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直管公房租賃合同書合同簽訂方甲方:出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方:承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)合同內(nèi)容一、房屋信息甲方自有物業(yè),依法授權(quán)出租給乙方,位于______________________(地址),共計(jì)___________平方米,_______________________(房屋的具體描述)。二、租賃期限本合同租賃期限為_______年(月/日/小時(shí))起,至________年(月/日/小時(shí))止。三、租金1.租金總額為每月人民幣_(tái)___________________元,并以月/季/年為單位支付。2.租金付款方式:乙方應(yīng)于每期到期前______日向甲方支付當(dāng)期租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)立即要求乙方停用物業(yè),乙方在此期間的租金仍需按照原定租金標(biāo)準(zhǔn)支付。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用物業(yè),甲方應(yīng)在乙方暫停使用期間免除租金。4.如乙方未能按照約定按時(shí)繳納租金,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,已繳納部分不予退還。四、物業(yè)使用說明1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)提供符合衛(wèi)生要求的物業(yè),維持物業(yè)的基本狀態(tài),保持物業(yè)使用的正常。2.甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),保證物業(yè)的使用時(shí)安全穩(wěn)定。3.乙方不得將物業(yè)用于非法用途,不得惡意損壞物業(yè),造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)為此承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方有權(quán)將物業(yè)用于辦公、生活、儲(chǔ)存等合理用途,不得將物業(yè)作為商業(yè)用途,或變相引入第三方進(jìn)行商業(yè)利益交換。5.乙方在停止使用、遷離、完好返回前,需要將房屋清潔無異味、無毀損,請(qǐng)甲方工作人員驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)停租并收回物業(yè),已繳納的租金不予退回。2.若甲方存在違約情況,乙方有權(quán)解除本合同,權(quán)利受損害的一方有權(quán)要求追究法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等、有效權(quán)利與義務(wù)。2.本合同附表為有效組成部分,具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方(簽字或蓋章):_______
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