物業(yè)管理委托合同

物業(yè)管理委托合同雙方當事人本合同由以下雙方當事人簽署：委托方（甲方）：公司名稱：______________地址：___________________聯(lián)系方式：_______________代表人：_________________職務(wù)：___________________身份證號碼：_____________受托方（乙方）：公司名稱：______________地址：___________________聯(lián)系方式：_______________代表人：_________________職務(wù)：___________________合同背景甲方是一家物業(yè)管理公司，有意將部分物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方進行管理。合同內(nèi)容委托范圍：甲方將以下物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方進行管理：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)；綠化及衛(wèi)生保潔；安全防范；公共區(qū)域的維護和保潔；服務(wù)配套設(shè)施的管理和維護；物業(yè)日常管理等。委托時間：本次委托期限為________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。雙方可以在期滿前協(xié)商續(xù)簽。委托費用：甲方向乙方支付的委托費用為人民幣________元。具體支付方式為________年______月______日前一次性支付。雙方協(xié)商一致的可以自行調(diào)整。服務(wù)質(zhì)量：乙方對所承接的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標準，以及甲方提出的合理要求，積極、認真、全面、專業(yè)地完成工作任務(wù)。服務(wù)時間：乙方承諾在工作日內(nèi)保持24小時電話暢通，接到甲方報修電話后立即派人前往現(xiàn)場處理，以保證服務(wù)效率。合同解除：本合同期限屆滿或解除后，雙方均應(yīng)在雙方的合法權(quán)益受到妨害的情況下，解決各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)在解除時做好交接工作，將物業(yè)管理工作轉(zhuǎn)交給新管理團隊。違約責(zé)任：對于乙方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方對因此造成的損失和不良影響負責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任；對于甲方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。法律適用：本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同效力：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并在雙方交存本合同一式兩份后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（甲方）：______(蓋章)代表人：_______________簽訂日期：_____________受托方（乙方）：______(蓋章)代表人：_______________簽訂日期：_____________尾聲以上是物業(yè)管理委托合同的詳細內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽署前審慎閱讀并確