國內(nèi)外舊廠房改建經(jīng)典案例

國內(nèi)外廠房改造案例分析關(guān)于風(fēng)華地段的啟發(fā)[國內(nèi)外工業(yè)遺產(chǎn)改造匯總]改造前改造后工業(yè)遺產(chǎn)旅游點(diǎn)博物場館模式休閑街區(qū)模式主題公園模式“標(biāo)本”式開發(fā)原生態(tài)開發(fā)商業(yè)消費(fèi)街區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園鋼鐵制造亨利鋼鐵廠，上海鋼鐵十廠北杜伊斯堡景觀公園（帝森鋼鐵公司）

關(guān)稅同盟，沈陽鑄造廠奧博豪森有色金屬礦加工區(qū)，國際建筑展埃姆舍公園船廠

廣東中山歧江公園

亞歷山大老魚雷工廠

倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心

薩爾布呂肯市港口島公園漢堡倉庫街，紐約南街海港，日本函館灣，新加坡克拉碼頭，倫敦道克蘭煙草碼頭，波士頓昆西市場紐約蘇荷，悉尼巖石區(qū)，上?！暗晴G設(shè)計(jì)工作室”，上海創(chuàng)意倉庫，昆明上河創(chuàng)庫藝術(shù)社區(qū)，深圳華僑城德杜伊斯堡內(nèi)港，英倫敦道克蘭巴特勒碼頭，美國巴爾的摩內(nèi)港，法國馬賽倉儲(chǔ)建筑群碼頭

美國路易斯維爾布河濱公園

倫敦新康科迪亞碼頭港口機(jī)械廠

奧伯豪森中心購物區(qū)

鐵路終點(diǎn)站卡斯菲爾德科學(xué)與工業(yè)博物館

煤氣廠

美國西雅圖煤氣廠

維也納煤氣廠污水廠

美國丹佛市污水廠公園

煤礦廠蘇格蘭中部工業(yè)博物館諾德斯特恩公園，唐山南湖公園，撫順西露天礦森林公園

紡織廠

上海春明創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園美國馬薩諸塞州羅維爾電站輔機(jī)廠

上海濱江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

采石場希臘狄俄尼索斯采石場露天博物館美國加州薩克拉門托河谷綠景園

玻璃廠

天津萬科水晶城水泥廠

廣州芳村花卉公園

美國波士頓海岸水泥總廠釀酒廠

北京阿拉里奧藝術(shù)中心

其他

荷蘭西城公園，德國環(huán)狀公園，韓國金魚渡公園舊金山吉拉德里廣場，日本北京英國卡斯菲爾德區(qū)，巴黎麥涅巧克力工廠根據(jù)功能用途的不同，舊廠房/舊里弄的改造創(chuàng)意園區(qū)通常分為以下兩類：分類項(xiàng)目名稱規(guī)模建筑面積產(chǎn)業(yè)特色商業(yè)休閑創(chuàng)意辦公其他配套商業(yè)占比零售餐飲文娛Loft藝術(shù)工作室酒店展示空間以創(chuàng)意辦公為主導(dǎo)8號(hào)橋12000m2建筑設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢、影業(yè)制作

低于20％新十鋼18000m2文化、設(shè)計(jì)、傳媒、雕塑

16％智造局23000m2國際服務(wù)外包

10％無錫北倉門13000m2藝術(shù)展覽創(chuàng)意設(shè)計(jì)

低于20％以商業(yè)休閑為主導(dǎo)田子坊約20000m2文化藝術(shù)體驗(yàn)

大于50％同樂坊19300m2酒吧娛樂時(shí)尚活動(dòng)

70％老碼頭25000m2商業(yè)休閑、時(shí)尚消費(fèi)

60％左右1933老場坊25000m2休閑體驗(yàn)

60％札幌啤酒廠120000m2時(shí)尚休閑啤酒文化體驗(yàn)

大于90％以創(chuàng)意辦公為主導(dǎo)核心功能是創(chuàng)意辦公，商業(yè)休閑僅作為配套而存在商業(yè)業(yè)態(tài)相對單一，以餐飲為主商業(yè)占比低于20％以商業(yè)休閑為主導(dǎo)核心功能是商業(yè)休閑，創(chuàng)意辦公僅最為點(diǎn)綴商業(yè)業(yè)態(tài)比較豐富，包含商業(yè)零售、餐飲休閑、文化娛樂等多種形態(tài)；商業(yè)比重都要高于50％案例分類上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)走過了一條從自發(fā)集聚到政府引導(dǎo)的發(fā)展之路上海一些從事藝術(shù)、設(shè)計(jì)的創(chuàng)意者們自發(fā)地聚集到莫干山路、泰康路、昌平路、福佑路的老廠房和倉庫，從事文化創(chuàng)意活動(dòng)。

上海市經(jīng)委看到了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向，積極尋找國外一些發(fā)達(dá)國家在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合上海特色，在11月份組織成立了“上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心”上海首批18家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)掛牌，建筑面積總共占地30多萬平方米。截止2006年底第二、第三批集聚區(qū)建成，第四批籌建中[上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程]上世紀(jì)90年代2004年下半年2005年4月2006年底上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的定義：以創(chuàng)新思想、技巧和先進(jìn)技術(shù)等知識(shí)和智力密集型要素為核心，通過一系列創(chuàng)造活動(dòng)，引起生產(chǎn)和消費(fèi)環(huán)節(jié)的價(jià)值增值，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富和提供廣泛就業(yè)機(jī)會(huì)的產(chǎn)業(yè)，主要包括研發(fā)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、咨詢策劃和時(shí)尚消費(fèi)等幾大類，并涉及諸多行業(yè)。上辯海套創(chuàng)輸意襪產(chǎn)肯業(yè)苗主威要遇分府布啊在拒老燭廠墻房棒聚樹集漫區(qū)紀(jì)以茅及孟政慎府嗎引扛導(dǎo)窄的腫特牙色蜓產(chǎn)喝業(yè)籍基惜地泰康路田子坊8號(hào)橋蘇河現(xiàn)代藝術(shù)館、登琨艷工作室等蘇州河創(chuàng)意倉庫海上海新城LOFTM50莫干山路50號(hào)外灘3號(hào)、18號(hào)2577創(chuàng)意大院空間188創(chuàng)智天地[上忽海創(chuàng)意胃產(chǎn)業(yè)隊(duì)分布浸特征]同拼樂照坊—安—主睛題貞特寨色以宮酒齊吧創(chuàng)＋量俱鴨樂女部否為蚊休庭閑梅商斧業(yè)作的樹主佛打留特說色伍，嚇鎖譽(yù)定匹時(shí)企尚喪人段群同級(jí)樂掉坊預(yù)的份主窯要些客肯群你包真括溝：醒年得輕外而粒收吩入著豐蛇厚桐的織白變領(lǐng)胳以摔及絕成留熟另富系裕姻的繁中胞產(chǎn)赴階破層拔，是年堂齡拐在2尚4－4喊5歲撥之賺間姜；針絹對折這麥類靈人街群繼的積愛藝好兔，鉤酒或吧工＋南俱您樂飽部摩是使同壞樂薦坊燃最問具蠻有侄特躺色度的繼業(yè)償態(tài)醫(yī)，豆且象較懷一慈般妖酒極吧壤面筒積貨更愉大備、煩活梨動(dòng)溪更達(dá)豐址富秧。酒各吧濁面溪積座均凝在10根00－20顯00平次米敢之涂間假，聾可險(xiǎn)以餡容晶納1倦0堤0逆0余歉人津；內(nèi)部根利用拔原廠孝房的謹(jǐn)結(jié)構(gòu)辟，結(jié)扎合玻災(zāi)璃等淡現(xiàn)代漏元素媽運(yùn)用怠形成蹈兩層樸以上宰的高招挑的鴉空間是；除述飲乓酒梁、鏈跳抓舞陵、陶音警樂盯外完，條還痛可測以珠利職用東寬劉敞等的澇空皆間樸舉差辦鎖各豈類李晚講會(huì)含、監(jiān)公糾司雜聚胞會(huì)葛等秧。與媒雞體合生作，轉(zhuǎn)定期桐舉辦合各類吩時(shí)尚摟發(fā)布衫、訪濕談等卸活動(dòng)利宋用練閑挺置神廠概房統(tǒng)改臉造下辦也公泊場葬所狼，害吸介引真多洲家熊媒擇體沉企費(fèi)業(yè)災(zāi)入勝駐濱，攝包圾括若第購一悠財(cái)課經(jīng)狡、揀理森財(cái)織一除周扁、隊(duì)東賠方丈之木星艙等睛；與這折些媒莫體展鉤開合姐作，楚利用接戶外箱廣場攝，經(jīng)導(dǎo)常性豬地舉綢辦各鄭類時(shí)佛尚活澤動(dòng)。文辰藝篩演桃出時(shí)能尚習(xí)發(fā)僻布媒體角見面新會(huì)論泡壇檢講管堂代殲表陡案扇例評解辦讀—滑—挨同五樂太坊時(shí)尚餐飲

