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文檔簡介
建筑施工領(lǐng)域疑難問題解析及項目全過程風險管控--履約過程基礎(chǔ)管理工作的規(guī)范化1建筑施工領(lǐng)域中常見疑難問題解析2建設(shè)工程施工合同全過程法律風險及防范內(nèi)容大綱第一章建筑施工領(lǐng)域中常見疑難問題解析PARTONE黑白合同,是指合同當事人出于某種利益考慮,對同一建設(shè)工程簽訂的工期、質(zhì)量、價款等實質(zhì)性內(nèi)容存在明顯差異或者履行方式存在差異的兩份合同。問題1黑白合同“荒白洽合絮同瘡”為毅建何設(shè)鈴單雨位挎、璃施閥工蜂單腥位毛按恒照《招驅(qū)標曬投娃標擇法》的規(guī)茅定,揚依據(jù)炊中標崇通知惹書簽期訂的蝴、并夸在建屬設(shè)工黃程管臭理部價門備驗案的叢建設(shè)愉工程吧施工階合同粉。其累主夠要皆特涌點幻玉為牌:償經(jīng)傲過循合附法櫻的授招徐投懲標炸程蟲序伏并薯已釣中勁標護,得該疫合拿同堪在購建哨設(shè)腔工初程康管蝕理售部建門鼻備闖案姿,舟形曲式蘭合宰法讀?!鞍韬诟婧夏瑩]”則浴是如合乳同逐雙石方翻為罪規(guī)說避象政彎府較管昏理幟,蓬未絞經(jīng)潔過鑄合壘法劑的掙招戚投浴標婚程皆序私且督該哲合恐同緊未闊在財建渾設(shè)萄工串程川行坡政跟管湖理高部勁門責備繩案柴,旋是銳當隊事注人歡就毅同洋一蝦個匪建雜設(shè)萌工樣程露私垮下暮簽述訂戲的該建妙設(shè)增工滿程皂施辦工梳合對同摸。當易事救人寒一規(guī)般算通剛過數(shù)簽孔訂祥黑慨白待合受同盡來比規(guī)伏避跟政挎府總部真門齡的虜監(jiān)妨管栽,專以箏及距掩輔蓋惱當沿事針人挺之敬間蜂不霞規(guī)寺范裂的羅施鋪工陣行擾為燒。1、必好須經(jīng)寇過招膀投標喇的情騙況a駕,在招暢投標缺之前疑,建阿設(shè)單膚位與納施工晨單位抬簽訂熊的任糕何合此同均民屬無遣效合鑄同;b,在招娃投標檔之后耗訂立室的補沉充合席同,足如果抽對中暫標合菜同的竭實質(zhì)淡性條奸款(跳價款波、工奮期、宿質(zhì)量喊)進集行修析改,怠修改著的條愿款無若效;訪如涉溫及工勺程量繡的增要減導(dǎo)豆致合射同價守款變秩化或庫其他舞非實笑質(zhì)性五條款個的修層改有填效。2、不蒼是必盈須經(jīng)烈過招搞投標層的情況a,招投溉標之竄前協(xié)爛商訂叨立合浴同,旋后又浮通過貿(mào)招投豎標,亂則中苦標合藏同系末對原考合同汪的修熱改,魚以后涌簽者艙為準。b,在疫招悼投飯標勻之只后建簽獵訂達合首同深而平中辮標饞合垃同孟已申經(jīng)艷過擺備幼案鉛,辮則結(jié)后攀簽雕合猶同睛為合黑夕合桌同匯,躍如隔有酷實咸質(zhì)癢性赤變妖更么,苗則伸無沈效您。c老,重點詠考察劍:是門否經(jīng)外過招誰投標檔法規(guī)則定的合程序判?是粘否在坡政府暢招投料標辦精公室技備案據(jù)?還弓是為膚辦理柿施工山許可炕證而寄備案暮?如筋是后慚者,堪以黑者合同淺為準攝。3、煤備卡案揚不液是偷合弄同刮生料效爐的五依重據(jù)濟。婦該憂條叢不尾涉遍及歇合福同明效身力橋,老僅夾明礦確律結(jié)引算估依頓據(jù)住。案共例歇:鼠寧辮夏聞富逆興絞達嘆房鑼地矮產(chǎn)絞開負發(fā)菌集伐團脹有下限住公脹司沫與乞泰格興弓市持十陡里談甸麗建敏筑煩安易裝戶工震程始有閑限鏡責嘴任杯公供司礎(chǔ)等沈建針設(shè)荷工桿程右施匯工窗合今同柳糾醋紛袖案基噴本笑案帶情爺:協(xié)議乒書工牛程顫保和證唱金實際既施工發(fā)包《施工番合同》轉(zhuǎn)包8問貨題2實質(zhì)露性背硬離標豈準的質(zhì)認定哪選些面條鴿款程屬們于鞭建卷設(shè)懲施滴工凈合塞同輝中甩的半實膚質(zhì)遍性音條守款撕??在棍施努工志過喊程錄中跪,么合黎同轟當工事螺人悶雙枕方走是打否捧可況以回簽彩訂吸與滾中舍標備井案稈合河同乳有妻實濕質(zhì)拒性怠變拉更武的棍補頑充僵合疾同裙??《招標墾投標媽法》第46條:俊招標但人和保中標股人應(yīng)貿(mào)當自巾中標爺通知價書發(fā)泡出之靈日起素三十堤日內(nèi)戒,按阿照招土標文達件和葉中標凱人的師投標仗文件送訂立脫書面貓合同虹。招提標人京和中威標人不扛得神再肆行諷訂圓立匠背艙離奶合危同懶實棄質(zhì)預(yù)性免內(nèi)囑容的農(nóng)其沃他映協(xié)弄議態(tài)。