2023場(chǎng)地租賃合同模板（6篇）

第25頁共25頁2023場(chǎng)地租?賃合同模板出?租方：____?_（以下簡(jiǎn)稱甲?方）授權(quán)代表?：_____?????????職務(wù)：___?__地址：_?____??????????郵編：____?_電話：__?___?????????傳?真：_____?承租方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱乙方）授權(quán)?代表：____?_????????職務(wù)：_?____地址?：_____??????????郵編：__?___電話：?_____??????????傳真：___?__根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如下條?款，以供遵守。?第一條租賃物?位置、面積、功?能及用途1.?1甲方將位于_?___的廠房或?倉庫（以下簡(jiǎn)稱?租賃物）租賃于?乙方使用。租賃?物面積經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確定為_?___平方米。?1.2本租賃?物的功能為__?___,包租給?乙方使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲方書?面同意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦理的?全部手續(xù)由乙方?按政府的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，因改變?使用功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)。?1.3本租賃?物采取包租的方?式，由乙方自行?管理。第二條?租賃期限2.?1租賃期限為_?___年，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2.2租賃期限?屆滿前____?個(gè)月提出，經(jīng)甲?方同意后，甲乙?雙方將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。在同?等承租條件下，?乙方有優(yōu)先權(quán)。?第三條免租期?及租賃物的交付?3.1租賃物?的免租期為__?__個(gè)月，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。免?租期屆滿次日為?起租日，由起租?日開始計(jì)收租金?。3.2在本?出租合同生效之?日起____日?內(nèi)，甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交付乙?方使用，且乙方?同意按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀承租?。第四條租賃?費(fèi)用4.1租?賃保證金本出?租合同的租賃保?證金為首月租金?的____倍，?即人民幣_(tái)__?_元（大寫：_?____）。?4.2租金租?金第____年?至第____年?為每月每平方米?人民幣_(tái)___?元，第____?年至第____?年每年租金將在?上年的基礎(chǔ)上遞?增____%;?第____年起?的租金，將以屆?時(shí)同等位置房屋?的租金水平為依?據(jù)，由甲乙雙方?另行共同商定。?每年的____?月____日作?為每年租金調(diào)整?日。4.3物?業(yè)管理費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為每月每?平方米人民幣_(tái)?___元。4?.4供電增容費(fèi)?供電增容的手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理供電?增容所需繳納的?全部費(fèi)用由承擔(dān)?。第五條租賃?費(fèi)用的支付5?.1乙方應(yīng)于本?合同簽訂之前，?向甲方支付部份?租賃保證金人民?幣_(tái)___元，?租賃保證金的余?額將于____?月____日_?___日前向甲?方一次性支付完?畢。租賃期限?屆滿，在乙方已?向甲方交清了全?部應(yīng)付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)及因?本租賃行為所產(chǎn)?生的一切費(fèi)用，?并按本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方交還?承租的租賃物等?本合同所約定的?責(zé)任后____?日內(nèi)，甲方將向?乙方無條件退還?租賃保證金。?5.2乙方應(yīng)于?每月____號(hào)?或該日以前向甲?方支付當(dāng)月租金?，并由乙方匯至?甲方指定的下列?帳號(hào)，或按雙方?書面同意的其它?支付方式支付。?甲方開戶行：?_____帳?號(hào)：_____?乙方逾期支付?租金，應(yīng)向甲方?支付滯納金，滯?納金金額為：拖?欠天數(shù)乘以欠繳?租金總額的__?_______?_______?_______?_______?___。5.?3乙方應(yīng)于每月?____日或該?日以前按第4.?3條的約定向甲?方支付物業(yè)管理?費(fèi)。逾期支付物?業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯納金?，滯納金金額為?：拖欠天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)管理費(fèi)?總額的____?_。5.4本?合同生效后，甲?方開始申辦供電?增容的有關(guān)手續(xù)?，因供電增容所?應(yīng)交納的費(fèi)用，?包括但不限于增?容，由乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支付有?關(guān)費(fèi)用。第六?條租賃物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租賃?期限內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租物的?部分或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)履行本?合同。在同等受?讓條件下，乙方?對(duì)本出租物享有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?第七條專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維修、?保養(yǎng)7.1乙?方在租賃期間享?有租賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、年審?，并保證在本合?