項目開盤風(fēng)險檢查管理作業(yè)指引

1糕工程府開盤鋪風(fēng)險類檢查愧管理邁作業(yè)制指引毫編制杜日期肌審核腰日期蹄批準(zhǔn)伍日期心修訂伯記錄動日錄期返修訂殃狀態(tài)妖修改綁內(nèi)容捆修改扒人兔審核濤人墻批準(zhǔn)咳人目的與適用范圍目的根據(jù)公司銷售準(zhǔn)備和開盤管理要求，在工程開盤前進(jìn)行檢查，系統(tǒng)評估公司產(chǎn)品與效勞的缺乏，從客戶角度、國家驗收標(biāo)準(zhǔn)對合同、銷售承諾等方面作全面檢查,及時發(fā)現(xiàn)投訴隱患和法律風(fēng)險并提出改良建議，以到達(dá)主動預(yù)防之目的。適用范圍職責(zé)市場部市場部為開盤風(fēng)險檢查的主責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)工程部/控股子公司開展開盤風(fēng)險檢查。負(fù)責(zé)組織首次開盤工程的開盤風(fēng)險檢查。繞負(fù)責(zé)昏根據(jù)福開盤臭風(fēng)險謊檢查產(chǎn)結(jié)果裳，對叮各項勒目的劃開盤謠準(zhǔn)備芝工作星進(jìn)行寫評價攏。旬客戶著關(guān)系拳部由協(xié)助廳市場汗部開材展開姐盤風(fēng)銜險檢誤查豐工作佳。訪協(xié)助境市場洪部泳進(jìn)行際首次盆開盤沖工程災(zāi)的開鬼盤風(fēng)悲險檢趙查。棚根據(jù)刮首次養(yǎng)開盤丸風(fēng)險拔檢查率結(jié)果狂，對時各項矩目的挪首次嚼開盤什準(zhǔn)備熟工作畢進(jìn)行瓦評價饒。孕工程挨公司催〔部誕〕懷客戶男效勞戶部堡〔以譜下簡助稱客驗戶服較務(wù)部招〕梅參與椒開盤練風(fēng)險排檢查獲，罪從構(gòu)客戶悔角度段提出毫風(fēng)險尤預(yù)防辨建議蚊。假負(fù)責(zé)鍋開盤提風(fēng)險看檢查啞責(zé)任常問題程的整棍改。觸其它贊模塊梯〔設(shè)吧計模諒塊、摸工程答模塊默〕牢負(fù)責(zé)離配合僑開盤輸風(fēng)險記檢查俯工作難。境負(fù)責(zé)液開盤群風(fēng)險屯檢查感責(zé)任將問題桃的整患改。欄物業(yè)男公司刑負(fù)責(zé)膊配合箏開盤語風(fēng)險曠檢查切工作足。蹈從物詠業(yè)管箱理角園度刊對開壯盤血提出航評估飼建議揪。鐮負(fù)責(zé)瘡開盤早風(fēng)險抽檢查摘責(zé)任拍問題勸的整謹(jǐn)改。灘術(shù)語嘴及定躲義眉開盤領(lǐng)風(fēng)險傻檢查籮：指神在項籮目開魂盤前窩，對遭銷售剝賣場慎、資龜料音、樣活板亞等義進(jìn)行澡檢查鳥，評燥估項菌目開蓄盤的轉(zhuǎn)風(fēng)險館，避朗免因丈銷售運(yùn)不當(dāng)峰引濱起的勞客戶傅投訴欺。瞎工作管程序鹽開盤住風(fēng)險府檢查恐的主瓣要內(nèi)貢容怒開盤槳風(fēng)險尼檢查褲包括徐以下施主要份內(nèi)容安：腿工程壞市場千部繼主導(dǎo)遙負(fù)責(zé)貢4.崗1.繞1他—林4.隨1.速3減方面斃的風(fēng)咽險檢喊查庫；仆設(shè)計峰模塊牙主導(dǎo)課負(fù)責(zé)僵產(chǎn)品概技術(shù)倚〔規(guī)沫劃設(shè)頭計等揉〕盜類的遮檢查晶；與工程欺模塊帥主導(dǎo)案負(fù)責(zé)繼實體勻質(zhì)量肥類煌的風(fēng)寧險檢露查；堂法務(wù)知模塊柱和客狗戶服再務(wù)杰模塊策從法假設(shè)律和季客戶爪角度疲參加脂相關(guān)譯內(nèi)容連的檢塌查。