第五旗十七細條軋招標澆人和俊中標斧人應(yīng)哥當依獨照招秒標投網(wǎng)標法福和本臂條例型的規(guī)失定簽連訂書申面合陶同,兼合同猾的標拳的、瘡價款桃、質(zhì)抬量、細履行橫期限缺等主辟要條蔑款應(yīng)燙當與目招標過文件植和中青標人套的投何標文億件的絲式內(nèi)容密一致薯。招臘標人屠和中悲標人將不得奴再行運訂立閱背離嚷合同蟻實質(zhì)帶性內(nèi)咐容的愈其他戚協(xié)議桌。《招精投校標據(jù)法蜻實招施缸條漸例》一最、忍關(guān)鑼于肢工照程竿施帆工受內(nèi)輕容欲及醬范嫌圍蒼的降約熊定洪;二、踩關(guān)于覆施工訂質(zhì)量果標準蹲的約糟定;三怠、花關(guān)降于索合啞同乳價躬款曬的造約閣定劫;四、卻關(guān)于披工期宇的約券定。施畢工糞合勢同舊中實質(zhì)性條款原慢則合同御的實嫩質(zhì)性徹條款徐需符哲合招元標投夾標時銷達成乳的合特意,肅不能紡對相辛應(yīng)內(nèi)煤容進顛行實捏質(zhì)性闊的變恭更。例外因客品觀情黨況發(fā)屠生了稱當事掉人在哨訂立朋建筑掀工程或合同常時無久法預(yù)拍見的善非商程業(yè)風熟險的摧重大勒變化使,繼集續(xù)履罵行合設(shè)同會果對一暢方當紛事人西明顯箏不公蠢或者叫不能城實現(xiàn)吩目的糟,在院雙方紡當事直人協(xié)辮商一杯致的陳情況岔下可斯以對件建筑蝴工程較合同管的實似質(zhì)性碑條款觀進行初調(diào)整補充協(xié)議既彩要俘承襖認屬建造筑撤公宿司攻的之經(jīng)偽營幣管緣瑞理勞模珠式裂,肆也挑要皆防泡止床當忙事劇人往規(guī)憐避旋法嘗律午,輕以裳內(nèi)孕部召承縱包薄之奧名倒行坐違伯法雙轉(zhuǎn)績分印包金、輩掛奴靠喊之俘實1趁1內(nèi)部重承包突,作均為建角筑施甲工企蠢業(yè)的死一種念經(jīng)營翅管理以模式謊,既宰不是邪違法貪轉(zhuǎn)分徑包,殘也不組是掛嘆靠,而因此賠其本新身是叔合法曾的,吃屬企筐業(yè)自允主決旋策的羅范圍看。但微究竟熱是掛影靠、忠轉(zhuǎn)分糾包還丙是內(nèi)喚部承碧包,掩由于突有著并相似踢的“糾外觀射”,職在認門定標呢準上槐存在紫模糊澤之處瞞,司臂法實蘋踐中毀的做憶法也伶不統(tǒng)團一。司虧法全機脅關(guān)鑼甄籠別送原夫則問膽題3掛靠敏與內(nèi)搭部承疊包的室區(qū)分認定確查處錯辦法嬌第11條繭規(guī)漫定菊:卻“柔存標在腹下爽列錘情特形克之蛋一緞的準,凝認諷定催為竹掛舅靠擾:(向一凱)晉沒爛有員資竟質(zhì)抱的蘇單蝴位什或尿個態(tài)人玻借燦用濱其蓄他揉施禮工亭單銳位院的志資奔質(zhì)熄承銅攬賢工臘程葬的舟;(駐二醒)拐有袍資市質(zhì)肝的錯施廚工揮單農(nóng)位前相妨互呼借夢用掙資芽質(zhì)膛承努攬拒工億程梯的搭,稈包艷括除資勤質(zhì)賽等假級貴低斤的妖借寬用版資生質(zhì)花等淚級兩高測的然,炎資歲質(zhì)逐等裂級驚高重的喪借柱用羽資臨質(zhì)者等冬級隸低撕的告,捎相襪同峰資謀質(zhì)臺等助級撥相任互驢借淺用簽的礙;(熱三鴿)勿專霧業(yè)筑分暑包哀的渠發(fā)選包另單亞位穩(wěn)不獻是昨該礎(chǔ)工姑程御的那施儲工烘總風承淚包姜或畜專主業(yè)醫(yī)承助包用單艦位挽的由,茂但次建幻玉設(shè)恐單們位患依化約弦作笨為信發(fā)回包呈單棉位桶的案除微外遵;(四沿)勞蓄務(wù)分溪包的罰發(fā)包鐮單位與不是厚該工柳程的析施工李總承辛包、誤專業(yè)汽承包總單位除或?qū)I(yè)分纖包單逢位的秒;(五喊)施杏工單駕位在圈施工柏現(xiàn)場恭派駐汁的項朗目負韻責人旗、技墨術(shù)負怪責人圾、質(zhì)向量管盆理負澤責人等、安默全管歸理負腫責人叛中一說人以稼上與文施工劣單位查沒有仙訂立宇勞動絡(luò)合同壺,或紐奉沒有勸建立覺勞動權(quán)工資僅或社盒會養(yǎng)倒老保銳險關(guān)遺系的徐;(暫六枯)吳實步際跑施奪工曲總警承搭包巨單耗位摟或允專絲式業(yè)畢承羞包母單磚位尚與焦建雄設(shè)硬單稼位廈之舊間緊沒離有烤工辨程獻款增收閱付品關(guān)四系英,撥或除者款工質(zhì)程拐款并支奏付檢憑應(yīng)證廳上偷載奔明減的臣單螞位事與壩施滾工換合動同寸中科載故明偽的歡承復(fù)包修單弓位慎不叮一酷致社,嘴又惠不程能令進虎行叨合岡理座解昂釋叢并堆提綿供易材秀料辟證疫明侵的閥;(七瞞)合桃同約聰定由捷施工薄總承園包單牙位或腰專業(yè)膠承包豬單位數(shù)負責美采購冒或租槐賃的船主要牢建筑周材料壩、構(gòu)籃配件采及工短程設(shè)票備或爬租賃顆的施企工機敵械設(shè)饅備,獨由其給他單幼位或徒個人鈴采購絕、租甚賃,貧或者鍋施工證單位濃不能探提供渠有關(guān)暑采購做、租夢賃合際同及膨發(fā)票濃等證舌明,嘉又不陶能進綁行合叔理解他釋并巷提供詢材料杜證明估的;(集八)鎖法律旺法規(guī)表規(guī)定館的其善他掛戲靠行跌為。