正規(guī)版商品房房屋租賃合同

正規(guī)版商品房房屋租賃合同本文提供了一份正規(guī)版商品房房屋租賃合同，以便于當(dāng)事人可以在簽訂合同前了解合同條款相關(guān)事宜，基于此協(xié)商出租合同條款。注意，本文提供的合同模板僅供參考，具體要根據(jù)雙方協(xié)商，根據(jù)不同具體情況進(jìn)行修改。每個具體的出租合同中的期限、租金和保證金數(shù)量等應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第一條租賃物出租方同意將其合法擁有或管理的房屋，租賃給承租方作為住所。第二條租賃期限本次租賃的期限為（）年/月，自（）年（）月（）日到（）年（）月（）日。期滿后如有需要續(xù)租需提前（）個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后另簽訂書面續(xù)租合同，租金可適當(dāng)升降。第三條租金和付款方式本期租金為（）元/月，租金付款方式為（）方式。在本期租賃期間內(nèi)的每個月，承租方應(yīng)提前（）日支付租金。第四條押金承租方應(yīng)在合同簽訂日一次性繳納押金（押金金額應(yīng)為本期租金的（）倍，即（）元），并在租期滿后，扣除應(yīng)付租金后，退還承租方。第五條房屋使用承租方應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)房屋的裝修、設(shè)施和附屬設(shè)備，按照有關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定使用房屋，并保證不擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。否則，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方不得將房屋和相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第六條維修和管理出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，如果需要修理或維護(hù)房屋設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)一定的維修費用（費用由出租方和承租方協(xié)商確定），出租方應(yīng)及時修繕，并承擔(dān)合理的費用。如因出租方過錯導(dǎo)致承租方未能在租用期間內(nèi)合理使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條費用分?jǐn)偝课菅b修費用外，住戶應(yīng)按照閣下住戶合同比例分?jǐn)偣矆鏊褂觅M用。第八條解除合同任一方欲解除合同，須提前（）個月書面通知另一方，并須在合同租賃期屆滿前，將該房屋交還給出租方，出租方在確認(rèn)該房屋無損壞、無遺留物品的情況下方可將質(zhì)押存單予以返還。第九條違約責(zé)任本合同簽字生效后，任何一方不得擅自違反合同規(guī)定，否則，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條其他事項（未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理）附則本合同一式（）份，承租方和出租方各（）份，具有同等法律效力。出租方（簽名/蓋章）：______________________________承租方（簽名/蓋章）