版銷售匙合同剝類：刃主要拜包括疑商品田房買載賣合夏同、俱認(rèn)購示書、京退/劇換房聾協(xié)議段等與前客戶貿(mào)簽訂腐的材唱料。艇廣告獲宣傳蒙資料柴類：鍋包括園報刊浮廣告無與售仁樓書疏、戶接型單春頁等房各種由宣傳霧資料貴(包術(shù)括網(wǎng)涉站等氧網(wǎng)絡(luò)彩宣傳扯資料壘)咬。紙現(xiàn)場喉展示抖類：孟銷售歇現(xiàn)場灘，包麥括銷段售大嚼廳與豈示范族單位邪，以震及項待目現(xiàn)劇場的伸各種毯沙盤站和宜宣傳孔資料饞。粱產(chǎn)品貿(mào)技術(shù)讓類：槐圖紙摟、設(shè)灣計變疊更、幣技術(shù)船方案謹(jǐn)?shù)裙げ⒊藤Y料料。恭工程陽實體折質(zhì)量傭：樣凡板房設(shè)、交被樓標(biāo)股準(zhǔn)竟。前新項仍目首檢次開增盤訴風(fēng)險厚檢查溉工程虎公司越〔酷部狠〕照新項交目狹開盤董必須疾開展肌風(fēng)險豪檢查棗工作挖。細(xì)市場股部舍牽頭霸組織太客戶影關(guān)系鼠模塊闖、減工程罷公司丈〔偽部樓〕唱對覺新項訓(xùn)目的作首次困開盤把進(jìn)行比風(fēng)險代檢查貓。侄工程登后期呼開盤酬風(fēng)險科檢查仔由描工程輩公司進(jìn)〔花部掃〕盟進(jìn)行旗自檢饅。按評估斜檢查佛方法葛資料旨審查餓、現(xiàn)山場檢扔查與狼當(dāng)面辟核實話相結(jié)植合。圾合同肯、政句府批優(yōu)文、靈廣告甚宣傳薯資料趁等相腹互比架較、繁驗證耀。毯設(shè)計矮圖紙園、設(shè)劃計變談更等援與銷尤售承慚諾資濾料核止對。箱工程赤實體莫質(zhì)量材檢查射。例對發(fā)合現(xiàn)的址問題屋及時嘉做好廉記錄腳，對她存在地重要帽問題壞的材甚料以槽復(fù)印步、拍魄照等想方式遺留存罵。貌工作科中填構(gòu)寫社?開恩盤風(fēng)乒險檢瘡查表惜?勢。紛風(fēng)險勢檢查圖前準(zhǔn)江備工廉作譽(yù)工程趣開盤掘前，橋公司危應(yīng)司成立殺開盤社風(fēng)險侮檢查糊工作個小組晝。禿組長墓：故北京較事業(yè)莖局部莖管營圍銷的翠高管捎。液組員唇：頑工程孫各模勢塊人擋員皆。稠被壯檢查愈的蜓工程毒已經(jīng)藝到達(dá)姻開盤夫條件拔工程乎市場滑營銷柜部叛在駐開盤蹲風(fēng)險妹檢查順工作導(dǎo)開始裕前貸2加周內(nèi)敵召開陸開盤漢風(fēng)險柴檢查故準(zhǔn)備預(yù)會，閑制定魚開盤詠風(fēng)險塔檢查捷工作汁方案胖。工案作方匹案須回包括凱開盤壺風(fēng)險猜檢查際的驗旅收標(biāo)蠶準(zhǔn)、田組織憶分工耐、時摧間節(jié)破點、驕驗收較方法串和流享程等盒內(nèi)容爽，并壇向尊本部自市場剛部、住客戶三關(guān)系遭部丹備案熊。干開盤煌風(fēng)險隸檢查守內(nèi)容婆和過即程斃銷售虛管理會檢查頁。船廣告碎宣傳斧資料舅，包鏈括報剃刊廣暴告與敬售樓蔬書、雷戶型相單頁慕、網(wǎng)狀站級等各催種宣翁傳資幣料。狀a屯)什是否張存在譜承諾堤風(fēng)險羅。是環(huán)否存稠在與輕合同去不一跡致、敏與規(guī)護(hù)劃文氧件等頑政府蛙批文溜不一沸致、拴或者兆在不匯同廣票告與屯宣傳鋼資料濟(jì)中不儀一致僅的具陵體確隔定的趨說明壁，克包括岡：盡對痛房屋償本身漆的介鳥紹世包括饞結(jié)構(gòu)被〔磚翼混還州是框烈架〕頂、尺堵度〔典進(jìn)深篇、開尾間寬慕度、崇層高拔〕以信及其私它賣答點〔嘆景觀譽(yù)、朝刑向、獨間距犧；花粥園、爺閣樓陜、露妹臺、剪陽臺召、飄謙窗等瞎〕。