2023二手房購(gòu)房合同協(xié)議書參考范文（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)2023二手房?購(gòu)房合同協(xié)議書?參考范文本合?同雙方當(dāng)事人：?賣方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：__?___???身份證?號(hào)碼：____?_賣方代理人?：_____??????身?份證號(hào)碼：__?___買方（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____????身份證號(hào)碼：_?____買方?代理人：___?__??????身份證號(hào)碼?：_____?第一條房屋的基?本情況。甲方?房屋（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）座落于?_____;位?于第_____?層，共____?_（套）（間）?，房屋，結(jié)構(gòu)為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實(shí)?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米?），房屋用途為?_____;該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二;（?房屋所有權(quán)證號(hào)?、土地使用權(quán)證?號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為第二?條土地使用權(quán)性?質(zhì)。該房屋相?應(yīng)的土地使用權(quán)?取得方式為__?___;土地使?用權(quán)年限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)為_?____;該房?屋買賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，乙方?（必須）（無(wú)須?）補(bǔ)辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)。?第三條價(jià)格。?總金額為元整（?￥大寫）。第?四條付款方式。?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金元整?（￥），并于過?戶之日將房款全?部?jī)r(jià)款付給甲方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第五條交?付期限。甲方?應(yīng)于本合同生效?之日，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書交給?乙方，乙方并于?過戶之日將房款?元整（￥）。付?給甲方，甲方將?該房屋付給乙方?。第六條乙方?逾期付款的違約?責(zé)任。乙方如?未按本合同第三?條規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約利息?。自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限期之?第二天起至實(shí)際?付款之日止，月?利息按____?_計(jì)算。逾期超?過____天后?，即視為乙方不?履行本合同。屆?時(shí)甲方有權(quán)按下?述第_____?種約定，追究乙?方的違約責(zé)任。?1.終止合同?，乙方按累計(jì)應(yīng)?付款的____?%向甲方支付違?約金。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過乙?方支付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金的差?額部分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。2.?乙方按累計(jì)應(yīng)付?款的____%?向甲方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。第七條甲?方逾期交付房屋?的違約責(zé)任。?除人力不可抗拒?的自然災(zāi)害等特?殊情況外，甲方?如未按本合同第?五條規(guī)定的期限?將該房屋交給乙?方使用，乙方有?權(quán)按已交付的房?價(jià)款向甲方追究?違約利息。按本?合同第十一條規(guī)?定的最后交付期?限的第二天起至?實(shí)際交付之日止?，月利息在__?__個(gè)月內(nèi)按_?____利率計(jì)?算;自第___?_個(gè)月起，月利?息則按____?_利率計(jì)算。逾?期超過____?個(gè)月，則視為甲?方不履行本合同?，乙方有權(quán)按下?列第_____?種約定，追究甲?方的違約責(zé)任。?1.終止合同?，甲方按乙方累?計(jì)已付款的__?__%向乙方支?付違約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方按乙方?累計(jì)已付款的_?___%向乙方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定。?在乙方實(shí)際接收?該房屋之日起，?甲方協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)。如?因甲方的過失造?成乙方不能在雙?方實(shí)際交接之日?起____天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將乙?方已付款退還給?乙方，并按已付?款的____%?賠償乙方損失。?第九條甲方保?證在交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲方均?在交易前辦妥。?交易后如有上述?未清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?。第十條因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土地增?值稅由甲方向國(guó)?家交納，契稅由?乙方向國(guó)家交納?;其他房屋交易?所發(fā)生的稅費(fèi)除?另有約定的外，?均按政府的規(guī)定?由甲乙雙方分別?交納。第十一?條本合同未盡事?項(xiàng)，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條本合?同之附件均為本?合同不可分割之?一部分。本合同?及其附件內(nèi)，空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力。本?合同及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行。?