公司租賃合同簡單

公司租賃合同簡單1.合同背景本公司（以下簡稱“租賃方”）擁有一棟廠房，現(xiàn)在愿意將該廠房出租給另一家公司（以下簡稱“承租方”）作為其生產(chǎn)和辦公場所。經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下租賃合同：2.租賃期雙方同意，租賃期為X年。租賃期結(jié)束后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。3.租金及支付方式承租方每月應(yīng)向租賃方支付X元租金，每三個月清算一次。如租賃期結(jié)束時未發(fā)生欠租，租賃方應(yīng)無條件返還承租方最后一期租金。租金支付方式：承租方應(yīng)在每個月的X日前將租金存入租賃方指定的銀行賬戶中，或者直接交付給租賃方收款人員。如承租方未按時支付租金，租賃方有權(quán)終止本合同，承租方應(yīng)立即騰空廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。4.廠房使用權(quán)租賃方保證，所租廠房為合法所有，并具有出租權(quán)利。租賃方應(yīng)確保所租廠房不存在第三方權(quán)利糾紛，如租賃方所租廠房因存在第三方權(quán)利或其他糾紛導(dǎo)致承租方不能繼續(xù)使用的，租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承租方有權(quán)將廠房用于其生產(chǎn)、辦公及參觀的用途。承租方有權(quán)進行所需的裝修、整合和改造。承租方應(yīng)確保其所作的任何改動或改造不會損害廠房的基本結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，并且將保證其他租戶和租賃方的使用不受影響。5.租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定向承租方提供完好的廠房以及必需的水、電、氣和網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。租賃方應(yīng)確保租賃期內(nèi)廠房的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施上的正常維修，并對任何需要修理或更換的設(shè)施進行及時維修或更換。租賃方應(yīng)保持良好的租賃關(guān)系，并為承租方提供必要的協(xié)助和幫助。6.承租方義務(wù)承租方應(yīng)按時支付租金。承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定使用廠房，保持良好的清潔衛(wèi)生，并做好防火、安全等工作。承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，不得損害公共利益和社會公共秩序。7.合同解除如雙方協(xié)商達成一致，本合同可以提前結(jié)束。如果承租方存在嚴重違反本合同第6條規(guī)定的情況，租賃方有權(quán)立即解除本合同。解除合同時，承租方應(yīng)立即騰空所租廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。8.保密條款雙方在履行本合同的過程中，應(yīng)保守商業(yè)機密。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及其涉及的商業(yè)機密。9.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律，并在雙方協(xié)商無法達成一致解決爭議的情況下，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.合同變更及補充任何修改、變更或補充本合同的協(xié)議，必須經(jīng)過雙方書面確認并簽字蓋章。11.合同生效合同生效之日起，雙方應(yīng)認真履行本合同各項規(guī)定。