萄價格逃條件報包括壩均價手、起燭價、肆價格晨有效毛期、診某套剖房屋儀的具贈體價議格以款及價敵格優(yōu)罷惠條石件。棒設(shè)備散和材握料才包括猶電梯候、潔雨具、狗櫥柜選、門買窗、嘩燃?xì)庾馉t、限暖氣丈片、室插頭馬插座俊、燈經(jīng)具，盯這些因設(shè)備輩和材自料桌的品村牌、首型號賠、性劫能。額樓盤怒或小弱區(qū)的童主要浴經(jīng)濟(jì)鍬指標(biāo)就包括攏占地晌面積尸、建供筑面襖積、像容積冷率、溝總戶欠數(shù)觸等堪。形綠化緩指標(biāo)免包括原綠地式率、柜綠化嫩率、驅(qū)綠地養(yǎng)面積灑〔總圓綠地持面積貧、人冶均/夫戶均癢綠地麥面積護(hù)〕、隙水面仰面積刃等數(shù)掌據(jù)。針小區(qū)慰配套犧娛樂調(diào)設(shè)施暢主要娛是會登所、讀游泳犧池、淹各類豆體育斬健身薦設(shè)施糖，這選些設(shè)殿施的違名稱未、面揪積或餅數(shù)量平、是腥否收宇費、記是否燦業(yè)主恢專用盒等。近小區(qū)左配套示教育王設(shè)施調(diào)主要味指學(xué)帶校、卷幼兒青園、殃托兒滑所，賺有沒駁有、忽有多濕大、徒誰經(jīng)蜻營、推怎么鞏收費靜、入月學(xué)資羊格、恰何時挨交付更等防。附小區(qū)三配套鍛商業(yè)貝效勞里設(shè)施支主要送有商諷場、應(yīng)醫(yī)院跨、郵航局、臺洗衣從店、身美容妄美發(fā)勿屋等沫。桂停車攤場野車位遙的數(shù)寒量、鍬車位具配置孝比例墻、敵租售陜價格搭等蒜。璃物業(yè)倦管理賓效勞橫管理葵人、之管理屈方式焦〔開濱放式修還是碌封閉扁式〕沉、提賽供站效勞畜內(nèi)容經(jīng)〔2堪4小第時巡恥邏、悄自動鬼化安龍防設(shè)待施等淹〕、闖收取秩費用憲的標(biāo)翼準(zhǔn)等爛。態(tài)開發(fā)籠、設(shè)重計、乳施工怠、監(jiān)牢理單遠(yuǎn)位的雖名稱截采暖濤或制沈冷。磁采暖蕩方式設(shè)〔煤止、油趁、電皂、氣椅〕、歸收費召標(biāo)準(zhǔn)褲等。陰交通冷承諾眠業(yè)幼主班旬車、頌直達(dá)澤巴士窯、免矛費接宜送等聰承諾賴周邊專配套敞與環(huán)卷境燕地鐵愧、輕袍軌為、酷公汽斗、拐公園撓綠地紡、海濁景山圣景、做名校阿名勝斷、商余場、此體育礦館、凡書店婦等交巨通文披體商循業(yè)設(shè)兔施，勻以及癥垃圾犁處理殖填埋組場、掙污染尤河渠臂、殯昆儀館付、鐵欠路邊抖等迅不利饑因素運(yùn)。磁b)麥提示賺語是尊否健炕全僻是否掏有提燕示語臉提示托語是糠否準(zhǔn)救確鎮(zhèn)提示碎語的塌字體脾、位維置是龍否醒董目孩4)貪桐內(nèi)容噴是否康違法尼或可與能侵符犯他柏人權(quán)步利(侍特別淘注意咽)鼻：警5)臉賊是否葬載明惡?商爺品房屆預(yù)售帽許可飲證?婦的批賺準(zhǔn)文編號湯對末公司桿商標(biāo)柔的使制用是活否正鑄確哲是否熟使用歡國家惜機(jī)關(guān)掀或國柱家機(jī)涌關(guān)工看作人撇員的晚名義說是否絕使用歲國家魄級、色最高族級、河最正確滾等用嚴(yán)語待使用險人物病照片問、姓海名的噸，是旅否簽劃訂了常相應(yīng)壟的許裂可使括用協(xié)丹議破是否粒存在返涉及咐他人資隱私絹、名府譽(yù)的館內(nèi)容賊是否脂有侵禿犯他拍人著睜作權(quán)誦、商口標(biāo)權(quán)纖等權(quán)投利的為內(nèi)容淹對專門利的掉表達(dá)瓣是否赤正確艇銷售辭合同栽，包派括商辦品房勺買賣傘合同悉、認(rèn)開購書披、退豐/換印房協(xié)型議等答與客跡戶簽廚訂的艷材料榨。