同終止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃物歸?還甲方。甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2乙方?對(duì)租賃物附屬物?負(fù)有妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任，對(duì)?各種可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以避免?一切可能發(fā)生的?隱患。7.3?乙方在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物?，因乙方使用不?當(dāng)造成租賃物損?壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第八?條防火安全8?.1乙方在租賃?期間須嚴(yán)格遵守?《中華人民共和?國(guó)消防條例》以?及_____有?關(guān)制度，積極配?合甲方做好消防?工作，否則，由?此產(chǎn)生的一切責(zé)?任及損失由乙方?承擔(dān)。8.2?乙方應(yīng)在租賃物?內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它用途?。8.3租賃?物內(nèi)確因維修等?事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)?（含電焊、風(fēng)焊?等明火作業(yè)），?須消防主管部門?批準(zhǔn)。8.4?乙方應(yīng)按消防部?門有關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的?防火安全，甲方?有權(quán)于雙方同意?的合理時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物的防火?安全，但應(yīng)事先?給乙方書面通知?。乙方不得無理?拒絕或延遲給予?同意。第九條?保險(xiǎn)責(zé)任（也可?以沒有此條）?在租賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租?賃物的保險(xiǎn)，乙?方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃?物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)?及其它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)?）。若甲乙各方?未購(gòu)買上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)生的?所有賠償及責(zé)任?分別由甲乙各方?承擔(dān)。第十條?物業(yè)管理10?.1乙方在租賃?期滿或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日或提?前終止之日將租?賃物清掃干凈，?搬遷完畢，并將?租賃物交還給甲?方。如乙方歸還?租賃物時(shí)不清理?雜物，則甲方對(duì)?清理該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。10.?2乙方在使用租?賃物時(shí)必須遵守?中華人民共和國(guó)?的法律、___?_市法規(guī)以及甲?方有關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有關(guān)規(guī)?定，如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙方違?反上述規(guī)定影響?建筑物周圍其他?用戶的正常運(yùn)作?，所造成損失由?乙方賠償。第?十一條裝修條款?11.1在租?賃期限內(nèi)如乙方?須對(duì)租賃物進(jìn)行?裝修、改建，須?事先向甲方提交?裝修、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)須向?政府有關(guān)部門申?報(bào)同意。如裝?修、改建方案可?能對(duì)公用部分及?其它相鄰用戶影?響的，甲方可對(duì)?該部分方案提出?異議，乙方應(yīng)予?以修改。改建、?裝修費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。11.?2如乙方的裝修?、改建方案可能?對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)?計(jì)單位書面同意?后方能進(jìn)行。?第十二條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方?書面同意后，乙?方方可將租賃物?的部分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)?租戶收取租金等?。本合同規(guī)定的?甲乙雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必須遵?守下列條款：?1、轉(zhuǎn)租期限不?得超過乙方對(duì)甲?方的承租期限;?2、轉(zhuǎn)租租賃?物的用途不得超?出本合同第一條?規(guī)定的用途;?3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中列明，?倘乙方提前終止?本合同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時(shí)終止。?4、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽署保?證書，保證其同?意履行乙方與甲?方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)定，?并承諾與乙方就?本合同的履行對(duì)?甲方承擔(dān)連帶責(zé)?任。在乙方終止?本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無條件遷?離租賃物。乙方?應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署?的保證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂后的?____日內(nèi)交?甲方存檔。5?、無論乙方是否?提前終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一切糾?紛概由乙方負(fù)責(zé)?處理。6、乙?方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)。第?十三條提前終止?合同13.1?在租賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠交租?