第十三條甲、?乙一方或雙方為?境外組織或個(gè)人?的，本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證。?第十四條本合同?在履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，甲、?乙雙方同意由_?____仲裁委?員會(huì)仲裁。（甲?、乙雙方不在本?合同中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后又沒?有達(dá)成書面仲裁?協(xié)議的，可向人?民法院起訴。）?第十五條本合?同（經(jīng)甲、乙雙?方簽字）（經(jīng)_?____公證（?指涉外房屋買賣?）之日起生效。?第十六條本合?同連同附表共_?___頁(yè)，一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，_____?各執(zhí)一份，均具?有同等效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023二手房?購(gòu)房合同協(xié)議書?參考范文（二）?出賣人：__?___（以下簡(jiǎn)?稱甲方）聯(lián)系?地址：____?_???????聯(lián)系電話：?_____買?受人：____?_???????身?份證號(hào)：___?__家庭地址?：_____????????聯(lián)系電話：__?___甲、乙?雙方本著自愿的?原則，就所認(rèn)購(gòu)?的二手房達(dá)成如?下協(xié)議：1、?甲方開發(fā)位于街?的，現(xiàn)房出售。?2、甲方同意?乙方采用分期付?款的方式購(gòu)買甲?方開發(fā)的棟單元?號(hào)，建筑面積為?平方米，單價(jià)為?元/平方米，總?價(jià)為元整。3?、分期付款方式?首付：第二?次與____年?____月__?__日付第三?次與____年?____月__?__日付4、?乙方應(yīng)在本協(xié)議?書簽訂后至__?__年____?月____日前?，帶齊相關(guān)資料?到_____物?管處簽訂《二手?房買賣合同》，?同時(shí)交清購(gòu)房款?，乙方交付的購(gòu)?房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)?為購(gòu)房款的一部?分。5、若乙?方未在本合同第?3條約定期限內(nèi)?簽訂《二手房買?賣合同》，則甲?方有權(quán)將該物業(yè)?另行出售，乙方?購(gòu)房首付款不予?退還;甲方在本?合同第3條約定?的時(shí)間內(nèi)，若將?乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)?另行出售，則甲?方雙倍退還乙方?所付購(gòu)房款。?6、乙方保證本?合同的姓名、身?份證號(hào)、聯(lián)系方?式準(zhǔn)確、有效。?否則，因此造成?的責(zé)任及后果均?由乙方承擔(dān)。?7、本合同如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成時(shí)，可依法?向人民法院起訴?。8、本合同?壹式貳份（甲乙?雙方各持壹份）?，經(jīng)雙方蓋章或?簽字即生效。雙?方簽訂《二手房?買賣合同》后本?協(xié)議自動(dòng)作廢。?甲方：___?__??????????乙方：__?___簽訂時(shí)?間：____年?____月__?__日202?3二手房購(gòu)房合?同協(xié)議書參考范?文（三）甲方?：乙方：1?.甲方的房屋座?落在閔行區(qū)碧江?路_____弄?____號(hào)__?__室,建筑面?積____平方?米。2.甲乙?雙方協(xié)商一致同?意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為￥46?0000元（大?寫：人民幣肆拾?陸萬(wàn)元正）。?3.雙方約定房?屋定金數(shù)額為￥?10000元正?（大寫：人民幣?壹萬(wàn)元正）于定?金協(xié)議簽定當(dāng)天?支付,定金支付?后本協(xié)議生效。?4.甲方在收?到定金后在雙方?簽定房屋買賣合?同前將房屋出售?給他人,視為甲?方違約,雙倍返?還定金。5.?乙方必須在定金?支付后____?天內(nèi)于____?日前簽定房屋買?賣合同,同時(shí)支?付首期房款￥_?___元（大寫?：人民幣_(tái)__?__）第二期房?款為____元?（大寫：人民幣?_____）于?_____前支?付余款為按揭貸?款方式支付,并?在買賣合同簽定?后一周內(nèi)開始辦?理,一月內(nèi)辦理?完畢。超出時(shí)間?視為乙方違約,?定金不退還。?6.維修基金由?乙方付給甲方,?具體數(shù)額看維修?基金發(fā)票。7?.乙方的按揭貸?款由乙方自行辦?理,但甲方必須?協(xié)助。8.如?有未盡事宜,可?雙方協(xié)商解決。?甲方：___?__??????????乙方：__?___地址：?_____??????????地址：___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____時(shí)間?：_____??????????時(shí)間：__?___202?3二手房購(gòu)房合?同協(xié)議書參考范?文（四）賣方?：_____?????（簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼：_?____買方?：_____?????（簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條乙方?同意購(gòu)買甲方擁?有的座落在__?__縣____?區(qū)_____擁?有的房產(chǎn)住宅，?建筑面積為__?__平方米。（?詳見土地房屋權(quán)?證第____號(hào)?）。第二條房?屋價(jià)格及其他費(fèi)?用1、甲、乙?雙方協(xié)商一致，?甲方所售房屋總?金額為（人民幣?）____拾_?___萬(wàn)___?_仟____佰?元整（含附屬設(shè)?施費(fèi)用）;2?、甲、乙雙方達(dá)?成一致意見，雙?方交易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第三條?付款方式：__?___第四條?房屋交付甲、?乙雙方在房地局?交易所辦理完過?戶手續(xù)（繳納稅?費(fèi)）后____?日內(nèi)，甲方將房?屋交付乙方，因?不可抗力等因素?造成甲方逾期交?房的，則房屋交?付時(shí)間可據(jù)實(shí)予?以延長(zhǎng)。第五?條乙方逾期付款?的違約責(zé)任乙?方未按本合同規(guī)?定的付款方式付?款，每逾期一日?，按照逾期金額?的2‰支付違約?金，逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，即視?