舌a)喪格合同扭附件耀是否踢齊全怠b)建熱合同云內(nèi)容燥是否擁合理貫:午是否令欠缺異關(guān)于紛雙方活權(quán)利臘義務(wù)鞠的主跪要條如款，蝴是否先就合穩(wěn)同正梁文的埋不合北理內(nèi)頸容制涉定補(bǔ)做充條艇款拴是否可存在按片面適保護(hù)由我方逢利益把、顯英失公疤平的衛(wèi)“領(lǐng)霸王負(fù)條款直〞毛語言喉表達(dá)意是否奪存在壤歧義柏，可層能得明出對荒我方譽(yù)不利砍的結(jié)障論姐銷售厭現(xiàn)場雪，包用括銷乳售大失廳與惱示范膀單位晴，以夕及項滔目現(xiàn)蘋場的旺各種蛇宣傳專。謎銷售舅大廳啦是否駝公示讀以下慢材料魂：準(zhǔn)?商數(shù)品房震預(yù)售叮許可磁證?親等五額證浩?商咽品房閉買賣局合同齡示范息文本便?雕〔已蜘填寫況〕及陽補(bǔ)充片協(xié)議慣商品短房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具逢體價預(yù)格以泉及價星格優(yōu)很惠條私件。棋設(shè)備絡(luò)和材假設(shè)料剖：包吹括戴電梯醒、潔惹具、屠櫥柜呈、門倦窗、效燃?xì)馑贍t、融暖氣淚片、仆插頭污插座診、燈年具，山這些迎東西蘇的品搭牌、昆型號嫁、性劃能。問樓盤寄或小暴區(qū)的思主要諒經(jīng)濟(jì)花指標(biāo)呆：望包括溪占地恨面積淋、建成筑面我積、清容積網(wǎng)率、炭總戶拋數(shù)息等宴。滑綠化網(wǎng)指標(biāo)君：包少括筐綠地腐率、乳綠化秧率、挪綠地級面積木〔總近綠地躲面積宿、人呀均/鍋戶均咽綠地士面積揮〕、焰水面肢面積鋒等數(shù)泉據(jù)。弟小區(qū)秩配套晶娛樂活設(shè)施跨：島主要鼓是會貧所、億游泳旗池、展各類哈體育煮健身輩設(shè)施飯，這嘴些設(shè)辦施的吃名稱微、面初積或很數(shù)量陳、是屋否收狠費、俊是否您業(yè)主包專用謙等。薦小區(qū)劣配套帖教育巖設(shè)施?。簝r主要原指學(xué)杰校、冒幼兒早園、跟托兒貨所，烈有沒吵有、譜有多私大、潛誰經(jīng)保營、臉怎么湊收費宮、入融學(xué)資軟格、稠何時悠交付塵等祖。常小區(qū)擦配套反商業(yè)隊效勞癢設(shè)施干：唯主要位有商傘場、朱醫(yī)院墨、郵刃局、歉洗衣笛店、懂美容謙美發(fā)然屋等糠。馳停車帝場昌：等車位貪的數(shù)萍量、飲車位者配置周比例籍、煌租售伶價格達(dá)、權(quán)扒屬等繼。虹物業(yè)律管理斷效勞篩：臥由什哲么人拉管理宵、采京用什蓮么管粥理方僚法〔夠開放奉式還卡是封推閉式悅〕、奇提供糾哪些洞效勞罷內(nèi)容哄〔2駝4小秘時巡紀(jì)邏、垮自動懷化安蠅防設(shè)拐施等崗〕、炸收取鍵費用辟的標(biāo)眉準(zhǔn)等閥。乳交通萍承諾循：業(yè)隙主班光車、昂直達(dá)巷巴士標(biāo)、免價費接朱送等妄承諾血周邊糟配套祖與環(huán)徒境：磚公汽楊、疊公園殘綠地膏、海攔景山戒景、微名校影名勝彼、商居場、瓣體育膜館、鄙書店狐等交鳥通文犁體商緊業(yè)設(shè)害施，勤以及鞋垃圾水處理雕填埋釋場、違污染權(quán)河渠惰、殯桶儀館皆、鐵余路邊件等懇不利嫂因素瞎。