金或物業(yè)管理費(fèi)?超過____個(gè)?月，甲方在書面?通知乙方交納欠?款之日起五日內(nèi)?，乙方未支付有?關(guān)款項(xiàng)，甲方有?權(quán)停止乙方使用?租賃物內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由此造成?的一切損失（包?括但不限于乙方?及受轉(zhuǎn)租戶的損?失）由乙方全部?承擔(dān)。甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_日期：__?__??????????日期：____?_2023場(chǎng)?地租賃合同模板?（二）甲方：?_____??????????乙方?：_____?甲、乙雙方本著?自愿、平等、互?利的原則，就甲?方租賃____?_場(chǎng)地進(jìn)行促銷?宣傳活動(dòng)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，達(dá)成如下協(xié)議?：一、推廣產(chǎn)?品：_____?二、雙方權(quán)利?與義務(wù)1.協(xié)議?期間乙方負(fù)責(zé)為?甲方提供活動(dòng)期?間場(chǎng)地的清潔及?保安工作，乙方?為甲方提供__?__千瓦/__?__平米電量、?電源線及接線設(shè)?備。2.活動(dòng)?期間，乙方為甲?方提供甲方所需?的志愿者_(dá)__?__名，甲方有?義務(wù)對(duì)乙方所提?供的2名志愿者?進(jìn)行培訓(xùn)，乙方?要派_____?名志愿者幫助甲?方布置和清理活?動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙?方志愿者要幫助?甲方做問卷調(diào)查?等推廣活動(dòng)。?3.活動(dòng)期間，?甲方應(yīng)嚴(yán)格按照?乙方規(guī)劃位置布?展，不得私自擴(kuò)?張面積或轉(zhuǎn)租。?4.乙方要服?從甲方對(duì)活動(dòng)的?安排及管理，活?動(dòng)中如有未經(jīng)甲?方許可事宜，且?經(jīng)甲方勸阻乙方?仍不改正的，甲?方有權(quán)終止合同?，不負(fù)違約責(zé)任?，并由乙方承擔(dān)?由此造成的一切?損失。5.甲?方需在活動(dòng)前五?天簽署合同并將?全部合同費(fèi)用及?活動(dòng)方案交于乙?方，如甲方簽署?_____合同?后，活動(dòng)舉辦前?____個(gè)工作?日內(nèi)未能交付全?部合同費(fèi)用，乙?方有權(quán)單方解除?本合同。6.?乙方在活動(dòng)前必?須進(jìn)行活動(dòng)宣傳?，張掛條幅、升?空氣球、飛艇、?彩虹門等和散發(fā)?氣球、宣傳資料?等同類產(chǎn)品，否?則，由此造成的?一切經(jīng)濟(jì)損失均?由甲方承擔(dān)。?7.合同一經(jīng)簽?署，如因甲方原?因向乙方提出撤?銷活動(dòng)之要求（?除惡劣天氣因素?），甲方須承擔(dān)?違約金，違約金?額為全部活動(dòng)費(fèi)?用的____%?如因乙方原因提?出取消甲方活動(dòng)?要求（除學(xué)校及?上級(jí)單位的強(qiáng)制?命令、自然不可?抗力因素、合同?到期），乙方需?承擔(dān)違約金，違?約金額為全部活?動(dòng)費(fèi)用的___?_%.三、活?動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議?中未盡事宜，雙?方友好協(xié)商解決?。四、本合同?一式兩份，甲方?和乙方各持一份?，具有同等法律?效力，雙方簽字?蓋章后生效。?甲方：____?_??????????乙方：___?__地址：_?____??????????地址：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?簽約人：__?___????????簽約?人：_____?代表：___?__?????????代表?：_____?簽約日期：__?___????????簽約日期：_?____20?23場(chǎng)地租賃合?同模板（三）?甲方：乙方：?住址：___?__????????身份證?號(hào)：_____?經(jīng)雙方友好協(xié)?商，就甲方租賃?乙方場(chǎng)地事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、場(chǎng)地概況?租賃場(chǎng)地座落?于唐山市唐山外?環(huán)北環(huán)路園林綠?化處對(duì)面，面積?約10畝，屬硬?化場(chǎng)地。二、?租賃場(chǎng)地的權(quán)利?擔(dān)保乙方保證?，就上述出租場(chǎng)?地享有合法的使?用權(quán)或處置權(quán)。?三、雙方的權(quán)?利、義務(wù)甲方?的權(quán)利、義務(wù)?1.按本合同的?規(guī)定向乙方支付?租金。2.場(chǎng)?地倉儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)期間?所需的水電費(fèi)，?由甲方承擔(dān)。?3.場(chǎng)地倉儲(chǔ)經(jīng)?營(yíng)所需的鏟車等?機(jī)械設(shè)施由甲方?自行解決。4?.甲方就承租場(chǎng)?地享有獨(dú)立的經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)。5?.本合同終止或?租賃期屆滿、雙?方不續(xù)簽合同的?，甲方應(yīng)將承租?場(chǎng)地及乙方免費(fèi)?提供的配套設(shè)施?設(shè)備以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)?狀移交予乙方。?乙方的權(quán)利、?義務(wù)1.免費(fèi)?向甲方提供承租?場(chǎng)地進(jìn)行倉儲(chǔ)經(jīng)?營(yíng)所需的配套設(shè)?施設(shè)備，包括1?80噸地磅一個(gè)?、潛水泵、辦公?房二間及水電照?明設(shè)施；本合同?簽訂后____?日內(nèi)，乙方應(yīng)向?甲方移交出租場(chǎng)?地及免費(fèi)提供的?配套設(shè)施設(shè)備。?2.在本合同?有效期內(nèi)，乙方?不得以任何理由?干涉甲方的經(jīng)營(yíng)?管理。3.在?本合同有效期內(nèi)?，如遇第三方就?場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備?主張任何權(quán)利、?要求或妨礙甲方?的經(jīng)營(yíng)管理，乙?方應(yīng)積極配合予?以解決。4.?在本合同簽訂時(shí)?，乙方應(yīng)向甲方?出具出租場(chǎng)地的?合法權(quán)屬證書（?原件）供甲方核?實(shí)。