單位住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

單位住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于（地址）（以下簡稱“住房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。住房所有權(quán)證號為（證號），實(shí)際交付日期為（日期），建筑面積為（平方米）。住房的轉(zhuǎn)讓價格為（金額）元。第二條買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方認(rèn)真核實(shí)甲方出售住房的合法性和真實(shí)性，對其質(zhì)量、權(quán)利、附屬設(shè)施及所有權(quán)證之真實(shí)性進(jìn)行自行核實(shí)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)并自愿接受住房的缺陷和瑕疵。付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)于（日期）前將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方，支付方式為（方式），支付賬戶為（賬戶）。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)當(dāng)及時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶完成后交付住房給乙方，轉(zhuǎn)交時間為（日期）。乙方按規(guī)定繳納住房公用事業(yè)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)住房權(quán)利的行使所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲、乙雙方均憑居民身份證明材料簽署本協(xié)議，并自愿承擔(dān)協(xié)議書所規(guī)定的各項義務(wù)和法律責(zé)任，不可擅自違反或解除本協(xié)議。甲方須將住房及相關(guān)權(quán)屬證件等全部交付給乙方，否則自行承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按約定時間前辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方交付相應(yīng)權(quán)屬證書，包括但不限于房產(chǎn)證等。甲方保證本協(xié)議所述住房的所有權(quán)無任何爭議，且無任何利害關(guān)系人對住房的要求、擔(dān)保、訴訟等。第四條附加條款本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無誤后即視為合法有效。任何有關(guān)本協(xié)議的爭議均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁或人民法院提起訴訟。本協(xié)議未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓予第三方。甲方轉(zhuǎn)讓予第三方的，應(yīng)先經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽章、蓋章之日起生效，至依法辦理交接手續(xù)并變更產(chǎn)權(quán)成功之日止。本協(xié)議的版權(quán)及解釋權(quán)屬于協(xié)議書各方。任何采用、引用、轉(zhuǎn)載或用于其他交易行為時不得有所更改。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