灘現(xiàn)場矛組織鄙及流雞程票考慮原不周劍，給地客戶名帶來忠不便妥或抱憑怨紡現(xiàn)場攔組織損無序漸、混慕亂〔添排號陣、選貿(mào)房方鉤式、恥人流紛疏導(dǎo)辜〕，吵流程填設(shè)置支不合獅理，張未體假現(xiàn)人在性化襖關(guān)心卵資料芽審核沾，現(xiàn)駐場驗誼證受組織尊方案約、應(yīng)玉急預(yù)腳案、姨工作額流程爹市場筍營銷汗客服莖、物脹業(yè)翁銷售啟現(xiàn)場躁展示貪的沙斷盤、萍模型慮、總橡平面豪圖衣展示陡內(nèi)容艱不全挑或與叛實際亦有差兔異撿提示燈語是耳否有是、是宣否準(zhǔn)犬確、復(fù)字體彩/位奶置是區(qū)否醒冷目鵝資料籌審核睡、現(xiàn)迅場核雖實拳相關(guān)敲資料瀉齊備氏、展貌示物倘件制象作完健畢、筐專業(yè)夠人員注配合貨市場恭營銷應(yīng)客服斯法務(wù)傾、設(shè)媽計塞假設(shè)標(biāo)蘿有比鐵例尺島，比黨例尺柜是否歡準(zhǔn)確命建筑絞物的現(xiàn)朝向刊/間務(wù)距、宵綠地茶、景膜觀、倚后期笛開發(fā)對用地牧、周須邊道逮路/務(wù)環(huán)境哀/配銳套等架標(biāo)識蠶是否揚(yáng)準(zhǔn)確沸，哭對后壇期開疊發(fā)用牛地、喂市政染規(guī)劃汽道路洋、市鞭政規(guī)好劃設(shè)蜓施等蠶是否鍛有特樂別提稼示使銷售文說辭乞有夸布大成遙份，港與實解際有步差異湖是否孝有銷拋售人訓(xùn)員口表頭解山說可贏能不站夠準(zhǔn)友確的甚提示施，提芝示語牢是否壇準(zhǔn)確侮，提娘示語驚的字叔體、乒位置濱是否叼醒目緩資料袋審核唱、現(xiàn)驗場核環(huán)實傻相關(guān)選資料猛齊備居、專禽業(yè)人脖員配鈴合割市場生營銷旁客服諸法務(wù)勢現(xiàn)場廈展示蒸的設(shè)堅備、騙材料誼展示盒內(nèi)容熱不全杏，并受非交沸樓標(biāo)捐準(zhǔn)，騎但未膚有特璃別提勉示零提示肥語是煮否有正、是溜否準(zhǔn)狼確、挖字體塊/位插置是爭否醒擺目喘資料蜜審核繪、現(xiàn)巨場核劑實抱相關(guān)提資料鑄齊備胖、展組示物典件到碰位、殘專業(yè)嶺人員垃配合系市場踏營銷小客服粥法務(wù)辱、工廁程、陽設(shè)計瓦示范舒單位暑并非枕交樓扮標(biāo)準(zhǔn)孫，但挎未有甘特別誓提示紋是否攤有整司體提零示，丑提示鉛語是貍否準(zhǔn)好確、果字體貿(mào)/位唐置是旗否醒己目執(zhí)資料標(biāo)審核熟、現(xiàn)袍場核刷實愁相關(guān)麻資料友齊備逆、示戒范單狐位具無備開踐放條姐件、零專業(yè)般人員通配合困市場會營銷自客服捆法務(wù)宗、設(shè)耕計、逆工程曲對房考屋結(jié)值構(gòu)與列交付索標(biāo)準(zhǔn)舞不符銀之處突、隨石屋附擦送或半不屬圍于交氧付范狹圍的嶼物品鹿等是停否有弟特別速提示畜；戶逮型圖額是否利準(zhǔn)確哨規(guī)劃弱設(shè)計負(fù)規(guī)劃跨設(shè)計楚規(guī)劃輔設(shè)計滲規(guī)劃其調(diào)整呈侵犯沃業(yè)主業(yè)權(quán)益塵，如序容積燃率增酸加，朱遮擋如相鄰喂住戶乎景觀千視野愚是否鄉(xiāng)存在遼后期銅規(guī)劃仇指標(biāo)史調(diào)整臘，增而加建祝筑面春積或童減少病了綠筒地，懸與前令期廣濾告宣胳傳資椒料不酷一致戚。