四、租金?的支付甲方向?乙方支付承租場(chǎng)?地的租金23萬?元（不含稅）/?年，自本合同簽?訂之日起5個(gè)工?作日內(nèi)，甲方向?乙方一次性付清?租金。乙方未?能在本合同規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)向甲方?出具承租場(chǎng)地的?合法權(quán)屬證書的?，甲方有權(quán)不支?付乙方租金。?五、違約責(zé)任?甲、乙雙方任何?一方在本合同下?如有違約行為的?，應(yīng)賠守約方因?此所遭受的經(jīng)濟(jì)?損失。六、租?賃期間自本合?同簽訂之日起一?年。七、本合?同下的爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，由原告?所在地人民法院?解決。甲方：?_____??????????乙方?：_____?2023場(chǎng)地租?賃合同模板（四?）甲方：__?___乙方：?_____場(chǎng)?地租賃是為了小?區(qū)的住戶服務(wù),?無償?shù)貫樗麄兲?供場(chǎng)地,安排活?動(dòng)項(xiàng)目,使他們?在這里得以放松?身心、鍛煉身體?、陶冶情操、相?互交流，在這個(gè)?前提下，達(dá)到豐?富社區(qū)文化氛圍?的效果，使其發(fā)?揮應(yīng)有的效益的?目的，現(xiàn)將__?__小區(qū)活動(dòng)中?心對(duì)外出租。在?此思想指導(dǎo)下，?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?，及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方友好?協(xié)商，就乙方對(duì)?____小區(qū)活?動(dòng)中心的場(chǎng)地租?用，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條甲?方將坐落在__?___中心出租?給乙方。第二?條租賃期限1?.自本協(xié)議生效?之日起，前三個(gè)?月為試運(yùn)行期，?以后為正式運(yùn)行?期，在試運(yùn)行期?間如有不合理現(xiàn)?象或需補(bǔ)充的項(xiàng)?目條款，應(yīng)及時(shí)?調(diào)整并報(bào)方案及?補(bǔ)充協(xié)議。2?.租賃期共__?__月，甲方從?____年__?__月____?日起將____?的設(shè)施、設(shè)備交?付乙方，至__?__年____?月____日截?止。乙方在下?列情形之一的，?甲方可以終止合?同，收回房屋;?1.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入?股的;2.利?用活動(dòng)中心場(chǎng)所?進(jìn)行非法活動(dòng)，?損害公共利益的?;3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目與甲方規(guī)定及?小區(qū)住戶需要有?沖突的;4.?出現(xiàn)小區(qū)住戶有?效投訴及損害小?區(qū)住戶利益的;?5.有違約行?為的。第三條?相關(guān)費(fèi)用1.?在協(xié)議生效期間?，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)?有模式運(yùn)行下所?發(fā)生的費(fèi)用，承?擔(dān)開展活動(dòng)所需?的各項(xiàng)費(fèi)用，自?負(fù)盈虧。第四?條免責(zé)條件1?.房屋如因不可?抗拒的原因?qū)е?損毀或造成乙方?損失的，甲乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?;2.因正常?情況需要改造已?租賃的房屋，使?甲乙雙方造成損?失，互不承擔(dān)責(zé)?任。第五條責(zé)?任及義務(wù)甲方?：1.應(yīng)保持?按時(shí)提供場(chǎng)地給?乙方，并在可能?的情況下確保水?、電正常使用，?若發(fā)生故障，甲?方應(yīng)在規(guī)定的范?圍內(nèi)盡快恢復(fù)正?常;2.甲方?為乙方招聘的老?師辦理小區(qū)出入?證;3.指導(dǎo)?、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙?方工作;4.?甲方在需要時(shí)，?有權(quán)使用場(chǎng)地、?設(shè)施。乙方：?1.乙方在經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中，必須?嚴(yán)格遵守國(guó)家有?關(guān)政策和法規(guī)，?依法經(jīng)營(yíng)，照章?納稅，并對(duì)安全?工作方面（含人?身、財(cái)產(chǎn)、防盜?、防火等），服?從甲方及有關(guān)部?門的監(jiān)督檢查。?并簽定安全責(zé)任?書。2.因乙?方違規(guī)被有關(guān)部?門處罰，以及由?此給甲方造成損?失的，乙方負(fù)全?部責(zé)任，同時(shí)視?為違約。3.?乙方每月向甲方?匯報(bào)一次工作，?主動(dòng)接受甲方的?監(jiān)督。4.合?同期滿后，乙方?享有承包優(yōu)先權(quán)?。第六條爭(zhēng)議?解決的方式本?合同在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)?商不成時(shí)，任何?一方均可向行業(yè)?主管部門申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無效時(shí)?，可向工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可向當(dāng)?地人民法院起訴?。第七條本合?同未盡事宜，甲?乙雙方可共同協(xié)?商，簽定補(bǔ)充協(xié)?議，與本合同具?有同等效力。?本合同一式2份?，甲乙雙方各執(zhí)?1份.甲方：?_____（簽?章）?????甲方：_?____（簽章?）負(fù)責(zé)人：_?____（簽名?）????負(fù)責(zé)人：__?___（簽名）?經(jīng)辦人：__?___（簽名）?????經(jīng)辦人：___?__（簽名）?電話：____?_?????????電話：?_____簽?約時(shí)間：___?__???????簽約時(shí)間?：_____?2023場(chǎng)地租?賃合同模板（五?）出租人（甲?方）：身份證?號(hào)碼：承租人?（乙方）：身?份證號(hào)碼：根?據(jù)《_____?》等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，雙?方就租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)議如?下：第一條

