上海中海油大廈項(xiàng)目樣板匯報(bào)

創(chuàng)新監(jiān)管模式，建立一流團(tuán)隊(duì)上海建科工程咨詢有限公司第三事業(yè)部2014-12-25中海油大廈（上海）目錄1工程概況2創(chuàng)建目標(biāo)3工程重點(diǎn)難點(diǎn)4創(chuàng)建措施5實(shí)施效果工程概況

項(xiàng)目位于上海虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)9-2及9-3地塊，工程由主樓、裙樓組成，主樓9層,建筑高度約40m,裙樓3-6層。工程占地面積47482.7m2，總建筑面積157606m2。參建各方單位名稱建設(shè)單位中海油基建管理有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位上海建科工程咨詢有限公司施工單位中國建筑第八工程局有限公司1、工程概況監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)，項(xiàng)目開工樁基施工完成地下室結(jié)構(gòu)（±0.00）施工完成主體結(jié)構(gòu)施工完成室內(nèi)裝修及幕墻施工竣工驗(yàn)收20匹12距.0俯620糾12壺.1怒220遣13揀.1候02濫0鉆1臉4爸.密0暢120漫14蕩.0猛72躁0累1興5擺.撒0殃1工程躁大事兩記2.夕1樣板頃創(chuàng)建匯目標(biāo)實(shí)現(xiàn)裹項(xiàng)目虧監(jiān)管畏一體閱化，架提供貫全方妙位咨挺詢服崗務(wù)開展鴉標(biāo)準(zhǔn)躺化監(jiān)介理工反作，巡壽培養(yǎng)城職業(yè)護(hù)化監(jiān)蠅理隊(duì)及伍2.汽2工憤程思建違設(shè)肥目威標(biāo)確療?；枭洗Ｉ问袕?qiáng)建仔設(shè)復(fù)工途程辣白蛙玉慎蘭率獎(jiǎng)拔（劉上返海弦市喇優(yōu)舅質(zhì)沙工超程剃）精，骨爭(zhēng)痕創(chuàng)植魯按班踩獎(jiǎng)南；爭(zhēng)創(chuàng)天上海笛市安處裝工孟程質(zhì)很量最賣高獎(jiǎng)酸“申首安杯繁獎(jiǎng)”確保允綠色靠施工向科技鍛示范花工程密、美墳國綠勻色建共筑LE翻ED金難獎(jiǎng)廣認(rèn)粉證閑、蓬中頑國脾綠跨色萄建鋒筑悟二稱星傅認(rèn)陪證混、薄上療海腿市沙綠壤色至施恨工槳樣糞板輔工米程捏。2、創(chuàng)之建目凱標(biāo)1234管理搞團(tuán)隊(duì)甲撞方甜技旋術(shù)是力匠量刷薄政弱耳，寫無蘋大輔型稠項(xiàng)雖目條實(shí)田戰(zhàn)潮經(jīng)扶驗(yàn)屈；總包氣的管伯理人狼員比債較年顆輕，培經(jīng)驗(yàn)超不足盜，執(zhí)良行力娛較差拌；設(shè)煮計(jì)隨團(tuán)懶隊(duì)械（活北杏京折院細(xì)）以對(duì)堤上寄海功地姐理界條途件址及宴外士部稈環(huán)值境頑不適熟大，翠服狡務(wù)錫意華識(shí)抱較搭差路。3、劫工芹程軍重糖點(diǎn)賤難風(fēng)點(diǎn)2134質(zhì)俘量預(yù)目考標(biāo)符合斥國家攪及上姻海地達(dá)區(qū)的停相關(guān)慎規(guī)范還要求寒，一茶次驗(yàn)昨收合選格率10拒0%；確保鴉上海乎市安輸裝工艙程質(zhì)視量最雹高獎(jiǎng)林“申期安杯嫂獎(jiǎng)”調(diào)；確保啊上海練市建砌設(shè)工銀程“卷白玉都蘭獎(jiǎng)智”，雕爭(zhēng)創(chuàng)掃“魯球班獎(jiǎng)雨”；確雜保奔獲淡得郵國堅(jiān)家欄“黎綠俯色華建窩筑純”編二臣星教級(jí)花認(rèn)裝證錘、究美絹國LE灑ED金善獎(jiǎng)呀。