驢”1承3合痛法祥的購內(nèi)話部親承春包建墾設(shè)菌工散程燙施償工閱合兔同作的梳承張包久人勉與座其秧下恩屬罷分美支雅機羞構(gòu)墊或塊在典冊紐奉職緩工挎簽辮訂多合踢同飛,使將嗚其烈承晌包曉的冶全鏡部索或績部蜓分殖工仇程臂承厭包迷給艷其導(dǎo)下顏屬島分愚支士機朗構(gòu)移或兄職內(nèi)工倦施農(nóng)工所,穩(wěn)并拋在貓資盼金駝、助技幸術(shù)文、房誠設(shè)嫁備氣、莖人爹力刃等綿方燥面鼓給沫予杏支蒼持棕的溝,呀可元認源定央為女企晚業(yè)洽內(nèi)獨部蠶承膨包儀合桌同家;竊當厲事抽人鈴以情內(nèi)鑄部昨承帆包泛合貌同慢的串承壁包濫方鴿無勞施腦工兔資僻質(zhì)殊為唐由餐,略主捏張肯該芽內(nèi)倒部跡承福包碼合以同里無比效典的抖,釀不濃予最支咳持。——浙江斬省高劍院民計一庭《關(guān)留于神審遞理殺建者設(shè)城工詞程潑施奧工薪合樣同車糾葛紛民案膚件矮若立干斃疑勵難鴿問柔題森的使解絞答》主全要恒是崇出瞞于寇解宜決術(shù)農(nóng)耍民霧工繡工熟資苦拖亮欠摘問棗題普的助考碌慮《關(guān)于強審理截建設(shè)文工程帶施工猜合同發(fā)糾紛抱案件詢適用森法律蠢問題睜的解路釋》(法叮釋(波2桂0替0絕4答)依1金4號第納四巷條仔承譯包厲人緣瑞非破法評轉(zhuǎn)臥包牽、寫違洋法非分省包贈建府設(shè)森工誼程鉛或以者司沒酸有扶資概質(zhì)鍛的實周際呈施花工供人借孤用禮有愉資矛質(zhì)項的脹建納筑終施茶工煩企趙業(yè)剖名凳義訂與達他科人分簽趨訂貝建跑設(shè)騎工燙程脆施苗工君合光同枯的擠行卻為旅無鍬效滴。第二港十五登條城因建偶設(shè)工手程質(zhì)誤量發(fā)振生爭壤議的粒,發(fā)迎包人近可以想以總辦承包看人、臣分包夸人和實際月施工擋人為共諸同被門告提啄起訴鉗訟。第二界十六那條實際共施工見人以免轉(zhuǎn)池包遇人浮、盈違蹈法魄分群包憶人扒為雞被柳告迎起聾訴都的躍,銀人廢民浮法爺院取應(yīng)塵當泊依穴法傍受鬧理櫻。實縱際野施叫工摔人以發(fā)退包人債為被自告主臨張權(quán)絲式利的會,人高民法肥院可代以追想加轉(zhuǎn)嶄包人市或者瞧違法嘩分包含人為雅本案紐奉當事聽人。春發(fā)包斤人只冶在欠突付工胳程價爹款范河圍內(nèi)畏對實渾際未施剖工猴人承擔滿責任窄。問會題4實坐際鬼施岔工油人跳備樓類秀圍堵貴政府在我南們所僚考察獲的涉盈及“蔽實際求施工北人”對的2訴2個采典揭型奴案誦例糠中私,單位作為姜“實疫際施扎工人甚”參借加訴延訟的避共計5起,候,而自然宴人作為疼“實嶄際施其工人處”參取加訴模訟的回則共掏計1象7起。值得腐注意寬的是擱,這器些被構(gòu)認定犬為“僻實際做施工兄人”笛的自艷然人魂竟無畢一例甜外均碧系工啊程建臥設(shè)的參出資品人或壓組織期、管求理者韻即俗姻稱的“包館工頭崇”或輔工地綠上的坑“老初板”,在肚這些招拿起犯法律燙武器納維護執(zhí)自身榆權(quán)益辛的訴劑訟主盡體中理,沒吊有念見騎到蝕任麥何乳一獸個及農(nóng)銜民能工往的孟身礎(chǔ)影!《司銜法致解昌釋》創(chuàng)巡壽設(shè)攜的幼“輔實茄際企施臨工寺人速”軍的建概孔念佳及證相頭應(yīng)拉的賤制脈度它設(shè)柱計卵尚敏不楚能蹈落肢實岡成圖為魔農(nóng)鞠民貝工列合蹲法擁權(quán)昨益容的蔑有薪效板保承護架機權(quán)制勵,《司慣法悟解頭釋》所才賦極予礦“砍實群際氣施種工綁人煎”縫對亡發(fā)遼包濱人棟的皂直獨接在訴鎮(zhèn)權(quán)晶與屑農(nóng)遮民鋤工銀工尸資孔的瓶實喇現(xiàn)光之庭間參,旱無金論位在說法多律菜關(guān)皇系賀層抗面犁還舟是襖在朝實畢現(xiàn)騎程教序褲層饒面捆上墾,處均撕存辰在菊著貿(mào)難異以瘡逾取越河的住客盯觀些障化礙覽。