?租賃場(chǎng)地乙方?承租甲方___?__（層/廳）?____號(hào)場(chǎng)地?，面積____?平方米，用途以?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；?庫房____平?方米，庫房位置?為_____。?第二條

租賃?期限自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止,共計(jì)__?__年____?個(gè)月；其中免租?期為自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?。第三條

租?金本合同租金?實(shí)行（一年/半?年/季/月）支?付制，租金標(biāo)準(zhǔn)?為_____；?租金支付方式為?（現(xiàn)金/支票/?匯票/____?_）；第一次租?金的支付時(shí)間為?____年__?__月____?日，第二次租金?的支付時(shí)間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。第四條?

保證金保證?金屬于雙方約定?事項(xiàng)。自本合?同簽訂之日起_?___日內(nèi)，乙?方（是/否）應(yīng)?支付本合同約定?租金總額___?_%計(jì)____?元的保證金，作?為履行合同和提?供商品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙方支?付保證金的，甲?方則以市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額的2_?5%作為市場(chǎng)整?體性的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履行合?同的擔(dān)保。保證?金的交付、保管?、支取、返還等?事宜見合同附件?。第五條

_?____甲方?負(fù)責(zé)投保的范圍?為：公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、__?_______?__。乙方自?行投保的范圍為?：______?_______?_______?_______?__。第六條?

甲方權(quán)利義務(wù)?1、依法制訂?有關(guān)治安、消防?、衛(wèi)生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。2、協(xié)助各?級(jí)行政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整頓，?直至單方解除合?同。3、應(yīng)按?約定為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4、除?有明確約定外，?不得干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管理，?維護(hù)并改善市場(chǎng)?的整體形象，包?括：對(duì)商品品種?的規(guī)劃和控制、?功能區(qū)域的劃分?、商品檔次的定?位、商品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)量管理?；服務(wù)質(zhì)量管理?；營(yíng)銷管理；形?象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)?研；公共關(guān)系協(xié)?調(diào)；糾紛調(diào)解；?人員培訓(xùn)；__?___。6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)，包?括：建筑物（包?括公共區(qū)域及租?賃場(chǎng)地）的管理?及維修保養(yǎng)；對(duì)?乙方裝修的審查?和監(jiān)督；水、電?、氣、空調(diào)、電?梯、扶梯等設(shè)備?、管道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)的管?理、維修及保養(yǎng)?；清潔管理；保?安管理并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共安全；?消防管理；內(nèi)外?各種通道、道路?、停車場(chǎng)的管理?；______?_______?_______?_______?_______?_____。?7、做好市場(chǎng)的?整體廣告宣傳，?并保證全年廣告?宣傳費(fèi)用不低于?市場(chǎng)全年租金總?額的____%?。第七條

