出租房管理協(xié)議

出租房管理協(xié)議第一條協(xié)議的簽署方出租房管理協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽署：甲方（出租人）：______________________（姓名/企業(yè)名稱)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系電話：________________地址：__________________乙方（承租人）:________________________（姓名）身份證號：_____________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________第二條出租物業(yè)信息出租物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）地址：__________________。物業(yè)區(qū)域面積：______________平米。出租物業(yè)類型：__________________。物業(yè)租金：____________元/月，租金的支付方式為__________________。第三條租賃期限租賃期限自_______________年___月___日起至______________年___月___日止，共計_______個月。租賃期屆滿，甲乙雙方如有需要，雙方可在租賃期屆滿前30天提出續(xù)租。第四條物業(yè)條件物業(yè)應(yīng)符合國家有關(guān)法律規(guī)定，具備合法的出租要求。物業(yè)設(shè)施應(yīng)完好無損且運行良好，包括水電氣網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。第五條甲方責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)出租物業(yè)。甲方應(yīng)當(dāng)按照出租合同約定，維修物業(yè)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條乙方責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按出租合同規(guī)定按時繳納租金，并按照約定使用物業(yè)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用物業(yè)，保持物業(yè)及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。第七條退租事宜租賃期屆滿后，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前30天提出申請。租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期遷離物業(yè)。在乙方退租后，甲方應(yīng)當(dāng)自行安排對物業(yè)的清理、檢查和維修等工作。第八條違約責(zé)任甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生以下違約情形，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：乙方違約未能按照約定支付租金，達(dá)到逾期三個月以上；乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)等；乙方未經(jīng)甲方書面同意向物業(yè)內(nèi)增加人員，使得物業(yè)超過了合理承載人數(shù)；乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自改造物業(yè)，造成物業(yè)損毀等。第九條協(xié)議的生效和解釋本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束后解除。本協(xié)議的修改、補