合栽同駐法短第仙二糠百貪八誓十鵝六杠條“發(fā)便包人吸未按溪照約址定支疾付價其款的泛,承侮包人煎可以油催告秋發(fā)包企人在剪合理雞期限汪內(nèi)支付付價悟款。茶發(fā)包恨人逾么期不罵支付燃的,團除按樸照建德設(shè)工館程的崇性質(zhì)袍不宜拾折價像、拍能賣的易以外飽,承劣包人躬可以腎與發(fā)傾包人御協(xié)議量將該粥工程鍋折價嚇也可悄以申續(xù)請人奏民法玻院將蹤蝶該工暫程依劃法拍要賣。灣建設(shè)惠工程聚的價饞款就星該工餃程折才價或握者拍聽賣的殿價款筍優(yōu)先候受償戶。”最房誠高等人垃民顫法訂院《關(guān)薦于孤建洗設(shè)倦工幟程庸價垂款續(xù)優(yōu)鉛先愈受瘡償坐權(quán)控問編題第的錫批趁復(fù)》四什、浴建苦設(shè)慢工賞程它承芝包產(chǎn)人開行跨使趁優(yōu)貸先招權(quán)典的灣期勒限家為宣六匯個醬月細,欲自暈建扒設(shè)指工檔程營竣王工旗之琴日估或昏者雅建泊設(shè)額工角程辱合快同州約允定被的吳竣薯工淺之腐日夾起翻計岡算倦。問題5優(yōu)甩先叫受獵償頃權(quán)合慚同齊無醬效啄承悟包茶人冬或凱實導(dǎo)際暈施腎工煌人肆能丹否足享絕有纖優(yōu)喪先臂受蔑償患權(quán)第二津章建磁設(shè)病工泛程噸施伙工鋼合嫂同全過惹程法檔律風離險及麻防范P良A割R倚T答T漿H殺R筐E譽E01合嬸同簡簽蹄訂乖前吐期0鵝2施淹工肢過針程謎中拼的篇履昆約丘管制理0毛3工盒程園竣所工鬧結(jié)焦算投標合析同表審省查合同顧談判工塊程質(zhì)變軌更分包棕管理開掌、乒竣散工憶日拒期獸的憶認徒定工程捷維修案矮例住分端析惡報意崇欠證款優(yōu)滑先植受退償臉權(quán)主要抖內(nèi)容項目各階段風險管控熟知舌甲方岡要求用好烈己方愚表格簽證枝八大尤技巧23避免艷投標裝書與可招標站書所蜓述工客程范殊圍不杏一致級而可燥能導(dǎo)核致的翁法律持風險刑。投標默書應(yīng)旱對工挽程范種圍盡離可能偶詳盡馳的說阻明,柱尤其傍是與墊招標臘文件銷不符共合的碼地方呢,更匯要說撫明。投外標清符單斷計奧價蛙模確式規(guī)下別建夢筑棵項裂目級工雄程被造飼價休存而在權(quán)風斧險哨:凝業(yè)近主打提載供挽的利工植程在量置清虧單寒存喉在易瑕掩疵麥:求工厚程則量冶計拾量梅不吐準替確娛、昨項解目晴工咱序垂分也析臟和扔理削解宰有國誤繁、浩項負目呀特祝征山描州述侍欠械缺嫩、蹈清強單司缺磚項傷等械,懶投粥標熔方群未渡全侮面魚審句查排招要標陸文斑件榆,佳合握同林條菠款擇暗均藏荷風宋險謹,廊仍掛然狠草援率厲報猛價鑰。2撞4中漲標乳無狹效械的污風拾險聚。投帆標注意救法律間對投觀標人風行為極導(dǎo)致腹中標劑無效忌的規(guī)箭定根被據(jù)《招還標示投喜標洗法》和《招璃投魚標渡法要實跟施春條床例》投貿(mào)標吧人餐有隙下林列道行么為沙的蜜中捎標扛無盯效:1、投紗標人帥相互避串通心投標漠或者悶與招界標人睜串通誰投標匯的,醋投標杯人以練向招侮標人駁或者厲評標辱委員奶會成喉員行辰賄的附手段些謀取對中標煤的。2、藥投頃標顯人堆以割他良人費名揭義躍投驅(qū)標厲或配者狗以矩其晉他僅方戴式刊弄坡虛底作路假咱,盞騙節(jié)取朗中同標然的抗。3、般依蟻法雄必昂須闖進究行荒招謙標樹的知項當目右,嫂招歲標逝人調(diào)違肆法凡與圓投發(fā)標眼人城就納投幸標福價孝格蠟、福投而標程方掀案寒等繡實盲質(zhì)制性晝內(nèi)并容屈進聲行象談圍判倍的睛,彩影把響楊中街標張結(jié)壩果妄的外。不速利販后惹果撈:承恰擔妄民渣事尤、寫行待政伸甚風至更可違能妥是桃刑絡(luò)事紫責具任盡。2錦5簽約主體的審查合同招審查不貌利謝后合果凈:承施輕工合殘同簽握訂的延主體蘆而言漫,主略要涉用及發(fā)徑包方甚資信狗特別傘注意斤發(fā)包南方資向質(zhì)問屆題,帝項目隨手續(xù)尼是否困合法弓取得控,依酷法辦羨理的膚證照疼是否扒齊全聯(lián),即柄項目址的合拐法性岔審查腔。擔煎民事耐、行所政甚飽至可堅能是引刑事帽責任磚。交爛易疤對賄象炒的激審而查聲首蚊先悼是嫩合吃同憐審畝查虹的龍首槐要伏問墳題感,抽就育施著工乓合爸同蜘簽型訂朝的劉主妖體蕉而桂言傲,更主依要每涉枕及駁發(fā)蹈包淋方揉資氏信睬特種別惱注疼意雅發(fā)泥包生方新資御質(zhì)預(yù)問蘇題曬,回項濁目慨手敗續(xù)劫是蝦否神合腎法乏取君得遺,帖依若法決辦滔理殼的康證怒照肌是趴否他齊猶全類,陰即值項清目匠的區(qū)合梢法閑性炭審迎查具。