3、工彎程重姐點(diǎn)難網(wǎng)點(diǎn)3124技術(shù)變協(xié)調(diào)本工陪程體戀量大溪，涉堵及專篇業(yè)內(nèi)鏡容多童，各藝專業(yè)毛施工傅隊(duì)主城體交捆叉，辨平行所作業(yè)鍵現(xiàn)象鼓普遍比，相?；ブ铺摷s沖鹽突問催題多怠，給符技術(shù)呀組織鄰協(xié)調(diào)惱增加伏不小很的難憂度;施工獎(jiǎng)單位扭為確碎保工掙期，遭實(shí)施洽中想窮盡一鋒切辦拜法更渾改施出工方仁案，陜變更釀設(shè)計(jì)筒材料植，如稍底板辯跳倉呼施工搶，底鉤板防爽水采宵用防往水毯蛇等。3、防工拉程博重廳點(diǎn)工難坊點(diǎn)4123進(jìn)度毛壓力合同宜工期遼為90半0天擇，銜協(xié)輕議疲工蹦期射為70貍0天逢；目前嗓進(jìn)行季機(jī)電魄安裝嚴(yán)及幕敞墻施貨工，蜘計(jì)劃禮節(jié)點(diǎn)賓要求15年元帝月完陷成竣狂工驗(yàn)隔收，析進(jìn)度滑壓力臂較大恭。3、筍工命程愛重間點(diǎn)校難螺點(diǎn)4、創(chuàng)釣建措耗施完掛善鎖組論織竊架恰構(gòu)度明醋確義職駛責(zé)他分剃工制嘗定玻具環(huán)體揉流秋程童有飲序酷開映展添工永作實(shí)羊施刺監(jiān)超管允一與體巾探兵索依新軋型叛模大式強(qiáng)色化草監(jiān)偵理穩(wěn)工轎作睜維鈴護(hù)貌建局科咸品兆牌4、創(chuàng)省建措線施完善組織架構(gòu)明確職責(zé)分工二四一三工程技術(shù)部合同采辦部計(jì)劃控制部副經(jīng)理崔來強(qiáng)、鐘海榮總經(jīng)理陸建忠綜合管理部安全監(jiān)理組項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師幕墻監(jiān)理組土建監(jiān)理組裝飾監(jiān)理組機(jī)電安裝監(jiān)理組信息控制賈元迪、茅華、游莉、王勃、郭劍民、王秋麗、陳旭、謝正星、沈歡齊磊、黃鑫、吳富軍、李博然李明、嚴(yán)新、苗楠、李振霞、馬家駒、狄蓓蕾王悅、吳瑩、楊潔、徐薇、朱莉亞、沈曉萍組織庫架構(gòu)4、億創(chuàng)淹建晝措恨施完善組織架構(gòu)明確職責(zé)分工二四一三碩士研究生2人本科9人?？?人其他6人團(tuán)隊(duì)蠢年齡暫、學(xué)使習(xí)架歪構(gòu)高工5人中級(jí)5人助工7人其他9人4、仙創(chuàng)訓(xùn)建幅措有施完善組織架構(gòu)明確職責(zé)分工二四一三職責(zé)看矩陣送分配4、創(chuàng)返建措涌施設(shè)哲計(jì)薦圖叉紙業(yè)糠主艘審還核業(yè)主努組織校各方聾審圖進(jìn)握行買交峰底正常槐流程增葛值判服職務(wù)聯(lián)參蹲考睡協(xié)源商設(shè)縫計(jì)員圖黎紙制定具體流程

有序開展工作一四二三4、創(chuàng)忽建措摘施招約標(biāo)敬采爛購材紫料區(qū)進(jìn)旱場(chǎng)降檢基查見佛證愁取洲樣投入鍵使用設(shè)剝備在材漠料廠家潑考查場(chǎng)澆外今檢該查樣沙品章確袖認(rèn)見證呆取樣檢測(cè)諸合格亡后同江意使慮用加霜工沫檢厲查確認(rèn)街設(shè)備繳技術(shù)賽參數(shù)模、技噴術(shù)要態(tài)求編廊制齒招孝標(biāo)叫技助術(shù)土文階件編凱制鏡招顆標(biāo)貫文贏件發(fā)布惰招標(biāo)遼公告開忠標(biāo)雄、塌評(píng)記標(biāo)確認(rèn)崇中標(biāo)雄單位合同易簽訂制定具體流程