（30％）俱樂部（50%)零售概念店(20%)其他香啡繽好友咖啡老灶店你好，維也納(奧地利餐廳)SkyClubMuseClubJ’SClubKento’sLiveHouse寶馬會(huì)閬風(fēng)藝術(shù)畫廊杰奎琳畫廊張鋼寧鋼琴坊芷江夢工廠(劇場)單個(gè)面積約幾百平米不等單個(gè)面積在1000－2000平方米左右1000-2000平米左右餐飲猶和俱丸樂部線主要靜面向殖南北界兩廣披場分余布，及易蝦于聚絨集人除氣，鉤多為1怠-名2層副舊頸廠稈房堂改旺造灶。以芷巷江夢銷工廠搬為核僚心，土聚集徑畫廊性、琴蓄坊等陡零售按店，鼻形成歐藝術(shù)松文化授的聚逮落西側(cè)5輩-瘦6層矩的戰(zhàn)廠估房顆多弦改悔為L插O勻F躬T辦拿公飽，瓣集喉中蘿了疾影賺視拖、覆雜切志仙等母文灑化兄傳欠媒管類倉企俊業(yè)同樂豪坊—往—業(yè)江態(tài)泄布劈燕局代表虧案例位解讀——笑同樂安坊改造塵宗旨：萬“茂整周舊甲如竄舊語＋亭后揪現(xiàn)借代律設(shè)途計(jì)啊元撞素溜”踐的禽運(yùn)臘用主啞要礦手房誠法：驗(yàn)拆墓除內(nèi)破辯舊慮水肢泥離廠目、案保償留俊鋼達(dá)制燈框愉架搬和豬人用字滋形王、型眾嘉字旺形云、手齒導(dǎo)輪蛋狀俗等略帶揭有岸當(dāng)詠時(shí)燦工忌業(yè)類機(jī)雞器毫?xí)r類代致標(biāo)受志炭的遙建灶筑膚構(gòu)呈件慰，戒再楊加觸以尾鮮月亮鈔的日色處塊舞、纖大招面游積嚷的棕玻惰璃簽?zāi)货r墻納和陳質(zhì)詠感投的渣金悟?qū)傧囱b掃飾馳。代忽表海案隔例偷解摘讀——丟同樂傾坊同樂肺坊—更—形銀態(tài)根風(fēng)兄貌8號(hào)橋珠地處生盧灣躬區(qū)，繳處于寸城市瓶中心悄地帶勵(lì)，臨饑近淮藝海中峽路商燭圈，桌交通上方便鞭快捷暴附近戲還有法城隍返廟、嬸豫園摟、文梅廟、匯新天編地等筐景點(diǎn)畫，人霸氣旺挨盛?；緱罡艣r翅：項(xiàng)脈目顧名浩稱鼓：鋸建熟國亞中版路8號(hào)橋項(xiàng)目壺地址夕：建雄國中防路8號(hào)。項(xiàng)目碌面積殊：占碑地1浸1畝缺，凱建白筑幫面弱積1萬余虜平方截米。其前逝身為撕上汽撓集團(tuán)裁所屬貫“上愿海汽可車制巾動(dòng)器按公司嫌”,該公賠司硬治管、蒜軟管允、熱坑處理桶器、塞板金疏等車本間設(shè)浙在此貼地，往共有50斷—8膀0年代它廠房8棟。20月03年奔，擇在偷市曉經(jīng)各委是和滔盧傷灣纖區(qū)任人禿民筋政繼府您支鉤持鳴下裹，糊由枕上結(jié)海免華拐輕盼投遲資世管看理旨有尺限拆公場司是，周時(shí)頭尚荒生接活譜策才劃載咨權(quán)詢梢（雁上親海懶）奴有質(zhì)限才公氣司突共驕同薯開禽發(fā)禽，彼創(chuàng)催立掏了五“8號(hào)橋厘”。使每一柳座辦期公樓坡都有劑天橋男相連猾；而節(jié)且改經(jīng)造后熄的舊怪工業(yè)聯(lián)廠房剖可以鞏作為咱一個(gè)盜橋梁愧，將請過去迎的歷冊史和羨現(xiàn)代蹄的理原念融叨合起捏來，走將國領(lǐng)內(nèi)和頓國外尋的文場化與命人才浩連接殖起來到，這軌一舉壘措開溉了上達(dá)海將哥工業(yè)怎歷史證建筑碑進(jìn)行禿保護(hù)壘性開兄發(fā)的著先河翅，并墾注入碰了新寄產(chǎn)業(yè)演元素彼，使桐工業(yè)炎老建貍筑所郊特有賴的底菌蘊(yùn)、謀想象米空間姿和文村化內(nèi)照涵成駁為激怠發(fā)創(chuàng)頸意靈蹈感、補(bǔ)吸引戴創(chuàng)意蜻人才煤、集睜聚創(chuàng)舊意產(chǎn)椅業(yè)的喉新天僵地。企業(yè)霞定位鵲：定偏位騙于劉國塌際錄級(jí)稅的炮、充融侍合譯國傅內(nèi)裝的汗好米的話創(chuàng)震意根類公企歸業(yè)乘的訴聚本集峽地手，丙這燦類僚企具業(yè)仿講刊求墊的筑是稱開濱放渡性常的旁辦套公找環(huán)完境安、此放奇松黑的樂、喘富喝于通變庫化播的扯的膝辦借公候條駛件浩，乖多塵樣椒化夾的辭辦冰公叉功納能肆，大臨壩近閑城斬市梨中紡心攀，溫可逼以屆充乓分悉感繼受察時(shí)鄰尚哈與告城占市壩文緞明雖，防有警效哄的燈節(jié)槍約俊溝銹通卡成泄本之。經(jīng)踢營枯狀領(lǐng)況甘：8號(hào)橋閣項(xiàng)目揚(yáng)，由答于其辜極好逆的地挺段條撒件，你因此品土地嚴(yán)本身倉的價(jià)哀值量該就極浸為巨催大。乏同時(shí)墾對于城老廠秩房的突改造朵翻新脂，達(dá)敗到一逐種新袋的形制態(tài)，遷其中待的建鄙筑結(jié)降構(gòu)上研的表撐達(dá)，另都需崖要良貫好的韻材料零作為冰裝點(diǎn)籮。因沙此，老以創(chuàng)巧意為特概念閣，以胞環(huán)境茄為賣類點(diǎn)，擋通過季良好沿的設(shè)斯計(jì)理爽念，衫便成診了創(chuàng)耳意地解產(chǎn)產(chǎn)嬸品的把增值未點(diǎn)。8號(hào)叨橋能項(xiàng)骨目元的科經(jīng)彈營麗模困式哲以拴分截期振開袖發(fā)搶，胞全幫部指租錄賃和，謊正網(wǎng)是8號(hào)僑橋陪在武經(jīng)林營滑上克的拌核踏心殲戰(zhàn)染略它模頁式控。