簽約前合同文本的審查(1)喜合假同居約釀定揚的零條慮件朝是槳否裳難姨以奇成理就慢或斃者全難油以續(xù)證喊明愛。付款天條件饅應(yīng)當胖明確毒,且爬容易憤證明淋。(2)在劣將只絮蓋自碰己公炸章的彼合同城交付甩給對紐奉方后功,建掩筑企卵業(yè)還片應(yīng)該啊注意卵因?qū)φǚ教砗募訉澮曳綋觳焕灥暮想s同條平款所緒產(chǎn)生比的法圖律風切險。26不利府后果輕:承割施惠工便合手同保簽呀訂面的墓主先體黃而鐵言征,塵主胞要股涉堆及小發(fā)課包噴方點資后信腔特幣別島注沸意勞發(fā)冬包紹方灘資輛質(zhì)視問住題因,炎項稿目鞏手伯續(xù)倦是塑否殼合夸法脈取示得粥,縫依擴法亡辦走理推的碧證追照紐奉是辮否桂齊濫全衛(wèi),混即塊項拿目腸的嗎合比法暴性茶審島查頃。材擔商民誤事余、孟行膚政博甚撿至柜可浪能維是盡刑購事沉責抓任矮。(一傘)一峰方以赤欺詐齒、脅雕迫的嫌手段正訂立扶的損毫害國蠶家利勒益的泥合同饒;(喂二飯)暗雙予方伐惡牽意遙串爆通溫,把損鉆害脂國驢家悠、混集煮體扶或痰者回第月三筒人括利龜益鳳的想合擔同負;(三湊)以尿合法術(shù)形式帳掩蓋鏟非法純目的距而訂蝦立的制合同濾;(料四舌)從損銀害受社斃會弦公躬共麗利頑益感而調(diào)訂耐立微的額合靜同綁;(五眨)違而反法爪律、秘行政踢法規(guī)叼的強謹制性貓規(guī)定陸的合鋪同?!逗贤狈ā返?鋒2條規(guī)優(yōu)定了棉合同蒙無效綢的五辮種情柱形:最胡高序人脾民耳法祝院《關(guān)于緩審理湊建設(shè)剪工程舍施工參合同般糾紛兔案件友適用鮮法律壟問題蠻的解怨釋》中月合售同恒無擠效梳的磁情榆形愈:(蝦一引)責承忽包抓人嫁未巨取呼得都建寧筑避施遵工套企嫩業(yè)閥資事質(zhì)狂或潑者稠超詠越宵資娘質(zhì)做等涂級虧所蕩簽秒訂魔的般建恭設(shè)予工醬程成施回工墳合榆同陡;(封二疼)咳沒櫻有樂資餃質(zhì)襯的類實遙際出施啞工梅人愿借英用晚有常資非質(zhì)游的克建床筑候施育工創(chuàng)企炕業(yè)肌名餓義仁所闊簽刮訂墊的以建壁設(shè)算工紛程詞施易工絡(luò)合軌同族;(三犁)建撫設(shè)工但程必毀須進咱行招國標而況未招藥標或偏者中器標無茫效所氧簽訂找的建納設(shè)工照程施杏工合暮同;(四急)承丹包人滿非法怎轉(zhuǎn)包棵建設(shè)免工程宮所簽烤訂的蹄建設(shè)弊工程傘施工衣合同是;(五缸)承幻玉包人傻違法謹分包從建設(shè)仿工程迫所簽兄訂的播建設(shè)坦工程嗓施工桐合同銷。合樓同壩審隱查27不利聽后果占:承焰施劈燕工擊合勤同協(xié)簽探訂這的哭主跡體錦而樹言歷,螺主拒要莫涉容及貧發(fā)諒包餃方劣資傭信毯特叼別舟注統(tǒng)意國發(fā)換包呆方統(tǒng)資名質(zhì)博問鍋題護,混項字目責手缸續(xù)跡是寺否周合溪法薪取驅(qū)得惰,燭依由法招辦積理令的捷證丹照飯是翼否嘆齊鬼全云,毀即慈項訴目握的召合手法片性態(tài)審邊查浙。銷擔里民專事希、爭行感政陡甚亞至旱可憂能待是噸刑哀事咱責巨任箭。合同辛審查(一郊)招桐標代踐理機沸構(gòu)違味反法哨律規(guī)蒸定導(dǎo)疾致的杯中標革無效炊;(二張)招靜標人社違法卡泄露島招標決情況甜和標獄底的千中標精無效畢;(對三鬧)煤惡蘭意頃串疲通渠招溜投缸標趣的焰中輩標槐無拒效燈;(四紡)弄集虛作躲假騙憶取中挪標的好中標兼無效譜;(爬五底)似招懇、興投旺標拒人鎖事珍前馬進竄行掛實僚質(zhì)令性拐談赤判份的續(xù)中啟標湊無們效閃;(六香)招勇標人床違法堂確定私中標韻人的訴中標受無效舌?!墩袠诵稑随i法》規(guī)定買,中撫標無推效所獸簽訂誤的施良工合異同無兆效的怨情形復(fù):2、童最核高與人厘民草法護院《關(guān)于造審理己建設(shè)獄工程在施工廚合同排糾紛辦案件夠適用目法律撞問題商的解可釋》中贈的贏相橫關(guān)拐規(guī)紹定(1)丘其爐中碼,關(guān)滿于千合抽同添效賭力第吸一殊條享:痕建餃設(shè)嘆工待程貨施野工坑合緣瑞同泄無英效判的獎情妙形第二爸條:講合同何無效偷,工擁程驗寨收合跳格的唉處理剖原則第三擇條:到合同景無效嘩,工捕程驗采收不敢合格譜的處歡理原唯則第煩四初條況:原違嬸法費轉(zhuǎn)每包褲、鬼分廁包棍合言同劈燕的嬌處聚理扮原謝則第下五查條和:役施拳工爹中歐取跑得序資奔質(zhì)典的嘉,究按預(yù)有占效食處筑理第扭六舍條鳳:伴墊著資質(zhì)原接則遲上廟按境有錫效叉處地理第七延條:蹤蝶勞務(wù)率分包婚與工周程轉(zhuǎn)膝包1)工慈程合企同的胡基本閱特點工留程鎮(zhèn)合起同舒的時甘間噸長工程啄合同研的風海險轟大工程營合同敘的糾泊紛餐亂工考程郊合角同套的因彩素孟多1棉.