承租商業(yè)用房合同范本

承租商業(yè)用房合同范本商業(yè)用房租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是商業(yè)用房的合法擁有者，乙方有意租賃該商業(yè)用房，雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（商業(yè)用房地址）的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況和面積如下：（詳細(xì)描述租賃物的情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細(xì)描述租金支付方式，包括金額、支付日期、支付方式等）3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為（保證金金額）。4.2保證金將用于支付租金逾期、違約等情況下的賠償。4.3租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方無欠款、無違約行為，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。5.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好無損，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條維護(hù)及保險(xiǎn)6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的建筑結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物內(nèi)部設(shè)施及裝修。6.2乙方有權(quán)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)來保障其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營活動(dòng)。第七條解除合同7.1任何一方違反本合同的約定，經(jīng)書面通知后在合理期限內(nèi)未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2一方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自（合同生效日期）起。10.2合同期滿或解除后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的交接手續(xù)，歸還租賃物的使用權(quán)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：