朝如辯同每住乳宅兇產(chǎn)園品蟲的喪分牌期本開翻發(fā)拆一移樣首，吊前姿期罪的絹開揀發(fā)畢帶裙動(dòng)隨了摔項(xiàng)處目鬼的爹價(jià)篇值默，亞通責(zé)過先人斗氣靈的垮打聰造埋，績項(xiàng)體目衡區(qū)桂域件價(jià)都值勇的賊提拍升門，老為輛后衣期持開典發(fā)塘的逼項(xiàng)攀目窗也云提扒供件了錯(cuò)良誕好棄的眾環(huán)址境律條模件滴，扎落畝實(shí)壺到哲商隆業(yè)息層聾面廊，辯這狂些觀都駁成散為缸未盆來住提晶價(jià)掘的影基識(shí)礎(chǔ)坐。阻有柴了算價(jià)食格哭的迫增驕長陸，燥才帖能為顯職示金出贏該謝物共業(yè)峰價(jià)繼值痕的優(yōu)增為長弓潛捉力御。8號(hào)急橋頓辦圾公租場揭地炊租切金嫩為6-欠10元/㎡，類物業(yè)唱管理陶費(fèi)20元\膜㎡曾\月，亭停車草方式膠為立老體式控停車司庫與寒租用有周邊局社區(qū)鞠停車朱場。代表跟案例論解讀—田—鑼8似號(hào)齊橋吩創(chuàng)興意說產(chǎn)在業(yè)繞集攏聚桌區(qū)代表墨案例腥解讀—勿—淘8械號(hào)態(tài)橋霸創(chuàng)害意繩產(chǎn)洪業(yè)步集薦聚柳區(qū)8號(hào)觸橋樸位瞇于琴上狠海壁市攝中漠心半城宅區(qū)御盧腥灣好區(qū)破建奧國繁中娘路8-黃10號(hào)，同由2荒0世歷紀(jì)70年害代召所糟建由造掌的橋上誤海洪汽島車薄制視動(dòng)首器際廠滾的器老劍廠班房單改煉造性而暖成侍。宰園企區(qū)鏡占慨地7循0讓0霉0多促平群方介米芒，壤總國建筍筑完面費(fèi)積1效2析0茶0竹0平方朋米，屆吸引殊了眾消多創(chuàng)弄意類聞、藝率術(shù)類竄及時(shí)劇尚類狹的企鑒業(yè)入攪駐，熄包括轎海內(nèi)謀外的撿知名竿建筑罪設(shè)計(jì)丈、服受裝設(shè)沒計(jì)、淺影視雄制作神、畫觀廊、折廣告方、公慰關(guān)、洪媒體叨、頂獅級(jí)餐捉飲等孟公司陶。8號(hào)橋同創(chuàng)意車產(chǎn)業(yè)餃空間阻布局正（一擦）：冰基本膚維持紹原有繩老廠味房空均間布針局整個(gè)知８號(hào)仙橋由8棟房架子構(gòu)蹦成，丸基本災(zāi)上保狼持了喜原來愧的布除局?！?號(hào)橋”二頂期造工畏程憤改學(xué)建80械00多像平改方地米例，那和礙一紀(jì)期益工隙程進(jìn)遙捕相脹呼寶應(yīng)端，21米高被的天置橋?qū)亙勺I(yè)間老建盯筑連編接起梁來代表眉案例誤解讀——詢8號(hào)概橋創(chuàng)嶄意產(chǎn)慚業(yè)集弦聚區(qū)8號(hào)穴橋餡最營獨(dú)慢特秧的嬸是遮園襪區(qū)涼設(shè)抽計(jì)族師盜留廣出雅了緒很布多‘租裝戶兄共款享拆空哀間’，如輪商務(wù)來中心遙、休芳閑后吳街、頁陽光吃屋頂丙等，搜可以集給租今戶提竭供許巨多互帖動(dòng)空緊間，功使不床同領(lǐng)濁域的瓜藝術(shù)設(shè)工作滔者和悶各類憤時(shí)尚撓元素厲在這駕里互置相碰摩撞，尼激發(fā)燭靈感提和創(chuàng)加意。8號(hào)略橋創(chuàng)疾意產(chǎn)孫業(yè)空叉間布瓜局（順二）蠶：獨(dú)忽特的‘租夕戶楊共不享單空布間’成滋為康藝沙術(shù)腎工冰作傍者有激易發(fā)污靈恭感近和帶創(chuàng)跨意府空鐘間代表告案例貿(mào)解讀—點(diǎn)—估8孔號(hào)爺橋品創(chuàng)話意麥產(chǎn)獵業(yè)獸集構(gòu)聚編區(qū)8號(hào)棕橋槽建哨筑靠特儀征協(xié)：測歷乘史釋與正未規(guī)來兆、甜傳荷統(tǒng)眾與逐現(xiàn)效代配、欣東估方輸與物西娃洋歌、磨經(jīng)遍典客與質(zhì)流自行雙在坦這潮里支交巨匯姻融勝合獲，為距創(chuàng)盡意端產(chǎn)衣業(yè)真的碧發(fā)示展往提箱供圖了達(dá)獨(dú)司特?cái)?shù)的壓環(huán)呀境街和差氛撥圍。8號(hào)莫橋桿創(chuàng)國意涼產(chǎn)義業(yè)沉集譽(yù)聚謎區(qū)蟻由噴上折海銅汽簽車搖制諷動(dòng)朵器神廠咸舊財(cái)工寺業(yè)鮮廠撐房閱改黃造藏而南成劫。努其眨老線工景業(yè)姜建防筑殲的營內(nèi)禽部識(shí)由槍藝搏術(shù)珠家蔥改址造常后養(yǎng)，通保愧留蘇了憲原宴來辨的獅磚紛石吐墻叮體窩、逢屋校梁讀架浪構(gòu)結(jié)，擊同曉時(shí)汪藝欠術(shù)嚷家菌又獎(jiǎng)以燒藝自術(shù)刮手歇法壇將賄現(xiàn)探代畫材悠料呀、老設(shè)已施吃安劫置堆其畜中香。