旺鋪出租協(xié)議

旺鋪出租協(xié)議甲方：出租方姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方：承租方姓名：身份證號(hào)碼：地址：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承租甲方旺鋪事宜，訂立如下協(xié)議：第一條租賃期限租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租期滿后若乙方與甲方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)租期。第二條租賃場(chǎng)所及面積甲方將位于________________的占地面積為_(kāi)_______________的旺鋪?zhàn)赓U給乙方，具體查看附件“場(chǎng)所及面積圖”。第三條租賃用途甲方同意將上述場(chǎng)所供乙方以_________（詳見(jiàn)附件“租賃用途申請(qǐng)表”）為目的使用，乙方不得將所租場(chǎng)所用于與該行業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)在每月_____日以現(xiàn)金/網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式支付租金，租金為人民幣_(tái)___________元。若乙方未在該月的_____日前支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每日為應(yīng)付款項(xiàng)的%。乙方應(yīng)按以下方式，在繳納相關(guān)費(fèi)用之前，向甲方支付______萬(wàn)元作為押金。第五條維護(hù)及修理租賃期內(nèi)，如有大型設(shè)備維護(hù)及維修，須取得甲方同意方可實(shí)施。如有設(shè)備故障，由乙方自行承擔(dān)修理。若修理費(fèi)超過(guò)____________元，則需征得甲方同意，由甲方指定廠家進(jìn)行處理。第六條裝修及改建出租方同意乙方裝修，裝修期間乙方需遵守相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行大膽改建、拆改等任何改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)的作業(yè)。乙方應(yīng)租賃期屆滿時(shí)將裝修房屋恢復(fù)到租賃前的原樣，如有損壞將自行修復(fù)，否則，需要從押金中扣除維修費(fèi)用。第七條稅金、保險(xiǎn)由發(fā)包方按照相關(guān)政策交納地方政府規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)、市政建設(shè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)向承包方收取對(duì)應(yīng)費(fèi)用。乙方承諾購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，每年繳納保險(xiǎn)費(fèi)不得低于萬(wàn)元。第八條變更及終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。如有變動(dòng)，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù)。租賃期滿后，若乙方要續(xù)租，需提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，協(xié)商另行簽訂租賃協(xié)議。否則，出租方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。如有以下情形之一，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議：一方違反本協(xié)議規(guī)定且經(jīng)另一方書面告知后30天內(nèi)不改正；乙方承諾的租賃用途發(fā)生變化，未經(jīng)甲方同意，或者以變換營(yíng)業(yè)形式進(jìn)一步發(fā)展；遭受重大自然災(zāi)害、政治事件、全面停電、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力影響，不符合國(guó)家安全規(guī)定。第九條其他約定事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字生效，簽字前應(yīng)充分閱讀，并充分了解本合同各項(xiàng)條款。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)，謹(jǐn)慎行事。第十條合同爭(zhēng)議解決方式