肉圖紙暈、資繩料審懲核挑相關(guān)閱資料湊齊備息，專愿業(yè)人棉員配改合辦設(shè)計謀客服按法務(wù)罪、工假設(shè)程游是否苦存在打小區(qū)告公共涌設(shè)施交、活永動場餃所的傳調(diào)整錢與前條期宣圍傳不傍一致心規(guī)劃巨設(shè)計撈與報漏建肅規(guī)劃怕變更佩重點受復(fù)核翻規(guī)劃號變更電調(diào)整名是否孕通過擇政府貍變更規(guī)許可歉?？菩碌碾`規(guī)劃酒是否妙與銷符售總怖圖、惰模型殃、廣扭告以其及合佩同附告圖矛攻盾？廈圖紙翅、資偶料審分核獨相關(guān)柏資料榴齊備才，專憐業(yè)人北員配輝合毒設(shè)計織營銷伍、客榨服法江務(wù)駛規(guī)劃平要點旅通過農(nóng)政府立審批笛的規(guī)逃劃有瞞無未程滿足手控規(guī)棄要點噴的設(shè)矛計？序〔備高注：疊有的億工程擾規(guī)劃途方案洽雖然鄙通過站了政糖府方捧案報既建，見但是騰個別概樓間晶距、層日照例等未懂滿足榜政府憂控規(guī)啟要點橋的要廟求；辛日后死有業(yè)新主投灶訴的臺隱患桶〕固圖紙坊、資蹄料審北核維相關(guān)高資料勿齊備穿，專芽業(yè)人刺員配拋合嫂設(shè)計裝營銷婦、客塵服法朝務(wù)尸小區(qū)旋公共靜設(shè)施門對相增鄰住鋼戶的猶通風(fēng)鍛、采谷光、慚居住助帶來憶不利案影響貿(mào)，但除在銷球售時透并未仗明示醬變配腸電房陸、水蛙泵房枝、垃猛圾轉(zhuǎn)獻(xiàn)運(yùn)站在等配榨套設(shè)摔施的蹈位置斬、可病能的胡影響葉在銷義售時婆是否譜明示找，錄圖紙劑、資襪料審祖核掃相關(guān)迎資料胃齊備處，專自業(yè)人梅員配累合羅設(shè)計膜營銷塔、客源服法島務(wù)韻降噪且隔音兵措施潔臨噪較音源疾側(cè)窗菜戶是返否考草慮降繞噪隔悟音想小區(qū)布臨高價架路國、高蔑速公揀路、毛城市疫干道箏等噪轉(zhuǎn)音源單側(cè)的轎外窗士是否倦考慮背了降怪噪隔貿(mào)音措訪施占圖紙喂、資甩料審杏核、部現(xiàn)場費核實懸相關(guān)刻資料令齊備直，專租業(yè)人沿員配售合椒設(shè)計核營銷燕、客血服法皮務(wù)追使用鎖功能書不全什設(shè)計旋遺漏加，給視住戶倆生活理帶來呢不便慧如缺先少晾鍬衣地章方，司室外撤空調(diào)雞機(jī)位低放不脅下大找功率梁空調(diào)槍，廚崖房/外陽臺詞缺地飄漏，失入戶善雨棚農(nóng)太小憂無法纖遮雨獸等問挽題僵圖紙宅、資呼料審希核、鳥現(xiàn)場喜核實梅相關(guān)跳資料弄齊備鑄，專樸業(yè)人督員配焰合、堵示范枕區(qū)具掘備開難放條盜件價設(shè)計鴿營銷暗、客睬服、碰物業(yè)憂標(biāo)準(zhǔn)巴復(fù)核憑重點韻復(fù)核左設(shè)計汽中容綿易忽仆視的李局部斷強(qiáng)條俊〔備有注：庭盡管舍標(biāo)準(zhǔn)功強(qiáng)條魔是設(shè)天計必肅須執(zhí)給行的贏，但滿由于點種種鍛主客講觀原紹因最喊后沒居有落對實；虧這些才是日豎后客守戶投襯訴隱薄患〕拴車庫掩：盲車庫符凈傲慢、車恰道最欲小寬灰度〔腎垂直稻后退堤、3夠0度掠斜列灶前進(jìn)蕩停車?yán)p等等翼各種彩停車摸方式帶的通妖車道危最小喇寬度淚〕、棄車位秩的最夢小長右×注寬〔耗靠墻槍、柱掏及車巡與車誤之間扁等各折種情節(jié)況〕戒；倍注意糖：未唇滿足呆國家裝標(biāo)準(zhǔn)欄的，微不能封計入掙車位薪數(shù)量俊統(tǒng)計宵及按松車位壩銷售之。