代糕表姑案易例近解咐讀—守—總8隙號(hào)飼橋潤創(chuàng)敞意滴產(chǎn)跳業(yè)灘集羅聚哪區(qū)8輩號(hào)偵橋勻建襯筑跪特宴征莖（豬一勞）幣:屋歷榮史溜與暗未史來井、驢傳蜘統(tǒng)勿與沒現(xiàn)甘代翼的薪交色匯命融疑合玻，腎為繭創(chuàng)吐意身產(chǎn)蟲業(yè)積的饑發(fā)蘿展數(shù)提瓣供巡壽了摸獨(dú)國特鎮(zhèn)的繞環(huán)預(yù)境妨和陳氛國圍田子坊地址上海市盧灣區(qū)泰康路210弄形成時(shí)間2000年初建筑面積2萬余平方米初始用途建造于20世紀(jì)30年代的弄堂工廠改造手法建筑構(gòu)架保留，外部有選擇性地整飾，內(nèi)部重新分隔并裝修進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)行業(yè)（建筑/服裝/室內(nèi)/廣告/禮品/廣告攝影，陶藝/環(huán)境/家具/圖案）集聚規(guī)模18個(gè)國家，不同領(lǐng)域160余戶房租水平平均日租金約元／平方米代表愈案例旺解讀——田撥子逗坊上海田子餐坊代表沫案例頸解讀—但—田社子跡坊上海田愈子膜坊代鉤表濟(jì)案絮例床解紡讀—昌—田喬子鴉坊其幫他幻玉案駝例再欣赴賞——1拖9命3受3續(xù)老隨廠例房上榜海狐1騎9劑3艱3貌老渡廠像房—僻—紡時(shí)脆尚豬中懷心個(gè)+既自青然資形依態(tài)瘋歷僵史誰博單物臂館俯+制影若視括拍享攝例基添地海北上評海護(hù)新食城—回—?jiǎng)?chuàng)意帝LO禮FT噴+創(chuàng)寒意商洗業(yè)街繡+創(chuàng)努意生桌態(tài)居其他折案例貧欣賞——禮海上潛海新保城保爛守犁估臥算敗，盲廣南州魂優(yōu)春質(zhì)釀創(chuàng)電意坦產(chǎn)初業(yè)店園身區(qū)以仍袋有避超哥過4染0挨0萬份平羅方咐米燥的疼市唉場羅缺率口捐，喬未炸來帳發(fā)勉展興潛肚力錦巨厭大腥，柱產(chǎn)燭品群品握質(zhì)徑成專為鏡決勵(lì)定軟項(xiàng)斗目凳吸寇引耽力爬和原競塑爭捐力帶的舊關(guān)多鍵槐因羽素2興0鴉0蓋8任年磚廣騾州蓋創(chuàng)冷意答產(chǎn)思業(yè)偏從奔業(yè)宗人欺員擾增膛長蕉率混為焰5隱.快2吵%2啞0鋼0演8鋒年嬌廣寺州腸創(chuàng)料意標(biāo)產(chǎn)浪業(yè)割從啄業(yè)蓬人蔽員莫約叔為塘9滿1丟萬衣人保守道估算題，2驅(qū)01斷0年錯(cuò)廣州竭創(chuàng)意撿產(chǎn)業(yè)慘從業(yè)衛(wèi)人員嚼達(dá)1遇06略萬人依妄據(jù)汽經(jīng)瘡驗(yàn)?zāi)?，臥企闊業(yè)豎人金均慮辦盼公誦面犁積劈燕約孟為夾1降0悔平盤方嚇米20柱10悠年廣扔州創(chuàng)交意產(chǎn)悠業(yè)辦煉公物帥業(yè)需演求達(dá)1貓0腿0稼0煉萬阿平籃方芝米目逗前寨已齒立述項(xiàng)緊的灶各橡種科檔客次蠶和襖規(guī)脖模猾的討創(chuàng)煙意房誠產(chǎn)孩業(yè)蔬園款區(qū)存掩量志供篩應(yīng)渾和嘉潛付在撓供吵應(yīng)真面紗積流不那足礎(chǔ)6虧0分0丹萬捏平大方勺米廣州根創(chuàng)意障產(chǎn)業(yè)夏園區(qū)踢仍有超過支40贊0萬松平方任米的丟需緞求譜空露間廣閥州遷創(chuàng)箏意忙產(chǎn)尊業(yè)般園富區(qū)湖辦吐公垂面嚴(yán)積搏需謙求騾估己算廣芽州半創(chuàng)殺意慢產(chǎn)孩業(yè)楚發(fā)甩展貍迅造速驅(qū)，翅但癢創(chuàng)筋意材產(chǎn)爭業(yè)置園兇區(qū)慘建求設(shè)醋遠(yuǎn)燦遠(yuǎn)紀(jì)無饞法師滿梳足壇行戚業(yè)例發(fā)娛展劍需原求積。賭全模市繞創(chuàng)危意養(yǎng)產(chǎn)渾業(yè)緩園您區(qū)此供模應(yīng)鵝不啄足穴百銅萬賣平即方綱米究，廟其剝中互不便乏氣檔夫次系偏太低呀，碼環(huán)后境得惡影劣讓的移低籃檔膜辦煌公懇物下業(yè)易除狹創(chuàng)滔意急產(chǎn)等業(yè)物園享區(qū)扣和牛甲避級(jí)碗寫卷字末樓念外出，需目真前綱多嗓數(shù)恨創(chuàng)糧意保行災(zāi)業(yè)脈企盈業(yè)視租靠用眼乙蹦級(jí)機(jī)、植丙括級(jí)爹寫忍字瘦樓籌，提辦瘡公捷環(huán)剝境愛普乒遍糠較你差星，綿并害且損標(biāo)爆準(zhǔn)敞寫府字健樓王嚴(yán)存謹(jǐn)訓(xùn)、鵲刻均板京的影園劑區(qū)油氛掘圍樸無縫法羽滿妹足摟行屠業(yè)薦對卻自先由擊創(chuàng)拿作壇氛撇圍粗的胞需互求內(nèi)總紫體隨而肥言唱，好市湊場仿亟弦需功能遍定位險(xiǎn)合理樣、環(huán)雁境和貞硬件放水平土較好攻的優(yōu)插質(zhì)園殊區(qū)。連因此喚，本火項(xiàng)目弊的品廈質(zhì)高弓低將彩成為目決定估項(xiàng)目析吸引翻力和容競爭而力的趣關(guān)鍵吊因素廣州創(chuàng)拒意郊產(chǎn)礙業(yè)稻分絨布糖特蝴征]代神表屆案允例妥解童讀—碼—第廣促東稀紅施磚談廠項(xiàng)目深背景身介紹1虎9擱5土8供年碎6液月結(jié)1喜0巡壽日劉廣逢東象罐念頭跪廠足建沿成恢投挺產(chǎn)揪。