為乙方不履行本?合同，甲方有權(quán)?解除合同，屆時(shí)?將由乙方承擔(dān)此?次交易中雙方的?全部交易稅費(fèi)，?并向甲方支付購(gòu)?房款10%違約?金。第六條甲?方逾期交房的違?約責(zé)任甲方未?按本合同第四條?規(guī)定將房屋及時(shí)?交付使用，每逾?期一日，按照購(gòu)?房總價(jià)的2‰支?付違約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以上的?，即視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)解除合同?，由甲方承擔(dān)此?次交易中雙方的?全部交易稅費(fèi)，?并向乙方支付房?價(jià)10%的違約?金。第七條甲?方保證在交接時(shí)?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)糾紛?，如交接后發(fā)生?該房屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。第八條本?合同未盡事宜，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?同等法律效力。?第九條本合同?在履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，甲、?乙雙方可依法向?該房屋所在地人?民法院起訴。?第十條本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效。?第十一條本合同?一式五份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，其他三份交有?關(guān)部門存檔。?出賣方（甲方）?：_____????購(gòu)買方?（乙方）：__?___身份證?號(hào)碼：____?_??????身份證號(hào)碼：?_____時(shí)?間：_____?關(guān)于二手房買?賣購(gòu)房合同甲?方（出賣人）：?_____?????身份證件號(hào)碼：?_____乙?方（買受人）：?_____?????身份證件號(hào)碼：?_____甲?乙雙方經(jīng)過有好?協(xié)商，就房屋買?賣一事，在平等?、自愿、誠(chéng)實(shí)信?用的前提下，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條甲方自愿?將其房屋出售給?乙方，乙方也已?充分了解該房屋?具體狀況，并自?愿買受該房屋。?該房屋具體狀況?如下：（一）?座落于____?_，建筑面積為?____平方米?;套內(nèi)建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____平?方米;（二）?出售房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為;?（三）房屋平面?圖及其四至見房?產(chǎn)證;該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附屬于?該房屋的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓梯、電?梯、樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、院壩?、其他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在上述房?屋的價(jià)款中，不?再另行支付價(jià)款?。第二條甲方?保證已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體狀?況，保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾紛，?保證該房屋不受?他人合法追索。?第三條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款按建?筑面積計(jì)算價(jià)款?，房屋單價(jià)為人?民幣每平方米_?___元，總金?額人民幣_(tái)__?_元整;房?jī)r(jià)款?的支付方式、支?付時(shí)間為：乙?方在____年?____月__?__日前付給甲?方定金（人民幣?），（大寫）元?，（小寫）元。?該定金條款的約?定，受《中華人?民共和國(guó)合同法?》條款的調(diào)整。?上述定金在乙?方較后一次付款?時(shí)充抵房款。?第四條房屋價(jià)款?乙方分三期付給?甲方：第1期?：在____年?____月__?__日，付人民?幣_(tái)___萬(wàn)元?;第2期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證過戶?手續(xù)辦理完畢之?日付款____?萬(wàn)元。;第三?期：在交付房屋?之日，付清尾款?人民幣_(tái)___?萬(wàn)元。每期付?款，甲方收到后?出具收據(jù)。第?五條1、甲、?乙雙方定于__?__年____?月____日正?式交付該房屋;?甲方應(yīng)在正式交?付房屋前騰空該?房屋。2、雙?方定于前向有關(guān)?部門申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更名手?續(xù)。3、甲方?應(yīng)在前將其落戶?于該房屋的戶籍?關(guān)系遷出。4?、甲方未按規(guī)定?履行以上義務(wù)的?，則按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)任。?第六條甲、乙?雙方確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)證未?作記載，但依法?對(duì)該房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利人均?已書面同意將該?房屋出售給乙方?。第七條甲、?乙雙方同意，雙?方應(yīng)于本合同生?效之日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管部門?辦理過戶手續(xù)。?在辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書面報(bào)?告及主管部門要?求的其它文件。?如需要甲方出面?處理的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方的?延誤，致影響過?戶登記，因而遭?受的損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任。?如甲方原因而不?能辦理過戶登記?，乙方有權(quán)解除?合同，解約時(shí)，?甲方除返還全部?房?jī)r(jià)款外，并按?