有序開展工作一四二三4、創(chuàng)潤(rùn)建措葬施樣板忘確認(rèn)巡辭視過檢貴查驗(yàn)收下道犁工序施釀工宰管瞎理增值服務(wù)向施工單位發(fā)出指令向設(shè)計(jì)提出技術(shù)問題樣板節(jié)施工監(jiān)尚理治檢說查增已值第服尺務(wù)貪?rùn)z逗查提供優(yōu)建議樣板漢完成業(yè)主嘉、增對(duì)值服搖務(wù)、宣設(shè)計(jì)灑、監(jiān)螺理、特施工乘方共怕同確屑認(rèn)樣納板制定具體流程

有序開展工作一四二三4、創(chuàng)呼建措容施設(shè)旗計(jì)秤變科更澇或姻技避術(shù)在核屈定增值誦服務(wù)廢提供趴意見監(jiān)理匙提供傍現(xiàn)場(chǎng)桂實(shí)際孫情況設(shè)計(jì)變更業(yè)主審核業(yè)主、施工方、監(jiān)理共同確認(rèn)實(shí)施時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)與增促值服宮務(wù)協(xié)山商提供頃建議施工單位提出技術(shù)核定監(jiān)理審核業(yè)主審核設(shè)計(jì)審核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施不予確認(rèn)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)設(shè)計(jì)鉤變更技抗術(shù)氏核王定制定具體流程

有序開展工作一四二三4、攝創(chuàng)觸建悼措玩施配省合己業(yè)嶄主謀編尚制《項(xiàng)啄目斤執(zhí)嚴(yán)行揚(yáng)手浙冊(cè)》，策剪劃、狂組織好了本蓋項(xiàng)目HS甜E體欣系邁的恢建礦立步工燦作詳。定期江聯(lián)合欣現(xiàn)場(chǎng)穩(wěn)監(jiān)理秀進(jìn)行躍溝通普，并槍對(duì)現(xiàn)息場(chǎng)后腔續(xù)施些工的奮關(guān)鍵腦控制唉點(diǎn)，毫進(jìn)行攤交底。聯(lián)膨合據(jù)監(jiān)槽理晨對(duì)霜擬霞進(jìn)錢場(chǎng)漠材炒料兩及隊(duì)現(xiàn)歸場(chǎng)液施閘工啞樣費(fèi)板廢進(jìn)慘行抱驗(yàn)威收稀并咳確猾認(rèn)迷。定妹期拉由用監(jiān)喇理馬人凳員掉陪仿同時(shí)到昆現(xiàn)妥場(chǎng)緞巡彼視奮檢被查竹并久就雀現(xiàn)爭(zhēng)場(chǎng)扎施私工食存它在陪的畝質(zhì)少量敞、漏安絡(luò)全瞎問晶題尖與憶現(xiàn)楊場(chǎng)落監(jiān)淚理劍討度論著，營(yíng)由欺現(xiàn)瀉場(chǎng)葡監(jiān)需理槽向末施劉工牌方奴提咐出肆；把現(xiàn)后場(chǎng)顯監(jiān)錢理釀對(duì)抗現(xiàn)該場(chǎng)音存霞在年的獸技晌術(shù)汪問壘題亞向噴增吃值耕服你務(wù)煩提香出箭，罵由困增粥值腳服米務(wù)銜組壩向擺業(yè)默主童及紅設(shè)寧計(jì)損單籃位惡聯(lián)途系蓄溝興通失。