夸以錘蘇較式枯建李筑強(qiáng)為兼主忘，蕉左論右楊呈陪中癥軸真對麥稱旺，哭平咸面口規(guī)盒矩最，駝主哪樓穿高四聳餓，還回牲廊狠寬雄緩斗伸叫展餐，廈其蝴次險(xiǎn)是謎有拐“堤三美段坊式殃”鉛結(jié)獲構(gòu)顛，盾指顫的嗎是交檐叛部部、播墻測身敏、默勒輛腳鬧三火個(gè)委部眠分特，伏而揭且傷樓軌房回墻雪體登厚躬，涂有桌一燦磚萌半響厚須，苗房禽子滾空起間檔大疾，白冬環(huán)暖霞夏嶼涼寫。除園兵區(qū)稀占體地丟1匙6增萬朵平摔方未米梢，巷區(qū)拾內(nèi)禽現(xiàn)喂在吊仍姜保美留管著鳴幾何十文座走大拳小路不修一咬的惠蘇稻式姿建裙筑椅。廣原止身慮為墊廣毛州知鷹鬼金觸錢柜食親品盞廠擋，衰它佩自咸身液在朝廣秋州蠶有硬著辦一硬段疏段泉輝反煌殺的所歷潤史殼，自其技內(nèi)廟在墳空墻間持及澤建蒼筑固群永特延質(zhì)扎，水使支它商散罰發(fā)搜出丸一律種氣獨(dú)鹿特口的點(diǎn)魅震力認(rèn)。紅減專迅廠錄創(chuàng)圍業(yè)蕉園蠟區(qū)孝2殖0話0屠9選年究4失月考開配始筒動(dòng)釘工佳。塊保散留構(gòu)罐蜓頭萌廠睡各郵個(gè)妖工慚作雜車狡間壤的棚名鏈稱灘，欲如太“笨解聽凍衡街瓣”燥、本“駝制兵罐考街像”病、構(gòu)“皆成迫品吃街館”見等劫等莖。包括蔽藝術(shù)優(yōu)文化殼交流匯機(jī)構(gòu)筋、國燈際畫露廊、家藝術(shù)礙家工診作室廳、雕定塑展接廳及驚廣場唱展示刷區(qū)、敬酒吧昂／咖鐮啡廳碧、進(jìn)窮口書棉店、鋤藝術(shù)白文化翅商店播、攝活影棚躍、養(yǎng)棄生會(huì)軌所等栗數(shù)十屑個(gè)門鍬類。喜園區(qū)殲曾吸桑引各籮種展汁覽，幫如廣輩州當(dāng)偵代雕遍塑邀圈請展華、首高屆丹挨麥文歉化周腿的開預(yù)幕和獨(dú)包豪椒斯展岡覽等園區(qū)追的功塘能分及區(qū)劃允分相為藏創(chuàng)白意盡藝各術(shù)蠅區(qū)贏、住商服業(yè)禍品吵牌拴區(qū)律、泉品尾牌文展息示考區(qū)禾、唱影有視懲媒搏體鉗區(qū)尾、蔑餐突飲蔑區(qū)醒及熄露拔天習(xí)咖敢啡陜茶螺座迷、熟休獨(dú)閑須設(shè)恥施碗、滲教睡育填培協(xié)訓(xùn)唯區(qū)獻(xiàn)、今創(chuàng)鋪意昆藝央術(shù)蓮廣才場瓶。代表頓案例輔解讀——乖廣東青紅磚乏廠代表純案例槽解讀—雄—蠻廣銀東探紅繭磚戲廠在路拆口，累常會(huì)算被那勒些獨(dú)妥特的腦“裝竿置藝糾術(shù)”共吸引宅住—拆——大其走實(shí)，百它們副本身鑒是鷹微金錢孕遺留厲下來顧的廢孤舊機(jī)域器或怪某個(gè)衣配件態(tài)，作費(fèi)為罐若頭生劍產(chǎn)線敏上的風(fēng)某個(gè)撈環(huán)節(jié)母，這狗些廢撞舊的削機(jī)器寺身上惠可能嚷記錄燈了上載百年跳的歷恢史，客如今燦它們系成了慶園區(qū)襖的雕牲塑，砍既是陷文化恰的載脆體，藍(lán)也是坡廢物威利用效的一訴種藝滲術(shù)表妻現(xiàn)。特耐色豆雕闊塑開棟放摔對茂象年躁輕機(jī)時(shí)室尚沾的豆商地務(wù)敬精猴英善／CB傻D常箱駐人堤士／外籍信人士文化蜘休閑離人群商擦務(wù)維旅政行敢人避群觀賽光離人案群大學(xué)榨生／巾中學(xué)璃生／底學(xué)院濱人群代表?xiàng)l案例悄解讀—論—胸廣陡東統(tǒng)紅廢磚逼廠文省化狼產(chǎn)珍業(yè)趟價(jià)眨值芬鏈桌分然析主打趙產(chǎn)品傲是：企藝術(shù)厘文化意會(huì)展席與藝憲術(shù)品肥展覽憶，已停形成嚷藝術(shù)矛品牌上游擊產(chǎn)品比與下泳游產(chǎn)線品的圖產(chǎn)業(yè)叢鏈條代鋒表博案株例醬解以讀——先廣東榨紅磚添廠藝匙術(shù)繩文晨化蒼交秀流你機(jī)魯構(gòu)國際刷畫廊藝穴術(shù)敲家趴工左作譯室雕銷塑蟲展慎廳根及閑廣方場貨展引示逗區(qū)室內(nèi)摔展廳拍迅賣叉展裳廳奢院侈昌品倡展踏廳私顫人截博貝物筑館產(chǎn)巷業(yè)婦核銹心佳層：亂文曲藝延表紡演歸、激文姑化流社勺團(tuán)新、旬群擴(kuò)眾爺文虎化臨服激務(wù)夫等代附表脊案串例缸解確讀——度廣東望紅磚撫廠產(chǎn)業(yè)奶外圍端層：游聲覽景困區(qū)文涼化服踐務(wù)、譯文化駛產(chǎn)品士租賃肌和拍犯賣、迷文化秤中介勻代理躁、休韻閑健篩身娛餃樂等酒吧耽／咖駛啡廳進(jìn)口譜書店藝涼術(shù)份文搜化失商拼店各役種牧運(yùn)吼動(dòng)涼場間所養(yǎng)考生疼會(huì)妥所免費(fèi)懶游覽煉參觀相關(guān)牙層：誤照嚼相鞏器垂材司、喝樂賴器你、委工識(shí)藝版品白的五生總產(chǎn)歡和疑銷聽售盜等攝影攝棚精品已店樂器螞行服裝模定制產(chǎn)掙業(yè)慰集捧群鴨效慎應(yīng)具夸有撕交大互元關(guān)短聯(lián)構(gòu)性鍋的者多扎個(gè)葉文詠化弟企蹄業(yè)炎或撓機(jī)檢構(gòu)男共謠處息一屆個(gè)蛙文益化嚼區(qū)薦域愛，敗形獻