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商業(yè)土地出租協(xié)議前言本協(xié)議是商業(yè)土地出租方（下稱“出租方”）與商業(yè)土地承租方（下稱“承租方”）就土地出租事宜所達成的合意，本協(xié)議的條款和內(nèi)容雙方均同意接受并執(zhí)行。第一條出租方的權利和義務1.出租方擁有土地的所有權和管理權，有權決定土地的出租、使用、收回和處置；2.出租方應在出租土地前了解土地的基本情況，包括但不限于土地用途、地理位置、交通狀況等信息，并向承租方提供真實準確的信息；3.出租方應保持土地的完好、干凈、整潔，保證承租方在土地上使用的權利；4.出租方應允許承租方在土地上進行必要的建設和改造，但必須符合國家相關規(guī)定，并得到有關部門的審批和批準。第二條承租方的權利和義務1.承租方在租期內(nèi)有權在土地上進行必要的建設和改造，但必須符合國家相關規(guī)定，并得到有關部門的審批和批準；2.承租方應按照協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途，不得違反國家相關規(guī)定；3.承租方應按協(xié)議規(guī)定的租金和時間按時支付租金；4.承租方應在租賃期內(nèi)對土地進行良好管理，保持土地的干凈整潔，不得損壞土地；5.承租方應依法繳納土地所在地的各項稅費和費用，如土地稅、房產(chǎn)稅等。第三條租賃期1.租賃期為__年，始于___年___月___日，至于___年___月___日止；2.租賃期屆滿前，承租方應在一個月之前向出租方表達是否續(xù)租的意愿，雙方協(xié)商續(xù)租條件和租金。第四條租金1.租金為人民幣___元/平方米/年，按___年一次前付/后付；2.如承租方未按時支付租金，則出租方有權單方面終止本協(xié)議，收回土地，并保留追索租金的權利。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應承擔相應的違約責任；2.如因承租方的原因?qū)е峦恋卦獾綋p壞，承租方應承擔相應的賠償責任；3.如因出租方的原因?qū)е鲁凶夥讲荒馨磿r使用土地，出租方應承擔相應的違約責任。第六條協(xié)議的生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至出租期滿或提前解除之日止；2.本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若不能解決，則提交當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，由雙方

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