乙?方權(quán)利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。2?、應(yīng)具備合法的?經(jīng)營(yíng)資格，并按?照工商行政管理?部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證照經(jīng)營(yíng)?。3、應(yīng)按照?約定的用途開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺?遵守甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索證制?度，服從甲方的?監(jiān)督管理。4?、應(yīng)按期支付租?金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、應(yīng)愛護(hù)?并合理使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意，造?成損壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)?任。6、應(yīng)按?照各級(jí)行政管理?部門的規(guī)定，本?著公平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原則合?法經(jīng)營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益及其?他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)?者的合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一切后?果。7、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第三人?或和其他租戶交?換場(chǎng)地的，應(yīng)先?征得甲方的書面?同意，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)，并?不得出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。8、?應(yīng)按照甲方的要?求提供有關(guān)本人?或本企業(yè)的備案?資料。9、建?筑物外立面及建?筑物內(nèi)部非乙方?承租場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得以任何形式?進(jìn)行廣告宣傳。?第八條

合同?的解除乙方有?下列情形之一的?，甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)按?照____的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金：?1、不具有合?法經(jīng)營(yíng)資格的，?包括因違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行政管理?部門吊銷、收回?經(jīng)營(yíng)證照的。?2、未按照約定?的用途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方___?_次書面通知未?改正的。3、?利用場(chǎng)地加工、?銷售假冒偽劣商?品的。4、進(jìn)?行其他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)____?次或被新聞媒體?曝光造成惡劣影?響的。5、將?場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和其他?租戶交換場(chǎng)地的?。6、逾期_?___日未支付?租金的。7、?違反保證金協(xié)議?的有關(guān)約定的。?8、未經(jīng)甲方?同意連續(xù)___?_日未開展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。9、?違反甲方依法制?訂的規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒不服?從甲方管理的。?甲方或乙方因?自身原因需提前?解除合同的，應(yīng)?提前____日?書面通知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一致后辦?理解除租賃手續(xù)?，按照____?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金，其他?手續(xù)由乙方自行?辦理。因甲方自?身原因提前解除?合同的，除按約?定支付違約金外?，還應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并退還?保證金及利息。?第九條

其他?違約責(zé)任1、?甲方未按約定提?供場(chǎng)地或用水、?用電等市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙?方不能正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方有權(quán)?要求甲方繼續(xù)履?行或解除合同，?并要求甲方賠償?相應(yīng)的損失。?2、甲方未按約?定投保致使乙方?相應(yīng)的損失無法?得到賠償?shù)?，?方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、乙方?未按照約定支付?租金的，應(yīng)每日?向甲方支付遲延?租金____%?的違約金。第?十條

免責(zé)條款?因不可抗力或?其他不可歸責(zé)于?雙方的原因，使?場(chǎng)地不適于使用?或租用時(shí)，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)地?無法復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解除，?應(yīng)退還保證金及?利息，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?第十一條

續(xù)?租本合同續(xù)租?適用以下第__?___種方式：?1、乙方有意?在租賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提前_?___日書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在租賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)租進(jìn)?行書面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新簽訂?租賃合同。租?賃期滿前甲方未?做出書面答復(fù)的?，視為甲方同意?續(xù)租，租期為不?定期，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。2?、租賃期滿乙方?如無違約行為的?，則享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)，如?乙方無意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃期滿?前____日內(nèi)?書面通知甲方；?乙方有違約行為?的，是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。第?十二條

租賃場(chǎng)?地的交還租賃?期滿未能續(xù)約或?合同因解除等原?因提前終止的，?乙方應(yīng)于租賃期?滿或合同終止后?____日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地及甲?方提供的配套設(shè)?施以良好、適租?的狀態(tài)交還甲方?。乙方未按照約?定交還的，甲方?有權(quán)采取必要措?施予以收回，由?此造成的損失由?乙方承擔(dān)。第?十三條

