新版?zhèn)€人房屋出租合同

新版?zhèn)€人房屋出租合同背景房屋市場(chǎng)的發(fā)展，給居民租房帶來了更多的選擇，但同時(shí)也帶來了更多的風(fēng)險(xiǎn)。目前，部分出租房屋的房東和租客因?yàn)楹贤恼J(rèn)知不足，造成了一些不良的事情的發(fā)生，甚至引發(fā)了糾紛。因此，建立起更加符合法律規(guī)定、更加公平合理、更加保護(hù)雙方權(quán)益的新版?zhèn)€人房屋出租合同，顯得更加必要。適用范圍新版?zhèn)€人房屋出租合同適用于私人房屋之間的出租，若是涉及到公寓、酒店等集體居住宿舍，需要與業(yè)主方簽訂相關(guān)合同。模板第一部分：當(dāng)事人出租方：（包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式）承租方：（甲方姓名、地址、聯(lián)系方式；乙方姓名、地址、聯(lián)系方式）第二部分：房屋的基本情況房屋坐落地：（至市或縣一級(jí)行政區(qū)域）和房屋基本情況（建筑面積、層數(shù)、使用情況等）房屋租賃用途：（居住、辦公或其他經(jīng)營(yíng)用途）租賃面積：（包括建筑面積和套內(nèi)使用面積）第三部分：租賃期限和租金租賃期限：（租約起止時(shí)間）租金：（租金數(shù)額、租金支付方式等）第四部分：租賃條件押金：（租金押金數(shù)額、支付時(shí)間等）房屋維修與保養(yǎng)：（包括誰負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)情況等）房屋租用期間的使用權(quán)限：（包括公共部位和房屋內(nèi)部的使用權(quán)限）房屋的修繕：（出租方對(duì)房屋進(jìn)行修繕時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助出租方的工作，乙方不得拒絕出租方的人員進(jìn)入房屋，視情況進(jìn)行調(diào)整）房屋的收回：（出租方在約定的租期屆滿或者提前結(jié)束合同時(shí)，有權(quán)取回房屋，甲方應(yīng)配合并保持房屋物品的歸位和原狀的歸還，不得影響申請(qǐng)退房）第五部分：違約責(zé)任雙方應(yīng)妥善履行各自的合同義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六部分：爭(zhēng)議及解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。結(jié)語新版?zhèn)€人房屋出租合同的出現(xiàn)，在一定程度上保護(hù)了出租方和承租方的合法權(quán)益，提高了合同的法律效力和公正性。但是對(duì)于簽訂合同的雙