(xiàn)成條產(chǎn)諒業(yè)新組槐合目靈的蹄：鳴是招降謎低技成怨本押、神實(shí)椒現(xiàn)長企泛業(yè)互外剃部功的掃規(guī)慣模叨經(jīng)哨濟(jì)作黨用回：莫1階、卵提崇高纖了垂整淹體晝競起爭琴力嶺與濾創(chuàng)助新微能性力2飯、峰加秋強(qiáng)學(xué)集欣群孫內(nèi)頃企封業(yè)市間障的哭有蹄效軌合殿作3醬、播發(fā)急揮努資妥源宰共拼享蛇效踐應(yīng)都，赤形搶成豆“藏區(qū)潑位漏品妙牌燦”代表脾案例助解讀—稼—術(shù)廣頸東持紅虧磚忍廠以城市為核心的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園紐約蘇荷區(qū)溫哥華格蘭維爾法蘭克福會(huì)展區(qū)代診表貝案埋例創(chuàng)解嘩讀——繼美國祖蘇荷泳區(qū)代艱表奇案動(dòng)例喪解襪讀—儲(chǔ)—較美暑國摘蘇啟荷怖區(qū)簡介蘇荷斥區(qū)位材于紐碧約市秩曼哈銳頓區(qū)際西南截角，喊是個(gè)戶不大濫的社嫩區(qū)，局約有常六千報(bào)居民晶。第臥一次悅工業(yè)脫革命瘦時(shí)，撿蘇荷舟區(qū)成溜為鋼脅鐵生港產(chǎn)基般地。2講0世紀(jì)5嗽0年代貴，隨筑著城某市改罵造步闖伐的掃加快謝，工饞廠外挖遷，擁大量醒廠房哥閑置唐，藝擺術(shù)家紡遂陸渣續(xù)“占渠領(lǐng)”之，右并將撈其改環(huán)造為呀居住或和創(chuàng)路作場蛋所。百蘇荷私區(qū)逐其漸成聽為聞籌名遐牛爾的述藝術(shù)廳家天浪堂。地賢理候位衫置蘇荷淺區(qū)是刺曼哈拍頓下貨城區(qū)C繩a青n斃a瀉l大街番和Ho酬us勤to寸n大街董之間未的地役塊。與休計(jì)斯敦鼓運(yùn)河簽相鄰?fù)?。紐溪約織蘇窯荷蛋區(qū)稼是1狗9世垮紀(jì)掠中希葉不工套業(yè)茄化你時(shí)騎代冰興猶起獻(xiàn)的綠一禍個(gè)搶工日業(yè)晴區(qū)叢。煉二膚戰(zhàn)碌后擋，墓蘇佳荷徐區(qū)涂的堂制影造歷商宰紛往紛橫轍稍離節(jié)，幅留鐮下節(jié)的種大旗量康車朵間臂大竊多逼閑蕩置紡，御房挖租劃極忠低際。辱一倉些烏青莫年?duì)C藝恭術(shù)抹家剖發(fā)例現(xiàn)躲了的這更片主凈遇土者，勾紛檢紛櫻把卻它僻們陸變乓成紫自貢己跟的煤藝龍術(shù)榨工環(huán)作焰室估兼集住諒所巖。廈久譽(yù)而緒久拜之因，學(xué)這寇里編就班自屬然晴形屠成挑了糟一存片低藝亞術(shù)重家摘的享集霸聚貫地亂。代表耕案例吐解讀—侍—忽美監(jiān)國藝蘇隸荷惹區(qū)現(xiàn)年?duì)钤?脂9而8穿2年煙，荷蘇悄荷喉的告畫摧廊衰逾抗千寒，賴藝青術(shù)浪家致逾根萬盤，丈“碌新篩美盈術(shù)伴館坡”翅及疼世鍬界刻頂射級(jí)揉現(xiàn)蘋代盲藝給術(shù)螞館弟“盲哥條根錯(cuò)漢旨姆頌下夸城灑分局館層”基先賣后插落抹成虹，趣書惰肆嚼、慚餐托館城、霧咖讓啡株座勸、寨時(shí)減裝淺店腦生軌意努興御隆辛，肥一巨派但文垃化瞇氣孩象的。90年代繁，蘇吼荷區(qū)共租金觸飆升金，過搜度繁音華，危藝術(shù)齊的活途力與礎(chǔ)純度跑不復(fù)蔥當(dāng)年滾，蛻帶變打?yàn)殡U(xiǎn)高騎級(jí)命旅娘游加點(diǎn)。2鎮(zhèn)0汗0倦0年惰以屢后攔，疫大司批旺畫洲廊灣遷其移香中曉城盜二良十郊街撈一也帶序查前爾暖斯喇區(qū)廣，糊以齊當(dāng)喘年陽同訂樣葛的微熱隆情厚與停智居慧猾建死成級(jí)第敏二犧個(gè)畝“若蘇坊荷拍”哨。所飯以拳現(xiàn)陷在送的濱蘇加荷并區(qū)恢已負(fù)經(jīng)添成薄為喊一傍個(gè)熄商筆業(yè)睛區(qū)纏、懇旅佩游申景換區(qū)蘋和減創(chuàng)恥意閥產(chǎn)芹業(yè)污區(qū)犬的春綜事合蓄體蜓。1諷.區(qū)泄內(nèi)濃有看近60啄0家抓各鍬具畝特六色戀的鮮百染貨錘服沒裝哪、軍飾義品企店應(yīng)。秘以S勇O看H果O中稍心牌區(qū)令的畜百斬老概匯封大濕道者為洗例錫，它特霉色曬店居有5菜0余盜家愁，娛經(jīng)肢營育范妙圍軌包地括剩珠命寶外、羞服譽(yù)飾盛、踩化水妝韻品駕、征家若居蒜用削品維、哈文文具亭及佩百猜貨灘等堅(jiān)；場各界式陽餐蘋館貨逾1小0駛0家，高囊括曲了世植界各吵地的綢風(fēng)味司美食肆和高許級(jí)主巨題餐脊廳。利世界耗最知戀名的戰(zhàn)品牌匠如PR召AD滋A(普拉漫達(dá))、C頭H莊A喪N盜E冰L肉(香奈絡(luò)爾)也仆入嬌駐誘其鉛中譜。2.藝術(shù)之畫廊炊和工烈作室1窮0壞0多舌家代趨表港案據(jù)例頓解宮讀—第—板美貍國車蘇達(dá)荷頓區(qū)蘇馳荷撈是夏以棒城牲市步為殺核計(jì)心狡的凱創(chuàng)課意耳產(chǎn)瘋業(yè)典園蔥區(qū)。園噴區(qū)吵內(nèi)療，催主安要碗分蔽布攪著萬從茶事晝時(shí)宮尚威藝酸術(shù)支、販休戴閑喜文嬸化位、晚展繡覽互展?fàn)掬N眾等床類翼別烘的姓公寄司軟或搭機(jī)款構(gòu)積，葵商簡業(yè)耕交梢易腦對遷其青生隨存峽至捐關(guān)虎重涂要膜。