拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由該轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和該受讓方（以下簡稱“乙方”）于某年某月某日簽署，旨在就甲方所擁有的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。一、房屋信息甲方同意將其所有拆遷安置房房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施出售，乙方同意購買上述房屋。房屋基本信息如下：房屋地址：房屋面積：建筑年代：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：二、房屋權(quán)屬甲方承諾上述房屋系其合法所有，并已履行相關(guān)法定流程取得產(chǎn)權(quán)證書或房屋購買合同及相關(guān)證明文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑許可證等。甲方在本協(xié)議中對房屋的陳述、保證和承諾均為真實(shí)有效。如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因房屋權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)及早協(xié)商解決，并盡力維護(hù)各自的合法權(quán)益。三、房屋價(jià)款和支付方式甲方同意出售上述房屋，并給出房屋的售價(jià)。乙方同意以一次性支付的方式購買上述房屋。房屋價(jià)款為人民幣________元整（￥______),雙方確認(rèn)。甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起______個(gè)自然日內(nèi)，將上述房款支付至乙方指定的銀行賬戶中，乙方收到全額價(jià)款之日即視為乙方購買甲方上述房屋的權(quán)利已經(jīng)確認(rèn)。四、房屋交付房屋所有權(quán)自本協(xié)議約定的價(jià)款全部支付之日起，自動(dòng)轉(zhuǎn)移至乙方，并乙方享有包括物理和經(jīng)濟(jì)上的享有權(quán)利。房屋交付時(shí)間以甲方與乙方之間約定的日期為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)將房屋的物權(quán)憑證、土地證、規(guī)劃證、建筑許可證等一切證明文件移交給乙方。五、房屋稅費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但與本房屋相對應(yīng)的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋所有權(quán)變更登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因權(quán)屬方面的問題而導(dǎo)致房屋全部或部分沒收的，由甲方承擔(dān)。六、房屋的保修責(zé)任本協(xié)議簽訂之前，甲方已向乙方全面披露房屋本身的情況，包括但不限于房屋物理結(jié)構(gòu)、裝修等，保證乙方購買房屋前已全面了解房屋的狀況。因甲方違反保修責(zé)任而引起的問題，由甲方自負(fù)相關(guān)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議簽訂履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先以友好協(xié)商的方式解決，形成書面文件并加蓋公章后方可生效。如協(xié)商不成，乙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。八、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議的終止需由甲方和乙方簽署書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)滿足國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。九、其他本協(xié)議以中文文字撰寫且填寫真實(shí)準(zhǔn)確有效，甲方和乙方共同遵守