(shè)的必要性和迫切性。項(xiàng)目建設(shè)條件已經(jīng)具備，方案設(shè)計(jì)科學(xué)可行，項(xiàng)目籌資方案合理，配套資金有保證。項(xiàng)目建成后，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益明顯，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，從技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面綜合評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目切實(shí)可行，是相當(dāng)必要的?？傊?，通過可行性研究分析，認(rèn)為此項(xiàng)目選項(xiàng)合理，建設(shè)規(guī)模適度，設(shè)備配置合理，建設(shè)的各種條件具備，收益好，是可行的。11.2.2建議1.建議項(xiàng)目在實(shí)施過程中，建設(shè)單位進(jìn)一步做好市場(chǎng)開拓、設(shè)備的比選，在生產(chǎn)過程中充分考慮新品種開發(fā)的可能性，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2.建議項(xiàng)目承建單位抓住市場(chǎng)機(jī)遇，抓緊時(shí)間進(jìn)行建設(shè)。3.建議有關(guān)部門給予支持和優(yōu)惠。4.建議項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)中嚴(yán)格執(zhí)行良好農(nóng)業(yè)規(guī)范，以高標(biāo)準(zhǔn)要求，注意環(huán)境保護(hù)，美化環(huán)境。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第一節(jié)項(xiàng)目的提出 1第二節(jié)項(xiàng)目概況 1第三節(jié)建設(shè)單位概況 2第四節(jié)編制依據(jù)及原則 3第五節(jié)研究范圍及主要內(nèi)容 4第六節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1第七節(jié)研究結(jié)論 2第二章項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性 4第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景 4第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 6第三章市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 9第一節(jié)國內(nèi)鐵礦石質(zhì)量不穩(wěn)定產(chǎn)品檔次低不適應(yīng)各大鋼廠先進(jìn)的大型冶煉設(shè)備的要求 9第二節(jié)我國鐵礦資源多而不富，而鐵礦石消費(fèi)量卻與日俱增 11第三節(jié)中國鐵礦需求反彈預(yù)計(jì)將導(dǎo)致到2012年鐵礦石供應(yīng)短缺 12第四章建設(shè)條件與廠址選擇 14第一節(jié)xxx概況 14第二節(jié)廠址選擇 17第三節(jié)xxx鐵礦基本地質(zhì)特征 18第五章產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 21第一節(jié)生產(chǎn)規(guī)模 21第二節(jié)產(chǎn)品方案 21第六章工藝技術(shù)與設(shè)備選型 23第六章工藝技術(shù)與設(shè)備選型 23第一節(jié)礦床開采方式 23第二節(jié)礦床開采資源量 23第三節(jié)開采順序 24第四節(jié)露天礦開拓 24第五節(jié)采、剝工作 25第六節(jié)排土工作及覆土造田 26第七節(jié)排水工作 26第八節(jié)礦山供風(fēng)、供電、供水 26第九節(jié)露天開采主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 27第十節(jié)破碎及篩分工藝 28第十一節(jié)主要工藝設(shè)備選擇 29第七章公用工程設(shè)計(jì)方案 36第一節(jié)總圖運(yùn)輸 36第二節(jié)給、排水及消防工程 40第三節(jié)防洪及排水設(shè)施 41第四節(jié)供電 42第八章環(huán)境保護(hù) 45第一節(jié)編制依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn) 45HYPERLINK"file:///H:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\\新建文件夾添加目錄20161205\\巨石資源有限公司鐵礦建設(shè)項(xiàng)目可