合項同節(jié)談藍判要的企前宗期供準甚備績與煤談悶判屈要飯點糟;總價灶合同此處杰。單價隱合同成尖本體加徹酬陰金研合弊同1兔.合同沒談判相的前鐘期準六備與需談判秤要點誓;2)育工驅(qū)程洗合起同頁的牧選遼擇莊風硬險3)題合抽同歷談座判肉的影基四礎(chǔ)嘴條舍件--招投法標的棒合同秩條件-合同卵價格-合同此工期番要求-合同昆質(zhì)量礎(chǔ)標準-合材同品變竹更宋條佳款-合黨同應(yīng)風出險桃控鉤制-初-推-合同含通用午條款-脂-燙-合同亭專用已條款-斯-坑-合同錯條款變補充夸需求-合同絞工程饅量補叢充需婚求-合港同順價買格除補每充晌需銀求-合婆同嚷進翅度伯補得充豬需包求-合同宿質(zhì)量槳標準器補充坑需求-工便程桶款扎支忌付圣補扒充表需祝求-棒-變更暗條款沿分析材料轉(zhuǎn)、人美工費凱、機泛械使貞用費分峽部般分劃項凈工訴程撞費施工瞎措施旗費企怖業(yè)芳管疲理驢費滲,修規(guī)裹費利肝潤-以獸上皇變側(cè)更綿的示條嶺件獎和煌幅生度帽規(guī)杯定-熔-傘-不可拋抗力砌的明群確界解定需劈燕求地震震大缸雪臺風暴盲雨冰沾凍--不平稱衡報叛價策餅略與給風險沃預(yù)防時榆間究型終不豆平揭衡工程贈量型突不平確衡設(shè)計擺不明勇確型努不平硬衡地各質(zhì)熔構(gòu)揉造接異億常肌型挺不閣平譽衡--預(yù)接防本或掉提倘升潔不匯平蛙衡胸報否價之的嫂需巡壽求她判燈斷--索北賠荒、倦簽溪證狐、邪變唯更午、騾合敵理寸化沿建校議索賠勞受理肺、程呼序、困期限餃、索稻賠報壩告、鉛協(xié)商簽證央確認承、證滿據(jù)提搞供、屋手續(xù)變更轉(zhuǎn)建議秤與受澤理、役措施可認可敵、變狠更程退序合理棗化建里議確劈燕認程非序、兔認可娃方式-糊-許-上販述描風能險奏評謹估合渾同夫談要判掠準服備技術(shù)摟人員鳴準備專業(yè)泡背景柱、工傻程經(jīng)災(zāi)驗、慎技術(shù)瓣、管懷理能蠅力商忙務(wù)咸人嗎員義準盞備市灰場責分遍析志、秘資半源挽采免購廊、蒼造彎價火評秤估談判膽題目奇準備談判傘工具余準備1)熔合敞同煌談僻判佩目君標鐵確虧定目標馳的合遙理分謎析目掛標份的負協(xié)須調(diào)目膝標湖的笑應(yīng)扭急終調(diào)尾整屈準挑備2逮.建設(shè)球工程綁合同眨談判撥的技怠巧與間策略蕩;底娘線革確漂定底著線黑管壘理談四判影策刷略資唱源股的牌充羅分銅保泄證措施哈的科往學(xué)到康位成本何與合俊理利類潤超漲預(yù)副期色的遲項材目歷效令益利益秋平衡壇的基攻本理催念雙行方削的精利芳益禽各撞取改所土需確血保預(yù)不拒平械衡委報斗價勉的嬸結(jié)驚果陸有掉利礎(chǔ)于貧自諒己確純保潛工坡程傭結(jié)繼算敏的掏結(jié)經(jīng)果恢有常利廣于闊自半己確保睜工程陵結(jié)算服的過籌程滿籃足相怒關(guān)要進求確保言變更興風險淋在可皆以控頑制范嶄圍內(nèi)確宏保幸合革同客調(diào)野整根風辟險傅可遷以勁有際效劉預(yù)嘗防10萬3作0萬5穩(wěn)0萬8旦0萬突破10塑0萬談氣判偏技什巧1)托工洽程鈔量黃與冤施帆工間圖誓設(shè)逗計嚴、省初麗步采設(shè)飽計初步貸設(shè)計--村--概算施渡工趣圖蒸設(shè)尺計-愛-昌-沸-撓-預(yù)物算概算-猴-徒-雨-儀-預(yù)算--濁--擱-結(jié)算設(shè)變計續(xù)正貸常糾偏擴差前與夠非質(zhì)正沸常澤偏葬差3.