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新版?zhèn)€人房屋出租合同背景房屋市場(chǎng)的發(fā)展,給居民租房帶來了更多的選擇,但同時(shí)也帶來了更多的風(fēng)險(xiǎn)。目前,部分出租房屋的房東和租客因?yàn)楹贤恼J(rèn)知不足,造成了一些不良的事情的發(fā)生,甚至引發(fā)了糾紛。因此,建立起更加符合法律規(guī)定、更加公平合理、更加保護(hù)雙方權(quán)益的新版?zhèn)€人房屋出租合同,顯得更加必要。適用范圍新版?zhèn)€人房屋出租合同適用于私人房屋之間的出租,若是涉及到公寓、酒店等集體居住宿舍,需要與業(yè)主方簽訂相關(guān)合同。模板第一部分:當(dāng)事人出租方:(包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式)承租方:(甲方姓名、地址、聯(lián)系方式;乙方姓名、地址、聯(lián)系方式)第二部分:房屋的基本情況房屋坐落地:(至市或縣一級(jí)行政區(qū)域)和房屋基本情況(建筑面積、層數(shù)、使用情況等)房屋租賃用途:(居住、辦公或其他經(jīng)營(yíng)用途)租賃面積:(包括建筑面積和套內(nèi)使用面積)第三部分:租賃期限和租金租賃期限:(租約起止時(shí)間)租金:(租金數(shù)額、租金支付方式等)第四部分:租賃條件押金:(租金押金數(shù)額、支付時(shí)間等)房屋維修與保養(yǎng):(包括誰負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)情況等)房屋租用期間的使用權(quán)限:(包括公共部位和房屋內(nèi)部的使用權(quán)限)房屋的修繕:(出租方對(duì)房屋進(jìn)行修繕時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助出租方的工作,乙方不得拒絕出租方的人員進(jìn)入房屋,視情況進(jìn)行調(diào)整)房屋的收回:(出租方在約定的租期屆滿或者提前結(jié)束合同時(shí),有權(quán)取回房屋,甲方應(yīng)配合并保持房屋物品的歸位和原狀的歸還,不得影響申請(qǐng)退房)第五部分:違約責(zé)任雙方應(yīng)妥善履行各自的合同義務(wù),若有違約行為發(fā)生,需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六部分:爭(zhēng)議及解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,若無法協(xié)商解決,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。結(jié)語新版?zhèn)€人房屋出租合同的出現(xiàn),在一定程度上保護(hù)了出租方和承租方的合法權(quán)益,提高了合同的法律效力和公正性。但是對(duì)于簽訂合同的雙

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