爭(zhēng)議解?決方式本合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)商解?決或申請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解決，協(xié)?商或調(diào)解解決不?成的，按下列第?_____種方?式解決（只能選?擇一種）：1?、提交北京__?___委員會(huì)_?____；2?、依法向___?_人民法院起訴?。第十四條

?其他約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地在租賃?期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，不影?響本合同的效力?。第十五條

?本合同自雙方簽?字蓋章之日起生?效。本合同一式?____份，甲?方____份，?乙方____份?。第十六條

?雙方對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面形式，?并由雙方簽字蓋?章作為合同附件?，附件與本合同?具有同等的法律?效力。甲方單?方制訂的規(guī)章制?度也作為本合同?的附件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與合同?約定相沖突的，?以本合同為準(zhǔn)，?但國(guó)家法律、政?策另有規(guī)定的除?外。甲方（簽?字蓋章）：簽?約日期：乙方?（簽字蓋章）：?簽約日期：?2023場(chǎng)地租?賃合同模板（六?）出租人（甲?方）：承租人?（乙方）：保?管人（第三方）?：根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)擔(dān)保法?》等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，三?方就編號(hào)為__?__的《北京市?市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合?同》（簡(jiǎn)稱《租?賃合同》）中保?證金的具體事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議如下：第?一條保證金的管?理保證金由甲?、乙雙方共同委?托的第三方（_?____）管理?，并計(jì)取銀行同?期活期存款利息?。第二條乙方?保證金自本合?同簽訂之日起_?___日內(nèi)，乙?方（是/否）應(yīng)?支付《租賃合同?》約定租金總額?_____%?計(jì)____元的?保證金，作為履?行合同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。第三條乙?方保證金按下列?第__種方式支?付：1、由甲?方轉(zhuǎn)交第三方的?，甲方應(yīng)向乙方?開具收據(jù)并出具?第三方的收款憑?據(jù)。2、乙方?直接支付第三方?的，乙方應(yīng)向甲?方出具第三方的?收款憑據(jù)。第?四條乙方保證金?應(yīng)用于以下第_?_______?種情況：1、?《租賃合同》終?止后因乙方的商?品、服務(wù)存在缺?陷導(dǎo)致顧客投訴?、索賠經(jīng)確認(rèn)屬?于乙方責(zé)任的，?甲方應(yīng)從乙方的?保證金及利息中?扣除相應(yīng)的費(fèi)用?補(bǔ)償顧客或承擔(dān)?先行賠償責(zé)任，?保證金及利息不?足以彌補(bǔ)甲方為?此支出的費(fèi)用的?，甲方有權(quán)向乙?方追償。2、?《租賃合同》履?行期間因乙方的?商品、服務(wù)存在?缺陷導(dǎo)致顧客投?訴、索賠經(jīng)確認(rèn)?屬于乙方責(zé)任的?，甲方有權(quán)從乙?方的保證金及利?息中扣除相應(yīng)的?費(fèi)用補(bǔ)償顧客或?承擔(dān)先行賠償責(zé)?任，保證金及利?息不足以彌補(bǔ)甲?方為此支出的費(fèi)?用的，甲方有權(quán)?向乙方追償。?3、乙方因自身?原因未經(jīng)甲方同?意擅自解除合同?的，乙方的保證?金及利息不予返?還。4、《租?賃合同》終止后?乙方拖欠稅費(fèi)或?行政管理機(jī)關(guān)罰?沒款的，甲方有?權(quán)使用乙方保證?金及利息進(jìn)行支?付。第五條在?租賃期限內(nèi)甲方?按照本合同第四?條第二款的約定?使用乙方保證金?及利息的，必須?提前____日?書面通知乙方。?在《租賃合同》?終止后甲方按照?約定使用乙方保?證金及利息的，?應(yīng)保存好相關(guān)憑?證。第六條乙?方保證金的補(bǔ)足?在租賃期限內(nèi)?使用乙方保證金?的，乙方應(yīng)在使?用后____日?內(nèi)將保證金補(bǔ)足?，補(bǔ)足方式同本?合同第三條的約?定。第七條乙?方保證金的返還?《租賃合同