工樂程旦量撞的斷確頁定四、擱工扣程搬款秧結(jié)刺算歸方蠅法烤、責竣繁工四驗嫂收態(tài)與卻移燭交2)艘工疊程盟量協(xié)與誘施芒工嬸經(jīng)值驗勝、稼施袍工口措揭施避的童銜漲接施靠工倒經(jīng)怪驗抬與宰工階程玻量黎估夸計施工波措施購與工賀程量蛛計量施傍工詞控趴制磨效愚果猾與擦施場工短成悼本臟管攻理施循工池變恭更隙風羽險抗與幅工仁程能量嗓變煤化3)工攔程結(jié)遭算與寧工程內(nèi)移交工程閘合同爆內(nèi)收忍入與港合同物外收粉入工程教合同壟索賠奧、變史更、姓簽證浩、合好理化程建議合黑同摩糾贊紛真的星合捷理忌解伍決工嬌程豪結(jié)銜算巾報虎告瓜的蹤蝶確趟認--姓-工邁程侮交珠付生與申工域程卸移蕉交工程地結(jié)算積完成合畏同命責娘任屬清霜算鄰?fù)昴虍吂こ涛韫こ叹炇招梁细窆こ潭暌平蛔o與合團同關(guān)鐘閉1氏、得工愈程紀變充更效原挪因飾與析分握類業(yè)均主趁需言求溜變雜化設(shè)計快深化播或優(yōu)宋化合同刑或招千標文占件不蜂清晰盜(圖溉紙/速文件令不清蒙晰或瓣矛盾享)承權(quán)包鈔商扒提陶出工程剝現(xiàn)場寨簽證二就、寨工羞程翁變坐更通處仿理挎全梯過屯程知批己知彼方蘿能握百奔戰(zhàn)散不拜殆01020304每月篇隨財繁務(wù)報市告提塑交各缺類變限更預(yù)移計金付額;測匠量并師稈定賢期紙組賠織更承病包矩商撤進塑行蹦變象更襲費究用鏡核探對花,粘并扎每渡月艙隨紹財龍務(wù)鏟報蘆告殊提蒜交自核氏對步時消間慕記愈錄趴;每評月悼隨群財搬務(wù)頃報即告蓋提丑交謊變償更摩處秋理文滾外動悉匯天總搖表篩;每架月耽隨擺財萍務(wù)鉤報腐告餡提箏交括變姑更蔬明奶細墊表溜。2、服知彼曉--甲蓄方倚規(guī)慰范工程兇變更散處理搜全過學(xué)程甲方要求030滑20穿1資典料斥要靠求正攝本忍要鄙求初漁稿刷要牽求變某更苦費個用譜審嘗核離資花料知脈彼族-脆-甲方豆規(guī)范格式附件注明工杰程俘量單悉價計浩算箱明引細陰匯竟總訂表炎按籠甲廉方差要筑求可格從式露統(tǒng)央一頭制伐作勤,擊以探便足后判期阻上影載廉造嘗價出管鼠理網(wǎng)系貌統(tǒng)泊;需義附嗚上畫施筑工堂圖解、稅變分更愈圖苗的陜對獻比涌說繪明雨;如有界爭議屢,需計注明治爭議精內(nèi)容疤,及海各方嫌意見泄;需提惰供測申量師紀獨立美的詳胃細計貴算底保稿,店底稿換要求日具有終可審河核性位,有瞇所計術(shù)算工馬程量晃的明私細、超有計災(zāi)算式毛、有拾說明悼計算興式的靜計算答內(nèi)容發(fā)/位奇置、山圖紙瀉、軸課線等稠信息片、有天基礎(chǔ)策數(shù)據(jù)痛可直觀接從崗圖中籮讀出扣;最畜終達便到效小果:晴造價旋工程追師審詞核時惕,無浸需詢荒問測滋量師在可獨蛋立審賊核;合曾同斃價痛:建注裹明描清眨單粒編戀號崇;參筆考終合芒同敢價扎:凍注呆明暈清煮單約編依號兔及陪參露考欺合斷同孝價蛙計骨算固過疏程玩;市場寧價:應(yīng)有詳陳細的促市場揮價組伸成分就析;圖主材猛有3盆個詢侍價紀淡錄;板關(guān)鍵所輔材辦有詢糕價紀貸錄;鑄主、由輔材袖工程抬量有士計算顆過程就(如賴需要夏)計算材底稿的的要前求知依彼很-梨-甲方搜規(guī)范132加快扎各環(huán)耗節(jié)處捷理進媽度,燦加快母完成凍變更看費用季確認字單正染本簽飽署;若一目份變浩更內(nèi)洽出現(xiàn)講部分表爭議垂,長齊期解蕩決不嶺了,備為避漠免影峽響該裝份變鮮更整瞎體費渡用的挖收取瘋,可布在明愛確變套更爭特議點突的前追提下去,先寶將無舍爭議太部分駁,發(fā)僻出費碧用確尤認單躬正本跑供各偽單位悠簽署續(xù);在衣保稠證額累漆計或付跑款營比鐵例猜,猛控舌制堤整珍體咱付稈款缺進宋度猶的膊前紀提糧下心,鋼加畏快援變曠更止費航用悅隨菊進守度指款莫支伯付僻;無爭芹議變疾更處祖理知彼威--甲方練規(guī)范知林彼演-柏-甲方通規(guī)范按雷節(jié)扶奏撿有濁序左、撞慎鈴重用處際理派;建議飄爭議團變更廣的商殘談工攪作重右心仍聽在測烘量師肢與造示價工拼程師怖;定期貿(mào)組織非變更魚爭議衫處理跪匯報嫁會,逮供造假價處翅/項眼目經(jīng)鐘理從省統(tǒng)一簽渠道邊了解屯變更邁問題氏;預(yù)結(jié)坡算會晝議及女總部揚在適漿當?shù)脑~時候娃需對楊變更肌爭議團給予貸決策揪;適仿當斃的繞時勉候莖,飼建革議與部列分耕變狡更議爭拿議釘做盜退唱讓漫解包決造或鐮變耐更盡爭果議做累肉積高到略一組定淺程子度遠,僑打偉包延解援決道;變見更局爭膝議商解奮決抄的鏈附久帶黑條辱件蜂是木:飼承鑄包祖商絕按摩質(zhì)憶按污進鏈度店完迅成花工帶程停,塌若什出遭現(xiàn)強嚴幕重即的掙質(zhì)摩量蠟與煩進袋度槳問受題亡,嗽業(yè)因主樹保娘留規(guī)隨出時洗在值結(jié)攏算辭時粘按尖無愈費扯用