直管公房租賃合同書

直管公房租賃合同書合同簽訂方甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）合同內(nèi)容一、房屋信息甲方自有物業(yè)，依法授權(quán)出租給乙方，位于______________________（地址），共計(jì)___________平方米，_______________________（房屋的具體描述）。二、租賃期限本合同租賃期限為_______年（月/日/小時(shí)）起，至________年（月/日/小時(shí)）止。三、租金1.租金總額為每月人民幣_(tái)___________________元，并以月/季/年為單位支付。2.租金付款方式：乙方應(yīng)于每期到期前______日向甲方支付當(dāng)期租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)立即要求乙方停用物業(yè)，乙方在此期間的租金仍需按照原定租金標(biāo)準(zhǔn)支付。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用物業(yè)，甲方應(yīng)在乙方暫停使用期間免除租金。4.如乙方未能按照約定按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，已繳納部分不予退還。四、物業(yè)使用說明1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)提供符合衛(wèi)生要求的物業(yè)，維持物業(yè)的基本狀態(tài)，保持物業(yè)使用的正常。2.甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證物業(yè)的使用時(shí)安全穩(wěn)定。3.乙方不得將物業(yè)用于非法用途，不得惡意損壞物業(yè)，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)為此承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方有權(quán)將物業(yè)用于辦公、生活、儲(chǔ)存等合理用途，不得將物業(yè)作為商業(yè)用途，或變相引入第三方進(jìn)行商業(yè)利益交換。5.乙方在停止使用、遷離、完好返回前，需要將房屋清潔無異味、無毀損，請(qǐng)甲方工作人員驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)停租并收回物業(yè)，已繳納的租金不予退回。2.若甲方存在違約情況，乙方有權(quán)解除本合同，權(quán)利受損害的一方有權(quán)要求追究法律責(zé)任。六、爭議解決合同履行中發(fā)生爭議的，經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等、有效權(quán)利與義務(wù)。2.本合同附表為有效組成部分，具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字或蓋章）：_______