建行個(gè)人住房貸款合同范本

建行個(gè)人住房貸款合同范本建行個(gè)人住房貸款合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（借款人）：姓名：【借款人姓名】身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】通訊地址：【借款人通訊地址】聯(lián)系電話：【借款人聯(lián)系電話】乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【貸款機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】法定代表人：【貸款機(jī)構(gòu)法定代表人姓名】通訊地址：【貸款機(jī)構(gòu)通訊地址】聯(lián)系電話：【貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話】鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)住房，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意按照以下條款和條件簽訂本個(gè)人住房貸款合同：第一條貸款金額1.1乙方同意向甲方提供個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】元（大寫(xiě)：【貸款金額大寫(xiě)】）。1.2貸款用途為購(gòu)買(mǎi)住房，不得用于其他用途。第二條貸款利率2.1貸款利率為【貸款利率】%（年化），根據(jù)乙方的公告或通知調(diào)整。2.2貸款利率調(diào)整后，乙方將以書(shū)面形式通知甲方。第三條貸款期限3.1貸款期限為【貸款期限】年。3.2在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本金和利息。第四條還款方式4.1甲方同意按照等額本息還款方式償還貸款。4.2每月還款額為貸款本金和利息之和，按照以下公式計(jì)算：每月還款額=貸款本金×【月利率】×(1+【月利率】)^n/((1+【月利率】)^n-1)其中，n為貸款期限（月數(shù)）。4.3甲方同意自貸款發(fā)放之日起，在每月【還款日】前將應(yīng)還款額存入指定的還款賬戶(hù)。第五條提前還款5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。5.2甲方提前償還貸款時(shí)，應(yīng)提前【提前還款通知期限】日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方發(fā)生還款逾期的情況，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率為貸款利率的【逾期利率】倍。6.2若甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止貸款合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金、利息和逾期利息。第七條合同變更7.1本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，甲方和乙方可以簽訂補(bǔ)充合同，對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2若甲方和乙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款全部?jī)斶€完畢。9.3本合同未盡事宜，可由甲方和乙方雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充約定。甲方（借款人）：乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：簽字：