出租合同簡版

出租合同簡版一、合同背景本合同由出租人和承租人簽訂，用于規(guī)定出租人將房屋出租給承租人的權(quán)利和義務(wù)。二、合同內(nèi)容1.出租房屋出租人將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租人使用，房屋地址為__________（詳細地址），房屋屬性為____________（住宅/商鋪等）。2.租賃期限租賃期限為______年（半年/一年/兩年等），自______年___月___日起起，至______年___月___日止。若在期限內(nèi)需要續(xù)租，需提前______（天數(shù)/月數(shù)）通知出租人，并經(jīng)出租人同意后，簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式租金為人民幣￥______/月，共計人民幣￥______元整。租金的支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信/現(xiàn)金等），承租人需在每月的______（日期）前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.押金承租人應(yīng)當(dāng)向出租人繳納人民幣￥______元作為押金，該押金用于保證承租人在租賃期限內(nèi)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋返還給出租人，并經(jīng)出租人確認后，出租人應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給承租人。若承租人在租賃期限內(nèi)沒有按照本合同約定支付租金或者違反了本合同其他規(guī)定，出租人有權(quán)在租賃期限屆滿后將押金中相應(yīng)的款項用于彌補承租人的違約損失。若扣除押金后仍有損失的，出租人有權(quán)要求承租人補足。5.使用及維護承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，不得改變房屋的原貌并不得擅自改變或拆除原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。承租人應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行日常維護和保養(yǎng)，并應(yīng)當(dāng)遵守公共衛(wèi)生規(guī)定，不得對房屋、公共區(qū)域或周圍環(huán)境造成妨害或污染。6.變更、解除雙方在租賃期限屆滿前，如有任何變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式進行變更處理，并由雙方簽署并加蓋印章生效。本合同期限屆滿前，雙方應(yīng)提前______（天數(shù)/月數(shù)）書面通知對方是否繼續(xù)租賃或解除合同，若在書面通知期限屆滿前雙方未有書面通知，則默認繼續(xù)履行本合同到期。如果需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前______（天數(shù)/月數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)過對方同意，同時應(yīng)當(dāng)在承租人已經(jīng)支付的租金中扣除____________（天數(shù)/月數(shù)）相應(yīng)的租金作為違