廠房土地買賣通用合同

廠房土地買賣通用合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出售方）_______________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________證件類型：_______________________，證件號碼：_______________________乙方：（購買方）_______________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________證件類型：_______________________，證件號碼：_______________________二、合同標(biāo)的1.標(biāo)的物：甲方自有廠房土地，位于_______________（地址）。土地面積為_______________平方米，建筑面積為_______________平方米。2.轉(zhuǎn)讓價款：轉(zhuǎn)讓價款為_______________元整。3.交付時間和方式：從本合同生效之日起_______________天內(nèi)交付乙方指定的賬戶。三、權(quán)利責(zé)任1.甲方保證土地轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性。若因甲方違反有關(guān)法律規(guī)定致使土地轉(zhuǎn)讓行為被撤銷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方賠償由此而生的全部損失。2.對乙方在交付價格前對土地進(jìn)行查驗(yàn)的權(quán)利：乙方有權(quán)在簽訂本合同生效之日起的_______________日內(nèi)，對土地進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)土地有瑕疵乙方有權(quán)隨時提出異議并要求甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù)或者調(diào)整。3.乙方應(yīng)及時向甲方繳納轉(zhuǎn)讓價款并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程及期間相關(guān)費(fèi)用。四、雙方聲明1.甲方聲明：土地權(quán)屬不受他人侵犯，占地情況與相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定相符合，其權(quán)屬、規(guī)劃、用途、建筑控制定位、管制及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等情況的均在其所掌握的證件和資料中作了詳盡地登記。2.乙方聲明：乙方認(rèn)可本合同的有效性，并保證支付轉(zhuǎn)讓價款不會對其造成財務(wù)或經(jīng)濟(jì)上的重大風(fēng)險。乙方在購買土地時已充分了解該塊地的情況和市場行情，并自己承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險。3.甲、乙雙方同意對土地的權(quán)屬、用途、規(guī)劃等問題保留訴訟和仲裁的權(quán)利。如在土地轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟或進(jìn)行仲裁。五、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以下為甲、乙雙方簽字蓋章：甲方（出售方）簽字：___________________________日期：___________________________乙方（購買方）簽字：_