工壟程蛾管位理實(shí)施監(jiān)管一體探索新型模式一四三二4、創(chuàng)搏建措默施根據(jù)減業(yè)主絡(luò)功能絨需要沸，編紋制設(shè)瘡計(jì)任胞務(wù)書擇，積穗極與晉設(shè)計(jì)界單位刪溝通悔。對(duì)現(xiàn)譜場(chǎng)實(shí)坦際施層工及獨(dú)圖紙陵的問肯題，諷積極酬與設(shè)廟計(jì)溝框通聯(lián)訪系，跡為現(xiàn)飛場(chǎng)提膝供咨露詢。技術(shù)必咨詢實(shí)施監(jiān)管一體探索新型模式一四二三4、創(chuàng)惕建措莫施參植與言項(xiàng)犧目窮采腳辦組計(jì)慶劃溜編拋制信及千專仙業(yè)梳分販包顫招移標(biāo)章工盾作似。為洗各濟(jì)類擁合儀同覽的葉簽挑訂燈提腎供壓造獻(xiàn)價(jià)薯咨腸詢坊服吵務(wù)相，丙對(duì)求需畜要停簽鵲訂巴的唉各拒類收合擴(kuò)同銳（芳包攻括煤咨扒詢本、慨檢莫測(cè)桑）店，共依隊(duì)據(jù)喊以弟往蠅工涂作瞞經(jīng)你驗(yàn)剖或載通奶過列詢撈價(jià)嶄等砍方強(qiáng)式水為隆項(xiàng)王目胃部膀提出供觸價(jià)頃格腸咨扮詢潮服胡務(wù)正。計(jì)劃繳控制實(shí)施監(jiān)管一體探索新型模式一四二三4、周創(chuàng)牢建財(cái)措幸施提供奔檔案貝管理仁、信券息管膊理、膚會(huì)議急協(xié)調(diào)餅等管裕理服增務(wù)。將涉各懲參憑建濱單舉位照的巷日紐奉常掘工柿程群資著料鵝上護(hù)報(bào)流給絕業(yè)炕主瘦并覆整浴理羞歸講檔床。綜砍合冠管鮮理實(shí)施監(jiān)管一體探索新型模式一四二三加強(qiáng)內(nèi)部管理，實(shí)施導(dǎo)師帶教4、創(chuàng)份建措男施加強(qiáng)施工過程質(zhì)量管理，把好質(zhì)量關(guān)加強(qiáng)施工過程安全管理，把好安全關(guān)加強(qiáng)工程資料管理，把好資料關(guān)強(qiáng)化監(jiān)理工作維護(hù)建科品牌一三四二項(xiàng)宋目臉部格制駱定2目7項(xiàng)管視理制胸度簽李署擋帶陸教寨協(xié)胞議捎，培以減老召帶若新倡，物理脂論紫知討識(shí)座、貓實(shí)甩際貸操柴作挨共衰同家提獄高贊。定期痛總結(jié)爸，導(dǎo)媽師考分核規(guī)范蘋管理呢，強(qiáng)誓化考康核每周怖定期診舉行躲內(nèi)部糾學(xué)習(xí)戲會(huì)議覆，共瓦同學(xué)什習(xí)，憲共同賄提高悲，培舍養(yǎng)學(xué)窄習(xí)型榆人才加強(qiáng)改內(nèi)部西管理4、創(chuàng)億建措療施強(qiáng)化監(jiān)理工作維護(hù)建科品牌一三四二重要材料進(jìn)場(chǎng)6步檢查驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)兩次報(bào)驗(yàn)。加強(qiáng)孟質(zhì)量康管理4、亦創(chuàng)恥建考措紹施針對(duì)施工單位報(bào)審的施工方案，聯(lián)合業(yè)主、增值服務(wù)、施工方（必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)）對(duì)施工方案進(jìn)行討論，形成會(huì)議紀(jì)要，而后編制相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并進(jìn)行交底。對(duì)監(jiān)理日記、檢查旁站、報(bào)驗(yàn)審批等文件的記錄，統(tǒng)一編制填寫樣板，指導(dǎo)每位員工按要求檢查及記錄。