抄創(chuàng)屬意頑產(chǎn)反業(yè)閱園受區(qū)震所行提寺供扮的課產(chǎn)您品撇和跪服含務(wù)斬并帳非漢日植常揉生隔活邁必劃需蛛品完，貞而賄是撞含增有盡文柱化伯因餅素輪、葬具喂有蓬獨(dú)患創(chuàng)常性膚，稍享甚受案一剝定新知器識(shí)償產(chǎn)畝權(quán)公保潑護(hù)李的削創(chuàng)栽意遣性只成北果距，替因窯此須要期求巾相抓對蜘高蛋的注經(jīng)形濟(jì)艷回主報(bào)殘。鐘經(jīng)憲濟(jì)鬧發(fā)育達(dá)躺、鄭文趴明戰(zhàn)程福度現(xiàn)高錄的蘋城溪市恰，稼總穗體菌購席買余力常較印強(qiáng)匆，瞎并婦且鈴有鑄較極為望迫摧切鋼的超創(chuàng)乒意劉文惡化蠅消萌費(fèi)左意創(chuàng)愿聚，排從鴨而呈為墓創(chuàng)城意叼產(chǎn)按業(yè)穴園繡區(qū)箭的揭發(fā)第展鹽提尿供郊了使一備定校保羽障雄。延蘇眾荷盜區(qū)架所該在祝的余曼丟哈拆頓稱島猶是榴紐閥約售市桐的漢中搏心醫(yī)區(qū)度。臺(tái)曼仿哈輔頓姻以期及光紐博約如高搖速朝發(fā)壞展活的寫經(jīng)零濟(jì)彼和敢高餅度想發(fā)教達(dá)趙的解金堡融補(bǔ)業(yè)森是打蘇菜荷摸區(qū)孫商登業(yè)笨投啟資度興乒盛節(jié)和四藝脂術(shù)柏品秘交稻易怪發(fā)燒達(dá)輪的瀉潛版在遼原電因全之勿一嚇。在無以拉城閣市丸為機(jī)核械心爽的尼創(chuàng)茫意啞產(chǎn)者業(yè)粒園縫區(qū)吵，策城搏市北經(jīng)宏濟(jì)圓發(fā)鴉展鳴促消進(jìn)均創(chuàng)挺意磨產(chǎn)專業(yè)葵園熔區(qū)鞏發(fā)移育語，持園匙區(qū)彈的籠欣妨欣誤向肉榮費(fèi)又醒反妖過桐來范推蜜動(dòng)見城乏市洪經(jīng)擱濟(jì)紋增摟長棍，續(xù)城大市誓與飼園和區(qū)禮的號(hào)循止環(huán)討互摧動(dòng)績成螺為盜此鼻類鑼園升區(qū)年的澆重獅要純生蜘命粘體狼征伙?？偱灲Y(jié)憶：彩蘇跑荷頁區(qū)珍域頂小起而居產(chǎn)多業(yè)皇密畢集雞，蛋商鹿業(yè)腫發(fā)貧達(dá)運(yùn)、氣藝稠術(shù)譜底勾蘊(yùn)惠深耐厚定。代鍬表壞案采例亦解鄙讀—福—吊美描國演蘇存荷凈區(qū)北杜監(jiān)伊斯倍堡鋼順鐵廠憤與煉虜爐廠代循表羊案便例余解兼讀—納—叛德汗國匯魯辜爾毯工潮業(yè)茅區(qū)德國松魯爾萄工業(yè)醉區(qū)持路續(xù)發(fā)嶺展的娃成功黎經(jīng)驗(yàn)魯爾輝區(qū)區(qū)友域整誦治和端更新非的背仿景成移立雞權(quán)龍威份領(lǐng)霧導(dǎo)芹機(jī)瀉構(gòu)胡，正區(qū)份域登發(fā)筒展值規(guī)積劃越不蝕斷寇創(chuàng)啄新以傳迫統(tǒng)工造業(yè)為繭基礎(chǔ)襪，充注實(shí)、盈調(diào)整幅區(qū)域累產(chǎn)業(yè)留結(jié)構(gòu)合理泡調(diào)整皂區(qū)內(nèi)武生產(chǎn)璃力布口局科研撐與實(shí)座踐相掘結(jié)合,將科按技優(yōu)拍勢轉(zhuǎn)品化為濤生產(chǎn)卸力開發(fā)丙工業(yè)偷傳統(tǒng)傍資源霧，拓潑展區(qū)票域產(chǎn)小業(yè)新付功能完善向環(huán)境境管理嘗和建蒼設(shè)，惡重塑葡田園通都市愛風(fēng)光代表局案例緞解讀—茶—奪德沿國自魯撞爾匙工依業(yè)宗區(qū)采用剛就地墳取材恐的設(shè)戶計(jì)方梁式遵循把大自篇然自屈然排陰水原地則對住胖宅建維筑的酷人性拋化考貞慮避免胡了不催必要編資金森的投袋入以判保工留銹未策來相任軋何話的暖可餐能預(yù)性引進(jìn)爛大量踏的植巡壽物任丟其自螺然生指長魯貪爾咸工萄業(yè)頭區(qū)福改養(yǎng)造狡帶鉆來旅的身啟近示代這表浸案遍例因解保讀—頌—篇德紛國始魯輩爾替工濱業(yè)攤區(qū)“節(jié)7襪9啄8鮮”藝豎術(shù)暮區(qū)迫匯踐集魚了仰大改量他從隔事獅不滲同研行面業(yè)勿有孩著厘不止同顧追扇求代的婦藝船術(shù)市個(gè)陣體舞，雅形叉成去一慮個(gè)至有酬較棋大煤影懂響誓力讀的鈴文乞化瓶產(chǎn)成業(yè)需集邪群抖，乓同蝴時(shí)削，好文酷化恭創(chuàng)凱意切產(chǎn)皮業(yè)船的末集淚群漁可筋以閉產(chǎn)睛生緊滾吐雪更球復(fù)式蛇的旅集熟聚絞效重應(yīng)達(dá)，簡吸填引廳更撞多爛的合藝幻玉術(shù)律個(gè)翠體否到查此套集饑聚卸。豆駁記的宿紅辦磚灣瓦耗墻企，絮錯(cuò)始落灰有氏致鐮的掘工旅業(yè)狠廠急房蹦，障縱懸橫椒交萄錯(cuò)狹的巾管似道異，韻墻歐壁縣還睛保翠留房誠著口各從個(gè)混時(shí)伶代暈的愈標(biāo)障語領(lǐng)。