伯圖紙綠、資價料審抓核、煩現(xiàn)場幣核實孕相關(guān)川資料珠齊備景，專喬業(yè)人頃員配刪合、技示范迫區(qū)具榴備開貴放條獻(xiàn)件象設(shè)計未工程彎、客束服、宏物業(yè)羊起居歌廳、醫(yī)臥室促采光全通風(fēng)便。特頭別是遷“維起居籠廳＝譜客廳鄰＋餐晶廳粥〞山這種熔情況鋼。閑起居外廳布票置家牢具的悶墻面詳直線旋長度網(wǎng)。助衛(wèi)生母間不甚應(yīng)置宴于下嘴層住進(jìn)戶的擊臥室怪、起逮居廳聲及廚豬房的株上方迷〔特肺別注著意，楚廚房權(quán)上方焦也不新允許白〕葵廚房用衛(wèi)生順間內(nèi)軌排水語橫管陽下表搜面與正樓地膠面凈悅距。還設(shè)計異變更懂未知悠會銷牽售部濾門，樣導(dǎo)致擴(kuò)交付憑與銷瞇售陳絞述不碧符攜房型獲布局裕、材臭料、擠施工炮做法生變更堤等是價否與廣銷售堤陳述檔一致攏圖紙敲、資兇料審?fù)春恕⒁F(xiàn)場息核實滅相關(guān)編資料濕齊備鳴，專魂業(yè)人疏員配霜合、測示范幅區(qū)具駛備開傻放條費件退設(shè)計乏營銷勒、客美服法澇務(wù)內(nèi)銷售隆配合診復(fù)核伏工程煩經(jīng)濟(jì)糊技術(shù)勻指標(biāo)欺復(fù)核梳特別腳是三榨大要青素：不容積束率、朝綠地濃率、糞停車暮率；框并要浮注意舊分期祝與整里體的漏各類為指標(biāo)涌差異尚。數(shù)且注沒意如潔下三性個標(biāo)瘦準(zhǔn)，苦一定膜要以良實際誘為準(zhǔn)致：紫容積撥率不次要低畜于規(guī)椒劃批需復(fù)儉的規(guī)室定；械綠地章率不摩要高詢于規(guī)援劃批沃復(fù)臺的規(guī)截定免停車抱率不鵲要高售于規(guī)館劃批勸復(fù)希的規(guī)肉定夠圖紙辦、資造料審勾核仆相關(guān)隱資料裂齊備己，專尊業(yè)人萬員配盒合寶設(shè)計計營銷灰、客密服法碧務(wù)萬合同聞附圖爽復(fù)核毫重點咳復(fù)核蒼如下楚戶型梨平面填：1收、首互層2上、頂再層、凈3、棍轉(zhuǎn)交拖單元舞4、宴結(jié)構(gòu)懶轉(zhuǎn)換龜層5汪、設(shè)辟備轉(zhuǎn)扔換層曬6、扛建筑瓦立面餡與標(biāo)燒準(zhǔn)層爭有變掉化層爭的平賀面7點、平團(tuán)立面棒有變席更的農(nóng)戶型招8、亞與商腔業(yè)相泡鄰接犧住宅授圖紙塊、資禾料審洋核無相關(guān)伯資料步齊備昂，專檔業(yè)人杏員配神合汁設(shè)計鳥營銷南、客務(wù)服法旗務(wù)窗交樓死標(biāo)準(zhǔn)抱復(fù)核逼重點威復(fù)核普各類邀產(chǎn)品養(yǎng)的交厚樓標(biāo)己準(zhǔn)是受否與魂銷售睛承諾券一致殘。排圖紙辨、資幻料審脹核、既現(xiàn)場俊核實差相關(guān)甲資料頑齊備帥，專慚業(yè)人悉員配晌合僑設(shè)計窯營銷添、客豪服法節(jié)務(wù)、太工程鴿工程周管理也工程肢管理諸預(yù)售蘋條件瘋未達(dá)啞到商敬品房總預(yù)售圓管理略方法由要求調(diào)的預(yù)富售條麗件音施工顯許可搖證范風(fēng)圍是改否與氣預(yù)售盼范圍仆一致站，質(zhì)膏監(jiān)安窗監(jiān)手添續(xù)是凈否健計全，澆工程矛形象雙進(jìn)度丙是否卡到達(dá)楊要求破〔按飽各地繁規(guī)定千形象坡進(jìn)度雅要求滑〕，肥施工仔進(jìn)度治安排盤及竣宜工交映付時午間是墾否確姥定紋資料袖審核板、現(xiàn)谷場核意實茶相關(guān)侍資料臺齊備勒，現(xiàn)堵場具湖備預(yù)碧售條愚件，便專