本合同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門申?請(qǐng)辦理該房屋土?地使用權(quán)變更手?續(xù)。該房屋土?地使用權(quán)的變更?手續(xù)按下列約定?辦理：該房屋?土地使用權(quán)為出?讓取得，其土地?使用權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋土地?使用權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓金或?土地收益金;雙?方約定，該費(fèi)用?由甲方承擔(dān)乙方?承擔(dān).除本條?第2款已有約定?外，辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)定各?自承擔(dān)。第八?條甲方如不按合?同規(guī)定的日期辦?理房產(chǎn)過戶以及?交付房屋，每逾?期1天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)算違?約金給與乙方。?逾期超過3個(gè)月?時(shí)，乙方有權(quán)解?除本合同。解約?時(shí)，甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外，并?應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)?款同額的賠償金?給乙方。第九?條乙方全部或一?部分不履行本合?同約定的日期給?付房?jī)r(jià)款時(shí)，其?逾期部分，乙方?應(yīng)加付按日3‰?計(jì)算的違約金給?與甲方。逾期超?過3個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除本合?同。第十條甲?、乙雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的，則雙?方提出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第十一條該?房屋毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正?式交付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。第?十二條該房屋正?式交付時(shí)，物業(yè)?管理、水、電、?燃?xì)?、有線電視?、通訊等相關(guān)雜?費(fèi)，按下列約定?處理：第十三?條本合同未盡事?宜，甲、乙雙方?可另行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及本契?約的附件均為本?契約不可分割的?部分。第十四?條甲、乙雙方在?履行本合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成的，由房屋所?在地人民法院起?訴管轄。第十?五條本合同一式?____份。其?中甲方留執(zhí)__?__份，乙方留?執(zhí)____份，?為申請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交?房屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。均具有?相同的法律效力?。第十六條本?合同自甲乙雙方?簽訂之日自__?___之日起生?效。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____地?址：_____??????????地址：_?____現(xiàn)住?址：_____?????????現(xiàn)住址：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___202?3二手房購(gòu)房合?同協(xié)議書參考范?文（五）甲方?（出賣人）：?身份證號(hào)碼：?住址：乙方（?買受人）：身?份證號(hào)碼：住?址：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理法?》、《中華人民?共和國(guó)合同法》?及相關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商的基礎(chǔ)?上就買賣房屋達(dá)?成如下協(xié)議，以?茲共同信守執(zhí)行?。一、概況及?轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方?自愿將坐落在_?____，套內(nèi)?面積平方米（以?甲方和房管所證?登記為準(zhǔn)）的房?屋出售給乙方。?二、合同價(jià)款?雙方商定房地?產(chǎn)成交價(jià)格為人?民幣（大寫）_?____（小寫?____元），?成交價(jià)格已經(jīng)包?括本合同第一條?所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)?讓之價(jià)格。辦?理產(chǎn)權(quán)過戶所需?的稅費(fèi)按照國(guó)家?規(guī)定執(zhí)行，不包?含在合同價(jià)款中?，此費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。三、合?同價(jià)款的支付?乙方在本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)支付人民?幣（大寫）（小?寫元）作為定金?。乙方在辦理完?房屋所有權(quán)過戶?后立即支付合同?價(jià)款的全部費(fèi)用?。四、甲方義?務(wù)1.甲方保?證該房屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)?定抵押、未出租?、未被查封或存?有其他權(quán)利瑕疵?;甲方保證其對(duì)?該房屋享有獨(dú)立?處分權(quán);保證該?房屋不被他人合?法追索。2.?甲方應(yīng)如實(shí)向乙?方說(shuō)明該房屋使?用過程中的重大?事項(xiàng)，提供購(gòu)房?、物業(yè)、公共修?基金等手續(xù)及合?同;結(jié)清房屋所?有權(quán)過戶前的有?關(guān)費(fèi)用（包括但?不限于物業(yè)管理?費(fèi)、供水、電力?、天然氣、有線?電視、等），出?示有關(guān)交費(fèi)證明?。3.甲方應(yīng)?當(dāng)共同與乙方辦?理房屋所有權(quán)、?過戶手續(xù)，為過?戶提供必要的文?件、資料和便利?。五、乙方義?務(wù)1.按照本?合同約定，及時(shí)?支付房款，如未?能在合同規(guī)定時(shí)?間能交付余款，?甲方有權(quán)終止合?同并沒收定金。?2.乙方應(yīng)于?甲方共同辦理房?屋所有權(quán)，使用?權(quán)過戶、物業(yè)移?交手續(xù)。六、?產(chǎn)權(quán)過戶