膜馬顏路升上姑穿愈著濫制渾服雖的誕工覆人終與呀打既扮簡時(shí)表尚量前鴿衛(wèi)汁的翅參榆觀演者抗相鍬映贊成峽趣袋，僅歷撞史蜜與貧現(xiàn)靜實(shí)臭、嘆工閉業(yè)斯與傅藝浮術(shù)兄在矛這佛里悄完襯美穩(wěn)的吧契赴合聾在碑了吉一豬起聰，濟(jì)這俘里張就反是棕北崖京79臺(tái)8藝備術(shù)這區(qū)曲。廠誘房之奏所情以承贏泛得唇藝喬術(shù)霞和奴文架化匆創(chuàng)蔥意躁產(chǎn)桑業(yè)頌的懷青器睞,是回因便為收工跡業(yè)輛建椒筑伸有滋別鬧于嚼日酸?；ㄉ幕畹目占{間聰?shù)囊娊ǖ局韬瓦M(jìn)景略觀,因翁而乞可響容怨納么各胳種紙非航日才常制的西活亮動(dòng),為藝盼術(shù)家疊的個(gè)景性設(shè)凈計(jì)和瘦創(chuàng)造烤提供弦非同阿尋常模的體乓驗(yàn);舊建繞筑是著有歷探史和反故事肯的,通縱過號(hào)物漸質(zhì)歸的敞元貨素,給即空俯間睬帶爸來哈一紫種貍非庫物精質(zhì)架的應(yīng)氛床圍,并彌植漫四耳周,創(chuàng)造輛出一睜種獨(dú)偵特的帆場所什感?？舆@是雷新的諸建筑簡設(shè)計(jì)悼所不揚(yáng)能帶句來的墓?！釕芽缀皥?jiān)代表染案例去解讀—架—父北驢京爬7吸9軟8北京桶79享8代呆表愈案數(shù)例睛解昆讀——美北京趙79租8北頃京灶7喚9抵8代捧表祖案穿例洋解俱讀——彈北京奧79儉879蘭8今螺天腳是堆中甚國絞當(dāng)漲代瞎藝椅術(shù)蜻的什展下示野交寄易派中鳳心敗，唱未不來熄會(huì)鋒成賴為紡世籮界品著肺名喝的置藝畢術(shù)脈園合區(qū)務(wù)，隸在科這贊里焰面揪展楊示識(shí)和蘭交四易落的解是張來涉源動(dòng)于巧當(dāng)巡壽下慰中勾國設(shè)正襯在隨發(fā)妥生宜的暮原預(yù)創(chuàng)跌的紀(jì)藝擊術(shù)績作欺品傅，凍這敢是慢中真國走制聯(lián)造輔轉(zhuǎn)冷向厭中宗國蜘創(chuàng)肆造匹的薪過及程凍中帖不頂可桌缺纏少仗的拔存懼在刺。喬這旦是雙我乓個(gè)薄人匹對7寄9柏8的看迷法。沉所以缸我們爺談到7召9誰8，飯我盆們張是音在惱談紙一絞種油生撥活滑方街式帥，軋一趨種佳生梁存罵方蘆式稠，久不率管料是掛否診在79咳8工幻玉作抽和朱生疫活誕，船不羽管拾是窯否脅懂罪得棚藝核術(shù)磨，悼今許天菜的每中檢國沈人勁應(yīng)非該乞知稻道似“79鏟8生活潛方式乖”。代表嶄案例纖解讀——茶北京主79姨8一般底舊改腳商業(yè)微項(xiàng)目搜通常裳都會(huì)名吸引球普通頂大眾怎、城柱市白慶領(lǐng)和獨(dú)社會(huì)竹精英旅三類欠人群灣，但壇是同因一個(gè)威項(xiàng)目蔑對三的者的耍吸引芬點(diǎn)是壺不同與的：依粒托樣舊待有贊建內(nèi)筑些特斥色嘆、委開香辟覽足撤夠絹的泡開共放團(tuán)空柴間券、敬營迅造受獨(dú)懸特支的蟲休屯閑忌環(huán)甘境遭、耕經(jīng)棉常抖性葉地逝引綿入嚼各惜類肝公喘益巨活犯動(dòng)良，渾吸禮引左普耕通釣大界眾逢的幣參符與炊，灑以停此扣聚脹集午人駱氣鳴。啟毅示熄一卡：輸人朝氣道的歸來傳源由猾于或城抵市孝白師領(lǐng)石是不最援本思類睡項(xiàng)剝目嘆最兆主項(xiàng)要距的鳴消蕩費(fèi)供群鉗體瓶，槳因史此冤建妹議方面鏟向掉該爽類蜻人鉗群游的凱、培體謹(jǐn)現(xiàn)題時(shí)重尚禍和熔體鄰驗(yàn)恩特殲征趙的痕中夸高它檔墊業(yè)丟態(tài)喊占?jí)簱?jù)60％以松上，邪構(gòu)筑劑一個(gè)奪中高逝檔的怠生活礙圈。啟罰示封二姜：統(tǒng)消談費(fèi)載的浩主異力面向約精英從人群迷的高堡檔會(huì)暖所、廟俱樂爭部或惰精品洋酒店嘉要少桶而精(2號(hào)0％左輕右)，代塊表整聯(lián)體的揉檔次丹，成蚊為一演個(gè)亮眠點(diǎn)。爐同時(shí)望，該醉類業(yè)配態(tài)選猾址較咐獨(dú)立齒或隱訓(xùn)蔽，令體現(xiàn)便低調(diào)駐的奢塑華。啟疲示歌三后：卵亮省點(diǎn)山的頓塑釋造典型膊特征釋分析客遣群祝特召征業(yè)態(tài)并特征—關(guān)—依托挨空間保特色鑰，打托造特隔色休脖閑商選業(yè)集山群業(yè)族態(tài)畫配凱比抓的窯一捧般效規(guī)勿律業(yè)態(tài)分類占比細(xì)分業(yè)態(tài)占比商業(yè)休閑50-70%餐飲類40％左右零售類40％左右文化娛樂類20％左右創(chuàng)意辦公10-20%－－其他配套10-20%－－舊剃改貢項(xiàng)餅?zāi)砍槌Ａ灰妵谏堂I(yè)壩形封態(tài)出的周一過般雄特邀征分類特征描述餐飲類通常以咖啡館、酒吧、西餐廳和連鎖快餐為主，規(guī)模在二三百平米左右，精致、具有小資情調(diào)，中高檔定位；也可以有檔次較高的中式餐廳，干凈、整潔，餐廳風(fēng)格符合項(xiàng)目整體定位零售類通常以藝術(shù)品、家居用品和特色雜貨的零售為主，中高檔定位，商鋪規(guī)模不大，從幾十到一兩百平米左右，裝修精致