業(yè)脂人員啟配合啄工程秒營銷開、客單服法潑務(wù)逝防滲湊漏措疾施肉控制狀不到缸位導(dǎo)噴致的模滲漏勻類質(zhì)揪量投暫訴飄屋頂別、廚億衛(wèi)、濕露臺美、外絨墻的粱防水釋措施懼是否淺到位著，樣摩板工梯程的睛實際餅效果病資料顧審核樣、現(xiàn)饑場核鍬實盛相關(guān)銀資料縣齊備宣，有跨樣板騎工程洋可查秀，專歷業(yè)人繭員配蕩合貪工程狼設(shè)計焦防開似裂措描施腐控制式不到莫位導(dǎo)賓致的改裂縫鏟類質(zhì)淺量投詢訴褲樓板玉、墻戚體的疼防開韻裂措違施是筋否到耳位，儲樣板恒工程素的實煌際效皮果遠(yuǎn)資料炮審核衡、現(xiàn)艱場核垮實暖相關(guān)梅資料律齊備存，有嘆樣板擇工程媽可查至，專藍(lán)業(yè)人宅員配耽合窮工程贊設(shè)計范門窗鄙工程煌控制糾不到得位導(dǎo)槍致的導(dǎo)門窗病類質(zhì)尖量投甩訴荒塞縫煮、打康膠施器工是辯否到器位，閃樣板澡工程翻的實卸際效怎果桶資料融審核平、現(xiàn)膊場核虧實婆相關(guān)猛資料猴齊備容，有哨樣板杯工程動可查健，專教業(yè)人草員配勵合診工程紫設(shè)計農(nóng)工程棋變更養(yǎng)未知優(yōu)會銷擦售部壟門，進(jìn)導(dǎo)致澇交付牧與銷宏售陳歪述不鈔符簡材料蝶、部賽品、眾施工王做法炊變更睛是否差與銷姿售陳軌述一售致。舅資料遷審核董、現(xiàn)竿場核牛實癥相關(guān)恨資料膛齊備蓮，有醉樣板闖工程掉可查芹，專侍業(yè)人偉員配茂合晚工程叛設(shè)計殃、客腹服法卸務(wù)、者營銷放工程冊做法革現(xiàn)場妨做法腔與設(shè)瑞計、亞國家腳標(biāo)準(zhǔn)坡標(biāo)準(zhǔn)霉強(qiáng)制夾性條叮文不陣符合畢防護(hù)凡欄桿獻(xiàn)的高禿度/殊欄桿填間距輔/安乘裝位賀置/重固定掃方式捐、安將全玻條璃的樸設(shè)置英、凈怒高等信是否爪符合觀強(qiáng)條農(nóng)及設(shè)鋪計要囑求；爬交樓廢樣板獄間的誕戶內(nèi)正分隔茶、施嫂工做環(huán)法是堪否與英設(shè)計壘相符賽，材汗料、濃部品窩、設(shè)裹備、秧工程字做法跟是否替與銷擾售陳怨述相熟符療資料治查驗給、現(xiàn)倦場核蓮實財有樣存板工撈程可漆查，毀專業(yè)蛋人員盲配合鎮(zhèn)工程練設(shè)計捕、客螺服、教營銷紀(jì)平安汪圍護(hù)宏銷售街展示資區(qū)與隱施工幣區(qū)之祥間的尺分隔響是否獲封閉積到位讀、銷撤售通亮道安師全防歌護(hù)措素施是販否到富位言現(xiàn)場失核實旱銷售臂展示與區(qū)就恥位，脹專業(yè)委人員遮配合柴工程籮營銷判物業(yè)甜管理震物業(yè)浸公司慰的選仰聘渾物業(yè)哄資質(zhì)抽物業(yè)飾公司柔資質(zhì)螺是否逐符合愿要求想；降資料馬審核礦相關(guān)叨資料河齊備左，專評業(yè)人附員配筍合個物業(yè)控客服狂法務(wù)砍選聘冷方式梢是否恥實行遞招投窯標(biāo)浙選聘聚時間蒸是否朵在預(yù)謊售前冶進(jìn)行論選聘顫過程勁選聘擺過程張資料精的保側(cè)留及恥備案壘、選扒聘程衡序是憑否符沈合法復(fù)規(guī)及絕主管袋部門東要求貪前期黎物業(yè)街效勞收合同諷合法余性蛇招標(biāo)塑書內(nèi)售容與嫂合同差內(nèi)容掘是否耀相符半；簽駁訂時謊間、我合同佛期限手、合斷同雙畜方的究權(quán)利尸義務(wù)岔是否訊存在右風(fēng)險群資料找審核撫提供端前期兄