核處所理窩的卡權(quán)哀利女;以商疤務(wù)會蝕談紀券要形疼式記廈錄爭毀議變朗更的圈處理們情況艷及各贊方確評認意自見;爭掛議叛變鋪更洋處況理知彼描--甲論方摧規(guī)酬范1234費耍用愿申富報膏資脊料林,皆分篩包膀經(jīng)休總合包豈直航接鄭傳簽遞梳給陶測必量均師稍,凍由禍總口包約統(tǒng)償一雖編宋號碰或夫各誼分檢包放自演行潑編扔號鋼(潑依致?lián)涂傒敯乒苎豪硌澮?guī)抹定石)撕;提束交賀費郵用熔申惜報靜時檢,斬需挽提噴交花費劍用趙匯權(quán)總部表迫(躁量話*冊價憐)監(jiān),述數(shù)默量裝計急算梯明痰細疫(懼需貫注若明濕每童一手數(shù)噴量謝的邀詳鵲細用計標算寬過役程際及駱在轉(zhuǎn)圖鄰紙演上鬧的污計鼓算首范舟圍嬸)微;提交盛建筑醫(yī)師指阻令或揀RF章I單膽或其織他工派作聯(lián)愉系函懸復(fù)印燦件;提交渠變更榜完成唐簽證糊單復(fù)蠅印件雄及現(xiàn)疲場簽擺證復(fù)巨印件癥;總宜、變分幫包均變標更恨費沙用胳申梯報槽資潔料籌要喇求農(nóng):知育彼克-叉-甲方雞規(guī)范1必須挨說明語該份桑變更孟完成錢確認梁單,泥對應(yīng)爽的建劍筑師井指令熄編號推、相燥應(yīng)的森RF亭I、縮慧業(yè)主腸指示幸、工柴地聯(lián)踩系函蠅編號嶼;2現(xiàn)場頃簽證烏單,猛監(jiān)理礦及項琴目處夸必須胃確認宿工程舒量;3現(xiàn)場翅簽證溪單,驕必須鈴與變秤更完那成確母認單耍一一侍對應(yīng)鐮;4對于薦圖紙匹上可層計算狂的工儉程量罵,不襪允許晉進行席現(xiàn)場可簽證麗;5對善于烤可稼創(chuàng)繪造譽條低件平計慢算欲的浮工描程肝量以,拾總趁分春包殘必拘須由及亡時寇繪垮制膀可諒量么度蜂圖賀紙喚,楊由寬各股方眉簽販字旅確束認館后火,丈通石過鼻建怪筑惠師侵指爆令汽覆殖蓋君;對變沫更完凍成確巧認單書及變智更現(xiàn)寄場簽談證單藥的要棒求知彼鼠--甲方婚規(guī)范會議喚組織允與會癥議紀撕要人會飄前換準球備會議會后測量賀師測量隙師會固前提爐交相砍關(guān)資逐料供稠業(yè)主劉內(nèi)部每討論廣:1淋、粗爭時議鍛/闊索果賠表問趁題蹈匯釋總善表棍:績按滑分滔歧愁原目因籠分咽類宿提出供牲;2、徑各爭鈔議/我索賠郊問題惕詳細萬資料灘,包結(jié)括承膨包商惑申報漢金額瘦與意疊見、幸測量哄師審炊核意朋見與臺意見顆、爭懸議點跳、合后同依篩據(jù)、道圖紙酒等資闖料詳恒細闡俘述變葵更爭搶議;3諒、扭測鄰量匆?guī)熛残杳呦雀叟c姻造雞價況工痰程葵師思交祖流雜爭炭議存問已題耀的陶意碑見有,隆并僑提繭供教其雀他谷項嫂目偷經(jīng)演驗嘉供些業(yè)筋主沙參昏考殃,揪與其達未成嘴初城步淡約賺定捏;主頃持戶會朵議揪,登并供與澡承兔包斗商殿商奪談閥爭耀議遭問柱題聲努餃力搞達揮成更一檢致謹,濟及崗記繁錄鋪各流方驅(qū)意侍見噸;出具恨商務(wù)醉會談恰紀要根傷據(jù)碰工促程野進歪展畝及育變虎更訪處止理骨情省況違,康與銹造籍價追工碰程深師鳴商則議誘定湯期撈組醒織掃各甲總樓分拜包勾變勻更凡爭谷議寇/燒索級賠招商勿談炭會鍬議師;施府工抹/同結(jié)象算賊階粒段巡壽—越—弟工宜程鏈變室更縣爭蛋議散與斷索夾賠結(jié)算漆資料認要求知歉彼冤-避-甲方延規(guī)范CS隸CE焰C-剪PM劍-0庫10跳1CS本CE居C-值PM集-0淺10球2C束S巧C些E畏C垮-裹P豪M菜-痰0附1筆0旗3C球S溫C昂E谷C奇-膛P淡M熔-思0注1慎04C計S蒜C奮E嫌C繭-雪P橫M爪-青0元1監(jiān)05項目卷啟動脾令項目綿策劃木任務(wù)鐮表項承目炭授懲權(quán)氏管濟理烈書項賄目處全礦過誓程師動炮態(tài)作管嗎理輸表項目賤授權(quán)公申請岸表3挎、抱知知己賓-澇-項目陰管理隆表格CS尿CE才C-腔PM源-0掛20卵3項目悶風險的評估懲表CS全CE語C-棄PM庸-0繼20壺1項與目莖建劉設(shè)埋方抹基聞本君情耽況鴉調(diào)上查膛表C蹤蝶S恒C字E伙C找-漢P似M?。瓚?老2掘0設(shè)4工世程川投半標室總扶結(jié)舍表CS去CE過C-腫PM展-0拆20磨2項目馬所在驚現(xiàn)場泳情況匆調(diào)查零表知己追--項目時管理突表格CS乳C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