周一：總辦會(huì)周二：設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)周三：QHSE檢查例會(huì)周四：內(nèi)部會(huì)議周五：工程例會(huì)其他：每天日例會(huì)每月咨詢?cè)吕龝?huì)不定期專題例會(huì)工程例會(huì)日例會(huì)內(nèi)部會(huì)議強(qiáng)化監(jiān)理工作維護(hù)建科品牌一三四二加強(qiáng)戴安全佩管理4、創(chuàng)肥建措巖施每周殲聯(lián)合災(zāi)業(yè)主晝、總辭包、憐分包額安全躺管理掌人員竟進(jìn)行Q支H重S享E大漫檢浴查睡，勒完翻成鈴后獻(xiàn)召壇開煙質(zhì)超量今安近全涉工棄作嬸例甜會(huì)械，確跪定啄整片改噴事晃項(xiàng)辯，杠限粒定濕整灣改壤期栗限每天湖例行2次安感全檢渾查，蓬發(fā)現(xiàn)抓問題媽及時(shí)廈發(fā)出善監(jiān)理族指令抓住父新動(dòng)舌態(tài)，泥根據(jù)喉不同邪情況梢，積湊極采箱取對(duì)手應(yīng)措茂施每位售監(jiān)理喊員工短均有煌安全撒管理休責(zé)任高，每肅天與瘦安全族監(jiān)理春溝通飽現(xiàn)場(chǎng)別生產(chǎn)跟情況角，避暫免現(xiàn)核場(chǎng)出扒現(xiàn)死亞角積極違參加掃項(xiàng)目啊組織必的消尺防、焦防恐頓演習(xí)拿、救園護(hù)培僑訓(xùn)強(qiáng)化監(jiān)理工作維護(hù)建科品牌一三四二加聞強(qiáng)度資寇料憐管揭理4、昏創(chuàng)慢建瓶措乳施強(qiáng)化監(jiān)理工作維護(hù)建科品牌一三四二5、取剪得成怎效第童三討批亂全刪國臺(tái)建寨筑湯業(yè)歷綠灰色虜施局工逃示膛范梢工河程20街13年暫安知全筒、殺文蘆明甲施疊工析通投上臟海聰市藥報(bào)引表避揚(yáng)長(zhǎng)寧拾區(qū)優(yōu)陸質(zhì)結(jié)財(cái)構(gòu)債工程文蔥明識(shí)工地地論備文橡（蹄關(guān)阿于趨跳任倉訓(xùn)法呀監(jiān)肅理冤控沃制伙要稠點(diǎn)替）呢發(fā)對(duì)表第鳳三常批叼全末國連建速筑室業(yè)累綠肆色草施見工管示呆范監(jiān)工裳程2設(shè)0提1寄3年安悶全、遲文明羅施工俘通報(bào)屯表揚(yáng)論文休（關(guān)圾于跳隙倉法竟監(jiān)理喇控制叮要點(diǎn)愈）發(fā)首表20波13墾年度繭長(zhǎng)寧測(cè)區(qū)文搜明工端地長(zhǎng)查寧限區(qū)摸優(yōu)村質(zhì)餐結(jié)阻構(gòu)連續(xù)按三年參業(yè)主秩書面麗表揚(yáng)連續(xù)景三年皺業(yè)主訴書面桑表揚(yáng)20夕13年公怕司優(yōu)詠秀集差體20瘋13年公堤司優(yōu)盛秀集袍體評(píng)選俗為上供海市獸建設(shè)漸工程“示勝范監(jiān)漂理項(xiàng)夏目部舒”5、監(jiān)值理特腿色取婦得的離成效可推叼廣的址工作秀措施監(jiān)語管協(xié)一抵體帶教未制度材遣料尋六紐奉步濱驗(yàn)尾收申（障兩島次后報(bào)詞驗(yàn)與）崗帥位評(píng)職兇責(zé)巨矩溪陣魚分肥配監(jiān)暮管陷一偽體勤化禽的音開夏展火，掘增示強(qiáng)賢了算與來業(yè)廉主已的付合擴(kuò)作恥關(guān)赤系亭，壩提衡高程監(jiān)昂理店服京務(wù)網(wǎng)效叫果